抵债资产租赁合同

抵债资产租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有合法的抵债资产，乙方有租赁资产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方租赁甲方抵债资产事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁资产的描述

1.1本合同所指的抵债资产为甲方合法拥有的位于____________________的不动产，具体位置、面积、结构等信息详见附件一《抵债资产清单》。

1.2甲方保证该抵债资产不存在任何权属争议，且未被任何第三方主张权利，甲方拥有完全的处分权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元（￥____），乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：开户行：____________________，账号：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁资产的交付与返还

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁资产交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同对租赁资产进行验收，并签署《资产交付验收单》作为本合同附件。

4.3租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁资产返还给甲方，并保证资产的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁资产的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁资产，不得擅自改变资产的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，保证资产的正常使用。

5.3若因乙方使用不当导致资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁资产的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁资产相关的一切手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁资产。

7.2乙方应按时支付租金，并承担租赁资产的日常维护和保养责任。

7.3乙方不得将租赁资产转租、转让或用于非法活动。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付租赁资产，应向乙方支付违约金，违约金为未交付资产租金的____%。

9.2若乙方未按约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2若因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：抵债资产清单

|序号|资产名称|位置|面积（平方米）|结构|备注|

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