城市综合体监理招投标实施办法

城市综合体监理招投标实施办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为城市综合体项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的监理单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规定》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供城市综合体监理服务事宜，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1监理范围：城市综合体项目的施工阶段及缺陷责任期。1.2监理内容：包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全文明施工的规范性、环保要求的满足性等。二、监理人员与设施2.1乙方应按照甲方要求，派遣具备相应资格和经验的监理人员到现场进行监理工作。2.2乙方应提供与监理工作相适应的设施和设备，包括办公场所、检测设备、交通工具等。三、监理费用3.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付乙方监理费用，具体金额、支付方式等详见附件《监理费用明细表》。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定，按时提供监理服务，确保监理工作的顺利进行。4.2甲方应按照合同约定，按时支付监理费用，确保乙方正常开展监理工作。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定提供监理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理工作完成之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件《监理费用明细表》2.乙方资质证明文件3.监理人员名单及资格证书4.监理工作计划与流程5.监理报告模板6.工程验收标准与规范7.环保要求相关文件8.安全文明施工规范相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供监理服务，包括但不限于迟延提供服务、服务不符合约定标准等。2.甲方未按照合同约定支付监理费用，包括但不限于迟延支付、支付金额不足等。3.甲方未按照合同约定提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展监理工作。4.乙方未按照合同约定保护甲方商业秘密，泄露甲方商业秘密。5.乙方未按照合同约定进行监理报告，或者报告不真实、不完整。三、法律名词及解释：1.城市综合体项目：指集商业、办公、居住、休闲等多种功能于一体的大型建筑群。2.监理：指在建筑施工过程中，对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查的活动。3.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。4.违约金：指当一方未履行合同义务或者履行不符合合同约定时，按照合同约定或者依法应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足：提前安排人员培训，确保监理团队具备足够的人手。2.监理设施不足：提前采购、租赁所需设施，确保监理工作顺利进行。3.甲方不配合：加强与甲方的沟通，明确监理的重要性，争取甲方的支持与配合。4.工程质量问题：严格按照验收标准进行监督检查，发现问题及时整改。5.环保要求不达标：监督施工方采取措施，确保施工过程中的环保指标达标。6.安全事故：加强施工现场的安全巡查，发现隐患及时上报并督促整改。五、所有应用场景：1.适用于各类城市综合体项目的建设过程。2.适用于需要对施工质量、安全、进