二零二五年度建筑劳务分包及项目管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑劳务分包及项目管理服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期2.双方基本信息2.1分包方信息2.2项目管理服务方信息2.3合同签订地点及日期3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度要求4.分包工程范围4.1分包工程内容4.2分包工程量4.3分包工程工期5.项目管理服务内容5.1管理服务范围5.2管理服务标准5.3管理服务费用6.付款方式6.1付款比例6.2付款期限6.3付款条件7.风险承担7.1分包方风险承担7.2项目管理服务方风险承担7.3不可抗力事件8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1分包方违约责任9.2项目管理服务方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更及冲突12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在劳务分包及项目管理服务过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。1.3协议适用范围本协议适用于甲方委托乙方在本项目范围内提供的建筑劳务分包及项目管理服务。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工或合同约定的其他终止条件成就时终止。2.双方基本信息2.1分包方信息乙方名称：劳务分包有限公司法定代表人：注册地址：市区路号2.2项目管理服务方信息甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号2.3合同签订地点及日期本合同于2024年3月15日在市区路号签订。3.项目信息3.1项目名称项目3.2项目地点市区3.3项目规模本项目总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、办公等。3.4项目进度要求本项目计划于2024年4月1日开工，2026年3月31日竣工。4.分包工程范围4.1分包工程内容乙方负责本项目的土建、装修、安装、室外工程等劳务分包工作。4.2分包工程量详见附件《分包工程量清单》。4.3分包工程工期详见附件《分包工程进度计划》。5.项目管理服务内容5.1管理服务范围乙方负责本项目的施工组织设计、进度控制、质量监督、安全监管、合同管理、成本控制、信息管理等工作。5.2管理服务标准乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的项目管理服务。5.3管理服务费用乙方提供项目管理服务的费用为人民币万元，支付方式为分期支付。6.付款方式6.1付款比例项目进度达到约定节点时，甲方按约定的比例支付乙方劳务分包及项目管理服务费用。6.2付款期限甲方应在收到乙方提供的合法发票后个工作日内支付相应款项。6.3付款条件乙方需按照合同约定完成相应工作，并提交符合要求的工程量清单和发票。8.合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应提前天以书面形式通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后，本协议相应条款即行变更。8.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。8.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前天以书面形式通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本协议即行解除。9.违约责任9.1分包方违约责任（1）乙方未按约定完成分包工程，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任；（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用及相应违约责任；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。9.2项目管理服务方违约责任（1）乙方未按约定提供项目管理服务，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任；（2）乙方管理服务存在重大失误，导致项目出现严重问题，应承担赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。9.3违约责任承担方式违约方应按照本协议约定和法律规定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序提起诉讼的一方应向人民法院提交书面诉状，并按照人民法院的要求进行诉讼程序。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）本协议约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定办理合同终止手续，包括但不限于结算费用、交付工程等。13.附件13.1附件清单附件1：《分包工程量清单》附件2：《分包工程进度计划》附件3：《项目管理服务费用清单》13.2附件内容附件内容应与本协议内容一致，作为本协议的组成部分。14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在本协议中未约定的事项，应遵循诚实信用原则，协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，经双方同意参与本协议相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。15.2第三方介入的情形（1）双方一致同意，为提高项目效率、确保项目质量或满足特定需求，引入第三方参与本协议的相关事务。（2）根据法律、法规或政策要求，需引入第三方进行监管或提供服务。15.3第三方介入的程序（1）双方协商确定第三方介入的具体事项、范围和方式。（2）甲方或乙方向第三方发出邀请，第三方接受邀请后，与甲方或乙方签订相应的合作协议。（3）甲方、乙方与第三方协商一致后，将第三方纳入本协议的相关条款。15.4第三方责任限额（1）第三方在本协议项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。（2）如第三方责任超过其与甲方或乙方协议中约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为承担相应的责任。（2）甲方应与第三方签订明确的合作协议，明确双方的权利义务和责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方按照协议约定履行职责。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合本协议的要求。17.第三方的责权利17.1责任第三方在本协议项下的责任包括但不限于：（1）按照协议约定，履行相应的职责和服务；（2）对因自身原因造成甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作不违反相关法律法规。17.2权利第三方在本协议项下的权利包括但不限于：（1）按照协议约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的支持和协助；（3）有权要求甲方和乙方按照协议约定支付相关费用。17.3利益第三方在本协议项下的利益包括但不限于：（1）通过参与本协议，提升自身的业务能力和市场竞争力；（2）通过与甲方和乙方的合作，扩大业务范围，获得更多的商业机会。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方甲方与乙方为本协议的主要当事人，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。18.2第三方与甲方第三方与甲方之间，应根据双方签订的合作协议，明确各自的权利义务和责任。18.3第三方与乙方第三方与乙方之间，应根据双方签订的合作协议，明确各自的权利义务和责任。18.4第三方与其他方第三方与其他方之间的关系，应根据具体情况和法律法规，明确各自的权利义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《分包工程量清单》详细要求：包括分包工程的名称、规格、数量、单价、总价等，以及工程量的计算方法和依据。说明：此清单为项目施工过程中劳务分包的具体内容，作为合同附件，与本协议具有同等法律效力。2.《分包工程进度计划》详细要求：列出各分包工程的施工顺序、开始时间、结束时间、关键节点等。说明：此计划为项目施工过程中的时间安排，作为合同附件，与本协议具有同等法律效力。3.《项目管理服务费用清单》详细要求：列出项目管理服务的具体内容、服务标准、费用金额、支付方式等。说明：此清单为乙方提供项目管理服务的费用明细，作为合同附件，与本协议具有同等法律效力。4.《第三方合作协议》详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任范围、费用、支付方式等。说明：此协议为甲方或乙方与第三方签订的，与本协议相关联的协议，作为合同附件，与本协议具有同等法律效力。5.《工程质量验收报告》详细要求：包括工程名称、验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此报告为项目施工完成后，对工程质量进行验收的记录，作为合同附件，与本协议具有同等法律效力。6.《工程进度报告》详细要求：包括工程名称、进度情况、存在问题、下一步计划等。说明：此报告为项目施工过程中，对工程进度的跟踪和记录，作为合同附件，与本协议具有同等法律效力。7.《工程变更单》详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的费用等。说明：此单据为项目施工过程中，因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量或费用的调整，作为合同附件，与本协议具有同等法律效力。8.《工程结算报告》详细要求：包括工程名称、结算金额、结算依据、付款方式等。说明：此报告为项目施工完成后，对工程费用的最终结算，作为合同附件，与本协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定完成分包工程，导致项目进度延误。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因延误造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定完成某分包工程，导致项目整体进度延误3个月，乙方应支付甲方违约金万元，并赔偿甲方因延误造成的损失。2.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准。责任认定标准：乙方应承担修复费用及相应违约责任。示例说明：若乙方施工的某部分工程不符合质量标准，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用万元，并支付甲方违约金万元。3.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。示例说明：若第三方在合作协议中未履行监管职责，导致项目出现重大质量问题，第三方应赔偿甲方或乙方因质量问题造成的损失。4.违约行为：甲方未按约定支付费用。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因未付款造成的损失。示例说明：若甲方未按合同约定支付某笔费用，乙方有权要求甲方支付违约金万元，并赔偿乙方因未付款造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因违约造成的直接损失和间接损失。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因违约造成的直接损失和间接损失。全文完。二零二四年度建筑劳务分包及项目管理服务协议1合同目录第一章总则1.1协议名称及编号1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期及生效日期1.4协议目的及范围1.5协议期限1.6协议履行地1.7协议语言第二章定义与解释2.1术语定义2.2专用术语解释2.3法律法规引用第三章项目管理服务内容3.1项目前期管理3.2项目实施阶段管理3.3项目验收阶段管理3.4项目后期管理3.5项目变更管理3.6项目风险管理3.7项目成本控制3.8项目进度控制3.9项目质量控制3.10项目沟通协调第四章建筑劳务分包内容4.1劳务分包范围4.2劳务分包人员要求4.3劳务分包作业标准4.4劳务分包进度安排4.5劳务分包成本控制4.6劳务分包质量控制4.7劳务分包安全防护4.8劳务分包环保要求4.9劳务分包验收标准第五章付款方式及条件5.1付款方式5.2付款进度安排5.3付款条件及依据5.4付款期限及违约责任5.5付款结算方式5.6付款变更及调整第六章质量责任与保证6.1项目质量责任6.2劳务分包质量责任6.3质量保证措施6.4质量监督与验收6.5质量事故处理6.6质量纠纷解决第七章安全生产责任与保证7.1安全生产责任7.2安全生产保证措施7.3安全生产教育与培训7.4安全生产检查与整改7.5事故报告与处理7.6安全生产责任追究第八章环境保护责任与保证8.1环境保护责任8.2环境保护保证措施8.3环境监测与治理8.4环境保护事故处理8.5环境保护责任追究第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除的生效条件9.4变更与解除的生效程序9.5变更与解除的违约责任第十章违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的计算与赔偿10.4违约责任的争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除后的处理12.4合同解除后的债权债务12.5合同终止后的处理12.6合同终止后的债权债务第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期13.5合同终止后的处理第十四章附则14.1协议份数14.2协议签署14.3协议附件14.4协议解释权合同编号202401第一章总则1.1协议名称及编号本协议名称为“二零二四年度建筑劳务分包及项目管理服务协议”，协议编号为202401。1.2协议双方基本信息甲方（项目业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（劳务分包方及项目管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3协议签订日期及生效日期本协议签订日期为____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。1.4协议目的及范围本协议旨在明确甲方与乙方在2024年度建筑劳务分包及项目管理服务中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.5协议期限本协议期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6协议履行地本协议履行地为甲方项目所在地。1.7协议语言本协议采用中文书写，具有同等法律效力。第二章定义与解释2.1术语定义（1）劳务分包：指乙方根据甲方要求，将部分建筑劳务作业分包给第三方完成的协议。（2）项目管理服务：指乙方对甲方项目进行全过程管理的服务，包括但不限于项目前期、实施、验收和后期管理等。2.2专用术语解释本协议中使用的专用术语，其解释如下：（1）建筑劳务：指建筑施工现场的劳动力作业，包括但不限于施工、安装、装修等。（2）项目管理：指对项目的策划、组织、实施、控制和收尾等全过程的管理。2.3法律法规引用本协议的签订和履行，应遵守中华人民共和国相关法律法规。第三章项目管理服务内容3.1项目前期管理（1）项目策划：乙方负责协助甲方进行项目策划，包括项目可行性研究、投资估算、进度安排等。（2）设计管理：乙方负责对项目设计进行审核，确保设计符合相关规范和标准。（3）招标管理：乙方负责协助甲方进行项目招标，包括招标文件编制、招标过程监督等。3.2项目实施阶段管理（1）施工管理：乙方负责对施工现场进行监督管理，确保施工质量、安全和进度。（2）材料管理：乙方负责对项目所需材料进行采购、验收和管理。（3）设备管理：乙方负责对项目所需设备进行采购、安装和管理。3.3项目验收阶段管理（1）验收准备：乙方负责协助甲方进行项目验收准备工作。（2）验收实施：乙方负责组织实施项目验收工作。（3）验收报告编制：乙方负责编制项目验收报告。3.4项目后期管理（1）保修服务：乙方负责在项目保修期内提供必要的保修服务。3.5项目变更管理（1）变更申请：任何一方提出变更申请时，应提交书面变更申请。（2）变更审批：变更申请经双方协商一致后，由甲方进行审批。（3）变更实施：变更经审批后，乙方负责组织实施。3.6项目风险管理（1）风险识别：乙方负责识别项目潜在风险。（2）风险评估：乙方负责对识别出的风险进行评估。（3）风险应对：乙方负责制定和实施风险应对措施。3.7项目成本控制（1）成本预算：乙方负责编制项目成本预算。（2）成本控制：乙方负责对项目成本进行控制。（3）成本分析：乙方负责对项目成本进行分析。3.8项目进度控制（1）进度计划：乙方负责编制项目进度计划。（2）进度控制：乙方负责对项目进度进行控制。（3）进度调整：乙方负责对项目进度进行调整。3.9项目质量控制（1）质量标准：乙方负责制定项目质量标准。（2）质量控制：乙方负责对项目质量进行控制。（3）质量验收：乙方负责对项目质量进行验收。3.10项目沟通协调（1）沟通渠道：乙方负责建立项目沟通渠道。（2）沟通内容：乙方负责协调项目相关各方之间的沟通内容。（3）沟通频率：乙方负责制定项目沟通频率。第四章建筑劳务分包内容4.1劳务分包范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）其他相关劳务作业。4.2劳务分包人员要求（1）乙方分包的劳务人员应具备相应的职业资格证书；（2）乙方分包的劳务人员应经过专业培训；（3）乙方分包的劳务人员应遵守国家法律法规和甲方管理制度。4.3劳务分包作业标准（1）符合国家相关规范和标准；（2）确保施工质量、安全和进度；（3）符合环保要求。4.4劳务分包进度安排乙方应根据项目进度计划，合理安排劳务分包进度。4.5劳务分包成本控制乙方应根据项目成本预算，对劳务分包成本进行控制。4.6劳务分包质量控制乙方应对劳务分包质量进行严格控制，确保符合项目质量要求。4.7劳务分包安全防护乙方应对劳务分包作业进行安全防护，确保施工安全。4.8劳务分包环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保劳务分包作业符合环保要求。4.9劳务分包验收标准乙方分包的劳务作业完成后，应按照甲方要求进行验收，验收标准如下：（1）符合设计图纸及规范要求；（2）符合施工质量标准；（3）符合安全、环保要求。第五章付款方式及条件5.1付款方式（1）进度付款；（2）结算付款；（3）其他付款方式。5.2付款进度安排根据项目进度，双方协商确定付款进度安排。5.3付款条件及依据付款条件及依据如下：（1）根据项目进度完成情况；（2）根据合同约定的质量、安全、环保等要求；（3）根据法律法规和行业规范。5.4付款期限及违约责任付款期限如下：（1）进度付款：自乙方提交发票之日起____个工作日内；（2）结算付款：自乙方提交结算报告及发票之日起____个工作日内。如乙方未按时提交发票或结算报告，甲方有权拒绝付款，并追究乙方的违约责任。5.5付款结算方式付款结算方式如下：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他结算方式。5.6付款变更及调整如遇不可抗力等因素导致付款条件发生变化，双方应协商一致，对付款方式、期限和条件进行变更或调整。第六章质量责任与保证6.1项目质量责任（1）甲方负责项目的设计、施工图纸、材料设备等质量；（2）乙方负责劳务分包作业的质量。6.2劳务分包质量责任乙方应确保分包作业的质量，如因分包作业质量不合格导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3质量保证措施（1）乙方应建立健全质量管理体系；（2）乙方应定期对分包作业进行质量检查；（3）乙方应按甲方要求进行质量验收。6.4质量监督与验收（1）甲方应监督乙方分包作业的质量；（2）乙方应按甲方要求进行质量验收；（3）验收不合格的，乙方应重新进行分包作业。6.5质量事故处理（1）发生质量事故时，乙方应立即停止作业，并报告甲方；（2）乙方应配合甲方进行调查和处理；（3）质量事故的处理结果应经双方协商一致。6.6质量纠纷解决质量纠纷解决方式如下：（1）协商解决；（2）申请仲裁；（3）提起诉讼。第七章安全生产责任与保证7.1安全生产责任（1）甲方负责项目的安全生产管理；（2）乙方负责劳务分包作业的安全生产管理。7.2安全生产保证措施（1）乙方应建立健全安全生产管理制度；（2）乙方应定期对分包作业进行安全检查；（3）乙方应按甲方要求进行安全验收。7.3安全生产教育与培训（1）乙方应加强对分包人员的安全生产教育和培训；（2）乙方应确保分包人员具备必要的安全生产知识和技能。7.4安全生产检查与整改（1）乙方应定期对分包作业现场进行安全生产检查；（2）发现安全隐患，乙方应立即整改；（3）整改完成后，乙方应向甲方报告。7.5事故报告与处理（1）发生安全事故时，乙方应立即报告甲方；（2）乙方应配合甲方进行调查和处理；（3）安全事故的处理结果应经双方协商一致。7.6安全生产责任追究如因乙方分包作业导致安全事故，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。第八章环境保护责任与保证8.1环境保护责任（1）甲方负责项目的整体环境保护工作；（2）乙方负责劳务分包作业的环境保护工作。8.2环境保护保证措施（1）乙方应遵守国家环保法律法规；（2）乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染；（3）乙方应确保项目施工过程中的废弃物得到妥善处理。8.3环境监测与治理（1）乙方应定期进行环境监测，确保环境指标符合要求；（2）如发现环境污染问题，乙方应立即采取措施进行治理。8.4环境保护事故处理（1）发生环境保护事故时，乙方应立即停止作业，并报告甲方；（2）乙方应配合甲方进行调查和处理；（3）环境保护事故的处理结果应经双方协商一致。8.5环境保护责任追究如因乙方分包作业导致环境污染事故，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。第九章合同变更与解除9.1合同变更（1）任何一方要求变更合同时，应提前____个工作日书面通知对方；（2）变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除（1）合同解除条件如下：a.任何一方严重违约；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致。（2）合同解除程序如下：a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.双方协商确定解除合同的具体事宜；c.签订解除合同协议。9.3变更与解除的生效条件合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效。9.4变更与解除的生效程序合同变更或解除协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务。9.5变更与解除的违约责任任何一方违反合同变更或解除协议，应承担相应的违约责任。第十章违约责任10.1违约责任概述本协议双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）解除合同。10.3违约责任的计算与赔偿违约责任的计算和赔偿标准如下：（1）违约金按合同金额的____%计算；（2）损失赔偿按实际损失计算。10.4违约责任的争议解决违约责任争议解决方式如下：（1）协商解决；（2）申请仲裁；（3）提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。11.3争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。11.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十二章其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。12.2合同附件本协议附件包括但不限于：（1）项目实施方案；（2）劳务分包合同；（3）其他相关文件。12.3合同解除后的处理（1）已完成的工作应按照合同约定进行结算；（3）双方应按照合同约定处理剩余款项。12.4合同解除后的债权债务合同解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效。第十三章合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本协议生效日期为____年____月____日。13.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定终止的其他情形。13.4合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。13.5合同终止后的处理（1）已完成的工作应按照合同约定进行结算；（3）双方应按照合同约定处理剩余款项。第十四章附则14.1协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2协议签署本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字：甲方代表：________________乙方代表：________________日期：________________日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字：甲方代表：________________乙方代表：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权（1）甲方作为项目业主，拥有项目的最终决策权。（2）乙方在项目实施过程中，应遵守甲方的决策，并及时反馈项目进展情况。1.2项目变更审批（1）项目在实施过程中如需变更，乙方应将变更内容提交甲方审批。（2）甲方应在____个工作日内对乙方提交的变更申请进行审批。1.3甲方监督权（1）甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于质量、进度、安全等方面。（2）乙方应配合甲方的监督工作，并提供必要的资料和条件。1.4甲方验收权（1）项目完成后，甲方有权组织验收，验收合格后方可投入使用。（2）乙方应按甲方要求提供验收所需的资料和条件。1.5甲方信息保密（1）甲方对项目信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露项目信息。（2）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目执行权（1）乙方在项目实施过程中，有权根据合同约定和项目需求，自主安排施工进度、调配资源。（2）甲方应尊重乙方的自主安排，并在必要时提供必要的支持和协助。2.2乙方决策权（1）乙方在项目实施过程中，对分包作业有决策权，包括但不限于人员安排、材料采购等。（2）甲方应尊重乙方的决策，并在必要时提供意见或建议。2.3乙方监督权（1）乙方有权对甲方提供的设计、材料等质量进行监督，确保符合项目要求。（2）甲方应配合乙方的监督工作，并在必要时提供必要的资料和条件。2.4乙方验收权（1）乙方有权对项目进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的工作。（2）甲方应尊重乙方的验收权，并在必要时提供验收所需的资料和条件。2.5乙方信息保密（1）乙方对项目信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。（2）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质（1）中介机构应具备相应的资质和执业资格。（2）双方应共同对中介机构进行审查，确保其符合要求。3.2中介机构职责（1）中介机构应协助双方进行合同签订、履约监督、争议调解等工作。（2）中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介机构费用（1）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。（2）中介机构费用应在合同签订前支付。3.4中介机构违约责任（1）中介机构未能履行职责，导致合同无法履行或双方利益受损，应承担相应的违约责任。（2）中介机构违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。3.5中介机构保密义务（1）中介机构对项目信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。（2）中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施方案2.劳务分包合同3.项目设计图纸及规范4.项目进度计划5.项目成本预算6.项目质量标准7.项目安全防护措施8.环境保护措施9.甲方与乙方之间的其他协议及补充协议10.任何其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时提交发票或结算报告；项目质量不符合约定标准；项目进度延误；安全生产事故；环境污染事故；违反保密义务；未按约定履行付款义务；未按约定履行变更或解除合同；其他违反合同约定的行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准；任何一方认为对方违约，应提供相关证据；双方应协商解决违约问题，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种法律程序。4.违约金：指因违约行为而应支付给非违约方的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为而给非违约方造成的实际损失，应予以赔偿。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对项目信息负有保密责任，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，调整进度计划，增加资源投入。2.问题：质量不符合标准解决办法：立即停止作业，查明原因，采取措施整改。3.问题：安全生产事故解决办法：立即上报，采取紧急措施，进行事故调查和处理。4.问题：环境污染事故解决办法：立即上报，采取紧急措施，进行污染治理和赔偿。5.问题：合同变更争议解决办法：双方协商，如协商不成，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项目2.工程施工项目管理3.劳务分包合同管理4.安全生产管理5.环境保护管理6.项目成本控制7.项目进度控制8.项目质量管理全文完。二零二四年度建筑劳务分包及项目管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑劳务分包方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（项目管理服务方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在建筑劳务分包及项目管理服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现各方的合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“建筑劳务分包”是指甲方将建筑劳务作业部分委托给乙方完成，乙方按照甲方要求，提供劳务人员、施工机械、材料等，并负责施工过程中的管理和协调。3.2关键词解释（1）建筑劳务分包：指甲方将建筑劳务作业部分委托给乙方完成；（2）项目管理服务：指乙方为甲方提供项目规划、设计、施工、验收等全过程的管理服务；（3）合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务；（4）合同终止：指本协议因法定事由或约定事由终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的劳务人员、施工机械、材料等；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量、进度和安全；（3）甲方应按时支付乙方劳务费、项目管理服务费等费用；（4）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的劳务人员、施工机械、材料等；（2）乙方应按照甲方要求，对项目进行管理和协调，确保项目质量、进度和安全；（3）乙方应按照合同约定，按时完成各项工作任务；（4）乙方应配合甲方进行项目验收，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的施工现场。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，提供劳务人员、施工机械、材料等，并负责施工过程中的管理和协调。甲方负责提供施工条件，并按照合同约定支付费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（3）因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清各项费用；（2）合同终止后，双方应按照法律规定，办理相关手续，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）劳务费用：包括乙方提供的劳务人员的工资、社会保险、福利等；（2）项目管理服务费：包括乙方为甲方提供项目管理服务的费用；（3）材料费用：包括乙方提供的施工材料的采购、运输、保管等费用；（4）施工机械费用：包括乙方提供的施工机械的租赁、维修、保养等费用；（5）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）劳务费用：按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付上月劳务费用；（2）项目管理服务费：按季度支付，甲方应在每季度的一个工作日前支付当季项目管理服务费；（3）材料费用：按实际发生支付，甲方应在材料到货后十个工作日内支付材料费用；（4）施工机械费用：按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付上月施工机械费用。7.3支付时间（1）劳务费用支付时间：每月一个工作日；（2）项目管理服务费支付时间：每季度的一个工作日；（3）材料费用支付时间：材料到货后十个工作日；（4）施工机械费用支付时间：每月一个工作日。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应按合同约定的金额和支付时间支付，不得无故拖延；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，直至甲方支付完毕；（4）如因甲方原因导致乙方无法按时完成工作，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供合格劳务人员、施工机械、材料的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）乙方未按合同约定完成项目管理服务的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至项目完工后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法继续施工；（2）战争导致项目暂停或终止。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的项目；（2）涉及他人合法权益的项目；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑劳务分包项目的最终决定权；（2）乙方保留对其提供的管理和服务质量的要求权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大技术或质量争议，双方应共同邀请第三方进行鉴定；（2）如遇不可抗力事件，双方应共同协商解决，甲方保留对项目进度调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行；（2）双方应按照合同约定，及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题；（2）及时交换项目相关文件和资料；（3）双方代表应保持密切联系，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他协议、合同的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲