建筑材料市场租赁合同

建筑材料市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有建筑材料的出租权，乙方需要租赁甲方建筑材料，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁材料及数量1.甲方出租给乙方的建筑材料包括：__________（具体名称、型号、数量等）。2.乙方应按照甲方提供的材料清单进行租赁，并按照租赁合同约定的数量接收和使用租赁材料。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为：____期支付。乙方应在合同签订后的____天内，向甲方支付第一期的租金。以后每期租金应在期满前____天内支付。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁材料，并保证租赁材料的质量和数量。四、租赁物的使用及保管1.乙方应合理使用租赁材料，按照租赁物的性质和操作规程进行使用，确保租赁物的安全。2.乙方应妥善保管租赁材料，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。如因乙方保管不善导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需要转让或者抵押租赁物，应事先征得甲方的书面同意。五、合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。3.合同变更或解除后，乙方应按照合同约定退还租赁材料，并支付相应的违约金。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为____%。3.甲方未按约定时间提供租赁材料的，应支付乙方逾期违约金，计算方式同上。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方建筑材料清单2.乙方租赁申请表格3.租赁材料质量检验报告4.租赁材料数量确认凭证5.租金支付凭证6.租赁合同履行证明7.违约金计算公式说明8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁材料，认定标准为逾期超过合同约定的交付时间。2.甲方提供的租赁材料质量不符合合同约定，认定标准为国家相关质量检验标准。3.乙方未按约定时间支付租金，认定标准为逾期超过合同约定的支付时间。4.乙方未妥善保管租赁材料，导致租赁物损坏或丢失，认定标准为损坏或丢失的实际情况。5.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物，认定标准为未经甲方书面同意的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁材料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付或根据违约金计算公式要求甲方支付违约金。2.问题：租赁材料质量不符合合同约定。解决办法：乙方应在接收租赁材料后及时进行质量检验，如发现质量问题，应及时通知甲方，并有权拒绝接收或要求甲方更换、维修或赔偿。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权按违约金计算公式要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未妥善保管租赁材料，导致租赁物损坏或丢失。解决办法：乙方应加强租赁物的保管，如发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方支付赔偿金。5.问题：乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如因此给甲方造成损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.建筑