二零二五年度住宅小区电梯更新改造工程承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区电梯更新改造工程承包协议1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同期限4.合同金额二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程内容4.工程规模三、双方权利与义务1.承包方权利与义务2.发包方权利与义务3.第三方权利与义务四、工程质量要求1.工程质量标准2.质量验收程序3.质量责任五、工程进度计划1.工程进度安排2.工期延误责任3.工期调整程序六、合同价款及支付方式1.合同价款组成2.支付方式3.付款节点七、材料供应与验收1.材料供应责任2.材料验收程序3.材料质量要求八、安全生产与文明施工1.安全生产责任2.文明施工要求3.事故处理程序九、工程变更与索赔1.工程变更程序2.索赔程序3.索赔范围十、验收与移交1.验收标准2.验收程序3.移交手续十一、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.第三方违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十四、合同生效、解除与终止后的处理1.合同生效条件2.合同解除与终止后的处理3.合同终止后的善后处理合同编号2025一、合同概述1.合同签订依据a.国家相关法律法规b.当地政府相关政策文件c.双方签订的工程协议2.合同目的a.更新改造住宅小区电梯b.提升居民生活品质3.合同期限a.合同签订之日起至2025年12月31日4.合同金额a.合同总价为人民币壹佰万元整二、工程概况1.工程名称a.二零二五年度住宅小区电梯更新改造工程2.工程地点a.[具体地址]3.工程内容a.电梯更新b.电梯改造c.电梯配套设施安装4.工程规模a.[具体规模描述]三、双方权利与义务1.承包方权利与义务a.按照合同要求进行工程设计和施工b.保证工程质量符合国家及行业标准c.按时完成工程进度2.发包方权利与义务a.提供必要的施工场地和条件b.按时支付工程进度款c.对工程进行监督和验收3.第三方权利与义务a.按照合同要求提供材料和服务b.对材料和服务质量负责c.参与工程验收四、工程质量要求1.工程质量标准a.符合国家及行业标准b.电梯运行稳定，安全可靠2.质量验收程序a.承包方自检b.发包方组织验收c.第三方机构检测3.质量责任a.承包方对工程质量负全部责任b.发包方对工程验收合格负责五、工程进度计划1.工程进度安排a.[具体进度安排]2.工期延误责任a.因承包方原因导致工期延误，承包方承担相应责任b.因发包方原因导致工期延误，发包方承担相应责任3.工期调整程序a.双方协商一致后，可对工期进行调整b.调整后的工期应以书面形式通知对方六、合同价款及支付方式1.合同价款组成a.材料费b.人工费c.机械费d.管理费2.支付方式a.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的20%b.进度款：每月根据工程进度支付合同总额的30%c.结算款：工程验收合格后支付合同总额的50%d.保修金：工程验收合格后支付合同总额的10%，保修期满后无息退还3.付款节点a.每月25日支付当月进度款b.工程验收合格后30日内支付结算款七、材料供应与验收1.材料供应责任a.承包方负责材料采购b.材料质量应符合合同约定标准2.材料验收程序a.承包方提交材料验收申请b.发包方组织验收c.验收合格后材料方可投入使用3.材料质量要求a.符合国家及行业标准b.材料合格证明文件齐全八、安全生产与文明施工1.安全生产责任a.承包方负责施工现场的安全管理b.发包方对施工现场的安全负责监督2.文明施工要求a.严格执行文明施工规范b.保持施工现场整洁有序3.事故处理程序a.发生安全事故立即报告b.按照相关规定进行事故调查和处理九、工程变更与索赔1.工程变更程序a.承包方提出变更申请b.发包方审核变更申请c.双方协商确定变更内容2.索赔程序a.承包方提出索赔申请b.发包方审核索赔申请c.双方协商确定索赔金额3.索赔范围a.因不可抗力导致的损失b.因设计变更导致的额外费用十、验收与移交1.验收标准a.符合合同约定的质量标准b.达到国家及行业规定的验收标准2.验收程序a.发包方组织验收b.承包方陪同验收c.验收合格后签署验收报告3.移交手续a.验收合格后办理移交手续b.双方签署移交证书十一、违约责任1.承包方违约责任a.违约金：按合同约定支付违约金b.损害赔偿：赔偿因违约造成的损失2.发包方违约责任a.违约金：按合同约定支付违约金b.损害赔偿：赔偿因违约造成的损失3.第三方违约责任a.第三方违约责任按照相关法律法规及合同约定执行十二、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序a.双方协商解决b.协商不成提交仲裁或诉讼十三、合同解除与终止1.合同解除条件a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件a.合同约定的期限届满b.合同解除3.合同解除与终止程序a.双方签署解除或终止合同协议b.完成合同解除或终止后的相关手续十四、合同生效、解除与终止后的处理1.合同生效条件a.双方签署合同并签字盖章2.合同解除与终止后的处理a.清算双方债权债务b.完成工程移交手续3.合同终止后的善后处理a.保修期内处理质量问题b.清理施工现场甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________签订日期：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________附件：[如有附件，列出附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导设计变更条款说明：甲方有权根据实际情况提出设计变更，承包方需在接到变更通知后5个工作日内提供变更后的施工方案和预算，甲方应在收到方案后3个工作日内审核并决定是否批准变更。2.甲方监督与协调条款说明：甲方应指定专人负责监督工程的进度和质量，并协调解决施工过程中出现的问题。承包方需配合甲方的工作，及时汇报工程进展情况。3.甲方材料采购条款说明：甲方有权选择材料供应商，但需在签订合同时明确材料品牌、规格、质量要求等。承包方需按照甲方要求进行材料采购，并确保材料符合合同约定。4.甲方验收标准条款说明：甲方有权制定验收标准，承包方需按照甲方标准进行自检，并在验收时提供相关证明材料。验收不合格的，承包方需按照甲方要求进行整改。5.甲方支付进度款条款说明：甲方应在工程进度达到合同约定的节点后，按照合同约定的比例支付进度款。如甲方未按时支付，应向承包方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导设计变更条款说明：乙方有权根据实际情况提出设计变更，甲方应在接到变更通知后5个工作日内提供变更后的审核意见。如甲方同意变更，乙方应在收到同意通知后3个工作日内提供变更后的施工方案和预算。2.乙方材料采购与质量控制条款说明：乙方有权选择材料供应商，并负责材料的质量控制。乙方需在材料进场前进行抽样检验，确保材料符合合同约定。3.乙方施工进度与质量保证条款说明：乙方应按照合同约定的进度完成工程，并保证工程质量。如因乙方原因导致工程进度延误或质量不合格，乙方应承担相应责任。4.乙方验收标准条款说明：乙方有权制定验收标准，并在验收时提供相关证明材料。甲方应在验收合格后签署验收报告。5.乙方支付进度款条款说明：乙方应在工程进度达到合同约定的节点后，按照合同约定的比例申请支付进度款。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责对工程的设计、施工、材料、验收等环节进行监督和协调。第三方中介机构的服务费用由双方协商确定。2.第三方验收报告条款说明：第三方中介机构应出具验收报告，作为工程验收的依据。验收报告需经双方签字确认。3.第三方争议解决条款说明：如双方在工程实施过程中出现争议，可先提交第三方中介机构进行调解。如调解不成，可按合同约定的争议解决方式处理。4.第三方费用承担条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商承担，具体费用比例在合同中明确。5.第三方保密条款说明：第三方中介机构对合同内容、工程信息等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方签署的工程协议2.国家及行业标准文件3.当地政府相关政策文件4.第三方中介机构资质证明5.材料供应商资质证明及产品合格证6.工程设计图纸及变更记录7.工程施工进度表8.工程验收报告9.合同变更协议10.第三方验收报告11.付款凭证12.违约金支付凭证13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：a.工程进度延误：未按合同约定完成工程。b.工程质量不合格：不符合合同约定的质量标准。c.违约金支付不及时：未按合同约定支付违约金。2.发包方违约行为：a.付款不及时：未按合同约定支付工程进度款。b.未按时提供施工场地和条件。c.未履行验收义务。3.第三方违约行为：a.未按时提供合格服务。b.泄露合同内容或工程信息。c.未按约定进行调解。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：