2024年土地登记代理人题库附参考答案（基础题）

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题（500题）

1、土地登记的基本单元是（）。

A.宗地

B.地块

C.权属地

D.租赁土地

【答案】：A

2、在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定

之日起（）。

A.10日

B.30日

C.60日

D.90日

【答案】：B

3、甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、

丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户

籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安

局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公

安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。

A.①⑤

B.②⑤

C.③④

I）.①④

【答案】：D

4、（）是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履

行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。

A.定金

B.订金

C.预付款

D.押金

【答案】：A

5、关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。

A.适用于连续性交易

B.只适用于借款合同

C.只适用于借款合同与票据合同

D.不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权

【答案】：A

6、关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。

A.出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押

B.地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押

C.应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合

同的规定

D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有

权的，应当办理抵押登记

【答案】：D

7、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的？（）

A.当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费

B.下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关

批准

C.行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定

D.当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行

政复议

【答案】：C

8、地籍管理的（）工作是权属调查和地籍测量，地籍档案与信息

管理是土地登记、土地统计的后续工作。

A.前瞻性

B.实质性

C.基础性

D.具体性

【答案】：C

9、下列各项中，不属于一宗地的是（）。

A.某农民的自家田地

B.某农民的宅基地

C.属于两个村共同拥有的一片树林

D.某乡镇企业驻地

【答案】：C

10、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是

（）O

A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使

用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权

B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土

地使用权让与土地使用者

C.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限

划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越

审批权限处分国有土地，其处分行为无效

D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须

向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益

【答案】：D

11、中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。

A.外国人国籍国法律

B.婚姻缔结地法律

C.中华人民共和国法律

D.法院地法律

【答案】：B

12、下列各种情形中，乙（或乙的继承人）有权请求甲承担侵权责任

的是哪一个？

A.甲酒后超速行驶，比正常速度提前一个小时来到“龙王愁"，遭遇龙

卷风，龙卷风的袭击致使车上搭便车的乙死亡

B.甲生日宴会结束后，前来参加宴会的乙虽然烂醉如泥，仍坚持回家。

甲规劝无果，因路途遥远，甲只好将自己的摩托车借给乙独自骑回家,

乙骑行不远，因醉酒而摔伤

C.甲医院收治患者乙后，虽极尽中国医生之能事，仍不能确诊乙的病

情，乙遂告不治。半年后，美国医生Johnson发表的文章石破天惊，

原来乙罹患的系一种特殊的感冒，服用板蓝根加红墨水即可治愈

D.甲公司的运油船发生泄漏，引发环境污染事故。污染前，海岸上的

乙海餐厅月纯收益为3。万元。污染后，游客因此锐减，乙海餐厅的月

纯收入不足3千元

【答案】：B

13、保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。

A.依法确定土地权利

B.允许土地流转

C.维护土地市场稳定

D.土地的合理开发

【答案】：A

14、在某货物买卖合同妁履行中，供货公司多支付了3箱货物，该行

为产生（）。

A.合同之债

B.侵权之债

C.无因管理之债

D.不当得利之债

【答案】：D

15、（）是判断土地权利变动生效的主要根据。

A.土地登记

B.土地占有

C.土地交付

D.土地合同

【答案】：A

16、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,

下列说法不正确的是（）。

A.前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权

为出租人

B.前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的

传来取得

C.前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场

D.前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记

【答案】：C

17、下列各项中，可以成立留置权的是（）。

A.张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予

返还

B.孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造

好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具

C.赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元

换取

D.周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付

该幅画

【答案】：B

18、某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约

定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职

工都可以加两级工资。该合同属于（）。

A.双方民事法律行为

B.无效民事行为

C.附条件民事行为

1）.不属于民事法律行为

【答案】：D

19、A公司委托王某去某市B公司购买机械表1000只。王某见B公司

有电子表可以供应，在B公司说明电子表是从正规渠道进货后，就在

购销合同上添加了购买2000只电子表的条款。王某付款后将机械表和

电子表运往A公司途中，2000只电子表被海关以走私品没收。A公司

收到机械表后，发现不好销，遂以合同无效要求退货。下列论述正确

的是（）。

A.该购销合同中购买2G00只电子表的条款无效

B.该购销合同中购买2000只电子表的条款可撤销

C.该购销合同中购买2COO只电子表的条款效力未定

D.该购销合同无效

【答案】：A

20、我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的（）为

前提条件。

A.个人过错

B.公务过错

C.行为违法

D.无过错责任

【答案】：C

21、地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的（）坐标系。

A.6°带平面直角

B.大地直角

C.3°带平面直角

D.空间直角

【答案】：C

22、某市建成区面积100km2,建筑总面积4000万平方米，建筑占地

总面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为

（）O

A.8

B.0.4

C.0.125

D.0.05

【答案】：D

23、法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依

照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）

功能。

A.指导功能

B.解释功能

C.约束功能

D,补偿功能

【答案】：B

24、现代民法的基础是（）。

A.万民法

B.市民法

C.罗马法

D.瑞士法

【答案】：C

25、关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺

序进行

B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标

C.违反法定程序的行为，应该予以撤销

D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任

【答案】：B

26、胡某系某个体音像行老板，因为被怀疑出售黄色淫秽光盘而被县

行政执法机关将其全部光盘没收。胡某不服，于是向市一级行政主管

机关提起行政复议。复议机关经过复议后，不仅没有撤销原具体行政

行为，反而对胡某又处以1000元的罚款。后查明，胡某并未出售黄色

淫秽光盘。胡某认为行政机关的行为侵犯了其合法权益，应当向哪个

机关提出行政赔偿请求？（）

A.应当由复议机关赔偿对其造成的全部损失

B.应当由最初作出行政行为的行政机关承担赔偿责任

C.县级行政机关应当对其没收行为承担赔偿责任，复议机关应当对其

加重处罚的部分承担赔偿责任

D.胡某可以向二者中任何一个行政机关要求赔偿损失

【答案】：C

27、萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的

集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家

征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误

的是（）。

A.原抵押合同继续有效

B.乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同

C.原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭

I）.银行有权要求乡镇企业提前清偿债务

【答案】：A

28、台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。

A.抵押权

B.典权

C.耕作权

D.永佃权

【答案】：B

29、甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运

输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因为的驾驶员丁的重大

过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列说法正确

的是（）。

A.乙有权请求甲承担违约责任

B.乙应当向丙要求赔偿损失

C.乙尚未取得货物所有权

I）.丁应对甲承担责任

【答案】：A

30、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部、，属于（）的

范畴

A.上层法

B.本位法

C.基本法

D.独立法

【答案】：C

31、某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂

供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服

装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者

反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8%涤纶

的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（）。

A.重大误解

B.民事欺诈

C.违约行为

D.侵权行为

【答案】：A

32、某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合

并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司

的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是

（）O

A.新设合并

B.吸收合并

C.新设分立

D.派生分立

【答案】：A

33、下列各项属于确定土地产权的法律手段的是（）。

A.地籍调查

B.权属调查

C.土地统计

D.土地登记

【答案】：D

34、检查界址点坐标的结果满足精度要求的，保留原（）。

A.勘丈数据

B.基本资料

C.核对数据

D.地籍档案

【答案】：A

35、18号宗地分割成三块宗地，分割后编号错误的是（）。

A.18-1-2-3

B.18-1

C.18-3

【答案】：A

36、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】：B

37、刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女

儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，

盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et

后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层

的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。

不幸的是，甲因病于1993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和

洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇

难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种

说法是正确的？（）

A.应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承

B.应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承

C.应由乙、丙、丁三人共同继承

I）.毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承

【答案】：B

38、当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。

A.口头

B.书面

C.口头或者书面

D.其他形式

【答案】：B

39、根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、

定金等五种，其中（）是人的担保。

A.保证

B.质押

C.定金

D.留置

【答案】：A

40、甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的

笔记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。

乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并

要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是（）。

A.甲的行为并不属于要约

B.乙的行为属于承诺

C.乙应交付电脑

D.乙不必交付电脑

【答案】：D

41、下列关于行政行为确定力的组合正确的是（）。

A.①②

B.②③④

C.③④

D.①②③④

【答案】：A

42、下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。

A.①③④

B.①④

C.②④

D.①②③④

【答案】：B

43、2009年5月某市公安局以涉嫌诈骗为由对甲进行刑事立案侦查。

公安局将甲带至局内留置盘问48小时，搜查了甲的住处，扣押了搜出

的现金10万元，冻结了搜出的20万元银行存款，并对甲实行监视居

住。次年1月，公安局以甲刊登虚假广告、骗取学生学费为由，决定

没收非法所得10万元，解除冻结。此后公安局一直未对甲诈骗一事作

出处理，甲向法院提起行政诉讼。下列行为可以成为法院的审理对象

的是（）。

A.没收非法所得10万元

B.扣押现金10万元

C.冻结20万元银行存款

D.留置盘问48小时

【答案】：A

44、依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定

者外，总体上实行（）。

A.严格责任原则

B.主观责任原则

C.绝对责任原则

1）.客观责任原则

【答案】：A

45、甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。

随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后,

甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此

案的认定正确的是（）。

A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效

B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效

C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效

D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效

【答案】：B

46、杜某拾得一皮包，内装提货单、现金等财物。次日，杜某见报纸

上登了一则启事，上写“如有拾得者，酬谢2000元“。杜某遂将皮包

返还失主，但在向失主请求酬金时被拒绝。对此，应（）。

A.杜某应无偿归还拾得物，因为我国法律未规定桧得人有报酬请求权

B.无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获

得报酬

C.归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬

D.归还拾得物，有权要求失主给予2000元报酬

【答案】：D

47、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有

权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土也权利的（）特征。

A.支配权

B.排他性财产权

C.对世权

D.请求权

【答案】：B

48、地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强

烈的时态性。

A.现势

B.应势

C.见证

D.空间

【答案】：D

49、根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，

其法律后果是产生（）。

A.委托合同

B.代理权

C.民事法律关系

D.民事义务

【答案】：B

50、甲和乙共有一辆汽车，甲享有70%的份额，乙享有30%的份额。

现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子为亦主张购买，甲之

兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。

A.乙

B.丙

C.甲之兄

D.由甲决定

【答案】：A

51、变更权属调查的步骤，主要包括：

A.⑤①③②⑦⑥⑧④

B.⑤⑦⑥③①⑧②④

C.⑤③②⑦①⑥⑧④

D.⑤⑥③①⑦⑧②④

【答案】：B

52、下列各项中，不属于公务员的是（）。

A.国务院总理

B.北京市东城区公安局局长

C.桂林市工商局局长

D.广州市消费者协会会长

【答案】：D

53、下列各项中，关于法定代理的说法不正确的是（）。

A.法定代理是依照法律规定直接产生的代理

B.在法定代理中，不存在本人的意思

C.在法定代理中，被代理人必须是完全民事权利能力人

D.法定代理反映了法律对被代理人的权益的保护

【答案】：C

54、在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当

事人的利益影响较大，其存在基础是（）。

A.双务合同中双方权利与义务的对等牲

B.双务合同中当事人的债务履行没有顺序性

C.债权债务关系对双务合同当事人的拘束力

D.双务合同的牵连性

【答案】：D

55、下列社会关系中，应由民法调整的是（）。

A.某国有企业和其职工形成的劳动合同关系

B.国家和公务员之间的关系

C.专利局对李某发明专利予以宣告无效

D.甲企业与乙企业间的买卖合同关系

【答案】：D

56、所有权不属于（）。

A.支配权

B.绝对权

C.身份权

D.财产权

【答案】：C

57、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、

乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋

所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同有效，房屋所有权已转移

C.买卖合同尢效，房屋所有权已转移

D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

【答案】：B

58、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。

A.登记成立主义

B.登记对抗主义

C.登记对抗主义为主，登记成立主义为辅

D.登记成立主义为主，登记对抗主义为辅

【答案】：A

59、公民、法人或其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼

又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行其具体行政行为，

由（）受理执行。

A.申请人所在地的基层人民法院

B.被执行人所在地的基层人民法院

C.一审人民法院

D.终审人民法院

【答案】：A

60、下列各项中，不属于界址要素的是（）。

A.宗地的界址点

B.县级市及城市内的区界

C.城乡结合部的集体土地所有权界线

D.地籍街坊界线

【答案】：B

61、建筑物区分所有权妁客体不包括（）。

A.屋顶平台

B.公共花园

C.公寓门前的大路

D.公共车棚

【答案】：C

62、关于行政诉讼的特征，下列说法不正确的是（）。

A.行政案件由人民法院统一受理和审理

B.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的

合法性发生的争议

C.行政复议不是行政诉讼的前置阶段或必经程序

D.行政案件的审理方式原则上为书面审

【答案】：D

63、下列各项对行政拘留的说法不正确的是（）。

A.在适用机关上，只能由公安机关决定和执行

B.在适用对象上，一般只适用于严重违反治安管理法规的自然人

C.在适用时间上，为1日以上，20日以下

D.在适用程序上，必须经过传唤、讯问、取证、裁决、执行等程序

【答案】：C

64、根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定

物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。

A.质权

B.法定抵押权

C.留置权

D.优先权

【答案】：A

65、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起

()内向申请人颁发、送达行政许可证件。

A.5H

B.100

C.15日

D.20日

【答案】：B

66、根据《国家赔偿法》的规定，下列属于国家不予赔偿的是

()O

A.某地政府为挽救当地一濒危倒闭的国有企业，强令另一企业与该国

有企业订立订购合同，该企业不服，政府将其银行账户冻结

B.税务局工作人员钱某与一个体户赵某素有嫌隙，以赵某偷税为名借

税务局名义没收其价值5000元财物

C.工商局张某骑自行车上班途中与人相撞，发生争执后将人打伤

D.狱警梁某的朋友被犯人陆某打伤，梁某指使同监犯人将陆某打伤

【答案】：C

67、土地集体所有制在法律上的表现是()。

A.集体土地使用权

B.国有土地所有权

C.集体土地所有权

D.国有土地使用权

【答案】：C

68、张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确

规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格

更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。

A.张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知

B.该通知应当以书面形式作出

C.张某不得撤销该要约

D.张某应当对该建筑公司承担侵权责任

【答案】：C

69、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为不服的，

被申请复议的主体是（）。

A.作出委托的行政机关

B.作出具体行政行为的组织

C.作出具体行政组织的主管行政机关

I）.作出具体行政行为组织的上级机关

【答案】：A

70、如果界址点已经测有解析坐标，则界址点相对于邻近地物点的关

系距离勘丈数量（）。

A.要适当增加

B.保持不变

C.可酌情减少

D.可适当增加或减少

【答案】：C

71、根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。

A.效率

B.审查

C.土地登记程序

D.登记

【答案】：D

72、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。

A.法国民法典

B.德国民法典

C.日本民法典

D.罗马法

【答案】：D

73、下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（）。

A.《土地管理法实施条例》

B.《集体土地所有权调查技术规定》

C.《土地管理法》

D.《国有土地使用权》

【答案】：B

74、田坎是指耕地中（）的地坎。

A.南方大于等于1m

B.北方大于等于2m

C.南方大于等于2m、北方大于等于1m

D.北方大于等于2m、南方大于等于1m

【答案】：D

75、根据《国家赔偿法》的规定，行政赔偿义务机关在规定期限内未

作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是

（）O

A.自期间届满之日起2个月内

B.自期间届满之日起3个月内

C.自提出申请之日起3个月内

D.自提出申请之日起4个月内

【答案】：B

76、下列行为中属于有效行为的是（）。

A.年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让

B.年满15周岁的未成年人购买商品房

C.某建筑公司超越经营范围出租建筑设备

D.某粮油公司超越经营范围经营烟草

【答案】：C

77、协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让

最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%

【答案】：A

78、下列关于非本农村集体经济组织投奏设立的独资企业、合伙企业、

公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。

A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企

业建设用地使用权

B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建

设用地使用权

C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企

业建设用地使用权

I）.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

【答案】：D

79、甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债

权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（）。

A.丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权

B.丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权

C.若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿

D.若乙对甲清偿，则构成代为清偿

【答案】：C

80、下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。

A.调解应当符合自愿、合法的原则

B.调解达成协议的，应当制作调解书

C.为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事

人达成调解协议

I）.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部1应及时提出处理意

见，报人民政府做出处理决定

【答案】：C

81、知识产权的客体是（）。

A.行为

B.智力成果

C.物

D.权利

【答案】：B

82、地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍o

A.归属;测量

B.权属；测量

C.归属；实际利用率

D.权属;划分

【答案】：B

83、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。

A.权利取得的基本程序是依法审批

B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资

C.土地的用途是从事农业生产经营活动

D.权利主体是乡镇企业

【答案】：C

84、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出

申请。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人

【答案】：B

85、下列（）不属于复议不停止执行制度的例外。

A.被申请人认为需要停止执行的

B.行政复议机关认为需要停止执行的

C.申请人申请停止执行的

D.法律规定停止执行的

【答案】：C

86、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。

A.国有土地使用权人

B.集体土地使用权人

C.集体土地及土地上的附属物

D.土地权利、义务所共同指向的对象

【答案】：D

87、委托代理人选定的转托代理人是（）。

A.委托代理人的代理人

B.被代理人的代理人

C.委托代理人与被代理人的代理人

D.委托代理人的代理人或被代理人的代理人

【答案】：B

88、在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政

机关认为违章的建筑。王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆

了，他就喝毒药。执行人员不予理会，将该建筑拆除。王某当场一气

之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。后来经有关机关认定，该建筑

并非违章建筑。其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张

能否成立？（）

A.成立。因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡

B.成立。因为行政机关的行为是违法行使职权的行为

C.不成立。行政机关的行为是依法行使职权的行为

D.不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有

直接因果关系

【答案】：D

89、下列关于委托代理中代理人权限范围说法，正确的是（)

A.代理被代理人与第三人订立合同

B.代理被代理人与自己订立合同

C.代理被代理人赡养其父母

D.代理被代理人贩毒

【答案】：A

90、A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100

公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.省级土地管理部门

D.市人民政府

【答案】：A

91、民法的内容来源是（）。

A.市民法

B.万民法

C.民法典

D.民法通则

【答案】：B

92、下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。

A.是土地所有权主体

B.可担当集体土地使用权主体

C.享有经营、管理权

D.用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建

设用地使用权

【答案】：A

93、下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。

A.资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因

B.通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用

C.相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间

D.相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。

【答案】：C

94、行政机关依据特定法律、法规授权或依据国家权力机关或上级国

家行政机关通过专门决议的授权，制定规范性法律文件的行为称为

（）O

A.授权立法

B.职权立法

C.执行性立法

D.创制性立法

【答案】：A

95、婚姻家庭的本质属性是（）。

A.自然属性

B.社会属性

C.自然属性与社会属性的有机结合

D.人口的再生产

【答案】：B

96、秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦

某强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦

某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的

效力的下列表述，正确的是（）。

A.有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产

B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意

C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意

D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益

【答案】：D

97、空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。

A.空间所有权

B.空间收益权

C.空间部分处分权

D.集体所有权

【答案】：A

98、土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用

私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的

（）O

A.国有土地使用权

B.集体土地使用权

C.集体土地所有权

D.定年期的国有土地使用权

【答案】：A

99、甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行，下列处理方法正确的

是（）。

A.合同无效，将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有

B.确认合同无效，双方互相返还从对方取得的财产

C.合同可由一方当事人申请撤销

D.将书籍上缴国库或销毁，货币返回给支付方

【答案】：A

100、某镇花木园艺场对该镇政府注销其经营资格的决定不服，向某县

政府申请复议，县政府作出限制其经营范围的决定。某镇花木园艺场

仍不服，向法院起诉。下列哪一法院应为本案的管辖法院？（）

A.县人民法院

B.中级人民法院

C.由高级人民法院指定的基层人民法院

D.高级人民法院

【答案】：B

10k依据行政行为实施的对象及适用力的不同，可以将行政行为区分

为（）。

A.行政立法行为、行政执法行为、行政司法行为

B.要式行政行为和不要式行政行为

C.抽象行政行为和具体行政行为

D.单方行政行为和双方行政行为

【答案】：C

102、对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是

（）O

A.条件必须是尚未发生的事实

B.条件必须是是否发生尚未确定的事实

C.条件必须是法定的事实

D.所附的条件不得违反法律的规定

【答案】：C

103、下列关于土地登记的说法中，错误的是（）。

A.土地权利人可以随意改变土地用途

B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保

存

C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不

同级别的国土资源管理部门分级登记的现象

D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土

地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处

置权按照资产隶属关系确定

【答案】：A

104、下列说法不属于合同特征的是（）。

A.当事人的法律地位平等

B.是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为

C.是单方民事法律行为

D.是关于民事权利义务关系的协议

【答案】：C

105、确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。

A.该宗土地的所有权的归属

B.该宗土地所有权的历史及现实状况

C.该宗土地的所有权的内容

D.该宗土地的所有权的利害关系人

【答案】：A

106、某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分

局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，比时，赔偿义务机关

是（）。

A.市公安局

B.A区公安分局

C.B区公安分局

D.由法院决定

【答案】：C

107、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许

（）是档案管理的重要原则之一。

A.改动

B.调整

C.传递

D.复印

【答案】：A

108、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其

成员不包括（）。

A.地方政府主管领导

B.乡镇国土局负责人

C.建设项目用地单位负责人

D.勘测定界单位负责人

【答案】：B

109、行政行为是指（）。

A.行政机关的行为

B.行政主体的行为

C.行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为

D.行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为

【答案】：D

110、法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规

定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，

当事人应如何处理？（）

A.不能提起诉讼

B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可

以提起行政诉讼

C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼

D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议

决定不服的，也不能提起行政诉讼

【答案】：B

11k法定合同解除权属于（）O

A.形成权

B.抗辩权

C.支配权

D.请求权

【答案】：A

112、下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。

A.集体企业、村企业

B.乡镇企业、村企业

C.外资企业、乡镇企业

D.集体企业、外资企业

【答案】：B

113、初始地籍调查是对（）以上某一行政辖区内申请登记的全部

宗地进行全面现场调查。

A.乡（镇）

B.县

C.市

D.省

【答案】：B

114、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、

自然和经济状况。

A.权属

B.归属

C.利用

D.管理

【答案】：A

115、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。

A.使用权人长期闲置土地

B.擅自改变土地用途

C.违法转让土地使用权

D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化

【答案】：D

116、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。

A.《物权法》

B.《土地管理法》

C.《民法通则》

1）.《城市房地产管理法》

【答案】：A

117、根据《行政诉讼法》的规定，下列机关或组织不能作为行政诉讼

的被告的是（）。

A.作出被诉具体行政行为的行政机关

B.改变原具体行政行为的复议机关

C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织

D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织

【答案】：D

118、关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。

A.对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准

的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权

B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以

划拨方式提供土地使用权

C.非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以

有偿方式提供土地使用权

D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关攻策另有规定的，按

有关规定执行

【答案】：C

119、土地自然分类系统主要依据（）的相同性和差异性对土地进

行分类。

A.土地自然属性

B.土地社会属性

C.土地经济属性

D.土地各相关要素

【答案】：A

120、我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行

政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。

A.二十日

B.二十五日

C.十五日

D.三十日

【答案】：A

121、下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。

A.原始登记文件可能出错

B.原始登记文件不会出错

C.土地登记人员审查疏忽或书写错误

D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的

错误

【答案】：B

122、甲与乙就承包的责任田的边界问题产生争执，甲将乙种植于争议

地段的玉米抢摘走。两人所在地的乡人民政府就甲、乙之间的争议作

出裁决，认为争议地段的承包权归乙，甲须于10日以内将所抢玉米返

还。甲对乡政府这一裁决不服，欲通过诉讼的方式解决与乙的争议。

甲能否就与乙的争议提起民事诉讼?原因何在？（）

A.可以。因民事诉讼是解决平等民事主体之间民事争议的

B.不可以。本案中甲应遵循先行政后民事的原则，先提起行政诉讼

C.可以。因为《民事诉讼法》没有类似于《行政诉讼法》中“受案范

围”的限制，几乎所有的民事争议均可以通过民事诉讼解决

D.不可以。乡政府的裁决行为一经送达甲和乙，即发生了法律效力，

甲只能承担该裁决行为的法律后果，不得再有异议

【答案】：B

123、不属于财产权的是（）。

A.物权

B.债权

C.名誉权

D.准物权

【答案】：C

124、1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度

的确立奠定了基础。

A.《中华人民共和国土地改革法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《土地管理法》

D.《宪法》

【答案】：A

125、对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其

中日本采取的是（）。

A.登记要件主义

B.登记对抗主义

C.登记对抗主义和登记要件主义

D.意思表示主义

【答案】：B

126、由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任

何人。

A.客观性

B.公开性

C.对比性

D.排他性

【答案】：D

127、行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是

（）O

A.销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提

出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理

B.张某向民政局提出行政许可申请，但是该行政许可属于公安机关的

职权，于是民政局即时作出了不受理的决定，并告知李某向公安机关

提出申请

C.马某向工商提出的申请材料有错误，但可以当场更正，工商局于是

允许马某当场更正

D.田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定形式规定，但

是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容，则赵

某应当重新提出申请

【答案】：D

128、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件？（）

A.某公司要求确认其外观设计专利权的案件

B.集团诉讼案件

C.乡政府为被告的案件

D.教育部为被告的案件

【答案】：D

129、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）

A.合法建造房屋

B.继承房屋

C.房屋所有权人姓名变更

D.共有房产份额变化

【答案】：D

130、当事人提出管辖异议，应当在接到人民法院应诉通知之日起

（）内以书面形式提出。

A.3日

B.5日

C.10日

D.15日

【答案】：C

13k5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登

记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理

抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。

下列说法错误的是（）。

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.甲与丁之间转让房屋的合同无效

D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】：C

132、甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之

后，被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了

合同履行的（）。

A.全面履行原则

B.实际履行原则

C.协作履行原则

D.经济合理原则

【答案】：B

133、下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（）。

A.变更登记申请书

B.有关的界址点坐标

C.变更地籍调查通知书

D.变更调查所用的文具

【答案】：C

134、以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，

不再另行办理征地审批，

A.省人民政府

B.自治区政府

C.直辖市政府

D.国务院

【答案】：D

135、现阶段，我国地籍管理研究的主要内容不包括（）。

A.GPS测量技术

B.地籍档案与信息管理

C.土地统计

D.地籍测量

【答案】：A

136、人民法院根据当事人申请，可以书面裁定先予执行的案件有

（）O

A.要求行政机关依法赔偿损失的案件

B.要求行政机关依法返还罚款的案件

C.要求行政机关依法发放抚恤金的案件

D.要求行政机关依法解除收容审查的案件

【答案】：C

137、下列关于行政法基本原则的说法，不正确的有（）。

A.行政法基本原则过于宏观和抽象，不能作为行攻行为实施和处理行

政争议的依据

B.从调整范围上来讲，基本原则大于原则，原则大于规则

C.行政法的基本原则具有思想性，是由学者加以概括、归纳和提炼的

D.行政法的基本原则可简单概括为行政法治原则，也称为依法行政原

则

【答案】：A

138、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。

A.按照连带责任保证承担保证责任

B.按照一般保证承担保证责任

C.由当事人加以补足

1）.由法院根据合同内容加以判定

【答案】：A

139、在某法院受理的一起交通处罚案件中，被告提供了当事人闯红灯

的现场笔录。该现场笔录载明了当事人闯红灯的时间、地点和拒绝签

名的情况，但没有当事人的签名，也没有其他证人签名。原告主张当

时不在现场，并有一朋友为其出庭作证。根据原、被告双方提供的证

据，法院（）。

A.可以认定原告闯红灯

B.可以认定原告没有闯红灯

C.对原告是否闯红灯无法认定

D.需进一步调查后再作认定

【答案】：A

140、张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某

发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应

当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认为，A商店

经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以

10000元和5000元罚款，张某的这种做法（）。

A.违反了合法性原则

B.违反了公正原则

C.是正当的

I）.属于权力滥用行为

【答案】：B

141、关于行政许可变更和延续，下列说法错误的是（）。

A.行政机关不经过被许可人要求而主动变更行政许可事项

B.变更行政许可事项，应当符合法定条件、标准

C.行政机关应当在行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定

I）.行政机关逾期未作延续行政许可决定的，视为准予延续

【答案】：A

142、下列项目可以不进行界址测量的是（）。

A.政府用于审批的项目

B.国家支持的项目

C.政府重点项目

D.经有权批准项目用地的政府国土资源管理部门认可的项目

【答案】：D

143、农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府

土地行政主管部门提出土地登记申请。

A.土地使用者

B.土地所有者

C.土地占有者

D.乡政府

【答案】：B

144、甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义

将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙,

要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。

A.乙的行为构成表见代理

B.乙的行为构成滥用代理权的行为

C.丙应将古画返还给甲

D.乙的行为构成狭义上的无权代理

【答案】：A

145、行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以做出的处理不包括

（）O

A.予以受理

B.限期补正

C.要求当场更正

D.先受理，后补正

【答案】：D

146、下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）。

A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系

B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产

C.债务已届清偿期而债务人未履行义务

D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务

【答案】：D

147、城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986

【答案】：C

148、根据《土地利用现状分类》，监教场所用地属于（）。

A.特殊用地

B.其他土地

C.教育用地

D.公共管理与公共服务用地

【答案】：A

149、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为

少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠

纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费

用予以变更。该装修费用条款效力（）。

A.是双方当事人真实意思表示，有效

B.显失公平，可变更

C.以合法形式掩盖非法目的，无效

D.违反法律禁止性规定，无效

【答案】：C

150、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的

农业土地一律归（）所有。

A.农民

B.农村集体经济组织

C.国家

D.城市管理者

【答案】：C

151、下列有关行政法上的“行政”的说法哪一项是正确的？（）

A.行政法意义上的行政包括公共行政和私人行政

B.主要是负担行政

C.秩序行政与给付行政是以公民自由权为中心划分的

D.指国家行政

【答案】：C

152、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记

客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走（包括

房随地走）的原则，一并登记，登记的证书是（）。

A.两证

B.多证

C.一证

D.两证或多证

【答案】：C

153、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个

人举办联营企业的，集体土地所有权（）。

A.变为双方共有

B.不变

C.在一定阶段内不变

D.先由双方共有，三十年后返还给集体

【答案】：B

154、测量人员应首先检测原控制点及界址点的（），确认无误后

再进行变更地籍测量。

A.准确度

B.精度

C.偏差度

D.坐标

【答案】：B

155、地籍数据的种类主要包括（）等重要数据。

A.位置数据和拓扑数据

B.土地产权数据和基础地理

C.空间数据

D.属性数据

【答案】：B

156、甲出差到新疆，朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，

就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。

A.没有代理权

B.有权代理

C.滥用代理权

D.超越代理权

【答案】：D

157、下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。

A.抵押权是物权，故具有永久性

B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民

法院不予保护

C.抵押权不受诉讼时效妁限制

D.抵押权受到除斥期间的限制

【答案】：B

158、在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利

不包括（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：D

159、地籍测量应随着每宗地的土地登记的变更而不断地更新，时时保

证地籍资料的（）,

A.客观性

B.精确性

C.现势性

D.有效性

【答案】：C

160、下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。

A.土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门

负责

B.个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理

C.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土

资源部受理

D.在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源

行政主管部门调查处理

【答案】：C

161、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。

A.房屋面积及编号

B.所购房产土地使用年限

C.不动产权利归属

D.所在小区土地用途

【答案】：C

162、下列关于听证的说法错误的是（）。

A.某公司申请许可实施一个建设项目，行政机关认为该项目会对周围

居民采光造成影响，则行政机关应当发布公告，并举行听证会

B.行政机关欲许可在某地兴建机场，而兴建机场会有噪声污染，则行

政机关应当告知附近居民有要求举行听证的权利

C.利害关系人如果在法定期限内提出听证申请，行政机关应当在20日

内组织听证

I).如果B项中的附近居民要求组织听证，则听证费用由附近居民承担

【答案】：D

163、土地使用权出让，由()负责。

A.县人民政府

B.县、乡人民政府

C.市人民政府

D.市、县人民政府

【答案】：D

164、根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是

()O

A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害

B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害

C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害

D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害

【答案】：B

165、王某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三

等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发

放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为

()O

A.属于内部行政行为

B.不属于行政行为

C.属于行政给付行为

D.属于行政奖励行为

【答案】：C

166、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。

A.城市的土地

B,农村和城市郊区的土地

C.国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等

D.国家依法征收的土地

【答案】：B

167、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息

系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系

统中资料的（）。

A.现实性

B.延续性

C.完整性

D.可靠性

【答案】：A

168、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局

对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销

售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产

管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行

政诉讼。下列说法不正确的是（）。

A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合司效力的确认行为

B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法

院行政诉讼的受案范围

C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼

D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损

失承担部分赔偿责任

【答案】：D

169、土地勘测定界外业调查必须严格按《土地勘测定界规程》、《城

镇地籍调查规程》及《土地利用现状调查技术规程》的规定和精度要

求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则。

A.实事求是的原则

B.科学调查的原则

C.重新确权的原则

D.一查多用的原则

【答案】：B

170、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。

A.财产权包括物权和债权

B.物权是支配型财产权

C.所有权是自物权的一种

D.债权是请求型财产权

【答案】：C

17k下列合同的生效时间与成立时间一致的是（）。

A.须经批准的合同

B.附条件合同

C.一般买卖合同

D.附期限合同

【答案】：C

172、国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日

起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。

A.5

B.10

C.15

D.30

【答案】：C

173、《城市用地分类与规划建设用地标准》规定了居住用地的人均单

项指标，其中HI气候区人均居住用地为（）1n2/人。

A.7〜15

B.10〜18

C.18〜25

D.23〜36

【答案】：D

174、尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，

确需立即实施行政许可的，可以设定临时性的行政许可的是（）。

A.部门规章

B.地方规章

C.较大的市的规章

D.省、自治区、直辖市人民政府规章

【答案】：D

175、甲常为乙制作手工制品，历来都是由乙按数量向甲支付一定的预

付款。这次由于数量较大，乙提出要签订书面合司，并将预付款改为

定金。由于甲是文盲，乙给甲讲合同内容与以往的做法完全一样，甲

遂在合同上签字。该合同的性质是（）。

A.可撤销，因为甲是重大误解而作出意思表示

B.可撤销，因为甲是因受欺诈而为的意思表示

C.无效，因为甲所作出的是虚假意思表示

D.无效，因为甲是在乙乘人之危情况下而为的意思表示

【答案】：B

176、行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行

人的法定起诉期限届满之日起（）内提出。

A.90天

B.60天

C.150天

I）.180大

【答案】：D

177、地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和

土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A.计划

B.执行

C.行政

D.反馈

【答案】：C

178、公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行

政行为之日起（）内提出行政复议申请。

A.30日

B.10日

C.45日

D.60日

【答案】：D

179、要约以对话方式作出的，承诺应当（）。

A.事后以书面方式作出

B.在合理期限内作出

c.即时作出

D.一个小时内作出

【答案】：C

180、下列案件应由中级人民法院作为行政诉讼一审管辖的是（）。

A.某国家职能机关处理的案件

B.某省工商行政管理局处理的案件

C.某地区行政公署处理的案件

D.某基层海关处理的案件

【答案】：D

181、依照取得利益是否需要支付对价，可以将合同分成（）。

A.双务合同与单务合同

B.有偿合同与无偿合同

C.束己合同与涉他合同

D.要式合同与不要式合同

【答案】：B

182、地籍管理信息化的重要标志是（）。

A.GPS定位技术

B.地理信息系统

C.地籍管理信息系统

D.遥感技术

【答案】：C

183、准确测定宗地的（）是管理

【答案】：A

184、下列不属于行政诉讼证据的是（）o

A.书证、物证

B.视听资料

C.鉴定结论

D.犯罪嫌疑人、被告人陈述

【答案】：D

185、2016年12月14日甲与乙签订一份借款合同，约定借期为一年。

后借款期限届满甲未归还借款，乙也未向甲催讨借款。如果20年时效

届满后，由于特殊情况可以依法延长。下列有关诉讼时效延长的说法,

符合规定的是Oo

A.乙可以自主决定延长诉讼时效

B.乙经甲同意后可以延长诉讼时效

C.乙经甲同意并经人民法院同意后可以延长诉讼时效

D.只有人民法院才能决定延长诉讼时效

【答案】：D

186、下列各项不属于全球定位系统（GPS）所具有的优势的是（）。

A.精度高

B.费用省

C.速度快

D.操作复杂

【答案】：D

187、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北

京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额

的（）以上方可转让该土地使用权。

A.百分之十五

B.百分之二十五

c.百分之三十五

D.百分之四十五

【答案】：B

188、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权具有绝对性

【答案】：D

189、甲有乙、丙和丁三个女儿。甲于2013年1月1日亲笔书写一份

遗嘱，写明其全部遗产由乙继承，并签名和注明年月日。同年3月2

日，甲又请张律师代书一份遗嘱，写明其全部遗产由丙继承。同年5

月3日，甲因病被丁送至医院急救，甲又立口头遗嘱一份，内容是其

全部遗产由丁继承，在场的赵医生和李护士见证。甲病好转后出院休

养，未立新遗嘱。如甲死亡，下列哪一选项是甲遗产的继承权人？

（）

A.乙

B.丙

C.丁

D.乙、丙、丁

【答案】：A

190、下列各项中，不能当然引起委托代理关系终止的原因是（）。

A.被代理人取消委托

B.被代理人死亡

C.代理人辞去委托

D.代理人死亡

【答案】：B

191、初始土地登记的工作程序为（）。

A.申报一地籍调查一权属审核一注册登记一颁发土地证书

B.申报一权属审核一地籍调查一注册登记一颁发土地证书

C.可行性研究一地籍调查一权属审核一颁发土地证书一注册登记

D.可行性研究一指界一面积测量一注册登记一颁发土地证书

【答案】：A

192、国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取

（）处置。

A.出让和租赁的方式

B.作价出资的方式

C.授权经营的方式

D.入股的方式

【答案】：A

193、关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。

A.国土资源行