高档小区地下车位租赁合同

高档小区地下车位租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方为高档小区地下车位的合法所有者，乙方为有车位租赁需求的业主，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所有的高档小区地下车位事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条车位信息

1.1甲方同意将位于【小区名称】地下停车场编号为【车位编号】的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

1.2租赁车位的具体位置、面积等信息详见附件一《车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

3.2租金支付方式为【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

4.3租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应在【退还押金时间】日内无息退还乙方押金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方保证租赁车位的所有权无争议，且有权出租。

5.2甲方应保证租赁车位的正常使用功能，如因甲方原因导致车位无法使用，甲方应负责维修或更换。

5.3甲方应协助乙方办理车位使用相关手续。

5.4甲方有权对乙方使用车位情况进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁车位。

6.2乙方应按照合同约定支付租金及押金。

6.3乙方应合理使用租赁车位，不得擅自改变车位用途或结构。

6.4乙方不得将租赁车位转租、转让或抵押给第三方。

6.5乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

6.6乙方应妥善保管车位钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担更换费用。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（签字）：【乙方签字】

日期：【签订日期】

附件一：车位平面图

【此处附上车位平面图】

注：本合同条款中涉及的具体信息（如甲方全称、地址、电话、法定代表人姓名、乙方全称、地址、电话、身份证号码/统