时尚购物街区服装店租赁协议

时尚购物街区服装店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的位置、面积和用途1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照应付租金的__________%支付滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方经营店铺的基本需求，包括但不限于水、电、暖、照明等设施的正常使用。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方相关的管理规定。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方相关的管理规定。5.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。6.3一方违反本协议其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.租赁物结构和使用用途变更证明7.乙方经营业绩报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议提供租赁物：包括但不限于租赁物设施损坏、未按时维修保养等。2.乙方未按照协议支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付滞纳金等。3.乙方未按照协议使用租赁物：包括但不限于改变租赁物结构、使用用途不符等。4.甲方未按照协议履行监督职责：包括但不限于乙方经营活动违法、未及时制止等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物实际控制权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物用于经营的乙方。3.租赁物：指位于__________的房产，总面积为__________平方米。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按月支付。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。2.逾期支付租金：甲方可要求乙方支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除协议。3.改变租赁物结构：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，如乙方未按要求执行，甲方有权解除协议。4.乙方经营活动违法：甲方有权要求乙方改正，如乙方未按要求执行，甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定位置的房产，并希望出租给乙方开设服装店。2.乙方希望租赁甲方房产开设服装店，并