广告位土地出租合同

广告位土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方是合法拥有位于________________（以下简称“土地”）的土地使用权的主体，乙方希望租赁该土地用于广告位的设置与使用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条土地位置及用途

1.1甲方同意将位于________________的土地出租给乙方，土地面积为________平方米，具体位置及范围详见附件一《土地平面图》。

1.2乙方租赁该土地的用途为设置广告位，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币________元（￥________），乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证其对出租土地拥有合法的土地使用权，并提供相关权属证明文件。

4.2甲方应保证土地符合乙方设置广告位的要求，包括但不限于土地的平整度、承载力等。

4.3甲方应协助乙方办理广告位设置所需的相关行政审批手续。

4.4甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照约定用途使用土地，并遵守国家有关广告管理的法律法规。

5.2乙方应按时支付租金，并承担因使用土地而产生的水、电、通讯等费用。

5.3乙方应负责广告位的建设、维护和拆除工作，并确保广告位的安全性。

5.4乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须征得甲方书面同意。

5.5乙方应妥善保管甲方提供的土地权属证明文件，并在合同终止后归还甲方。

第六条合同的变更与解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

6.3一方违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

7.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为当年租金的____%。

7.3因乙方原因导致土地损坏或广告位倒塌造成他人损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表