翻译团队合租民居租赁协议

翻译团队合租民居租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系方式：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系方式：_______________第一条租赁物业1.1甲方出租的租赁物业位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的租赁物业包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障自身及租赁物业的安全。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保险费用。第七条用途乙方租赁租赁物业仅用于翻译团队的办公及居住用途，不得擅自改变用途。第八条提前解除协议8.1双方同意，提前解除本协议需提前一个月通知对方。8.2提前解除本协议的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，应支付乙方逾期交付租金的违约金，违约金为逾期交付租金的1%。9.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方逾期收租的违约金，违约金为逾期收租金额的1%。第十条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方翻译团队资质证明3.租赁物业现状照片4.租赁物业设施设备清单5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录7.维修费用支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业，属于违约行为。2.甲方未按约定提供租赁物业，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。4.乙方未按约定使用租赁物业，属于违约行为。5.双方未按约定协商解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物业。解决办法：双方协商延期交付或乙方根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.问题：租赁物业设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担；如果是乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.问题：乙方需提前解除协议。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并支付违约金，双方协商解决。五、所有应用场景：1.翻译团队租赁民居作为办公及居住场所。2.