二零二五年度住宅小区配套工程垫资施工协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区配套工程垫资施工协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出资方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足我单位住宅小区配套工程建设需要，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区配套工程垫资施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）垫资施工：指乙方在未收到甲方支付的全部工程款项的情况下，先行投入资金进行施工的行为。（2）工程进度：指住宅小区配套工程从开工至竣工的整个施工过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。（3）乙方应配合甲方进行工程进度和质量监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至住宅小区配套工程竣工之日止。5.2合同履行地点：住宅小区配套工程施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，先行投入资金进行施工，甲方在工程进度和质量符合要求的情况下，按照合同约定支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）住宅小区配套工程竣工。（2）因不可抗力等原因导致工程无法继续施工。（3）甲乙双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议。（2）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）终止协议生效后，甲乙双方应按照约定，妥善处理剩余工程款项。（2）终止协议生效后，乙方应按照约定，完成剩余工程。（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）垫资施工款：乙方为完成本工程所垫付的资金。（2）工程进度款：甲方根据工程进度和质量支付给乙方的款项。（3）质保金：为保证工程质量，甲方在工程验收合格后支付给乙方的款项。（4）其他费用：如设计费、监理费、材料费、设备租赁费等。7.2支付方式：（1）垫资施工款：乙方在签订合同后，甲方根据乙方提供的垫资施工计划，分期支付。（2）工程进度款：甲方在工程进度达到约定节点后，按照实际完成工程量支付。（3）质保金：工程验收合格后，甲方一次性支付。7.3支付时间：（1）垫资施工款：自合同签订之日起，甲方在每月的一个工作日支付当月应垫资施工款。（2）工程进度款：自工程进度达到约定节点后，甲方在次月的前五个工作日内支付当月工程进度款。（3）质保金：工程验收合格后，甲方在一个月内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）乙方应按照甲方的要求提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付垫资施工款或工程进度款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定时间支付质保金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约金按合同总金额的百分比计算，具体比例由双方协商确定。赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自本协议签订之日起，至本协议终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。（2）未经对方同意，不得以任何形式披露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府禁令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例：如遇不可抗力事件，具体实例由双方共同认定。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让本协议。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均不影响甲乙双方在法律、法规和政策规定的范围内保留的其他权利。（2）本协议的签订、履行、变更、解除和终止，不影响甲乙双方根据合同约定享有的特殊权力。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程质量、进度和安全的监督权。（2）乙方保留对甲方支付款项的追索权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本协议的修改和补充，应当书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成工程任务。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定及时支付款项。（2）乙方应按照合同约定按时、按质、按量完成工程。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就住宅小区配套工程垫资施工协议的完整协议，任何一方不得以任何理由要求修改或补充本协议的内容。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出资方）：（签字）（盖章）日期：________________乙方（施工单位）：（签字）（盖章）日期：________________见证人：（签字）（盖章）日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.乙方资质证书复印件。4.乙方安全生产许可证复印件。5.住宅小区配套工程垫资施工计划。6.住宅小区配套工程图纸及技术规范。7.住宅小区配套工程进度表。8.住宅小区配套工程质量保证书。9.住宅小区配套工程验收报告。10.不可抗力事件证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付垫资施工款或工程进度款。未按约定时间支付质保金。2.乙方违约：未按约定时间完成工程。施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复。3.违约行为的认定：甲方、乙方应按照合同约定的时间节点和标准进行工程进度和质量检查。发生违约行为时，双方应立即通知对方，并协商解决。三、法律名词及解释：1.垫资施工：指施工单位在未收到全部工程款项的情况下，先行投入资金进行施工的行为。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或履行困难的情况。3.违约金：指合同一方因违约行为而应向对方支付的金钱。4.质保金：为保证工程质量，甲方在工程验收合格后支付给乙方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付款项。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应调整施工计划，确保按时完成工程。如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应立即进行整改，确保工程质量符合约定。如需增加费用，应与甲方协商解决。4.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：双方应按照合同约定，共同协商解决因不可抗力事件导致的工程进度延误问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证提供的技术、设备和服务符合国家相关标准和规定。第三方应配合甲乙双方进行工程进度和质量检查。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对工程进度和质量进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提供技术、设备和服务。第三方应确保提供的技术、设备和服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付垫资施工款和工程进度款。乙方有权要求甲方按照合同约定支付质保金。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。2.乙方利益条款：甲方应保证工程款的支付，不得无故拖延。甲方应确保工程进度款的支付与工程进度相匹配。甲方应承担因甲方原因导致的工程延误和额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方不得以任何理由限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可要求乙方对工程质量问题进行整改。2.甲方的利益条款：乙方应保证工程质量和进度，符合国家相关标准和规定。乙方应确保工程进度款的支付与工程进度相匹配。乙方应承担因乙方原因导致的工程延误和额外费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未保证工程质量，应承担相应的责任。乙方不得以任何理由拒绝甲方的监督和检查。全文完。二零二四年度住宅小区配套工程垫资施工协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.垫资施工范围及内容3.1垫资施工范围3.2垫资施工内容3.3垫资施工期限4.垫资金额及支付方式4.1垫资金额4.2支付方式4.3支付时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.工程质量及保修6.1工程质量要求6.2工程保修期限及内容7.甲方责任与义务7.1甲方提供工程资料7.2甲方配合施工7.3甲方支付垫资8.乙方责任与义务8.1乙方施工责任8.2乙方保证工程质量8.3乙方提供施工方案9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：垫资施工范围及内容表13.3附件三：工程进度安排表13.4附件四：工程验收标准表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2乙方：建筑安装工程有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2.1.1住宅小区配套工程2.2工程地点2.2.1市区街道小区2.3工程规模2.3.1总建筑面积约10万平方米2.3.2主要建设内容包括：住宅楼、商业楼、地下车库等2.4工程内容2.4.1土建工程2.4.2装饰装修工程2.4.3安装工程2.4.4园林绿化工程3.垫资施工范围及内容3.1垫资施工范围3.1.1住宅楼主体结构施工3.1.2商业楼主体结构施工3.1.3地下车库主体结构施工3.2垫资施工内容3.2.1土方开挖3.2.2桩基施工3.2.3混凝土浇筑3.2.4钢筋工程3.3垫资施工期限3.3.1垫资施工开始时间：2024年1月1日3.3.2垫资施工结束时间：2024年3月31日4.垫资金额及支付方式4.1垫资金额4.1.1垫资金额总计人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式4.2.1甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付垫资金额的50%4.2.2乙方在工程进度达到约定节点后，甲方根据实际完成情况支付剩余垫资金额的50%4.3支付时间4.3.1首次支付时间：2024年1月6日4.3.2后续支付时间：每月末前5个工作日5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.1.1土方开挖：2024年1月1日至2024年1月15日5.1.2桩基施工：2024年1月16日至2024年2月15日5.1.3混凝土浇筑：2024年2月16日至2024年3月15日5.1.4钢筋工程：2024年3月16日至2024年3月31日5.2工程验收标准5.2.1符合国家相关工程质量标准5.2.2工程实体质量达到设计要求5.3工程验收程序5.3.1乙方完成施工后，向甲方提出验收申请5.3.2甲方组织验收，乙方配合5.3.3验收合格后，甲方签署验收报告6.工程质量及保修6.1工程质量要求6.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准6.1.2工程质量应达到设计要求6.2工程保修期限及内容6.2.1工程保修期限为自竣工验收合格之日起二年6.2.2保修内容包括：主体结构、装饰装修、安装工程等7.甲方责任与义务7.1甲方提供工程资料7.1.1甲方应在施工前提供完整的工程资料，包括但不限于：施工图纸、设计说明书、施工规范等7.2甲方配合施工7.2.1甲方应按照合同约定提供施工所需场地、水电等条件7.2.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题7.3甲方支付垫资7.3.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付垫资金额8.乙方责任与义务8.1乙方施工责任8.1.1乙方应按照合同约定的工程进度和质量要求完成施工任务8.1.2乙方应确保施工过程中的人身和财产安全8.1.3乙方应遵守国家及地方有关施工规范和标准8.2乙方保证工程质量8.2.1乙方应选用合格的材料和设备8.2.2乙方应确保施工过程中的质量检查和自检8.2.3乙方应接受甲方和第三方质量监督机构的监督检查8.3乙方提供施工方案8.3.1乙方应在施工前向甲方提交详细的施工组织设计和施工方案8.3.2施工方案应包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在15日内纠正的10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行10.1.3一方破产、解散或者丧失履行合同能力的10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程进度和质量要求全部完成10.2.2双方协商一致，决定终止合同11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金11.1.2违约金数额按合同约定或实际损失计算11.2违约责任赔偿11.2.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失11.2.2赔偿金额按合同约定或实际损失计算12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章12.1.2合同签订地公证机关公证12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方12.2.2双方应在收到解除通知后30日内办理合同解除手续13.合同附件13.1附件一：工程概况表13.2附件二：垫资施工范围及内容表13.3附件三：工程进度安排表13.4附件四：工程验收标准表13.5附件五：施工组织设计及施工方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的外部实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的介入内容和方式；15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责；15.3.3第三方应向甲乙双方提供独立的报告和建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；16.1.2第三方责任包括但不限于：提供错误信息、延误报告、违反保密协议等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的5%；16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供独立的监理报告，对工程质量、进度、安全等方面进行监督；17.1.2甲方有权要求第三方对监理报告中的问题进行解释和说明。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供施工指导和监督，确保施工符合合同约定和设计要求；17.2.2乙方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和资料。17.3第三方与工程其他相关方的划分17.3.1第三方应与其他工程相关方（如材料供应商、设备供应商等）保持沟通，确保工程顺利进行；17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；18.1.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付；18.1.3第三方介入的费用不计入工程总造价。18.2第三方介入的说明18.2.1第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，提高施工效率；18.2.2第三方介入不应影响甲乙双方的合同履行权