苗圃场地出租合同范本

苗圃场地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的苗圃场地的合法所有者，乙方希望租用该场地进行苗木种植及销售等经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就苗圃场地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的苗圃场地出租给乙方使用。

1.2该场地的面积为________________平方米（具体面积），具体范围以双方确认的平面图为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币________________元（￥________________）。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，乙方应于每年的____月____日和____月____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元（￥________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对出租的苗圃场地拥有合法的所有权，并确保该场地在租赁期间无权属纠纷。

5.2甲方应保证出租的场地符合国家有关法律法规的规定，适合乙方进行苗木种植及销售等经营活动。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。

5.4甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方合法合规使用场地。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期间内合法使用该苗圃场地，并按照约定用途进行经营活动。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

6.3乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构或用途，如需进行改造或扩建，必须事先征得甲方书面同意。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规经营，不得在场地内进行违法活动。

第七条合同变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1未按期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变场地结构或用途的；

7.2.3利用场地进行违法活动的；

7.2.4其他严重违反合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.3.1提供的场地不符合合同约定的；

7.3.2因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的；

7.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

8.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

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