足疗养生馆租赁协议

足疗养生馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的足疗养生馆（租赁物详细地址及描述见附件）出租给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方须按照租赁物的性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第四条维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物投保了火险及第三者责任保险，保险金额不得低于甲方要求。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物详细地址及描述一、附件列表：1.租赁物详细地址及描述二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定时间支付租金的行为。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对租赁物进行改动或用于其他目的的行为。3.乙方未遵守国家法律法规：指乙方在租赁期间从事违法活动的行为。4.提前解除合同：指任何一方在租赁期限内提前要求解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。2.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。3.违约金：指一方违反本协议约定所需支付给守约方的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁物投保的火险及第三者责任保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，并告知乙方逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付相应的维修费用。3.乙方未遵守国家法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.提前解除合同：双方可协商确定解除合同后的相关事宜，如租赁物返还、租金结算等。五、所有应用