二零二五年度房地产开发项目配套设施建设合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目建设工期3.配套设施建设内容3.1配套设施清单3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设进度安排3.4配套设施建设质量要求4.配套设施建设资金4.1配套设施建设资金总额4.2资金支付方式4.3资金支付进度4.4资金结算方式5.配套设施建设责任5.1双方责任划分5.2配套设施建设过程中的责任5.3配套设施建设过程中的协调与沟通6.配套设施建设进度管理6.1进度计划编制6.2进度跟踪与监控6.3进度调整与变更6.4进度考核与奖惩7.配套设施建设质量管理7.1质量管理体系7.2质量控制措施7.3质量验收标准7.4质量责任追究8.配套设施建设安全与环保8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护措施8.4安全生产事故处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同签订日期2.项目概况2.1项目名称：房地产开发项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合开发项目2.5项目建设工期：自合同签订之日起至年月日止3.配套设施建设内容3.1配套设施清单：小区道路停车场绿化景观社区服务中心学校医疗机构公共卫生间垃圾处理设施3.2配套设施建设标准：道路：按照级道路标准建设，路面宽度米，路面材料为停车场：按照辆停车位设计，采用类型停车设施绿化景观：绿化覆盖率不低于%，植物种类不少于种社区服务中心：建筑面积平方米，功能包括学校：按照班规模建设，包括教学区、运动区、生活区等医疗机构：按照床位数建设，包括门诊、住院、急诊等公共卫生间：按照个卫生间设计，男女比例垃圾处理设施：设置个垃圾收集点，采用类型垃圾处理设施3.3配套设施建设进度安排：小区道路：年月日开工，年月日竣工停车场：年月日开工，年月日竣工绿化景观：年月日开工，年月日竣工社区服务中心：年月日开工，年月日竣工学校：年月日开工，年月日竣工医疗机构：年月日开工，年月日竣工公共卫生间：年月日开工，年月日竣工垃圾处理设施：年月日开工，年月日竣工3.4配套设施建设质量要求：遵循国家相关建设标准和规范使用合格建筑材料和设备保证配套设施建设质量达到级标准4.配套设施建设资金4.1配套设施建设资金总额：人民币万元4.2资金支付方式：按照配套设施建设进度分期支付每期支付金额为万元，支付时间为年月日4.3资金支付进度：第1期：年月日支付万元第2期：年月日支付万元第3期：年月日支付万元第4期：年月日支付万元4.4资金结算方式：采用银行转账方式进行结算结算账户信息：银行，账号：X，户名：房地产开发有限公司5.配套设施建设责任5.1双方责任划分：房地产开发有限公司负责提供项目建设用地、办理相关手续配套设施建设公司负责配套设施的建设、施工和验收5.2配套设施建设过程中的责任：房地产开发有限公司负责协调各部门关系，确保配套设施建设顺利进行配套设施建设公司负责严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度5.3配套设施建设过程中的协调与沟通：双方设立项目协调小组，负责日常沟通和协调工作定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题6.配套设施建设进度管理6.1进度计划编制：配套设施建设公司编制详细的配套设施建设进度计划进度计划应包括各阶段的时间节点、工作内容、质量要求等6.2进度跟踪与监控：配套设施建设公司负责跟踪工程进度，确保按计划完成房地产开发有限公司对进度进行监督，发现问题及时沟通解决6.3进度调整与变更：如遇特殊情况导致进度延误，双方协商调整进度计划调整后的进度计划应经双方签字确认6.4进度考核与奖惩：按照进度计划完成情况，对配套设施建设公司进行考核8.配套设施建设安全与环保8.1安全生产责任配套设施建设公司负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全房地产开发有限公司负责施工现场的安全监督，确保施工安全8.2安全生产措施制定施工现场安全管理制度，明确安全责任定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识设置安全警示标志，确保施工区域安全配备必要的安全防护设施和应急救援设备8.3环境保护措施施工过程中采取措施减少对周围环境的影响处理施工废弃物，防止污染控制施工噪声和粉尘排放，减少对周边居民的影响8.4安全生产事故处理发生安全事故时，立即启动应急预案对事故原因进行调查，采取措施防止类似事故再次发生对事故责任进行追究，依法承担相应责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，且不违反法律法规9.2合同变更程序双方书面提出变更要求经双方签字确认后生效9.3合同解除条件一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行9.4合同解除程序提出解除合同的一方书面通知对方双方协商确定解除合同的具体事宜解除合同后，办理相关手续10.违约责任10.1违约情形未按合同约定履行义务违反合同约定造成损失10.2违约责任承担承担违约责任的方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约责任追究受害方有权要求违约方承担违约责任违约方应依法承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序提出仲裁申请仲裁委员会受理并组成仲裁庭仲裁庭进行审理并作出裁决11.3争议解决机构仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件双方签字盖章合同内容符合法律法规12.2合同终止条件合同约定的建设工期结束双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序双方书面通知对方合同终止办理合同终止后的相关手续13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：配套设施建设图纸配套设施建设预算双方签订的其他协议13.2合同解释本合同以中文文本为准如有歧义，由双方协商解释13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署与生效日期14.1合同签署双方代表在本合同上签字盖章14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于工程监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构、金融机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并明确在第三方合同中。15.2.3第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、合同违约金、因第三方责任导致的项目延期损失等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.3.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交资质证明、服务内容、责任限额等相关材料。15.3.3第三方介入后，应按照本合同约定和双方要求，独立履行职责。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据本合同约定和自身职责，对项目进行监督、检查、验收等。16.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。16.1.3第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方提出意见和建议。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的监督、检查、验收等职责。16.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。16.2.3第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。17.1.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应服从乙方的管理，配合乙方的工作。17.2.2第三方在履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，由责任方承担相应责任。17.3.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因造成损失的，根据不可抗力影响程度，由各方合理分担。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方应在本合同约定的范围内行使权利，履行义务。18.1.3第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和风险。18.2第三方介入时的说明18.2.1第三方介入后，本合同中甲方和乙方对第三方的要求和约定仍然有效。18.2.2第三方介入不影响本合同中甲方和乙方的权利义务。18.2.3第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况说明书详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、性质等。2.配套设施建设图纸包含配套设施的平面图、立面图、剖面图等，以及相关的设计说明。3.配套设施建设预算列出配套设施建设的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。4.第三方资质证明文件包括工程监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构等的资质证书。5.保险合同包括建筑工程一切险、第三方责任险等，明确保险范围和赔偿标准。6.项目进度计划表列出配套设施建设的各阶段时间节点和关键路径。7.质量验收标准明确配套设施建设质量验收的标准和程序。8.安全生产管理制度规定施工现场的安全管理制度，包括安全责任、安全措施等。9.环境保护措施列出施工过程中的环保措施，包括噪声控制、粉尘控制等。10.第三方合同与第三方签订的合同，包括服务内容、费用、责任等。11.争议解决协议明确争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼。12.合同变更记录记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点完成配套设施建设。配套设施建设质量不符合合同约定的标准。违反安全生产规定，造成安全事故。违反环境保护规定，造成环境污染。未按合同约定支付款项。未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定应依据事实和法律规定。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。3.违约责任示例：示例1：若第三方因自身原因导致配套设施建设延期，每延期一天，应向甲方支付元违约金。示例2：若配套设施建设质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例3：若施工现场发生安全事故，第三方应承担主要责任，并赔偿相关损失。示例4：若第三方未按合同约定支付款项，应向甲方支付%的滞纳金。全文完。二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3行业规范与标准2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.配套设施建设内容3.1交通设施3.1.1道路建设3.1.2公交站点3.1.3地铁接入3.2供水供电设施3.2.1供水管道3.2.2供电设施3.3排水设施3.3.1生活污水排放3.3.2工业废水排放3.4燃气设施3.5通信设施3.5.1固定电话3.5.2互联网接入3.5.3有线电视4.配套设施建设标准4.1设计标准4.2施工标准4.3质量标准5.配套设施建设进度安排5.1项目总体进度5.2各项配套设施分阶段进度6.配套设施建设投资预算6.1总投资预算6.2分项投资预算7.配套设施建设资金管理7.1资金筹措7.2资金拨付7.3资金结算8.配套设施建设合同主体8.1开发建设单位8.2施工单位8.3监理单位9.配套设施建设合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行责任10.配套设施建设质量管理10.1质量监督机构10.2质量检测10.3质量验收11.配套设施建设安全管理11.1安全管理机构11.2安全措施11.3安全责任12.配套设施建设合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.配套设施建设合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.配套设施建设合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决期限第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2地方政府相关政策1.2.1《市房地产开发项目管理条例》1.2.2《市基础设施配套建设管理办法》1.3行业规范与标准1.3.1《房地产开发项目管理规范》1.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》2.项目概况2.1项目名称市区房地产开发项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积万平方米，住宅栋，商业万平方米2.4项目类型住宅、商业、配套公建3.配套设施建设内容3.1交通设施3.1.1道路建设新建道路公里，道路等级为级3.1.2公交站点新建公交站点座，服务范围覆盖项目周边区域3.1.3地铁接入地铁号线将在项目附近设立站点，实现无缝对接3.2供水供电设施3.2.1供水管道新建供水管道公里，供水能力达到万吨/日3.2.2供电设施新建变电站座，供电能力达到兆伏安3.3排水设施3.3.1生活污水排放新建生活污水管道公里，实现生活污水集中处理3.3.2工业废水排放新建工业废水处理设施，处理能力达到吨/日3.4燃气设施新建燃气管道公里，燃气供应能力达到万户3.5通信设施3.5.1固定电话新建电话交换机台，覆盖项目周边区域3.5.2互联网接入新建宽带接入点个，覆盖项目所有区域3.5.3有线电视新建有线电视接入点个，提供高清信号4.配套设施建设标准4.1设计标准4.1.1道路建设：按照级道路设计标准4.1.2供水供电设施：按照万吨/日、兆伏安设计标准4.1.3排水设施：按照吨/日设计标准4.1.4燃气设施：按照万户设计标准4.1.5通信设施：按照个接入点设计标准4.2施工标准4.2.1遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》4.2.2严格按照设计图纸和施工规范进行施工4.3质量标准4.3.1符合国家标准、行业标准和地方标准4.3.2确保配套设施建设质量达到优良水平5.配套设施建设进度安排5.1项目总体进度自合同签订之日起，项目整体建设周期为年5.2各项配套设施分阶段进度5.2.1道路建设：年内完成5.2.2供水供电设施：年内完成5.2.3排水设施：年内完成5.2.4燃气设施：年内完成5.2.5通信设施：年内完成6.配套设施建设投资预算6.1总投资预算项目配套设施建设总投资预算为亿元6.2分项投资预算6.2.1道路建设：亿元6.2.2供水供电设施：亿元6.2.3排水设施：亿元6.2.4燃气设施：亿元6.2.5通信设施：亿元7.配套设施建设资金管理7.1资金筹措通过银行贷款、自筹资金等方式筹措项目配套设施建设资金7.2资金拨付根据项目进度和实际需求，按月拨付建设资金7.3资金结算严格按照合同约定和财务管理规定进行资金结算8.配套设施建设合同主体8.1开发建设单位8.1.1单位名称：房地产开发有限公司8.1.2法定代表人：8.1.3注册地址：市区路号8.2施工单位8.2.1单位名称：建筑工程有限公司8.2.2法定代表人：8.2.3注册地址：市区路号8.3监理单位8.3.1单位名称：工程建设监理有限公司8.3.2法定代表人：8.3.3注册地址：市区路号9.配套设施建设合同履行9.1合同履行期限自合同签订之日起至配套设施建设完成并验收合格之日止9.2合同履行方式9.2.1开发建设单位负责项目的整体规划、资金筹措和协调工作9.2.2施工单位负责配套设施的具体施工和现场管理9.2.3监理单位负责对施工过程进行监督和检查9.3合同履行责任9.3.1开发建设单位负责确保项目按期完成，并承担相应的法律责任9.3.2施工单位负责按合同约定和质量标准完成施工任务，并承担相应的法律责任9.3.3监理单位负责监督施工质量，确保工程符合合同要求，并承担相应的法律责任10.配套设施建设质量管理10.1质量监督机构10.1.1由监理单位负责质量监督工作10.1.2监理单位应配备专业质量监督人员10.2质量检测10.2.1施工单位应按照国家相关标准进行质量检测10.2.2监理单位应定期对施工质量进行抽检10.3质量验收10.3.1施工单位完成施工后，应组织自检10.3.2监理单位应进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工11.配套设施建设安全管理11.1安全管理机构11.1.1施工单位应设立安全管理部门11.1.2监理单位应配备安全监督人员11.2安全措施11.2.1施工单位应制定安全操作规程11.2.2施工现场应设置安全警示标志11.3安全责任11.3.1施工单位负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全11.3.2监理单位负责监督施工单位的安全管理工作12.配套设施建设合同变更12.1变更条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2因国家政策调整导致合同内容需要变更12.2变更程序12.2.1双方协商一致后，签订变更协议12.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力12.3变更责任12.3.1因变更导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任13.配套设施建设合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因一方违约导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在接到通知后日内完成合同解除手续13.3解除责任13.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任14.配套设施建设合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决14.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁14.2争议解决机构14.2.1市仲裁委员会14.3争议解决期限14.3.1自争议发生之日起日内提交仲裁委员会仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、技术支持、资金注入或其他特定目的而介入合同关系的独立第三方。1.2.1提供项目管理服务1.2.2提供技术咨询与支持1.2.3提供资金注入与融资服务1.2.4提供其他合同履行所需的辅助服务2.第三方的选定与认可2.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。2.2第三方的认可需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、权利义务等。3.第三方的责权利3.1第三方在合同中的权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的服务报酬。3.1.2对合同履行过程进行监督和建议。3.1.3在合同履行过程中，享有相应的知情权和参与权。3.2第三方在合同中的义务：3.2.1按照合同约定提供专业服务或技术支持。3.2.2遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2.3对合同履行过程中涉及的商业秘密和隐私信息保密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系属于服务合同关系，甲方作为客户，享有第三方的服务权利，承担相应的服务费用。4.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系属于辅助合同关系，乙方作为甲方的合作方，负责协调第三方的工作，确保合同履行。4.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方服务内容的具体情况进行明确。5.2第三方的责任限额应包括：5.2.1第三方因提供服务所导致的经济损失。5.2.2第三方因违反合同约定所造成的损失。5.3第三方的责任限额计算方式：5.3.1以合同约定的服务费用为基础，按照一定比例计算责任限额。5.3.2第三方因提供服务所导致的经济损失，按照实际损失进行赔偿。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。6.2合同变更应签订书面协议，并作为合同附件，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同提前终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式处理。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式办理相关手续，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施建设合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、项目概况、配套设施建设内容、建设标准、进度安排、投资预算、资金管理、合同主体、履行方式、质量管理、安全管理、变更与解除、争议解决等条款。说明：本合同为双方履行配套设施建设的主要依据。2.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、权利义务、责任限额等。说明：本协议为第三方提供专业服务或技术支持的依据。3.项目进度计划表详细要求：计划表应详细列出各项配套设施建设的时间节点、质量标准、安全措施等。4.质量检测报告详细要求：报告应包含检测项目、检测方法、检测结果、结论等。说明：本报告为质量管理的依据。5.安全生产检查记录详细要求：记录应包含检查时间、检查人员、检查内容、整改措施等。说明：本记录为安全生产管理的依据。6.资金拨付凭证详细要求：凭证应包含拨付时间、拨付金额、用途等。说明：本凭证为资金管理的依据。7.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本协议为合同变更的依据。8.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除后的合同条款等。说明：本协议为合同解除的依据。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：本协议为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行配套设施建设义务。1.2第三方未按服务协议履行服务义务。1.3违反国家相关法律法规和行业标准。1.4未按照合同约定进行质量检测和安全检查。1.5未按照合同约定进行资金拨付和结算。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2承担因违约行为造成的经济损失2.2.3承担因违约行为导致的其他法律责任3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行配套设施建设义务，导致项目进度延误，甲方应向乙方支付违约金万元。3.2第三方未按服务协议履行服务义务，导致项目质量不合格，第三方应承担因质量问题造成的经济损失。3.3违反国家相关法律法规和行业标准，造成安全事故，责任方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.配套设施建设内容3.1建设范围3.2建设内容3.3建设标准4.工程进度及节点4.1工程进度安排4.2工程节点时间4.3工程验收标准5.工程费用5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式6.工程质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量监督与检验7.工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程索赔程序8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称房地产开发项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积为100000平方米，其中住宅面积为80000平方米，商业面积为20000平方米。2.4项目性质住宅及商业综合开发项目3.配套设施建设内容3.1建设范围包括住宅区内的道路、绿化、排水、供电、供气、供暖等配套设施。3.2建设内容道路：铺设沥青路面，道路宽度为8米，长度为5000米。绿化：种植树木、灌木、草坪等，绿化覆盖率为30%。排水：建设雨水、污水管网，确保排水畅通。供电：建设10KV高压线路，接入住宅区。供气：接入天然气管道，确保供气安全。供暖：接入集中供暖系统，供暖面积为80000平方米。3.3建设标准道路：按照《城市道路工程设计规范》GB500382018执行。绿化：按照《城市绿化规范》CJJ752012执行。排水：按照《室外排水工程设计规范》GB500142006执行。供电：按照《10KV架空线路设计规范》GB500612010执行。供气：按照《天然气输配管道工程设计规范》GB502532014执行。供暖：按照《集中供暖系统设计规范》GB502422002执行。4.工程进度及节点4.1工程进度安排道路工程：自合同签订之日起6个月内完成。绿化工程：自道路工程完成后3个月内完成。排水工程：自绿化工程完成后2个月内完成。供电工程：自排水工程完成后2个月内完成。供气工程：自供电工程完成后1个月内完成。供暖工程：自供气工程完成后1个月内完成。4.2工程节点时间道路工程：2024年6月30日前完成。绿化工程：2024年9月30日前完成。排水工程：2024年11月30日前完成。供电工程：2024年12月31日前完成。供气工程：2025年1月31日前完成。供暖工程：2025年2月28日前完成。4.3工程验收标准道路工程：按照《城市道路工程设计规范》GB500382018进行验收。绿化工程：按照《城市绿化规范》CJJ752012进行验收。排水工程：按照《室外排水工程设计规范》GB500142006进行验收。供电工程：按照《10KV架空线路设计规范》GB500612010进行验收。供气工程：按照《天然气输配管道工程设计规范》GB502532014进行验收。供暖工程：按照《集中供暖系统设计规范》GB502422002进行验收。5.工程费用5.1工程费用总额本合同工程费用总额为人民币伍仟万元整（￥50000000）。5.2工程费用构成道路工程费用：人民币壹仟万元整（￥10000000）。绿化工程费用：人民币伍佰万元整（￥5000000）。排水工程费用：人民币肆佰万元整（￥4000000）。供电工程费用：人民币壹佰万元整（￥1000000）。供气工程费用：人民币伍拾万元整（￥500000）。供暖工程费用：人民币拾万元整（￥100000）。5.3工程费用支付方式甲方在工程进度达到约定节点时，按照工程进度和实际完成情况，向乙方支付相应比例的工程费用。6.工程质量保证6.1质量保证期限本合同工程的质量保证期限为自工程验收合格之日起五年。6.2质量保证责任乙方对工程的质量承担全部责任，确保工程质量符合国家标准和合同约定。6.3质量监督与检验甲方有权对工程进行质量监督和检验，乙方应积极配合并提供必要的技术资料。8.保险责任8.1保险种类甲方应投保建筑工程一切险，乙方应投保第三者责任险。8.2保险责任范围建筑工程一切险应涵盖自然灾害、意外事故等可能导致的工程损失。第三者责任险应涵盖因工程建设过程中可能发生的意外事故对第三方造成的财产损失或人身伤亡。8.3保险费用承担保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用按照保险合同约定执行。9.违约责任9.1违约情形乙方未能按合同约定完成工程建设的，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方未能按合同约定支付工程费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2违约责任承担乙方未按时完成工程建设的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。9.3违约赔偿标准因乙方违约导致工程损失，乙方应赔偿甲方实际损失。因甲方违约导致工程延误或费用增加，甲方应赔偿乙方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决期限自争议发生之日起六个月内提交仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件工程竣工验收合格，且甲方支付完毕全部工程费用后，本合同终止。11.3合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同于2024年4月1日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、施工方、供应商、检测机构等。15.2范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程监理、质量检测、安全监督等；（3）提供设计、施工、材料供应等；（4）提供资金、设备等支持。16.第三方介入的约定16.1介入程序任何第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2介入通知甲乙双方应提前通知对方关于第三方介入的事项，包括第三方的名称、介入目的、职责范围、费用承担等。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在执行其职责过程中，如因自身原因造成工程损失或损害，应承担相应的赔偿责任。17.2限额（1）建筑工程一切险的保险金额；（2）第三方专业资质中规定的最高赔偿限额；（3）甲乙双方协商确定的其他限额。18.第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1权利（1）根据合作协议或服务合同，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）在甲乙双方同意的情况下，对工程进行监督、检查和评估；（3）根据实际情况，提出合理化建议。18.2义务（1）遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；（2）确保其提供的材料、设备和服务符合质量要求；（3）对因自身原因造成的损失或损害承担赔偿责任。19.第三方与其他方的责任划分19.1与甲方责任划分第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2与乙方责任划分第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3与第三方责任划分第三方在执行职责过程中，如因第三方自身原因造成损失，应由该第三方承担赔偿责任。20.第三方变更与退出20.1变更甲乙双方同意第三方变更时，需提前通知对方，并签订变更协议。20.2退出第三方在合同期限内如需退出，应提前通知甲乙双方，并履行相应的退出程序。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构仲裁委员会21.3争议解决期限自争议发生之日起六个月内提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，以及工程变更记录。说明：工程量清单是工程费用的计算依据，应详细、准确。2.附件二：工程图纸详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等，符合国家相关标准。说明：工程图纸是工程建设的依据，应清晰、准确。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括合同双方的身份证明、资质证明、工程验收报告、质量检测报告等。说明：其他相关文件是合同履行的重要凭证，应齐全、合法。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方合作协议是明确第三方在合同中的地位和责任的依据。5.附件五：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要文件。6.附件六：工程质量标准详细要求：包括工程各分项工程质量标准、验收标准等。说明：工程质量标准是保证工程质量的重要依据。7.附件七：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更记录是调整工程量和费用的依据。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程竣工的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按合同约定完成工程建设。责任认定标准：乙方应承担每日万分之五的违约金，并赔偿甲方实际损失。示例说明：若乙方延迟完成道路工程一个月，应向甲方支付违约金及实际损失赔偿。2.违约行为：甲方未能按合同约定支付工程费用。责任认定标准：甲方应承担每日万分之五的违约金，并赔偿乙方实际损失。示例说明：若甲方延迟支付道路工程款一个月，应向乙方支付违约金及实际损失赔偿。3.违约行为：第三方未能按合作协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方实际损失。示例说明：若第三方提供的材料不符合质量要求，应赔偿甲乙双方因材料问题造成的损失。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应违约责任，赔偿对方实际损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供工程图纸，应向乙方支付违约金及实际损失赔偿。全文完。二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同3本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景及开发目的2.合同双方主体信息2.1开发商基本信息2.2配套设施建设单位基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目性质4.配套设施建设内容4.1配套设施种类4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设地点5.配套设施建设进度安排5.1工程总体进度计划5.2各阶段关键节点时间5.3进度调整机制6.配套设施建设质量标准6.1质量控制体系6.2质量检验标准6.3质量责任7.配套设施建设费用7.1工程造价构成7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.工程变更与索赔8.1工程变更的范围和程序8.2索赔的处理程序8.3索赔的计算方法9.合同履行与监督9.1合同履行期限9.2履约监督机制9.3违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2项目背景及开发目的本合同项目为房地产开发项目，项目位于市区，旨在提升居住品质，完善区域配套设施，满足居民生活需求。第二条合同双方主体信息2.1开发商基本信息开发商名称：房地产开发有限公司注册地址：市区路号法定代表人：2.2配套设施建设单位基本信息配套设施建设单位名称：基础设施建设有限公司注册地址：市区路号法定代表人：第三条项目概述3.1项目名称房地产开发项目配套设施建设3.2项目位置市区路号3.3项目规模总占地面积：平方米总建筑面积：平方米3.4项目性质住宅配套、商业配套、公共设施配套第四条配套设施建设内容4.1配套设施种类（1）住宅配套：停车场、绿化景观、儿童游乐场等；（2）商业配套：超市、餐饮、娱乐等；（3）公共设施配套：社区服务中心、消防设施、安防设施等。4.2配套设施建设标准（1）住宅配套：按照国家标准和行业标准执行；（2）商业配套：参照同级别城市商业配套标准；（3）公共设施配套：按照国家及地方相关规定执行。4.3配套设施建设地点房地产开发项目内第五条配套设施建设进度安排5.1工程总体进度计划（1）开工日期：2024年1月1日；（2）竣工日期：2025年12月31日；5.2各阶段关键节点时间（1）基础工程：2024年2月28日；（2）主体结构：2024年8月31日；（3）装饰装修：2024年12月31日；（4）配套设施：2025年3月31日；5.3进度调整机制因不可抗力、政策调整等原因导致工程进度延误时，经双方协商一致，可对工程进度计划进行调整。第六条配套设施建设质量标准6.1质量控制体系（1）建立健全质量管理体系；（2）严格执行国家及行业标准；（3）加强施工过程控制，确保工程质量。6.2质量检验标准（1）按照国家及行业标准进行质量检验；（2）对关键工序和重要部位进行严格检查；（3）确保工程质量达到合同约定标准。6.3质量责任（1）开发商负责监督工程质量，对质量问题承担连带责任；（2）配套设施建设单位负责工程质量，对质量问题承担直接责任。第七条配套设施建设费用7.1工程造价构成（1）直接工程费：人工费、材料费、机械使用费等；（2）间接费：企业管理费、规费、税金等；（3）利润。7.2费用支付方式（1）分阶段支付：根据工程进度分期支付；（2）支付比例：按照合同约定比例支付；（3）支付时间：在约定的时间内支付。7.3费用调整机制因政策调整、材料价格波动等原因导致工程造价发生变化时，经双方协商一致，可对工程造价进行调整。第八条工程变更与索赔8.1工程变更的范围和程序（1）工程变更的范围包括但不限于设计变更、施工条件变更等；（2）任何一方提出工程变更，应提前通知对方，并提交变更申请；（3）变更申请经双方协商一致后，由双方签署变更协议，作为合同附件。8.2索赔的处理程序（1）任何一方因不可抗力、政策调整等原因遭受损失，可向对方提出索赔；（2）索赔方应在事件发生后30日内提交索赔报告，并附相关证明材料；（3）对方收到索赔报告后，应在15日内进行审核，并给出答复。8.3索赔的计算方法（1）索赔金额根据实际损失计算；（2）如涉及工期延误，索赔金额应包括工期延误造成的直接经济损失；（3）索赔计算应以合同约定的货币单位进行。第九条合同履行与监督9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。9.2履约监督机制（1）开发商设立项目监督小组，负责监督配套设施建设进度和质量；（2）配套设施建设单位应定期向开发商提交工程进度报告和质量检测报告；（3）双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。9.3违约责任（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；（2）违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。10.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）解除或终止合同后，双方应进行工程结算，清算剩余款项；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余的配套设施。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.2争议解决机构市区仲裁委员会11.3争议解决程序（1）提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理并作出裁决。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规规定；（3）合同已履行备案手续。12.2合同备案要求（1）合同备案应在合同签订后30日内完成；（2）备案材料应包括合同原件、双方营业执照复印件等；（3）备案手续由开发商负责办理。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达；（2）送达地址为合同双方在合同中约定的地址；（3）通知送达后，视为已送达对方。13.3合同附件（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）工程进度计划；（4）质量检验报告；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。14.2第三方介入的范围（1）提供专业服务的咨询机构、监理单位、设计单位等；（2）承担部分工程建设的分包单位；（3）提供资金支持的金融机构；（4）其他因合同履行需要介入的第三方。第十五条第三方责任与权利15.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求；（2）第三方对其提供的服务或产品承担质量责任，如因第三方原因导致质量不合格，应承担相应的修复或赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其行为不违反合同约定。15.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定，收取其提供服务的费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请；（2）申请应包括第三方的名称、资质、服务内容、费用等信息。16.2第三方介入审查（1）甲乙双方应对第三方的资质、服务内容、费用等进行审查；（2）审查通过后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素确定；（2）责任限额应在补充协议中明确约定。17.2责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应直接向甲方提供服务或产品；（2）甲方对第三方的服务或产品质量负责，如存在质量问题，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务或产品；（2）乙方对第三方的服务或产品使用情况负责，如因乙方使用不当导致损失，乙方应承担相应责任。第十九条第三方介入的合同变更19.1合同变更程序（1）第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意；（2）变更内容应包括第三方的职责、权利、责任等。19.2合同变更的效力（1）经甲乙双方同意的合同变更，对第三方具有法律约束力；（2）合同变更不影响已签订的补充协议的效力。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容，并由具备相应资质的机构出具。说明：本附件用于证明项目符合国家相关政策和市场需求。2.工程设计图纸详细要求：图纸应包括总平面图、建筑图纸、结构图纸、设备图纸等，并由具备相应资质的设计单位出具。说明：本附件用于指导工程建设和施工。3.工程量清单详细要求：清单应详细列出工程项目的各项工程量，包括人工、材料、机械等费用。说明：本附件用于工程结算和费用控制。4.工程进度计划详细要求：计划应包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点时间。说明：本附件用于监督工程进度。5.质量检验报告详细要求：报告应包括质量检验的标准、方法、结果等，并由具备相应资质的检验机构出具。说明：本附件用于证明工程质量符合要求。6.施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、施工工艺、施工安全措施等。说明：本附件用于指导施工过程，确保施工安全和质量。7.合同补充协议详细要求：协议应明确甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，以及第三方介入的相关事宜。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同执行。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径和程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行付款义务责任认定标准：根据合同约定的付款时间和金额，未按时付款的，应支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方未按合同约定在2024年3月1日前支付工程款，则应向乙方支付违约金。2.第三方未按合同约定提供服务或产品责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务或产品，导致工程质量不合格的，应承担修复或赔偿责任。示例说明：若监理单位未按合同约定进行工程质量监督，导致工程质量不合格，则监理单位应承担修复责任。3.甲乙双方未按合同约定履行工程进度责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行工程进度，导致工期延误的，应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误，则乙方应承担工期延误的违约责任。4.第三方违反国家法律法规和行业标准责任认定标准：第三方违反国家法律法规和行业标准，导致工程质量、安全问题的，应承担法律责任。示例说明：若分包单位在施工过程中违反安全操作规程，导致安全事故，则分包单位应承担法律责任。5.甲乙双方未按合同约定履行通知义务责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行通知义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按合同约定及时通知乙方工程变更，导致乙方损失，则甲方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同4本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目总投资2.配套设施建设内容2.1配套设施名称2.2配套设施建设标准2.3配套设施建设进度安排3.配套设施建设资金3.1资金来源3.2资金支付方式3.3资金使用监督4.配套设施建设施工4.1施工单位资质要求4.2施工单位选择方式4.3施工合同签订4.4施工现场管理5.配套设施建设监理5.1监理单位资质要求5.2监理单位选择方式5.3监理合同签订5.4监理工作内容6.配套设施建设验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收报告7.配套设施建设质量保证7.1质量保证期7.2质量问题处理7.3质量责任追究8.配套设施建设进度保证8.1进度保证措施8.2进度调整程序8.3进度违约责任9.配套设施建设安全保证9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全事故处理10.配套设施建设环境保护10.1环保要求10.2环保措施10.3环保责任11.配套设施建设合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更责任12.配套设施建设合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.配套设施建设合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.配套设施建设合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3后续事宜处理第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：二零二四年度房地产开发项目1.2项目地点：[具体地址]1.3项目规模：占地面积[平方米]，总建筑面积[平方米]1.4项目总投资：人民币[万元]2.配套设施建设内容2.1配套设施名称：包括但不限于幼儿园、社区中心、商业设施、停车场等2.2配套设施建设标准：符合国家及地方相关建设标准，并满足项目周边居民的实际需求2.3配套设施建设进度安排：具体进度安排见附件一《配套设施建设进度表》3.配套设施建设资金3.1资金来源：甲方自筹资金及银行贷款3.2资金支付方式：分期支付，具体支付时间及比例见附件二《资金支付计划表》3.3资金使用监督：甲方设立专门的资金使用监督小组，对资金使用情况进行监督4.配套设施建设施工4.1施工单位资质要求：具有相应工程资质，具备类似工程施工业绩4.2施工单位选择方式：公开招标或邀请招标4.3施工合同签订：签订《配套设施建设施工合同》，明确双方权利义务5.配套设施建设监理5.1监理单位资质要求：具有相应工程监理资质，具备类似工程监理业绩5.2监理单位选择方式：公开招标或邀请招标5.3监理合同签订：签订《配套设施建设监理合同》，明确双方权利义务5.4监理工作内容：包括但不限于施工进度、质量、安全、环保等方面的监督6.配套设施建设验收6.1验收标准：符合国家及地方相关建设标准，并满足项目周边居民的实际需求6.2验收程序：由甲方组织，邀请相关政府部门、专家进行验收6.3验收报告：验收合格后，由甲方出具《配套设施建设验收报告》7.配套设施建设质量保证7.1质量保证期：自配套设施竣工验收合格之日起计算，为期[年]7.2质量问题处理：在质量保证期内，如发现质量问题，由施工单位负责修复，直至符合要求7.3质量责任追究：因施工单位原因造成的质量问题，甲方有权追究施工单位的责任8.配套设施建设进度保证8.1进度保证措施：施工单位应按照合同约定的时间节点完成各阶段的建设任务，如遇特殊情况需调整进度，应提前[天]向甲方书面报告8.2进度调整程序：经甲方批准后，双方协商确定新的进度计划8.3进度违约责任：如施工单位未按期完成建设任务，每延误一天，应向甲方支付人民币[元]的违约金9.配套设施建设安全保证9.1安全生产责任：施工单位应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产9.2安全生产措施：包括但不限于定期安全检查、安全教育培训、应急预案等9.3安全事故处理：发生安全事故时，施工单位应立即采取应急救援措施，并及时报告甲方及相关部门10.配套设施建设环境保护10.1环保要求：施工单位应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响10.2环保措施：包括但不限于噪音控制、粉尘治理、废水处理等10.3环保责任：如因施工单位原因造成环境污染，应承担相应的法律责任11.配套设施建设合同变更11.1变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更11.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件11.3变更责任：因变更导致合同价款或工期调整的，双方应按变更协议约定承担相应责任12.配套设施建设合同解除12.1解除条件：因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法继续履行12.2解除程序：违约方应提前[天]书面通知对方，并说明解除原因12.3解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任13.配套设施建设合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁13.2争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外14.配套设施建设合同终止及后续事宜14.1合同终止条件：合同约定的建设任务完成，或因双方协商一致解除合同14.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并签订终止协议14.3后续事宜处理：包括但不限于工程验收、质量保证期、违约责任等后续事宜的处理，按合同约定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.提供项目咨询、市场调研、风险评估等服务的咨询机构；2.承担项目监理、质量检测、安全监督等工作的监理单位；3.承担项目设计、施工、安装等工作的施工单位；4.提供项目融资、资金管理、财务审计等服务的金融机构或专业机构；5.其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、服务内容、费用标准等。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保项目顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.第三方因违约行为造成的损失；2.第三方因疏忽或过失造成的损失；3.第三方因不可抗力造成的损失。17.3第三方责任限额不得超过合同总金额的[百分比]。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。18.2第三方与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方对甲乙双方承担的责任，由第三方自行承担；2.第三方对项目造成的损失，由第三方承担相应责任；3.第三方在履行合同时，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方共同承担；4.第三方在履行合同时，因不可抗力造成损失的，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方介入的合同变更19.1如因第三方介入需要，甲乙双方可协商对合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用标准、责任划分等。19.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入的合同因故终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任追究等。20.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1第三方在介入本合同时，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。22.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《配套设施建设进度表》详细要求：包含项目名称、建设内容、计划进度、实际进度、延误原因及处理措施等。说明：本表用于记录和跟踪配套设施建设的进度情况，甲方有权随时查阅。2.附件二：《资金支付计划表》详细要求：包含资金支付的时间节点、金额、支付方式、支付条件等。说明：本表用于明确资金支付的具体安排，确保项目资金的合理使用。3.附件三：《配套设施建设施工合同》详细要求：包含施工单位资质、施工范围、工期、质量标准、违约责任等。说明：本合同为甲乙双方与施工单位之间的协议，确保施工质量及进度。4.附件四：《配套设施建设监理合同》详细要求：包含监理单位资质、监理范围、监理内容、监理费用、违约责任等。说明：本合同为甲乙双方与监理单位之间的协议，确保项目施工过程中的质量与安全。5.附件五：《配套设施建设验收报告》详细要求：包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理措施等。说明：本报告用于记录配套设施建设完成后的验收情况，确保工程质量。6.附件六：《第三方介入协议》详细要求：包含第三方资质、服务内容、费用标准、责任划分等。说明：本协议为甲乙双方与第三方之间的协议，明确各方的权利义务。7.附件七：《合同变更协议》详细要求：包含变更原因、变更内容、变更时间、变更责任等。说明：本协议用于记录合同变更的情况，确保合同的及时更新。8.附件八：《合同终止协议》详细要求：包含终止原因、终止时间、终止责任等。说明：本协议用于记录合同终止的情况，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按期完成建设任务责任认定标准：每延误一天，施工单位应向甲方支付人民币[元]的违约金。示例说明：若施工单位因自身原因导致工程进度延误5天，则应支付甲方人民币[元]的违约金。2.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受人民币[元]的损失，则第三方应赔偿该损失。3.违约行为：监理单位未按约定履行监理职责责任认定标准：监理单位应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若监理单位未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，甲乙双方因此遭受人民币[元]的损失，则监理单位应赔偿该损失。4.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，支付逾期付款的利息。示例说明：若甲方未按约定支付工程款，逾期付款[天]，则应向施工单位支付人民币[元]的逾期付款利息。5.违约行为：乙方未按约定提供配套设施建设资金责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，支付逾期付款的利息。示例说明：若乙方未按约定提供配套设施建设资金，逾期付款[天]，则应向甲方支付人民币[元]的逾期付款利息。全文完。二零二四年度房地产开发项目配套设施建设合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.配套设施建设内容3.1配套设施类型3.2配套设施建设标准3.3配套设施建设期限4.工程进度安排4.1工程分阶段进度安排4.2各阶段进度验收标准4.3工程延期责任5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2工程费用构成5.3工程费用支付方式5.4付款节点及金额6.工程质量要求及验收标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3工程验收程序7.施工安全及环保要求7.1施工安全责任7.2环保措施及要求7.3环保验收8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：项目规划设计方案13.2附件二：配套设施建设方案13.3附件三：工程进度安排表13.4附件四：工程费用清单14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：配套设施建设有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称房地产开发项目配套设施建设2.2项目地点市区路2.3项目规模占地面积：平方米，总建筑面积：平方米2.4项目性质住宅小区配套设施建设第三条配套设施建设内容3.1配套设施类型1.公共绿化2.停车场3.儿童游乐场4.健身器材5.社区服务中心3.2配套设施建设标准1.公共绿化：绿化率不低于30%2.停车场：停车位数量不少于个3.儿童游乐场：设施符合国家相关安全标准4.健身器材：种类不少于种5.社区服务中心：面积不少于平方米3.3配套设施建设期限自合同签订之日起个月内完成配套设施建设第四条工程进度安排4.1工程分阶段进度安排1.阶段一：基础施工（个月内完成）2.阶段二：主体结构施工（个月内完成）3.阶段三：