湖州市物业公共设施完善与提升

湖州市物业公共设施完善与提升合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________代表人：__________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________代表人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为湖州市某物业的业主大会或物业管理公司，拥有和管理湖州市某物业的权力，并且需要对物业公共设施进行完善与提升；乙方为具备相关资质和经验的施工方，愿意承担此项工程。甲乙双方为了保证湖州市物业公共设施的完善与提升，保证施工质量和施工安全，经过友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：湖州市物业公共设施完善与提升工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于公共设施的维修、改造、升级、更换等。第二条工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。2.2乙方应使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备。2.3工程质量的验收标准：（1）主体结构工程应达到设计要求，满足使用功能；（2）隐蔽工程应在隐蔽前进行验收，合格后方可继续施工；（3）装饰装修工程应符合设计要求，表面应平整、美观、牢固；（4）安装工程应符合设计要求，系统应安全、可靠、美观；（5）工程验收应符合《建设工程质量验收统一标准》。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度报告，如有影响工程进度的情况，应及时通知甲方并采取措施。第四条工程费用4.1工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方应按照甲方提供的工程量清单和工程单价进行计价，工程量清单中未列明的项目，应报甲方批准后方可施工。4.3工程款支付方式：（1）工程进度达到30%时，支付工程进度款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付工程进度款的60%；（3）工程进度达到90%时，支付工程进度款的90%；（4）工程验收合格后，支付剩余的10%作为质量保证金，质量保证金在工程保修期满后无质量问题一次性退还。第五条施工安全5.1乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。5.2乙方应制定施工现场的安全管理制度，配备专职安全员进行安全检查。5.3乙方应做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害周边环境。第六条保修条款6.1工程验收合格后，乙方应按照国家标准和行业规定对工程进行保修。6.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。6.3在保修期限内，工程出现质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应费用。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。7.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并按照工程总价款的20%向甲方支付违约金。7.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表人（签名）：_____________代表人（签名）：_____________签订日期：_______________一、附件列表：1.工程量清单2.工程单价表3.施工图纸4.施工方案5.安全生产管理制度6.施工现场环境保护措施7.工程验收标准8.建筑材料、建筑构配件和设备合格证明9.乙方资质证明文件10.工程保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约行为。2.乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，认定违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款，认定违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件或干涉正常施工，认定违约行为。5.乙方未按照约定进行工程质量、安全、环保等方面的措施，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指湖州市某物业的业主大会或物业管理公司。2.乙方：指具备相关资质和经验的施工方。3.工程进度款：指按照工程进度支付的款项。4.质量保证金：指为确保工程质量，甲方按照一定比例扣除的款项。5.保修期限：指工程验收合格后，乙方对工程进行保修的时间期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时更换不合格材料，重新施工。3.安全事故：乙方应立即报告甲方，采取紧急措施，防止事故扩大，配合调查。4.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地的人民