商场员工停车场租赁条款

商场员工停车场租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有停车场所有权，乙方为甲方的员工，需使用停车场。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方停车场事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方停车场范围内的停车位，具体位置和数量详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1乙方应按甲方规定的租赁单价支付租赁费用，租赁单价为人民币（大写）：____元/月·车位。2.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方应遵守甲方的停车场管理制度，服从甲方管理人员的指挥，按照指定的车位停放车辆。3.2乙方不得将停车位转租、转借给他人，不得在停车场上进行任何违法活动。3.3乙方应妥善保管自己的车辆，因保管不善造成的损失，由乙方自行承担。四、维修及保养4.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场的正常使用。4.2因维修、保养等原因需要临时关闭停车场的，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。五、解除和终止5.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式支付违约金。5.2本协议终止后，乙方应立即搬离停车场，并将停车场恢复至租赁前的状态。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场位置及车位分布图2.停车场管理制度3.甲方指定的账户信息4.乙方车辆行驶证及驾驶证复印件5.乙方租赁费用支付凭证6.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用，认定为违约行为。2.乙方将停车位转租、转借给他人，或进行违法活动，认定为违约行为。3.乙方未妥善保管车辆，造成损失，认定为违约行为。4.甲方未按约定进行维修、保养，导致停车场无法正常使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权的一方。2.承租方：指租赁停车场的一方。3.租赁费用：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租赁费用：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方转租、转借停车位：立即制止，并要求乙方恢复原状，违约行为严重的，可解除合同。3.乙方车辆损坏或丢失：要求乙方赔偿损失，必要时可解除合同。4.停车场维修、保养导致关闭：提前通知乙方，尽量减少对乙方的影响，维修、保养完成后及时开放停车场。5.双方发生争议：协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场的所有权，乙方为甲方的员工，需要使用停车场。2.乙方租赁甲方提供的停车位，按约定支付租赁费用。3.乙方遵守甲方停车场管理制度，服从