二零二五年度房地产抵押贷款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押贷款服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1借款人信息2.2贷款人信息3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.还款方式4.1还款期限4.2还款频率4.3还款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物评估5.3抵押物登记6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权设立程序7.抵押权登记7.1登记机关7.2登记程序7.3登记费用8.抵押权变更8.1抵押权变更条件8.2抵押权变更程序9.抵押权消灭9.1抵押权消灭条件9.2抵押权消灭程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指借款人与贷款人之间就房地产抵押贷款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释（1）“借款人”指在本合同中申请并取得贷款的当事人。（2）“贷款人”指在本合同中提供贷款的金融机构。（3）“贷款”指贷款人根据本合同约定向借款人提供的资金。（4）“抵押物”指借款人以其拥有所有权的房地产作为抵押品向贷款人提供的担保物。（5）“抵押权”指贷款人根据本合同约定对抵押物享有优先受偿的权利。2.合同双方2.1借款人信息（1）借款人姓名：__________________（2）借款人身份证号码：__________________（3）借款人联系方式：__________________2.2贷款人信息（1）贷款人名称：__________________（2）贷款人营业执照号：__________________（3）贷款人联系方式：__________________3.贷款金额3.1贷款本金本合同贷款本金为人民币__________________元整。3.2贷款利息贷款利息按年利率__________________计算，具体利率以贷款合同约定为准。4.还款方式4.1还款期限借款人应在本合同约定的还款期限内偿还全部贷款本金及利息。4.2还款频率借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。4.3还款方式借款人应通过银行转账方式每月向贷款人指定的账户还款。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物为借款人拥有所有权的位于__________________的房地产，具体描述如下：（1）房屋地址：__________________（2）房屋建筑面积：__________________平方米（3）房屋结构：__________________（4）房屋用途：__________________5.2抵押物评估抵押物评估价值为人民币__________________元整。5.3抵押物登记借款人应在本合同签订之日起__________________日内，将抵押物办理抵押登记手续。6.抵押权设立6.1抵押权设立条件借款人提供符合本合同约定的抵押物，贷款人同意设立抵押权。6.2抵押权设立程序借款人应按照贷款人的要求提供相关文件，贷款人审核无误后，双方签订抵押合同。7.抵押权登记7.1登记机关抵押权登记机关为__________________。7.2登记程序借款人应按照抵押权登记机关的要求，提交抵押登记申请及相关文件。7.3登记费用抵押登记费用由借款人承担，具体费用以抵押权登记机关的规定为准。8.抵押权变更8.1抵押权变更条件（1）借款人需提供变更抵押权的相关文件；（2）贷款人同意变更抵押权。8.2抵押权变更程序（1）借款人向贷款人提出抵押权变更申请；（2）贷款人审核变更申请，同意后双方签订抵押权变更协议；（3）借款人按照贷款人的要求办理抵押权变更登记手续。9.抵押权消灭9.1抵押权消灭条件（1）借款人偿还全部贷款本金及利息；（2）贷款人同意抵押权消灭。9.2抵押权消灭程序（1）借款人向贷款人提交抵押权消灭申请；（2）贷款人审核消灭申请，同意后双方签订抵押权消灭协议；（3）借款人按照贷款人的要求办理抵押权消灭登记手续。10.违约责任10.1借款人违约责任（1）借款人未按时还款，应支付逾期利息；（2）借款人未履行抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任；（3）借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2贷款人违约责任（1）贷款人未按时放款，应支付违约金；（2）贷款人未履行保密义务，泄露借款人信息，应承担赔偿责任；（3）贷款人违反合同约定，造成借款人损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为__________________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出合同解除申请；（2）另一方在接到申请后__________________日内未表示反对，视为同意解除；（3）双方签订合同解除协议。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的还款期限届满；（2）借款人偿还全部贷款本金及利息；（3）合同解除。13.2合同终止程序（1）借款人向贷款人提交合同终止申请；（2）贷款人审核终止申请，确认无误后，双方签订合同终止协议；（3）合同终止后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押物解押手续。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为__________________年__________________月__________________日。14.3合同附件（1）借款申请书；（2）抵押物评估报告；（3）抵押合同；（4）贷款合同；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除借款人、贷款人以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经借款人和贷款人书面同意；（2）第三方介入的目的是为了协助履行本合同，提高合同履行的效率或保障合同的安全；（3）第三方介入不得损害借款人和贷款人的合法权益。15.3第三方介入程序（1）借款人或贷款人向对方提出第三方介入的请求；（2）对方同意后，双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议的约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人责任（1）借款人应确保第三方提供的资料真实、完整、有效；（2）借款人应配合第三方的工作，提供必要的协助；（3）借款人应对第三方的工作成果承担责任。16.2贷款人责任（1）贷款人应确保第三方提供的资料真实、完整、有效；（2）贷款人应配合第三方的工作，提供必要的协助；（3）贷款人应对第三方的工作成果承担责任。17.第三方责任17.1责任范围（1）提供专业服务，如评估、担保、法律咨询等；（2）协助借款人和贷款人履行合同；（3）确保合同履行的安全性。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额由合作协议约定，不得超过人民币__________________元；（3）若第三方责任超过责任限额，借款人和贷款人可根据本合同和合作协议的约定，要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分（1）借款人和贷款人享有合同约定的权利；（2）第三方根据合作协议享有约定的权利。18.2责任划分（1）借款人和贷款人根据本合同和合作协议承担相应的责任；（2）第三方根据合作协议承担相应的责任。18.3义务划分（1）借款人和贷款人应按照本合同和合作协议履行相应的义务；（2）第三方应按照合作协议履行相应的义务。19.第三方变更19.1变更条件（1）第三方变更需经借款人和贷款人书面同意；（2）第三方变更不得损害借款人和贷款人的合法权益。19.2变更程序（1）借款人或贷款人向对方提出第三方变更的请求；（2）对方同意后，双方与新的第三方签订相应的合作协议；（3）新的第三方按照合作协议的约定履行职责。20.第三方退出20.1退出条件（1）第三方因自身原因或不可抗力导致无法继续履行职责；（2）第三方变更或退出不影响合同履行的。20.2退出程序（1）第三方向借款人和贷款人提出退出请求；（2）借款人和贷款人同意后，双方签订第三方退出协议；（3）第三方按照退出协议的约定履行退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书要求：借款人填写完整的借款申请书，包括借款金额、期限、用途等详细信息。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。3.抵押合同要求：借款人与贷款人签订的抵押合同，明确抵押物的权利和义务。4.贷款合同要求：借款人与贷款人签订的贷款合同，明确贷款的金额、期限、利率、还款方式等。5.评估机构合作协议要求：借款人与贷款人及评估机构签订的合作协议，明确评估服务的范围、费用、责任等。6.担保机构合作协议要求：借款人与贷款人及担保机构签订的合作协议，明确担保服务的范围、费用、责任等。7.会计师事务所审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，对借款人的财务状况进行审计。8.律师事务所法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同的法律效力、借款人的资格等进行法律意见。9.第三方变更协议要求：在第三方变更时，借款人与贷款人及新的第三方签订的变更协议。10.第三方退出协议要求：在第三方退出时，借款人与贷款人及退出第三方签订的退出协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按时还款；（2）借款人未按照合同约定使用贷款；（3）借款人未履行抵押物保管义务；（4）贷款人未按时放款；（5）贷款人未履行保密义务；（6）第三方未履行合作协议约定的职责。2.责任认定标准（1）借款人未按时还款，应支付逾期利息，并承担违约责任；（2）借款人未按照合同约定使用贷款，应承担违约责任；（3）借款人未履行抵押物保管义务，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任；（4）贷款人未按时放款，应支付违约金，并承担违约责任；（5）贷款人未履行保密义务，泄露借款人信息，应承担赔偿责任；（6）第三方未履行合作协议约定的职责，应承担违约责任。示例说明：1.借款人未按时还款，逾期一个月内，应支付每日万分之五的逾期利息；逾期超过一个月，贷款人有权解除合同，借款人应支付全部贷款本金及利息，并承担违约责任。2.贷款人未按时放款，每逾期一日，应支付借款人相当于贷款金额万分之五的违约金。3.第三方未在规定时间内完成评估工作，每逾期一日，应向借款人支付人民币__________________元的违约金。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3抵押物信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押物评估4.3抵押物处置5.利息与费用5.1利息计算5.2其他费用5.3费用支付方式6.抵押物的使用与管理6.1抵押物使用限制6.2抵押物管理责任6.3抵押物维护7.抵押物的保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险费用8.抵押物的变更与转让8.1抵押物变更8.2抵押物转让8.3抵押权变更9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2借款人违约责任9.3抵押人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1抵押物清单12.2贷款合同附件12.3其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3合同变更14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构。（2）本合同中，“借款人”指从贷款人处借取贷款的个人或企业。（3）本合同中，“抵押物”指借款人为取得贷款而提供给贷款人作为抵押的财产。（4）本合同中，“贷款金额”指借款人同意向贷款人借取的货币金额。（5）本合同中，“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度。（6）本合同中，“利息”指借款人因使用贷款而向贷款人支付的报酬。（7）本合同中，“费用”指本合同项下除利息以外的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、登记费等。第二条合同双方2.1贷款人信息（1）贷款人名称：____________________（2）贷款人地址：____________________（3）贷款人法定代表人：____________________2.2借款人信息（1）借款人名称：____________________（2）借款人地址：____________________（3）借款人法定代表人：____________________2.3抵押物信息（1）抵押物名称：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物评估价值：____________________（4）抵押物登记情况：____________________第三条贷款金额与期限3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第四条抵押权设立4.1抵押权登记：借款人应在本合同签订后____________________日内将抵押物抵押权登记于贷款人指定的登记机构。4.2抵押物评估：借款人应在本合同签订前____________________日内委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。4.3抵押物处置：如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权。第五条利息与费用5.1利息计算：贷款利息按____________________年利率计算，采用____________________计息方式。5.2其他费用：本合同项下的其他费用包括但不限于评估费、保险费、登记费等，由借款人承担。5.3费用支付方式：借款人应在本合同约定的付款日期前向贷款人支付各项费用。第六条抵押物的使用与管理6.1抵押物使用限制：借款人在使用抵押物时，不得损害抵押物的价值和使用功能。6.2抵押物管理责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全完整。6.3抵押物维护：借款人应按照抵押物的使用要求进行维护，确保其性能良好。第七条抵押物的保险7.1保险类型：借款人应在本合同签订后____________________日内为抵押物投保____________________保险。7.2保险金额：抵押物保险金额应不低于抵押物评估价值。7.3保险费用：借款人应承担抵押物保险费用，并确保保险合同有效。第八条抵押物的变更与转让8.1抵押物变更：如抵押物发生所有权、使用权的变更，借款人应在变更后____________________日内通知贷款人，并办理相应的抵押权变更登记。8.2抵押物转让：未经贷款人书面同意，借款人不得转让抵押物或以其设定新的担保。8.3抵押权变更：如借款人需要将抵押权转让给第三方，应经贷款人书面同意，并办理相应的抵押权变更登记。第九条违约责任9.1贷款人违约责任：（1）贷款人未按时足额发放贷款，应向借款人支付____________________的违约金。（2）贷款人违反保密义务，泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2借款人违约责任：（1）借款人未按时偿还贷款本金和利息，应支付____________________的违约金。（2）借款人违反抵押物使用限制，造成抵押物损失，应承担赔偿责任。9.3抵押人违约责任：（1）抵押人未按时足额缴纳抵押物保险费，导致抵押物无法获得保险保障，抵押人应承担相应的责任。（2）抵押人故意隐瞒抵押物瑕疵，导致贷款人遭受损失，抵押人应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签署后，自____________________年____________________月____________________日起生效。11.2合同终止条件：（1）贷款全部偿还完毕。（2）抵押权因实现而消灭。（3）本合同约定的其他终止条件。11.3合同解除：如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条合同附件12.1抵押物清单：附件一，详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。12.2贷款合同附件：附件二，包括但不限于贷款合同、抵押合同等。12.3其他相关文件：附件三，包括但不限于评估报告、保险合同等。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行或履行不适当的，双方互不承担责任。13.2法律变更：如法律法规发生变化，导致本合同部分条款失效，双方应协商一致，按新的法律法规调整相关条款。13.3合同变更：本合同任何条款的变更，均需双方签署书面文件，经双方同意后生效。第十四条合同签署与生效14.1签署日期：本合同自____________________年____________________月____________________日签署。14.2签署地点：____________________14.3生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同项下，除贷款人、借款人及抵押人之外，因合同履行需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：（1）为保障本合同的有效履行。（2）为提高合同履行的效率。（3）为解决合同履行中的特定问题。2.2第三方介入的条件：（1）经贷款人、借款人及抵押人协商一致。（2）第三方具备履行相关职责的能力和条件。（3）第三方同意承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的具体事项及合同约定确定。3.2责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不适当的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因第三方故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：（1）贷款人责任：贷款人应确保贷款资金安全，并对贷款使用情况进行监督。（2）借款人责任：借款人应按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本金和利息。（3）抵押人责任：抵押人应确保抵押物安全，并配合贷款人进行抵押权登记和变更。（4）第三方责任：第三方应按照合同约定履行相关职责，并对自身行为承担相应责任。第五条第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用或报酬。（2）在履行合同过程中，享有获取必要信息、资料的权利。（3）在合同履行过程中，享有对借款人、抵押人及其他相关方的监督权。第六条第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务包括：（1）按照合同约定，履行相关职责，确保合同有效履行。（2）保守合同双方商业秘密，不得泄露。（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款如下：（1）第三方介入的期限、范围及具体职责。（2）第三方介入的费用及支付方式。（3）第三方介入的违约责任。第八条第三方变更及退出8.1第三方如需变更，应经贷款人、借款人及抵押人协商一致，并签订书面协议。8.2第三方退出本合同，应提前通知贷款人、借款人及抵押人，并办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：本合同项下因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效条件10.1第三方介入的生效条件：（1）本合同双方及第三方已签署书面协议。（2）第三方已按照协议约定履行相关职责。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同其他条款对第三方介入后仍适用，除非本合同另有约定。第十二条本合同的解释权12.1本合同的解释权归贷款人所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。附件应由借款人提供，并经贷款人确认无误。2.贷款合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同等。附件应由贷款人与借款人签署，并作为本合同的组成部分。3.评估报告由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物进行评估。附件应包括评估方法、评估依据、评估结果等内容。4.保险合同由借款人为抵押物投保的相关保险合同。附件应包括保险类型、保险金额、保险期限等内容。5.第三方服务协议与第三方签订的协议，明确第三方在本合同项下的职责、权利和义务。附件应包括协议的签署日期、服务内容、费用等。6.其他相关文件与本合同履行相关的其他文件，如借款人提供的财务报表、借款人同意书等。附件应包括文件名称、文件内容、文件签署日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为：未按时足额发放贷款，应支付借款人____________________的违约金。违反保密义务，泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。2.借款人违约行为：未按时偿还贷款本金和利息，应支付____________________的违约金。违反抵押物使用限制，造成抵押物损失，应承担赔偿责任。3.抵押人违约行为：未按时足额缴纳抵押物保险费，导致抵押物无法获得保险保障，抵押人应承担相应的责任。故意隐瞒抵押物瑕疵，导致贷款人遭受损失，抵押人应承担赔偿责任。4.第三方违约行为：未按照合同约定履行相关职责，应承担相应的赔偿责任。因第三方故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。示例说明：借款人未按时偿还贷款，贷款人可要求借款人支付____________________的违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。如果第三方在提供服务过程中泄露了借款人的商业秘密，借款人可要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物产权证明2.3抵押物评估价值3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立4.2抵押权登记5.抵押权行使与保全5.1抵押权行使条件5.2抵押权保全措施6.贷款利息与罚息6.1利息计算方法6.2罚息计算方法7.违约责任7.1借款人违约责任7.2债权人违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款合同11.3附件三：抵押权登记证明12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定13.1保密条款13.2适用法律与争议解决14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1借款人：姓名、身份证号码、住址、联系电话1.1.2债权人：金融机构名称、住所、联系电话1.1.3抵押权人：金融机构名称、住所、联系电话1.2合同订立日期与地点1.2.1合同订立日期：2024年X月X日1.2.2合同订立地点：市区路号1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2抵押权登记手续办理完毕后正式生效2.抵押物信息2.1抵押物概述2.1.1抵押物类型：住宅2.1.2抵押物地址：市区路号2.1.3抵押物产权人：借款人姓名2.2抵押物产权证明2.2.1抵押物所有权证书2.2.2房屋所有权证书2.3抵押物评估价值2.3.1评估机构：房地产评估有限公司2.3.2评估日期：2024年X月X日2.3.3评估价值：人民币壹佰万元整3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：人民币伍拾万元整3.2贷款期限3.2.1贷款期限：20年3.3贷款利率3.3.1基准利率：中国人民银行同期贷款基准利率3.3.2调整方式：每年根据中国人民银行同期贷款基准利率调整一次3.4还款方式3.4.1等额本息还款方式3.4.2每月还款日：X日4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立4.1.1借款人同意将抵押物设定抵押权4.1.2债权人同意接受抵押权4.2抵押权登记4.2.1抵押权登记机关：市不动产登记中心4.2.2抵押权登记日期：2024年X月X日5.抵押权行使与保全5.1抵押权行使条件5.1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息5.1.2债权人发出书面通知，要求借款人履行还款义务5.2抵押权保全措施5.2.1债权人有权要求借款人提供担保5.2.2债权人有权对抵押物进行保管、使用或处分6.贷款利息与罚息6.1利息计算方法6.1.1按照贷款金额、贷款期限、贷款利率计算6.1.2每月计提利息，于每月还款日一并支付6.2罚息计算方法6.2.1按照贷款本金、逾期天数、罚息利率计算6.2.2逾期利息每日计提，于还款日一并支付7.违约责任7.1借款人违约责任7.1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息，应向债权人支付罚息7.1.2借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任7.2债权人违约责任7.2.1债权人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金7.2.2债权人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，如无力偿还贷款或提供虚假信息8.1.2债权人因法定事由或重大事由决定解除合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1贷款全部本金及利息偿还完毕8.2.2债权人同意终止合同，并办理相关手续9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决9.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2仲裁地点：市10.通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知10.1.2电子邮件通知10.1.3传真通知10.2送达地址10.2.1借款人：市区路号10.2.2债权人：市路号10.2.3抵押权人：市路号11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.1.1抵押物清单详细列明抵押物的种类、数量、价值等信息11.2附件二：贷款合同11.2.1贷款合同详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息11.3附件三：抵押权登记证明11.3.1抵押权登记证明由抵押权登记机关出具，证明抵押权已登记12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式肆份，借款人、债权人、抵押权人各执壹份，具有同等法律效力12.2合同保管12.2.1合同由各方妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及与合同有关的信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2适用法律与争议解决13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2争议解决方式如第九条所述14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署人签字14.2.1借款人签字：____________________14.2.2债权人签字：____________________14.2.3抵押权人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入应当符合法律法规及合同约定，并经甲乙双方同意。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率15.2.2保障合同双方的合法权益15.2.3实现合同目的的顺利实现16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入申请。16.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式等。16.2第三方介入审批16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后X日内进行审批。16.2.2审批结果应以书面形式通知第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或在第三方介入申请时协商确定。17.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的X%。17.3第三方责任限额承担17.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.3.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18