超市场地租赁合同

超市场地租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于_________（地址）的超市场地，乙方有意租赁该场地进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

甲方同意将位于_________（详细地址）的超市场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月_________元（大写：_________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式之一支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_________

账号：_________

户名：_________

（2）现金支付：乙方应将租金以现金形式支付给甲方，甲方应出具相应的收据。

第四条押金

1.押金金额：乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付押金_________元（大写：_________）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在三个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需要，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

2.甲方应按照国家有关规定，负责租赁场地的维修和保养工作，确保租赁场地的安全和正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动不违反国家法律法规和本合同的约定。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行合法的商业经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并承担租赁场地的水、电、燃气等费用。

3.乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

4.乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并不得损害租赁场地的结构安全。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

（3）一方破产、解散或者被依法吊销营业执照的；

（4）法律、行政法规规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁场地的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相应的证明。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________

日期：_________年__