二零二五年度带购房协议转让的房产交易税费缴纳协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费缴纳协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3交易税费缴纳方式2.房产转让协议2.1转让双方权利义务2.2房产转让价格及支付方式2.3房产过户手续及时间3.交易税费计算及缴纳3.1交易税费计算标准3.2税费缴纳时间及方式3.3税费缴纳责任及违约责任4.付款保障及担保4.1付款保障措施4.2担保方式及担保期限4.3担保责任及违约责任5.房产产权转移手续5.1房产产权转移手续办理流程5.2房产产权转移手续费用及支付方式5.3房产产权转移手续办理时间及责任6.房产过户税费承担6.1房产过户税费承担方式6.2税费承担比例及调整机制6.3税费承担违约责任7.房产过户后的权益及义务7.1房产过户后权利义务转移7.2房产过户后使用及维护责任7.3房产过户后维修基金缴纳及使用8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式及程序8.3争议解决费用及责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.2合同终止条件及程序9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及附件10.1合同生效条件及时间10.2合同附件及补充协议11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1.1全称：1.1.1.2简称：1.1.1.3法定代表人：1.1.1.4联系电话：1.1.1.5住所地：1.1.2.1全称：1.1.2.2简称：1.1.2.3法定代表人：1.1.2.4联系电话：1.1.2.5住所地：1.2房产基本信息1.2.1房产所在区域：1.2.2房产地址：1.2.3房产证号：1.2.4房产面积：1.2.5房产用途：1.2.6房产产权性质：1.3交易税费缴纳方式1.3.1税费缴纳主体：1.3.2税费缴纳时间：1.3.3税费缴纳方式：1.3.4税费缴纳凭证：2.房产转让协议2.1转让双方权利义务2.1.1甲方权利：2.1.1.1收取房价款；2.1.1.2获得房产证；2.1.2甲方义务：2.1.2.1按合同约定提供房产；2.1.2.2协助乙方办理过户手续；2.1.3乙方权利：2.1.3.1支付房价款；2.1.3.2获得房产证；2.1.4乙方义务：2.1.4.1按合同约定支付房价款；2.1.4.2协助甲方办理过户手续；2.2房产转让价格及支付方式2.2.1房产转让价格：2.2.2支付方式：2.2.2.1一次性支付；2.2.2.2分期支付；2.3房产过户手续及时间2.3.1过户手续办理时间：2.3.2过户手续办理地点：3.交易税费计算及缴纳3.1交易税费计算标准3.1.1税费计算依据；3.1.2税费计算公式；3.2税费缴纳时间及方式3.2.1税费缴纳时间：3.2.2税费缴纳方式：3.2.2.1银行转账；3.2.2.2现金支付；3.3税费缴纳责任及违约责任3.3.1税费缴纳责任：3.3.1.1甲方责任；3.3.1.2乙方责任；3.3.2违约责任：3.3.2.1违约金；3.3.2.2损害赔偿；4.付款保障及担保4.1付款保障措施4.1.1甲方提供的担保措施；4.1.2乙方提供的担保措施；4.2担保方式及担保期限4.2.1担保方式：4.2.1.1保证金；4.2.1.2担保书；4.2.1.3其他；4.2.2担保期限；4.3担保责任及违约责任4.3.1担保责任：4.3.1.1甲方责任；4.3.1.2乙方责任；4.3.2违约责任：4.3.2.1违约金；4.3.2.2损害赔偿；5.房产产权转移手续5.1房产产权转移手续办理流程5.1.1办理流程；5.1.2办理时间；5.2房产产权转移手续费用及支付方式5.2.1手续费用；5.2.2支付方式；5.3房产产权转移手续办理时间及责任5.3.1办理时间；5.3.2责任承担：6.房产过户税费承担6.1房产过户税费承担方式6.1.1承担比例；6.1.2承担方式；6.2税费承担比例及调整机制6.2.1比例；6.2.2调整机制；6.3税费承担违约责任6.3.1违约金；6.3.2损害赔偿；7.房产过户后的权益及义务7.1房产过户后权利义务转移7.1.1甲方权利义务转移；7.1.2乙方权利义务转移；7.2房产过户后使用及维护责任7.2.1使用责任；7.2.2维护责任；7.3房产过户后维修基金缴纳及使用7.3.1缴纳责任；7.3.2使用规定；8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.1.1甲方违约责任：8.1.1.1逾期付款责任；8.1.1.2逾期办理过户手续责任；8.1.1.3违约金；8.1.2乙方违约责任：8.1.2.1逾期付款责任；8.1.2.2逾期过户责任；8.1.2.3违约金；8.2争议解决方式及程序8.2.1争议解决方式：8.2.1.1协商解决；8.2.1.2仲裁解决；8.2.1.3诉讼解决；8.2.2争议解决程序：8.2.2.1协商程序；8.2.2.2仲裁程序；8.2.2.3诉讼程序；8.3争议解决费用及责任8.3.1争议解决费用：8.3.1.1协商费用；8.3.1.2仲裁费用；8.3.1.3诉讼费用；8.3.2费用责任：8.3.2.1甲方费用责任；8.3.2.2乙方费用责任；9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.1.1合同解除条件：9.1.1.1甲方违约；9.1.1.2乙方违约；9.1.1.3不可抗力；9.1.2合同解除程序：9.1.2.1书面通知；9.1.2.2协商解除；9.1.2.3仲裁或诉讼解除；9.2合同终止条件及程序9.2.1合同终止条件：9.2.1.1合同履行完毕；9.2.1.2合同解除；9.2.1.3合同约定终止；9.2.2合同终止程序：9.2.2.1双方协商；9.2.2.2书面确认；9.2.2.3法律规定程序；9.3合同解除或终止后的处理9.3.1资产清算；9.3.2债权债务处理；9.3.3争议解决；10.合同生效及附件10.1合同生效条件及时间10.1.1合同生效条件：10.1.1.1双方签字盖章；10.1.1.2房产过户完成；10.1.1.3税费缴纳完毕；10.1.2合同生效时间：10.2合同附件及补充协议10.2.1附件内容：10.2.1.1房产转让协议；10.2.1.2付款凭证；10.2.1.3税费缴纳凭证；10.2.2补充协议：10.2.2.1任何补充协议均需经双方协商一致并书面签署；11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：11.2合同生效日期：12.合同份数及保管12.1合同份数：12.2合同保管：12.2.1甲方保管；12.2.2乙方保管；13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，双方可另行协商；13.2合同如有修改，需经双方书面同意；13.3合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.合同解释及适用法律14.1合同解释权归甲方所有；14.2合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在房产交易中，除甲乙双方之外，提供相关服务或参与交易过程的其他个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方介入有助于提高交易效率和安全性；1.2.2第三方介入有助于解决交易过程中的纠纷和争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的设定2.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。2.1.2责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险等因素合理设定。2.2责任限额的约定2.2.1在本合同中，第三方责任限额应明确约定，并在合同附件中具体列明。2.2.2责任限额的约定应包括直接损失和间接损失。3.第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方责任3.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担法律责任。3.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，确保交易顺利进行。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。3.2.2第三方有权在发现甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为时，向甲乙双方提出警告或采取法律措施。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供专业、高效的服务。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.4第三方介入的程序3.4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同；4.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付房价款，与第三方之间的费用支付另行约定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同；4.2.2乙方应按照本合同约定向甲方支付房价款，与第三方之间的费用支付另行约定。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方均无直接的法律责任；4.3.2第三方仅对自身提供的服务承担相应的责任。5.第三方介入的争议解决5.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；5.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决；5.3争议解决费用由责任方承担。6.第三方介入的终止6.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入的特殊情况处理7.1如遇第三方因不可抗力等原因无法履行合同义务，甲乙双方应协商解决；7.2如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止本合同，并追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产转让协议详细要求：协议应包含甲乙双方基本信息、房产基本信息、转让价格、支付方式、过户手续、税费缴纳等条款。说明：此附件是合同的核心部分，应详细、明确。2.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：作为付款证明，需清晰、完整。3.税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳时间、金额、缴费凭证号码等。说明：作为税费缴纳证明，需合法、有效。4.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。说明：证明房产所有权，确保交易合法。5.房产过户手续办理委托书详细要求：包括委托人、受托人信息、委托事项、期限等。说明：如甲乙双方无法亲自办理过户手续，需提供委托书。6.房产评估报告详细要求：包括评估机构、评估时间、评估价值等。说明：为确定房产转让价格提供依据。7.房产过户手续费用清单详细要求：包括各项手续费、税费等。说明：明确各项费用，便于甲乙双方核对。8.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方服务细节，保障各方权益。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：为解决争议提供依据。10.合同补充协议详细要求：包括合同未尽事宜、变更条款等。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按约定时间支付房价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方逾期付款一个月，应支付相当于房价款1%的违约金。2.逾期办理过户手续违约行为：甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲乙双方应根据逾期时间向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：如逾期办理过户手续一个月，双方各支付相当于房价款0.5%的违约金。3.提供虚假信息违约行为：甲乙双方在合同履行过程中提供虚假信息。责任认定：提供虚假信息的甲乙双方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：如提供虚假房产信息，造成对方损失的，应赔偿损失。4.第三方违约违约行为：第三方在提供服务过程中违约。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：如第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。5.争议解决不力违约行为：争议解决过程中，一方未履行相关义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如一方未按约定参加仲裁，应支付对方仲裁费用。全文完。二零二四年度带购房协议转让的房产交易税费缴纳协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.税费缴纳责任4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费缴纳期限4.4税费缴纳责任划分5.税费缴纳流程5.1税费缴纳申请5.2税费缴纳凭证5.3税费缴纳证明6.税费缴纳结果确认6.1税费缴纳确认方式6.2税费缴纳确认时间6.3税费缴纳确认责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同后的税费处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同变更生效时间10.合同附件10.1附件一：房产产权证明文件10.2附件二：税费缴纳相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件份数13.1附件一份数13.2附件二份数14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：________1.1.2出让方住所：________1.1.3出让方法定代表人：________1.1.4出让方联系电话：________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方住所：________1.2.3受让方法定代表人：________1.2.4受让方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产产权状况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于过户手续办理完毕后________个工作日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起________个工作日内。3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后________个工作日内。4.税费缴纳责任4.1税费种类：4.1.1契税4.1.2印花税4.1.3其他相关税费4.2税费计算标准：4.2.1契税：按照国家规定及当地政策执行。4.2.2印花税：按照国家规定及当地政策执行。4.2.3其他相关税费：按照国家规定及当地政策执行。4.3税费缴纳期限：4.3.1契税：在过户手续办理完毕后________个工作日内缴纳。4.3.2印花税：在过户手续办理完毕后________个工作日内缴纳。4.3.3其他相关税费：在过户手续办理完毕后________个工作日内缴纳。4.4税费缴纳责任划分：4.4.1出让方负责缴纳契税。4.4.2受让方负责缴纳印花税及其他相关税费。5.税费缴纳流程5.1税费缴纳申请：5.1.1出让方在合同签订后________个工作日内，向税务机关提交税费缴纳申请。5.1.2受让方在过户手续办理完毕后________个工作日内，向税务机关提交税费缴纳申请。5.2税费缴纳凭证：5.2.1出让方提供契税缴纳凭证。5.2.2受让方提供印花税及其他相关税费缴纳凭证。5.3税费缴纳证明：5.3.1出让方在税费缴纳完成后，向受让方提供税费缴纳证明。5.3.2受让方在税费缴纳完成后，向税务机关提供税费缴纳证明。6.税费缴纳结果确认6.1税费缴纳确认方式：6.1.1出让方通过电子税务局查询税费缴纳情况。6.1.2受让方通过电子税务局查询税费缴纳情况。6.2税费缴纳确认时间：6.2.1出让方在税费缴纳完成后________个工作日内确认。6.2.2受让方在税费缴纳完成后________个工作日内确认。6.3税费缴纳确认责任：6.3.1出让方对契税缴纳情况进行确认。6.3.2受让方对印花税及其他相关税费缴纳情况进行确认。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，该法院为争议解决的唯一管辖法院。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同后，本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更方式9.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签署确认。9.3合同变更生效时间9.3.1合同变更自双方签署确认之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房产产权证明文件10.1.1房产证10.1.2不动产权登记证明10.1.3其他与房产相关的权属证明文件10.2附件二：税费缴纳相关文件10.2.1契税缴纳凭证10.2.2印花税缴纳凭证10.2.3其他税费缴纳凭证11.合同签署11.1签署日期：________年________月________日11.2签署地点：________11.3签署代表：________（出让方代表）________（受让方代表）12.合同份数12.1合同正本份数：________份，双方各执________份。12.2合同副本份数：________份，用于存档和报送相关机构。13.合同附件份数13.1附件一份数：与合同正本份数相同。13.2附件二份数：与合同正本份数相同。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送至对方的住所或指定的通讯地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达，除非有证据证明对方已收到通知。14.2不可抗力条款14.2.1本合同履行过程中，如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。14.2.3发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，若协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、税费缴纳相关文件等。14.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的类型包括但不限于：1.2.1中介服务：提供房产买卖、税费缴纳等方面的中介服务。1.2.2评估服务：对房产价值进行评估。1.2.3法律服务：提供法律咨询、起草合同、代为处理法律事务等。1.2.4会计服务：提供税务咨询、代为处理税务事务等。2.甲乙双方引入第三方的要求2.1甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明和承诺书。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、服务内容、费用及支付方式。3.第三方的责权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量完成服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容和服务费用等因素综合确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方提供的承诺书中予以确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方聘请的服务提供者，与甲乙双方之间不存在雇佣或劳动关系。5.1.2第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定对甲乙双方承担相应的责任。5.2.2第三方对其他方的责任：第三方在履行合同过程中，若对其他方造成损失，应由第三方自行承担。6.第三方的变更及解除6.1甲乙双方如需变更第三方，应提前通知另一方，并经另一方同意后方可变更。6.2若第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。7.第三方的保密义务7.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方的争议解决8.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8