2025关于浙江商品交易市场商位的租赁经营合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有浙江商品交易市场内相应商位的出租权，乙方愿意租赁该商位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本租赁经营合同，具体条款如下：第一条租赁商位及面积第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如市场管理费、水电费等公共费用发生变动，乙方应按照甲方实际收取的标准支付。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期内应按照甲方提供的商位经营，遵守市场管理规定，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.2乙方在经营过程中应确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人商标权、专利权等知识产权。4.3乙方应保持租赁物整洁，不得擅自改动结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人代表身份证明等文件，以确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不合法，应及时终止合同签订进程，并追究其法律责任。2.明确租赁商位及面积：双方应现场测量并明确商位的具体位置、面积等，避免因面积不符引发的争议。如在租赁过程中发现商位实际面积与合同约定不符，双方可协商调整租金或终止合同。3.租赁期限：双方应明确租赁期限，并严格按照合同约定执行。如一方提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章后生效。4.租金及支付方式：双方应按照合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.经营范围及条件：乙方应合法经营，遵守市场管理规定，不得从事违法乱纪的活动。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。6.合同的变更和解除：在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。7.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租赁面积：指承租方租赁的商位面积。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。6.租赁期限：指合同约定的租赁起始时间和结束时间。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。9.经营范围：指承租方在租赁期内允许从事的经营活动范围。10.知识产权：指商标权、专利权、著作权等法律保护的权益。11.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.浙江商品交易市场内商户与市场管理方之间的商位租赁。2.市场内商户与个体经营者或企业之间的商位租赁。3.任何需要明确商位租赁条款的商务合作。补充条款：1.商位使用规定：详细说明商位内允许进行的经营活动，禁止的行为等。2.装修限制：规定乙方在租赁商位内的装修要求，如需改动需提前申请等。3.保险责任：要求乙方购买相应的商位保险，保障甲方和自身利益。4.营销活动：乙方如需进行大型促销或营销活动，需提前通知甲方并获批准。5.转租规定：明确乙方是否允许转租商位以及转租的条件和程序。6.维修责任：商位设施的自然损耗由甲方负责维修，乙方造成损坏则由乙方负责。7.安全责任：乙方需遵守市场内的安全规定，确保经营活动不影响市场安全。8.数据保护：乙方需对甲方提供的商业信息保密，不得泄露给第三方。附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方身份证复