厂房租赁协议书模板

厂房租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为__________平方米，具体位置及范围见附件一《租赁物平面图》。

1.2租赁物的权属证明文件为：____________________，编号：____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应于每______个月的第______日前支付下一期租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、维修费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物现状，并签署《租赁物交付确认书》。

5.3租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应按时支付租赁物的水电费、物业管理费等费用，并妥善保管相关缴费凭证。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的设备、设施及自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。

8.2如乙方违反本协议第六条的约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3如甲方违反本协议第五条的约定，未能按时交付租赁物，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十条争议解决

10.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法