金融中心租赁终止：专业建议

金融中心租赁终止：专业建议合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：鉴于甲方承租乙方位于金融中心的办公场所，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁终止相关事宜达成如下协议：一、租赁终止事由1.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2双方同意，在租赁期满前，如无一方提出书面续约申请，本协议自动终止。1.3甲乙双方如需提前终止租赁关系，应提前____个月书面通知对方。1.4租赁终止后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续。二、租赁终止手续2.1租赁终止后，甲方应将租赁场地及附属设施完好无损地归还乙方。2.2甲方应向乙方支付租赁终止前的租金、物业费、水电费等相关费用。2.3甲方应在租赁终止后____个工作日内，向乙方支付合同约定的违约金。2.4乙方应在租赁终止后____个工作日内，向甲方退还已收取的押金。三、保密条款3.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议签订之日起至租赁终止后____年止。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地及附属设施清单2.租金、物业费、水电费等费用明细3.押金收据4.商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付租金、物业费、水电费等费用2.甲方未按照约定时间退还押金3.甲方未按照约定时间归还租赁场地及附属设施4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等5.乙方未按照约定时间向甲方退还押金三、法律名词及解释：1.租赁期限：双方约定租赁场地的时间范围2.租金：甲方支付给乙方的租赁费用3.物业费：物业管理公司收取的费用4.水电费：水费和电费的总称5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经乙方采取保密措施的信息7.技术秘密：不为公众所知悉，具有技术价值并经乙方采取保密措施的信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金、物业费、水电费等费用：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方有权依法追讨欠款。2.甲方未按照约定时间退还押金：乙方应提醒甲方及时退还，如甲方仍不退还，乙方有权依法追讨欠款。3.甲方未按照约定时间归还租赁场地及附属设施：乙方应要求甲方尽快归还，如甲方仍不归还，乙方有权依法采取措施收回场地。4.甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。5.乙方未按照约定时间向甲方退还押金：乙方应立即退还押金，并向甲方道歉。五、所有应用场景：1.金融中心租赁终止：适用于金融中心内的办公场所租赁关系终止。2.商业物业租赁终止：适用于各类商业物业内的租赁关系终止。3.办公楼租赁终止：适