二零二五年度带生态储藏室的园林别墅买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带生态储藏室的园林别墅买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.园林别墅基本情况2.1园林别墅位置2.2园林别墅面积2.3园林别墅结构2.4园林别墅设施3.生态储藏室基本情况3.1生态储藏室位置3.2生态储藏室面积3.3生态储藏室功能3.4生态储藏室设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需文件6.3过户费用7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：园林别墅平面图11.2附件二：生态储藏室平面图11.3附件三：交易款项支付凭证12.合同其他约定12.1合同解释12.2合同修改12.3合同通知13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：园林别墅平面图14.2附件二：生态储藏室平面图14.3附件三：交易款项支付凭证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.2买方基本信息买方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________第二条园林别墅基本情况2.1园林别墅位置园林别墅位于：__________，具体地址：__________2.2园林别墅面积园林别墅总面积为：__________平方米，其中地上建筑面积为：__________平方米，地下建筑面积为：__________平方米。2.3园林别墅结构园林别墅为：__________结构，层数为：__________层，层高为：__________米。2.4园林别墅设施园林别墅配备设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第三条生态储藏室基本情况3.1生态储藏室位置生态储藏室位于园林别墅：__________位置，具体面积为：__________平方米。3.2生态储藏室面积生态储藏室面积为：__________平方米，室内净高为：__________米。3.3生态储藏室功能生态储藏室功能包括但不限于：__________、__________、__________等。3.4生态储藏室设施生态储藏室配备设施包括但不限于：__________、__________、__________等。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格园林别墅及生态储藏室的总交易价格为：__________元人民币。4.2付款方式（1）首付：合同签订后____个工作日内支付总价的_____%；（2）尾款：交房前____个工作日内支付剩余总价的_____%。4.3付款时间（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）尾款支付时间：交房前____个工作日内。第五条交房时间及条件5.1交房时间卖方应在合同约定的交房时间前____个工作日内将园林别墅及生态储藏室交付给买方。5.2交房条件（1）园林别墅及生态储藏室已按照合同约定完成建设；（2）园林别墅及生态储藏室已通过相关部门的验收；（3）园林别墅及生态储藏室已具备居住和使用条件。第六条产权过户手续6.1过户手续办理卖方应在园林别墅及生态储藏室交付后____个工作日内，协助买方办理产权过户手续。6.2所需文件办理产权过户手续所需文件包括但不限于：（1）买卖双方的身份证明；（2）房屋所有权证；（3）土地使用证；（4）房屋买卖合同；（5）其他相关文件。6.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。第七条产权转移登记7.1登记时间买方应在收到园林别墅及生态储藏室产权证后____个工作日内，办理产权转移登记。7.2登记费用产权转移登记费用由买方承担。7.3登记责任卖方应协助买方办理产权转移登记手续，确保买方能够顺利取得产权证。第八条违约责任8.1买方违约责任（1）如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的_____%作为违约金；（2）如买方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；（3）如买方违反合同约定，擅自改变园林别墅及生态储藏室的结构或用途，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。8.2卖方违约责任（1）如卖方未按约定时间交付园林别墅及生态储藏室，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金；（2）如卖方提供的园林别墅及生态储藏室存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿买方损失；（3）如卖方违反合同约定，未协助买方办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至__________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应按照争议解决机构的规定进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）园林别墅及生态储藏室交付并办理产权过户手续后，合同终止；（2）合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件成就时，合同解除。第十一条合同附件11.1附件一：园林别墅平面图11.2附件二：生态储藏室平面图11.3附件三：交易款项支付凭证第十二条合同其他约定12.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同通知本合同的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。13.2签署地点本合同签署地点为：__________13.3签署人卖方代表（签字）：__________买方代表（签字）：__________第十四条合同附件清单14.1附件一：园林别墅平面图14.2附件二：生态储藏室平面图14.3附件三：交易款项支付凭证第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2范围（1）提供合同履行的咨询和建议；（2）对园林别墅及生态储藏室进行评估、验收；（3）对合同履行过程中的工程质量进行监督；（4）协助合同双方解决合同履行过程中的争议。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件（1）经合同双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入服务不违反法律法规和本合同的规定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方签署第三方介入协议；（2）第三方按照协议约定提供介入服务；（3）合同双方对第三方的介入服务进行监督和评价。第十七条第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同双方的要求和协议约定，履行其介入职责；（2）第三方在介入过程中应保证其服务的客观、公正、专业；（3）第三方因自身原因导致介入服务出现失误，应承担相应的责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同双方的要求，获取相关信息和资料；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第十八条第三方的责任限额18.1限额范围（1）因第三方原因导致园林别墅及生态储藏室质量不合格；（2）第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定；（3）第三方因自身过失导致合同履行受阻。18.2限额计算（1）以第三方提供的服务费用为基础，按照一定比例确定；（2）合同双方另有约定的，从其约定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与卖方的划分（1）第三方与卖方之间的责任划分，按照第三方介入协议的约定执行；（2）第三方在介入过程中，对卖方提供的园林别墅及生态储藏室进行验收，验收合格的，卖方对园林别墅及生态储藏室的质量承担责任。19.2第三方与买方的划分（1）第三方与买方之间的责任划分，按照第三方介入协议的约定执行；（2）第三方在介入过程中，对买方提出的交付和使用要求进行监督，符合要求的，买方对园林别墅及生态储藏室的使用承担责任。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方因自身原因无法继续履行介入职责。20.2终止程序第三方介入终止的程序如下：（1）合同双方书面通知第三方；（2）第三方在收到终止通知后，应在____个工作日内完成手头工作并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：园林别墅平面图要求：（1）应包含园林别墅的整体布局图；（2）应标注各功能区域的名称和面积；（3）应标注园林别墅的尺寸和门窗位置；（4）应包含园林别墅的立面图和剖面图。2.附件二：生态储藏室平面图要求：（1）应包含生态储藏室的整体布局图；（2）应标注各功能区域的名称和面积；（3）应标注生态储藏室的尺寸和门窗位置；（4）应包含生态储藏室的立面图和剖面图。3.附件三：交易款项支付凭证要求：（1）应包含付款日期、付款金额、付款方式等信息；（2）应包含付款方和收款方的名称、账号；（3）付款凭证应为银行或支付平台的官方凭证。4.附件四：产权过户手续文件要求：（1）应包含房屋所有权证、土地使用证等产权证明文件；（2）应包含买卖双方的身份证明文件；（3）应包含产权过户申请书和相关税费缴纳凭证。5.附件五：第三方介入协议要求：（1）应包含第三方介入的具体事项和范围；（2）应包含第三方介入的责任和权利；（3）应包含第三方介入的期限和费用。6.附件六：违约金计算标准要求：（1）应包含不同违约行为的违约金计算公式；（2）应包含违约金的支付方式和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按约定时间支付款项；（2）卖方未按约定时间交付园林别墅及生态储藏室；（3）第三方未按约定提供介入服务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付未付款项的_____%作为违约金；（2）卖方未按约定时间交付园林别墅及生态储藏室，应向买方支付_____%的违约金；（3）第三方未按约定提供介入服务，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约的性质、程度和后果，承担相应的责任。3.违约责任示例说明：（1）买方逾期支付首付，应向卖方支付未付款项的_____%作为违约金；（2）卖方逾期交付园林别墅及生态储藏室，应向买方支付_____%的违约金，并承担因逾期交付造成的额外损失；（3）第三方未按约定完成评估工作，应向买方赔偿因评估不准确造成的损失，并支付_____%的违约金；（4）任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度带生态储藏室的园林别墅买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.生态储藏室相关信息4.1生态储藏室面积4.2生态储藏室结构4.3生态储藏室功能5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：生态储藏室设计图12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理原则12.2合同未尽事宜协商解决13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产名称房地产名称：________2.2房地产地址房地产地址：________2.3房地产面积房地产总面积：________平方米其中，住宅面积：________平方米其中，花园面积：________平方米2.4房地产用途房地产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币________元整（￥________元）3.2付款方式付款方式：________3.3付款时间节点（1）合同签订后________日内，乙方支付甲方定金人民币________元；（2）甲方交付房地产后________日内，乙方支付剩余房款人民币________元；（3）如甲方未按时交付房地产，每逾期一日，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为________。4.生态储藏室相关信息4.1生态储藏室面积生态储藏室面积：________平方米4.2生态储藏室结构生态储藏室结构：________4.3生态储藏室功能生态储藏室功能：________5.房地产交付及验收5.1交付时间交付时间：________5.2验收标准验收标准：________5.3验收流程（1）乙方在交付时间前________日内通知甲方验收；（2）甲方在接到通知后________日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续产权过户手续：________6.2税费承担税费承担：________7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按时交付房地产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为________；（2）如甲方提供的房地产信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为________；（2）如乙方未按时办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后________日内仍未纠正的；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件本合同在符合第九条规定的解除条件时，可予以解除。11.合同附件11.1附件一：房地产权证附件一为甲方提供的房地产权证复印件，经双方确认无误。11.2附件二：生态储藏室设计图附件二为生态储藏室的设计图，经双方确认无误。12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜处理原则对于合同中未明确约定的事项，双方应本着公平、合理、诚实信用的原则协商解决。12.2合同未尽事宜协商解决如合同未尽事宜，双方应友好协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、函件等文件，应采用________方式送达，送达地址为________。14.2合同修改本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同解释本合同如有歧义，应以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或担保等行为的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入如需中介方介入，乙方应提前________日通知甲方，并选择具备相应资质的中介机构。15.2.2担保方介入如需担保方介入，甲方或乙方可向合同对方提出担保要求，经双方同意后，由担保方提供相应的担保。15.2.3咨询方介入如需咨询方介入，双方可共同委托具有专业资质的咨询机构提供相关咨询服务。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应按照法律法规和合同约定，履行中介职责，提供真实、准确的信息，协助双方完成合同交易。15.3.2担保方责任担保方应根据合同约定，在合同履行期间，承担相应的担保责任。15.3.3咨询方责任咨询方应根据合同约定，提供专业、独立的咨询服务，并对咨询意见承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1中介方责任限额中介方的责任限额为人民币________元。16.2.2担保方责任限额担保方的责任限额为人民币________元。16.2.3咨询方责任限额咨询方的责任限额为人民币________元。16.3责任限额的适用第三方责任限额的适用，以合同约定为准。如合同未约定责任限额，则第三方应承担相应损失的全部责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1甲方与第三方甲方与第三方之间的责任划分，应根据双方签订的协议或合同约定执行。17.1.2乙方与第三方乙方与第三方之间的责任划分，应根据双方签订的协议或合同约定执行。17.1.3甲方与乙方甲方与乙方之间的责任划分，应根据本合同约定执行。17.2信息保密17.2.1第三方应遵守保密义务，未经甲方或乙方同意，不得泄露双方合同信息。17.2.2甲方与乙方应相互保密，未经对方同意，不得泄露第三方信息。17.3第三方变更如第三方在合同履行过程中需要变更，应提前________日通知甲方和乙方，并经双方同意。17.4第三方退出如第三方在合同履行过程中退出，应提前________日通知甲方和乙方，并采取必要措施确保合同继续履行。18.附加条款18.1本合同中涉及第三方的条款，均应遵循法律法规和合同约定。18.2如本合同条款与第三方协议或合同有冲突，以本合同为准。18.3本合同中关于第三方的规定，如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证要求：提供房地产权证的复印件，需清晰显示产权人、房屋面积、土地面积、用途等信息。说明：本附件作为甲方拥有房地产产权的证明，是合同生效的重要依据。2.附件二：生态储藏室设计图要求：提供生态储藏室的设计图，需包含储藏室的结构、尺寸、功能等信息。说明：本附件作为生态储藏室建设或改造的依据，是合同履行的重要内容。3.附件三：中介服务协议要求：中介服务协议应明确中介方的职责、权利、义务及费用等。说明：本附件作为中介方提供服务的合同，是合同履行的重要补充。4.附件四：担保协议要求：担保协议应明确担保方的担保责任、范围、期限等。说明：本附件作为担保方提供担保的合同，是合同履行的重要保障。5.附件五：咨询服务协议要求：咨询服务协议应明确咨询方的服务内容、方式、费用等。说明：本附件作为咨询方提供咨询服务的合同，是合同履行的重要补充。6.附件六：补充协议要求：补充协议应明确合同未尽事宜的约定，包括但不限于合同变更、解除、终止等。说明：本附件作为合同的重要补充，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房地产乙方未按时支付房款第三方未履行合同约定的职责任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：甲方未按时交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金比例为________。乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为________。第三方未履行合同约定的职责，应根据协议或合同约定承担相应责任。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按时交付房地产，逾期30天，应向乙方支付人民币________元违约金。乙方未按时支付房款，逾期15天，应向甲方支付人民币________元违约金。第三方未按照协议提供咨询服务，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方人民币________元。全文完。二零二四年度带生态储藏室的园林别墅买卖合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.交易标的3.1园林别墅的基本信息3.2生态储藏室的具体描述4.交易价格4.1出卖方应收款项4.2买受方应付款项5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款凭证6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.质量保证7.1质量承诺7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.履约责任8.1出卖方的履约责任8.2买受方的履约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“园林别墅”指位于______市______区，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，拥有独立院落和生态储藏室的住宅。1.1.2“生态储藏室”指与园林别墅相连的独立房间，用于储存酒类、茶叶等物品，面积不低于______平方米。1.1.3“交易价格”指买受方购买园林别墅及其附属设施的总金额，为人民币______元整。1.1.4“付款方式”指买受方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.5“交付与验收”指出卖方将园林别墅及其附属设施交付给买受方，并经买受方验收的过程。1.1.6“质量保证”指出卖方对园林别墅及其附属设施的质量承诺，保证其在交付时符合约定的质量标准。1.1.7“履约责任”指合同双方在合同履行过程中应承担的义务和责任。1.1.8“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。1.1.9“争议解决”指合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。1.1.10“合同解除”指合同在履行过程中，因特定原因而终止合同关系的行为。1.1.11“合同变更与补充”指在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的日期、时间、金额等均以人民币计算，并按照中国人民银行规定的汇率进行换算。2.合同双方2.1出卖方信息出卖方名称：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2买受方信息买受方名称：______先生/女士身份证号码：______住所地：______3.交易标的3.1园林别墅的基本信息园林别墅地址：______建筑面积：______平方米土地面积：______平方米产权证号：______3.2生态储藏室的具体描述生态储藏室位于园林别墅内部，与别墅相连，面积不低于______平方米，具备通风、保温、防潮等功能。4.交易价格4.1出卖方应收款项出卖方应收买受方支付的交易价格为人民币______元整。4.2买受方应付款项买受方应在合同签订之日起______个工作日内，向出卖方支付交易价格的______%，即人民币______元整。5.付款方式5.1付款期限买受方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款。5.2付款方式买受方应通过银行转账方式向出卖方指定的账户支付款项。5.3付款凭证买受方应在付款后______个工作日内向出卖方提供付款凭证。6.交付与验收6.1交付时间出卖方应在合同签订之日起______个工作日内，将园林别墅及其附属设施交付给买受方。6.2验收标准园林别墅及其附属设施应满足合同约定的质量标准，包括但不限于建筑结构、设施设备、环境等方面。6.3验收程序买受方应在收到园林别墅及其附属设施后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。8.履约责任8.1出卖方的履约责任8.1.1出卖方保证园林别墅及其附属设施在交付时符合合同约定的质量标准，并承担相应的维修责任。8.1.2出卖方应在合同约定的交付时间内完成园林别墅及其附属设施的交付，并确保买受方能够正常使用。8.1.3出卖方应配合买受方进行园林别墅及其附属设施的验收，并在验收过程中提供必要的协助。8.2买受方的履约责任8.2.1买受方应在合同约定的付款时间内支付相应的款项，并保证付款的真实性和合法性。8.2.2买受方在收到园林别墅及其附属设施后，应及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。8.2.3买受方应按照合同约定合理使用园林别墅及其附属设施，不得擅自改变其结构和功能。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未在合同约定的交付时间内交付园林别墅及其附属设施的；9.1.2出卖方交付的园林别墅及其附属设施不符合合同约定的质量标准的；9.1.3买受方未在合同约定的付款时间内支付款项的；9.1.4买受方擅自改变园林别墅及其附属设施的结构和功能的。9.2违约责任承担9.2.1对于出卖方的违约，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。9.2.2对于买受方的违约，出卖方有权要求买受方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在______个工作日内提出书面争议解决请求。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；11.2.2另一方应在收到通知后______个工作日内答复是否同意解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章；12.1.2买受方支付首付款。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，基于甲乙双方的需求，介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同的履行符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方的义务15.4.1第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方与第三方的划分16.1信息和资料的提供16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.2第三方不得将甲乙双方提供的信息和资料用于其他目的。16.2第三方的责任16.2.1第三方对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的责任。16.2.2第三方应按照合同约定，对其提供服务过程中的过错承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险程度，由甲乙双方与第三方在合同中约定。17.1.2若合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额，不应超过其接受服务的报酬总额。18.第三方介入的具体条款18.1中介方的责任18.1.1中介方应协助甲乙双方进行合同谈判，促成合同的签订。18.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法，不得隐瞒或误导甲乙双方。18.2监理方的责任18.2.1监理方应监督园林别墅及其附属设施的建设过程，确保工程质量符合合同约定。18.2.2监理方应定期向甲乙双方报告建设进度和质量情况。18.3评估方的责任18.3.2评估方应保证其评估结果的客观、公正。18.4咨询方的责任18.4.1咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见。18.4.2咨询方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的合同签订19.1第三方介入的合同1