2025年度房地产买卖与投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖与投资合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产定义1.3买卖与投资定义2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.买卖与投资价格3.1买卖价格3.2投资回报3.3价格调整4.付款方式与时间4.1付款方式4.2付款时间4.3付款凭证5.房地产交付与接收5.1房地产交付5.2房地产接收5.3接收标准6.房地产过户手续6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房地产权属转移7.1权属转移7.2权属证书7.3权属变更登记8.房地产投资回报8.1投资回报方式8.2投资回报期限8.3投资回报计算9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更与补充的效力13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产定义1.2.1房地产：指位于___________的，拥有独立产权的建筑物及其附属设施。1.3买卖与投资定义1.3.1买卖：指买方购买卖方名下房地产的行为。1.3.2投资：指买方对房地产进行投资，以期获得投资回报的行为。2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1房地产位于：___________街道___________号。2.2房地产面积2.2.1房地产总面积：___________平方米。2.3房地产用途2.3.1房地产用途：___________。2.4房地产权属2.4.1房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.买卖与投资价格3.1买卖价格3.1.1房地产买卖价格为：人民币___________元整。3.2投资回报3.2.1投资回报方式：___________。3.3价格调整3.3.1除非合同另有约定，否则价格不进行调整。4.付款方式与时间4.1付款方式4.1.1.1首付款：在签订本合同时支付人民币___________元；4.1.1.2尾款：在房地产交付后___________个工作日内支付人民币___________元。4.2付款时间4.2.1首付款应在合同签订后___________个工作日内支付。4.3付款凭证4.3.1买方支付房款后，卖方应出具相应的付款凭证。5.房地产交付与接收5.1房地产交付5.1.1房地产应在___________年___________月___________日前交付给买方。5.2房地产接收5.2.1买方应在房地产交付后___________个工作日内完成接收。5.3接收标准5.3.1.1房屋结构安全；5.3.1.2基本设施齐全；5.3.1.3无权属纠纷。6.房地产过户手续6.1过户手续6.1.1卖方应协助买方办理房地产过户手续。6.2过户费用6.2.1房地产过户费用由买方承担。6.3过户时间6.3.1房地产过户手续应在房地产交付后___________个工作日内完成。8.房地产投资回报8.1投资回报方式8.1.1投资回报以租金形式支付，租金按月支付。8.2投资回报期限8.2.1投资回报期限自房地产交付之日起计算，为期___________年。8.3投资回报计算8.3.1投资回报按月计算，每月租金为人民币___________元。9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.1.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。9.2违约赔偿9.2.1若卖方未按约定时间交付房地产，应向买方支付_____%的违约金。9.3违约解除合同9.3.1若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件如下：11.1.1.1一方严重违约；11.1.1.2不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件如下：11.2.1.1投资回报期限届满；11.2.1.2双方协商一致。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除与终止需书面通知对方，并按照法定程序办理。12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同补充协议12.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充的效力12.3.1合同变更与补充自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1合同解除条件同第11.1节。13.3合同生效与解除程序13.3.1合同生效需双方签字盖章，合同解除需按照法定程序办理。14.其他14.1合同附件14.1.1.1房地产权属证书复印件；14.1.1.2房地产买卖合同附件。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同及其附件的解释与适用法律，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、咨询公司等参与本合同履行过程中提供专业服务的实体。1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面确认。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额为人民币___________元。3.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内的赔偿由第三方承担。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其专业服务职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和授权。4.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对房地产进行评估、咨询等。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性和合规性。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方是甲乙双方的专业服务提供者，其与甲乙双方之间是服务合同关系。5.2第三方与房地产的关系5.2.1第三方对房地产的评估、咨询等服务，仅限于提供专业意见，不涉及房地产的权属变动。5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1第三方与其他第三方之间，根据各自提供的专业服务内容，分别承担相应的责任和义务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款如下：6.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的专业意见，共同协商解决合同履行过程中出现的问题。6.2第三方介入时的额外说明：6.2.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的责任。6.3第三方介入时的费用承担6.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方的服务内容，合理分担。6.4第三方介入时的保密义务6.4.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明房地产权属清晰，无权属纠纷。2.房地产买卖合同附件要求：提供房地产买卖合同的附件，包括但不限于付款计划、房屋交接清单等。说明：详细记录买卖双方的权利义务，便于合同履行。3.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，并加盖评估机构公章。说明：作为买卖价格确定的依据。4.房地产交接清单要求：详细记录房地产交接过程中的物品清单，包括但不限于家具、电器等。说明：确保房地产交接过程中的物品完整。5.付款凭证要求：提供买方支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：证明买方已履行付款义务。6.房地产过户手续材料要求：提供办理房地产过户手续所需的全部材料，如身份证、户口本等。说明：确保房地产过户手续的顺利进行。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，包括但不限于中介合同、评估合同等。说明：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约未按约定时间支付房款未按约定时间接收房地产隐藏房地产权属瑕疵1.2卖方违约未按约定时间交付房地产房地产存在权属纠纷房地产质量不符合约定标准1.3第三方违约未按约定时间提供专业服务提供虚假专业意见未履行保密义务2.责任认定标准2.1买方违约责任未按约定时间支付房款：向卖方支付_____%的违约金。未按约定时间接收房地产：向卖方支付_____%的违约金。隐藏房地产权属瑕疵：向买方赔偿损失。2.2卖方违约责任未按约定时间交付房地产：向买方支付_____%的违约金。房地产存在权属纠纷：承担相应的法律责任。房地产质量不符合约定标准：承担修复或赔偿损失。2.3第三方违约责任未按约定时间提供专业服务：向甲乙双方支付_____%的违约金。提供虚假专业意见：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。未履行保密义务：承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1买方未按约定时间支付房款违约行为：买方在合同约定的付款时间内未支付首付款。责任认定：买方应向卖方支付首付款_____%的违约金。3.2卖方未按约定时间交付房地产违约行为：卖方在合同约定的交付时间内未交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。全文完。2024年度房地产买卖与投资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订地点2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产现状2.6房地产权证3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式3.5预付款3.6首付款3.7尾款4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房方式4.4交房地点4.5交房责任5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任5.5过户资料6.投资条款6.1投资目的6.2投资方式6.3投资期限6.4投资收益6.5投资风险6.6投资退出7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间9.5合同解除条件9.6合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地产权证复印件10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：投资协议10.4附件四：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同修改12.1合同修改条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除后的处理13.1退还房款13.2退还定金13.3返还押金13.4损害赔偿14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同保密14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方负责人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.5合同签订地点合同签订地点：市区路号2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产位于市区路号。2.2房地产面积房地产总面积为100平方米。2.3房地产用途房地产用途为住宅。2.4房地产权属房地产权属为甲方所有。2.5房地产现状房地产现状为毛坯房。2.6房地产权证甲方已取得房地产权证，并将复印件附于合同附件中。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格为人民币100万元整。3.2支付方式支付方式为分期付款。3.3付款时间首付款为成交价的30%，于合同签订后5个工作日内支付；第二期付款为成交价的40%，于交房前30个工作日支付；尾款为成交价的30%，于交房验收合格后支付。3.4付款方式付款方式为银行转账。3.5预付款甲方同意接受乙方支付的预付款人民币10万元。3.6首付款乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币30万元。4.交房条件及时间4.1交房条件1）房地产权证齐全；2）房地产无权属争议；3）房地产无任何法律、行政法规规定的限制；4）房地产无租赁合同等权利负担。4.2交房时间甲方应在合同约定的交房时间内将房地产交付给乙方。4.3交房方式甲方应将房地产交付给乙方，乙方有权进行现场验收。4.4交房地点交房地点为房地产所在地。4.5交房责任甲方负责办理交房手续，确保房地产符合交房条件；乙方负责验收房地产，对不符合交房条件的部分有权要求甲方整改。5.房屋产权过户5.1过户手续甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续。5.2过户费用过户费用由乙方承担。5.3过户时间过户时间应在乙方支付尾款后的30个工作日内完成。5.4过户责任甲方负责办理过户手续，乙方负责支付过户费用。5.5过户资料过户资料包括但不限于：1）房地产权证；2）身份证复印件；3）户口本复印件；4）婚姻状况证明；5）其他相关资料。6.投资条款6.1投资目的乙方购买房地产的目的是自住。6.2投资方式乙方通过支付交易价格的方式购买房地产。6.3投资期限乙方购买房地产的投资期限为自购房之日起20年。6.4投资收益乙方购买房地产的预期收益包括但不限于：1）房地产价值升值；2）出租收益；3）其他相关收益。6.5投资风险乙方购买房地产的风险包括但不限于：1）房地产市场波动风险；2）政策风险；3）其他相关风险。6.6投资退出乙方在投资期限内如需退出，应提前通知甲方，并协商一致后办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同终止条件1）房地产买卖合同约定的交易目的达成；2）房地产买卖合同约定的期限届满；3）双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行；5）法律、法规规定的其他终止情形。9.4合同终止时间合同终止时间以一种终止条件成就的时间为准。9.5合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）不可抗力导致合同无法履行；3）法律、法规规定的其他解除情形。9.6合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规和司法解释。10.合同附件10.1附件一：房地产权证复印件10.2附件二：房屋交接清单10.3附件三：投资协议10.4附件四：其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件同第九条9.5合同解除条件。11.2合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规和司法解释。11.3合同解除责任合同解除责任由违约方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。12.合同修改12.1合同修改条件双方认为有必要修改合同内容时。12.2合同修改程序合同修改程序应经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。12.3合同修改效力合同修改部分与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1退还房款合同解除后，甲方应将已收房款退还给乙方。13.2退还定金合同解除后，如乙方已支付定金，甲方应将定金退还给乙方。13.3返还押金合同解除后，如乙方已支付押金，甲方应将押金退还给乙方。13.4损害赔偿合同解除后，因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。14.其他约定事项14.1双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式1）作为中介方促成合同签订；2）提供专业评估、咨询或技术服务；3）作为担保人或保证人；4）作为监理单位监督合同履行；5）其他经双方同意的介入方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方因介入本合同而产生的责任，应根据其提供的服务的性质和内容，由第三方自行承担。16.2责任限额1）中介方：中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额不超过中介服务费的100%；2）评估机构：评估机构因提供评估服务而产生的责任，其责任限额不超过评估服务费的100%；3）律师事务所：律师事务所因提供法律服务而产生的责任，其责任限额不超过法律服务费的100%；4）监理单位：监理单位因提供监理服务而产生的责任，其责任限额不超过监理服务费的100%；5）其他第三方：其他第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由双方另行约定。17.第三方介入后的额外条款17.1甲乙方的额外义务1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务进行监督；2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2第三方的权利1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；2）第三方有权根据合同约定收取相应的费用。17.3第三方的义务1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2）第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1）合同双方对合同履行的责任由双方共同承担，除非合同另有约定；2）第三方对合同履行的责任由第三方自行承担；3）若第三方介入导致合同无法履行，合同双方仍应承担相应的责任。18.2争议解决1）合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3保密义务1）合同双方与第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）第三方对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方变更及退出19.1第三方变更1）合同双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方同意；2）第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。19.2第三方退出1）第三方因故退出本合同的，应提前书面通知合同双方；2）第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定的义务。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，不因第三方的变更或退出而失效。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款相冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供房地产权证的复印件，清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：此附件作为甲方拥有房地产权属的证明。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、装修等状况，并由甲乙双方共同签字确认。说明：此附件作为房屋交房时的确认文件，用于后续房屋状况的认定。3.附件三：投资协议要求：详细约定投资的具体条款，包括投资金额、投资期限、投资收益分配等。说明：此附件作为投资部分的补充协议，明确双方的投资关系。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：此附件包含与合同履行相关的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定时间交房；b)房地产权证不齐全或存在权属争议；c)房地产质量不符合合同约定；d)违反合同约定擅自更改房屋结构；e)其他违反合同约定的行为。乙方违约：a)未按合同约定支付款项；b)擅自改变房屋用途；c)未按合同约定进行房屋维护；d)其他违反合同约定的行为。第三方违约：a)未按合同约定提供专业、高效的服务；b)提供虚假信息或误导性信息；c)未履行保密义务；d)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)逾期交房：按逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为每日房屋总价款的0.1%；b)房地产权证不齐全：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项；c)房地产质量不符合合同约定：甲方应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用。乙方违约责任：a)逾期付款：按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为逾期款项的0.1%；b)擅自改变房屋用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)未按合同约定进行房屋维护：乙方应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用。第三方违约责任：a)未按合同约定提供专业、高效的服务：第三方应退还已收取的费用，并赔偿因此给合同双方造成的损失；b)提供虚假信息或误导性信息：第三方应退还已收取的费用，并赔偿因此给合同双方造成的损失；c)未履行保密义务：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方逾期交房5天，则应向乙方支付违约金人民币500元（100万元0.1%5天）；若乙方逾期付款10天，则应向甲方支付违约金人民币1000元（10万元0.1%10天）；若第三方未按约定提供评估服务，则应退还评估费用人民币5000元，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年度房地产买卖与投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本状况2.1房地产名称及地址2.2房地产产权状况2.3房地产面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.履约保证5.1履约保证金5.2保证金退还条件6.房地产过户手续6.1过户申请6.2过户费用6.3过户时间7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记期限8.交房条件及时间8.1交房条件8.2交房时间8.3交房程序9.附属设施及配套设施9.1附属设施9.2配套设施9.3配套设施使用说明10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方注册地址：________1.1.4买方联系电话：________1.1.5买方电子邮箱：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方注册地址：________1.2.4卖方联系电话：________1.2.5卖方电子邮箱：________2.房地产基本状况2.1房地产名称及地址2.1.1房地产名称：________2.1.2房地产地址：________2.2房地产产权状况2.2.1产权证号：________2.2.2产权人：________2.2.3产权性质：________2.3房地产面积及结构2.3.1建筑面积：________2.3.2使用面积：________2.3.3房屋结构：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产交易总价：________元3.1.2交易价格币种：人民币3.2付款方式3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：________4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章4.2.2买方支付首付款5.履约保证5.1履约保证金5.1.1保证金金额：________元5.1.2保证金支付时间：________5.2保证金退还条件5.2.1买方按合同约定支付全部款项5.2.2房地产过户手续办理完毕6.房地产过户手续6.1过户申请6.1.1买方负责办理过户申请手续6.1.2卖方提供相关产权证明文件6.2过户费用6.2.1过户税费由买方承担6.2.2过户手续费由卖方承担6.3过户时间6.3.1过户手续办理期限：________7.产权转移登记7.1登记申请7.1.1买方负责办理产权转移登记申请7.1.2卖方提供相关产权证明文件7.2登记费用7.2.1登记费由买方承担7.2.2登记手续费由卖方承担7.3登记期限7.3.1登记手续办理期限：________8.交房条件及时间8.1交房条件8.1.1房地产产权清晰，无任何权属争议8.1.2房地产结构完整，无安全隐患8.1.3房地产设施齐全，符合使用要求8.2交房时间8.2.1交房时间：________8.2.2逾期交房责任：________8.3交房程序8.3.1买方验收房屋8.3.2卖方提供相关物业资料9.附属设施及配套设施9.1附属设施9.1.1附属设施清单：________9.1.2附属设施验收标准：________9.2配套设施9.2.1配套设施清单：________9.2.2配套设施验收标准：________9.3配套设施使用说明9.3.1配套设施使用方法：________9.3.2配套设施维护责任：________10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方未按时支付款项的违约责任：________10.1.2买方未按合同约定接收房屋的违约责任：________10.2卖方违约责任10.2.1卖方未按时交房的违约责任：________10.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定的违约责任：________10.3违约金及赔偿10.3.1违约金比例：________10.3.2违约赔偿范围：________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径：________11.1.2争议解决优先级：________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：________11.2.2争议解决机构地址：________11.3争议解决程序11.3.1争议解决流程：________11.3.2争议解决期限：________12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1买方解除合同的条件：________12.1.2卖方解除合同的条件：________12.2解除程序12.2.1解除合同的通知方式：________12.2.2解除合同的生效时间：________12.3解除通知12.3.1解除合同的通知期限：________12.3.2解除合同的通知送达方式：________13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1合同变更的条件：________13.1.2合同变更的生效条件：________13.2变更程序13.2.1变更合同的协商程序：________13.2.2变更合同的签订程序：________13.3变更通知13.3.1变更合同的通知期限：________13.3.2变更合同的通知送达方式：________14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力的定义：________14.1.2不可抗力事件的处理：________14.2合同附件14.2.1附件一：房地产基本情况表14.2.2附件二：付款计划表14.3合同份数及保管14.3.1合同份数：________份14.3.2合同保管：________方保存________份，其他方各保存________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相关资质，并遵守国家法律法规及行业规范。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意，在履行本合同时，可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，保证其提供的服务的真实性和有效性。15.3.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。16.1.2第三方责任限额条款不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责时，第三方不承担任何责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导性，导致第三方产生损失的，第三方不承担任何责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务。17.1.2第三方应按照合作协议的要求，为甲方提供优质的服务。17.2