2024个人门面租赁合同模板

第第页合同编号:________2024个人门面租赁合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于2024年签署，双方为：甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【甲方证件号码】，地址：【甲方通讯地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【乙方证件号码】，地址：【乙方通讯地址】。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的【门面编号】门面，且乙方有意租赁该门面开展经营业务，双方为明确租赁权利义务，达成以下合同目的：1.甲方同意将上述门面按本合同约定条件出租给乙方使用；2.乙方同意按本合同约定支付租金，并按照约定用途合法使用该门面；3.双方本着平等、自愿、公平的原则，共同遵守本合同各项条款，共同维护双方的合法权益。本合同旨在规范双方在租赁期间的权利义务关系，确保租赁事宜顺利进行，为双方创造互利共赢的合作关系。二、价格与支付条款1.租金标准：乙方租赁甲方的门面，双方约定租金为每月【租金金额】元人民币，租金按月支付。2.支付方式：乙方应按照以下约定的支付方式进行租金支付：a.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户；b.乙方支付租金时，应注明“门面租金”及对应租赁月份；c.乙方支付租金后，应将支付凭证及时给甲方确认。3.支付账户：a.甲方指定银行账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方姓名/名称】账号：【甲方银行账号】b.乙方在支付租金时，应确保款项准确无误地转入上述账户，否则因此产生的责任由乙方承担。4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的支付方式和期限支付租金，每逾期一日，乙方应按照逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。6.其他费用：租赁期间，门面产生的水、电、物业、税费等费用，按照实际使用情况由乙方承担，并按相关规定及时缴纳。本合同价格与支付条款旨在明确双方在租赁期间的租金支付义务，确保乙方按时足额支付租金，甲方按照约定租赁门面，共同维护租赁合同的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自2024年【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月。2.履行地点：乙方租赁的门面位于【门面地址】，乙方应在此地点按照本合同约定用途开展业务。双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应在租赁期内保证门面符合约定的使用条件，并按时交付给乙方使用。-甲方应负责门面的维修、保养，确保门面设施正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。-甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照约定用途使用租赁的门面，并享有合法的经营权。-乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。-乙方应合理使用门面及附属设施，保持环境卫生，不得擅自改变门面结构或从事违法经营活动。违约责任：a.甲方违约：-甲方未按约定时间交付门面或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.乙方违约：-乙方未按约定支付租金，甲方有权按照本合同规定追究乙方违约责任。-乙方擅自改变门面用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。c.双方同意，如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权选择解除合同或要求违约方承担相应的违约责任。本部分旨在明确双方在租赁期限内的权利与义务，以及在违约情况下的责任承担，保障租赁合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、经营信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知悉的信息；(ii)法律、法规要求披露的信息；(iii)一方从有权获得该信息的第三方获得的信息，且该第三方并未违反保密义务。c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至【甲方所在地】的仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面签署补充协议。b.在租赁期限内，如一方严重违反本合同规定，对方有权书面通知解除合同。c.在不可抗力因素影响下，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同，但应立即书面通知对方，并相关证明文件。d.合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商处理未了事宜，包括但不限于租金退还、财产交接等。本部分明确了双方在合同履行过程中的保密义务，以及争议解决的方式和合同变更与解除的条件，旨在保障合同双方的合法权益，维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信（以下简称“通知”），应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄至本合同记载的对方地址；-专人直接送达；-电子邮件或其他电子通信方式，前提是对方已经确认接受该方式送达。b.通知在以下情况下视为送达：-邮寄通知，以邮戳日期为准；-直接送达，以接收人签收日期为准；-电子方式送达，以发送成功为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。b.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d.本合同自双方签字