建筑施工合同文本4

第第页合同编号:________建筑施工合同文本4甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订并履行：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]鉴于甲方拥有[土地/房产证编号]地块的土地使用权，并拟对该地块上的建筑工程进行施工；乙方为一家具备相应资质的建筑工程施工企业，同意承接甲方的建筑施工工程，双方为明确各自权利义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。本合同目的与背景：甲方委托乙方负责[地块位置]地块上[建筑物名称]的建筑施工，包括土建、装修、安装等工程内容。合同内容包括但不限于工程的施工、监理、验收及质保等阶段。通过本合同的签署，旨在确保双方权益，规范施工行为，保证工程质量和施工安全，共同推进工程项目的顺利完成。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确定本合同项下建筑施工工程的合同总价为人民币[金额]元整（大写：人民币[金额大写]）。该价格包含乙方完成本合同工程范围内的全部施工内容、材料、设备及管理费用等，但不包含因甲方要求变更、政策调整、市场因素等非乙方原因产生的额外费用。2.支付方式：甲方应按照以下分期支付方式向乙方支付合同价款：a)预付款：本合同签订后[天数]天内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。b)进度款：乙方完成相应工程进度后，甲方应根据乙方的工程进度报告及甲方现场代表的审核确认，支付相应比例的进度款，具体支付周期和比例如下：-工程进度达到[百分比]%时，支付合同总价款的[百分比]%；-工程进度达到[百分比]%时，支付合同总价款的[百分比]%；-以此类推，直至工程完工。c)竣工款：工程竣工验收合格后[天数]天内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%。d)质保金：工程竣工验收合格满[天数]天后，甲方支付剩余的[百分比]%作为质保金。3.支付账户：甲方向乙方支付合同价款时，应汇入以下乙方指定的银行账户：-开户名：[乙方全称]-开户行：[银行名称]-账号：[账号]双方确认，以上支付方式及账户信息为双方真实有效，如需变更，应提前书面通知对方。甲方应按照本合同约定的时间及金额及时足额支付合同价款，否则乙方有权依法采取措施，包括但不限于暂停施工、解除合同等。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应自合同生效之日起开始施工，总施工期限为[具体期限]天，自开工之日起计算。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定合理的延期时间。2.履行地点：本合同项下建筑施工工程履行地点位于[工程地点]，乙方应按照甲方的施工图纸及要求，在指定地点进行施工。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-施工所需的合法手续、资料和图纸；-按照合同约定及时支付合同价款；-对施工现场进行协调管理，确保施工顺利进行；-配合乙方完成竣工验收及移交工作。b)乙方权利与义务：-按照甲方的施工图纸、规范和标准进行施工；-确保施工质量、安全和进度，并接受甲方的监督；-及时向甲方报告工程进度，办理工程变更、签证等手续；-完成工程后，配合甲方进行竣工验收及移交。4.违约责任：a)甲方违约：-未能按时支付合同价款，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金；-因甲方原因导致工程延期，应承担相应责任及额外费用。b)乙方违约：-未按约定时间、质量、标准完成工程，应承担相应违约责任；-违反施工安全规定，导致人员伤亡、财产损失，应依法承担赔偿责任；-未按约定履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。双方应严格遵守本合同约定，履行各自权利与义务，确保合同顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密和经营信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。b)保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-在接收方未违反保密义务的情况下，由第三方合法获得的信息；-法律、法规或有权机关要求披露的信息。c)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；b)在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应协商确定是否变更或解除合同；c)任何一方未履行或违反本合同义务，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知解除合同；d)合同解除后，双方应根据解除前的履行情况，相互返还已收到的财物，并按实际履行情况分担合同解除前产生的费用。双方确认，本合同变更、解除和争议解决等条款的约定，旨在公平、公正地保障双方合法权益，减少合同履行过程中的风险。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信（以下简称“通知”）均应以书面形式送达对方。b)通知应以专人递送、挂号邮寄、快递或电子邮件等方式发送至双方在本合同中注明的地址和联系方式。c)通知在以下情况下视为送达：-以专人递送，递送人在对方工作时间内送达，并由接收方签字确认；-以挂号邮寄或快递，寄出后三个工作日内寄达对方地址；-以电子邮件发送，发出后即时视为送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、补充文件、工程变更签证等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。c)双方确认，本合同及其补充文件均以中文书写，具有中文解释。d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。b