儿童乒乓球馆租赁协议

儿童乒乓球馆租赁协议合同编号：__________儿童乒乓球馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的儿童乒乓球馆，乙方希望租赁该乒乓球馆进行相关活动，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的租赁标的包括：__________（具体列举租赁标的内容）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式为每月支付一次，每次支付__________个月租金。乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及禁止行为4.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。（1）转租、转让或以其他方式处分租赁标的；（2）在租赁标的上设置抵押、质押或其他权利负担；（3）破坏、损坏租赁标的；（4）法律、法规禁止的其他行为。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁标的符合约定的使用条件，并负责租赁标的的日常维修、保养。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的清洁、保养。5.3租赁期满后，乙方应将租赁标的交还给甲方，并负责恢复原状。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单证交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的物照片及详细清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途说明6.保险单证7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于租赁标的物的数量、质量、使用条件等不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少额支付、未支付等。3.乙方未按约定使用租赁标的，包括但不限于改变租赁标的用途、未进行日常维护保养、造成租赁标的中断或损坏等。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的数量或质量不符合合同约定解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供相应的赔偿。2.租金支付出现逾期解决办法：书面催告乙方支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金，严重者可解除合同。3.租赁用途发生变化解决办法：及时与甲方沟通，取得甲方书面同意，并签订补充协议。4.租赁标的损坏或损失解决办法：及时通知甲方，并按照保险条款向保险公司报案