苗圃场地出租合同

苗圃场地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租苗圃场地给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的苗圃场地出租给乙方使用。

1.2该苗圃场地的面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。

1.3该苗圃场地的用途为：种植、培育苗木及花卉等农业活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元（￥______）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年__月__日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

3.4如遇国家政策调整导致税费变化，租金相应调整，具体调整方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证出租的苗圃场地符合国家法律法规的规定，具备合法的出租条件。

5.2甲方应保证苗圃场地的水电供应正常，确保乙方正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与苗圃场地使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权监督乙方合理使用苗圃场地，不得用于非法活动。

5.5甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用苗圃场地，不得擅自改变场地用途。

6.3乙方应爱护苗圃场地及设施，不得破坏或擅自改动。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在苗圃场地内进行违法活动。

6.5乙方应自行承担因使用苗圃场地产生的水电费等费用。

6.6乙方如需对苗圃场地进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按照约定支付租金或押金；

（2）擅自改变场地用途；

（3）利用场地进行违法活动；

（4）违反本合同其他约定。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）提供的场地不符合约定条件，影响乙方正常使用；

（2）不履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）违反本合同其他约定。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。

8.2甲方逾期交付场地的，应按未交付天数每日万分之五向乙方支付违约金。

8.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________