二零二五年度城市更新项目拆迁协调居间合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目拆迁协调居间合同样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.定义和解释2.1术语定义2.2专用术语解释3.履约条件3.1履约地点3.2履约期限3.3履约方式4.服务内容和范围4.1居间服务内容4.2拆迁协调工作内容4.3服务标准5.双方权利和义务5.1居间方的权利和义务5.2委托方的权利和义务5.3第三方权利和义务6.服务费用和支付6.1费用计算方式6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合同变更和解除7.1变更程序7.2解除条件7.3解除程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1居间方违约责任9.2委托方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、终止和存续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期间的权利义务12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：收费标准12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3适用法律和管辖14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在拆迁协调居间服务过程中的权利、义务和责任，确保拆迁工作的顺利进行，实现双方利益的最大化。1.3合同双方基本信息甲方：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________乙方：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.定义和解释2.1术语定义“拆迁”：指拆除建筑物、构筑物及其附属设施，以及清理拆除后的土地。“拆迁协调居间服务”：指居间方在委托方委托的范围内，协助委托方与拆迁涉及的各方进行沟通、协调，以实现拆迁工作的顺利进行。2.2专用术语解释（此处可根据实际情况添加专用术语解释）3.履约条件3.1履约地点本合同约定的履约地点为：________。3.2履约期限本合同的履约期限自双方签字盖章之日起至拆迁工作完成之日止。3.3履约方式居间方应按照本合同约定，以书面形式向委托方提供拆迁协调居间服务。4.服务内容和范围4.1居间服务内容（1）协助委托方与拆迁涉及的各方进行沟通，包括但不限于与业主、施工单位、政府部门等；（2）协调拆迁涉及的各方关系，解决拆迁过程中的矛盾和问题；（3）提供相关政策、法规和标准的咨询；（4）协助委托方办理拆迁相关手续。4.2拆迁协调工作内容（1）调查了解拆迁涉及的各方情况，收集相关资料；（2）制定拆迁协调方案，并与委托方沟通；（3）组织召开拆迁协调会议，协调各方关系；（4）跟进拆迁工作的进展，及时向委托方报告；（5）处理拆迁过程中的突发事件。5.双方权利和义务5.1居间方的权利和义务（1）居间方有权要求委托方提供必要的信息和资料，以便居间方提供拆迁协调居间服务；（2）居间方有权根据实际情况调整拆迁协调方案，并及时通知委托方；（3）居间方应确保提供的拆迁协调居间服务符合国家法律法规和行业标准。5.2委托方的权利和义务（1）委托方应按照本合同约定支付居间服务费用；（2）委托方应配合居间方的工作，提供必要的信息和资料；（3）委托方应承担因拆迁协调居间服务所产生的合理费用。6.服务费用和支付6.1费用计算方式6.2费用支付方式居间服务费用由委托方在居间方提供服务前支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。6.3费用调整机制（此处可根据实际情况添加费用调整机制）7.合同变更和解除7.1变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2解除条件（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同；（3）经双方协商一致，可以解除本合同。7.3解除程序（1）一方提出解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除理由；（2）对方在接到解除通知后，应予以确认；（3）本合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密以及其他不应对外泄露的信息，均属保密内容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1居间方违约责任（1）居间方未按约定提供拆迁协调居间服务的，应向委托方支付违约金，违约金数额为合同服务费用的一定比例；（2）居间方泄露委托方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。9.2委托方违约责任（1）委托方未按约定支付服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的一定比例；（2）委托方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿居间方因此遭受的损失。9.3第三方违约责任如拆迁涉及的第三方违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行或造成损失，相关责任由该第三方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）其他双方认可的争议解决机构。10.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并参与争议解决程序。11.合同的生效、终止和存续11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。11.3合同存续期间的权利义务本合同存续期间，双方应继续履行各自的义务，并遵守合同约定。12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：收费标准12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方认可的方式。13.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3适用法律和管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为________。14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任。若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2权利第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，获得相应的报酬和权益。15.3.3义务第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方对甲方负责。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，第三方对乙方负责。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均负责，确保合同的履行符合双方的利益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则根据法律法规和实际情况确定。16.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况、第三方业绩、风险因素等由甲乙双方协商调整。17.第三方介入后的额外条款17.1通知义务甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保对方知晓第三方的责任、权利和义务。17.2协同配合甲乙双方应与第三方保持密切沟通，协同配合，确保合同履行不受第三方介入的影响。17.3费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担，如未约定，则由双方协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同解除第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照第10条“争议解决”条款执行。19.2第三方介入争议若第三方介入后产生争议，甲乙双方应先尝试协商解决，协商不成的，可参照第10条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列明居间方提供的服务内容、服务标准、费用计算方式、支付方式、保密条款等内容。说明：服务协议是合同的主要附件，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：收费标准详细要求：收费标准应明确列出各项服务费用的具体金额，以及费用的计算方法和调整机制。说明：收费标准是甲乙双方计算和支付服务费用的依据。3.附件三：拆迁协调方案详细要求：拆迁协调方案应包括拆迁工作的整体规划、时间安排、各方责任、风险控制措施等内容。说明：拆迁协调方案是确保拆迁工作顺利进行的重要文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.附件六：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要文件。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更的内容、生效日期、双方权利义务等内容。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供拆迁协调居间服务，或提供的服务不符合合同约定。责任认定：居间方应向委托方支付违约金，违约金数额为合同服务费用的一定比例。示例：居间方未按时完成拆迁协调工作，导致委托方遭受额外损失，应支付违约金。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用，或违反保密义务。责任认定：委托方应向居间方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的一定比例。示例：委托方未按约定支付服务费用，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定履行职责，或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在拆迁协调过程中泄露委托方商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝参与争议解决程序，或故意拖延争议解决进程。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方拒绝参加争议解决会议，应承担法律责任并赔偿对方损失。全文完。二零二四年度城市更新项目拆迁协调居间合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目业主2.5项目投资3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务责任4.1居间服务方责任4.2业主方责任4.3第三方责任5.居间服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算标准5.4费用支付方式6.拆迁补偿方案6.1补偿标准6.2补偿方式6.3补偿流程6.4补偿争议解决7.拆迁进度安排7.1拆迁计划7.2拆迁进度节点7.3拆迁进度调整8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1居间服务方违约责任9.2业主方违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签订及生效14.1合同签订程序14.2合同生效时间14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《二零二四年度城市更新项目拆迁协调居间合同》1.2合同编号：CZ20240011.3合同签订日期：2024年2月28日1.4合同双方基本信息1.4.1居间服务方：1.4.1.1名称：拆迁协调有限公司1.4.1.2注册地址：省市区路号1.4.1.3法定代表人：1.4.2业主方：1.4.2.1名称：房地产开发有限公司1.4.2.2注册地址：省市区路号1.4.2.3法定代表人：2.项目概述2.1项目名称：城市更新项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目业主：房地产开发有限公司2.5项目投资：总投资额亿元3.居间服务内容3.1居间服务范围：3.1.1协助业主方与拆迁户进行沟通协调3.1.2制定拆迁补偿方案3.1.3协调解决拆迁过程中出现的问题3.1.4监督拆迁进度3.2居间服务方式：3.2.1定期召开会议，汇报拆迁进展情况3.2.2及时与业主方、拆迁户保持沟通联系3.2.3参与拆迁现场巡查3.2.4提供相关法律、政策咨询3.3居间服务期限：自合同签订之日起至拆迁项目完成之日止3.4居间服务费用：人民币万元整4.居间服务责任4.1居间服务方责任：4.1.1按照合同约定提供居间服务4.1.2保证服务的质量与效果4.1.3对业主方和拆迁户的个人信息保密4.1.4按时提交工作报告4.2业主方责任：4.2.1按时支付居间服务费用4.2.2提供必要的协助和支持4.2.3对居间服务方提供的信息保密4.2.4按照合同约定履行拆迁补偿义务4.3第三方责任：4.3.1拆迁户应按照国家法律法规和合同约定进行拆迁补偿4.3.2任何第三方不得干扰居间服务方的正常工作5.居间服务费用结算5.1费用结算方式：按月结算，每月末前支付下一个月的服务费用5.2费用结算时间：每月5日前5.3费用结算标准：按照合同约定的居间服务费用计算5.4费用支付方式：银行转账6.拆迁补偿方案6.1补偿标准：按照国家法律法规和地方政策执行6.2补偿方式：货币补偿6.3补偿流程：6.3.1居间服务方协助业主方制定拆迁补偿方案6.3.2业主方与拆迁户签订拆迁补偿协议6.3.3拆迁户按照补偿协议领取补偿款6.4补偿争议解决：6.4.1双方协商解决6.4.2协商不成的，依法向人民法院提起诉讼7.拆迁进度安排7.1拆迁计划：7.1.1拆迁准备阶段：2024年3月1日至2024年3月31日7.1.2拆迁实施阶段：2024年4月1日至2024年12月31日7.1.3拆迁验收阶段：2025年1月1日至2025年2月28日7.2拆迁进度节点：7.2.1每月25日前提交月度拆迁进度报告7.2.2每季度末前提交季度拆迁进度报告7.2.3拆迁完成前提交最终拆迁进度报告7.3拆迁进度调整：7.3.1因不可抗力等原因导致拆迁进度调整的，双方应协商一致7.3.2调整后的拆迁进度应书面通知对方8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1双方同意选择省市区人民法院作为争议解决机构8.3争议解决程序：8.3.1提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向争议解决机构提起诉讼8.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和处理8.3.3争议解决机构的裁决为终局裁决，对双方具有约束力9.违约责任9.1居间服务方违约责任：9.1.1居间服务方未按约定提供居间服务的，应承担违约责任，向业主方支付合同总金额的%作为违约金9.1.2居间服务方泄露业主方和拆迁户的个人信息，应承担相应的法律责任9.2业主方违约责任：9.2.1业主方未按约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，向居间服务方支付应付款项的%作为违约金9.2.2业主方未按约定履行拆迁补偿义务，应承担相应的法律责任9.3第三方违约责任：9.3.1第三方违反合同约定，给居间服务方或业主方造成损失的，应承担相应的法律责任10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，居间服务方应退还已收取的居间服务费用10.3.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订地法律有效11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的服务期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同终止程序：11.3.1双方应书面确认合同终止11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务12.不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等12.2不可抗力通知：12.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7日内书面通知对方12.3不可抗力处理：12.3.1因不可抗力导致合同无法履行的一方，可不承担责任12.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题13.其他约定13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2通知送达：13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方13.2.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址13.3合同附件：13.3.1.1拆迁补偿方案13.3.1.2拆迁进度计划13.3.1.3双方身份证复印件13.3.1.4其他与本合同相关的文件14.合同签订及生效14.1合同签订程序：14.1.1双方代表在本合同上签字盖章14.1.2合同经双方签字盖章后生效14.2合同生效时间：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件清单：14.3.1本合同附件清单如下：14.3.1.1拆迁补偿方案14.3.1.2拆迁进度计划14.3.1.3双方身份证复印件14.3.1.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除居间服务方和业主方以外的，为协助合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经居间服务方和业主方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并能满足合同履行所需。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由居间服务方和业主方共同商定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方原因导致合同无法履行而产生的直接经济损失3.2.2第三方违反合同约定给居间服务方或业主方造成的损失4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行，行使合同中规定的权利。4.1.2第三方有权要求居间服务方和业主方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。4.2.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应承担其责任限额内的责任。4.3第三方责任：4.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.3.2第三方违反合同约定，给居间服务方或业主方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与居间服务方的关系：5.1.1第三方应服从居间服务方的管理，接受其监督。5.1.2居间服务方有权对第三方的行为进行指导和纠正。5.2第三方与业主方的关系：5.2.1第三方应服从业主方的要求，配合业主方的工作。5.2.2业主方有权对第三方的行为进行监督和评估。6.第三方介入后的合同履行6.1.1居间服务方、业主方和第三方应共同协商，确保合同履行顺利进行。6.1.2居间服务方应负责协调第三方与业主方之间的关系。6.1.3第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经居间服务方、业主方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由居间服务方、业主方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，应按照本合同约定的合同终止