养殖用地租赁合同书

养殖用地租赁合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有养殖用地使用权的单位/个人，乙方为合法从事养殖业的单位/个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方养殖用地事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在养殖用地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

第二条租赁物的描述

甲方同意将其位于_________________________（具体地址）的养殖用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、用途等信息详见附件一。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每年人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

第五条租赁物的交付

甲方应在本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合乙方养殖的需要。

第六条租赁物的使用和维护

1.乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，必须事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得因甲方原因影响乙方的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

4.甲方应保证租赁物在租赁期间不被第三方主张权利，如发生此类情况，甲方应及时解决，确保乙方的合法权益不受损害。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.乙方应按时支付租金，并按照约定使用租赁物。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第九条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物的，应按未交付期间租金的万分之五向乙方支付违约金。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

签订日期：____年____月____日

附件一