2025标准租房协议合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2房屋结构及面积：。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满，本协议自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同方的身份真实合法，房屋权属清晰，租赁用途符合法律法规规定。解决办法：核实身份信息，查阅房屋权属证明，明确租赁用途是否符合相关法律法规。2.注意事项：租金、押金、违约金等金额应明确填写，避免因金额争议导致纠纷。解决办法：在合同中明确填写租金、押金、违约金等金额，并注明支付方式及时间。3.注意事项：房屋使用及维修责任划分要明确，以免产生不必要的纠纷。解决办法：在合同中明确约定房屋使用及维修责任划分，包括正常使用造成的损坏和乙方使用不当造成的损坏。4.注意事项：合同变更、解除及违约责任要在合同中详细说明，以便在发生争议时有所依据。解决办法：在合同中详细说明合同变更、解除及违约责任的相关条款，包括提前解除、变更协议的条件、程序及赔偿方式。5.注意事项：双方签字盖章时要确保合同文本一致，避免因文本不同导致的争议。解决办法：在签订合双方应核对合同文本，确保内容一致，并在合同上签字盖章。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。7.房屋使用及维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对房屋及附属设施的使用、维修和保养责任。8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同履行期间，甲乙双方或单方根据合同约定或法律规定终止合同关系。10.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于民用、商用或工业用途。3.租赁房屋内包含家具、电器等附属设施。4.租赁双方希望通过书面合同明确权利义务关系。补充条款：1.宠物相关政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋保险：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险范围的确定。3.维修责任的具体划分：例如，对于老化损坏的设施，责任的判定和维修费用承担。4.变更或解除合同的条件和程序：如遇特殊情况，双方如何协商变更或解除合同。5.隐私保护：双方对房屋内个人信息的保护约定。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在出租前的具体状况。3.家具、电器等附属设施清单：详细列出房屋内所有家具和