教育培训直播演播室租赁合约

教育培训直播演播室租赁合约合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有教育培训直播演播室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的教育培训直播演播室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2演播室的详细地址：1.3演播室的面积：1.4演播室内的设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式：第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用演播室，不得擅自改变使用用途。4.2承租方不得将演播室转租给第三方。4.3承租方在使用演播室期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责演播室的正常维护、维修，确保演播室的正常使用。5.2因承租方使用不当导致演播室设施损坏的，由承租方负责维修或赔偿。第六条保险6.1承租方应自行办理演播室保险，并提交保险单复印件给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供演播室，或提供的演播室不符合约定，导致承租方无法正常使用的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训直播演播室租赁合同2.演播室详细设施清单3.租赁用途说明4.保险单复印件5.租金支付证明6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供演播室或提供的演播室不符合约定。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未经出租方同意改变租赁用途。4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有教育培训直播演播室并有权出租的一方。2.承租方：租赁教育培训直播演播室并有权使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.演播室设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用根据原因确定责任方。2.租金支付纠纷：查看合同条款，提供支付证明，必要时可通过法律途径解决。3.改变租赁用途：双方协商一致后，签订补充协议，更改合同内容。4.保险购买：提醒承租方购买保险，并提供保险单复印件备案。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁直播演播室