二零二五年度地产投资咨询与服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地产投资咨询与服务合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1投资方基本信息1.2咨询服务方基本信息1.3投资方代表及联系方式1.4咨询服务方代表及联系方式2.投资咨询与服务范围2.1投资咨询范围2.2投资咨询服务内容2.3投资咨询服务方式2.4投资咨询服务期限3.投资项目基本情况3.1投资项目名称3.2投资项目类型3.3投资项目所在地3.4投资项目规模3.5投资项目预计投资额4.投资咨询服务费用4.1投资咨询服务费用总额4.2投资咨询服务费用支付方式4.3投资咨询服务费用支付时间4.4投资咨询服务费用支付条件5.投资咨询服务成果交付5.1投资咨询服务成果形式5.2投资咨询服务成果交付时间5.3投资咨询服务成果交付地点5.4投资咨询服务成果验收标准6.投资咨询服务成果保密6.1投资咨询服务成果保密期限6.2投资咨询服务成果保密范围6.3投资咨询服务成果保密责任7.投资咨询服务成果使用7.1投资咨询服务成果使用权限7.2投资咨询服务成果使用范围7.3投资咨询服务成果使用责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止日期11.合同附件11.1附件一：投资咨询与服务协议11.2附件二：投资方授权委托书11.3附件三：咨询服务方资质证明12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的费用12.2合同履行过程中的沟通方式12.3合同履行过程中的变更及补充13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1投资方基本信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方注册地址：省市区街道号1.1.3投资方法定代表人：1.1.4投资方联系电话：138xxxx56781.2咨询服务方基本信息1.2.1咨询服务方名称：地产咨询有限公司1.2.2咨询服务方注册地址：省市区街道号1.2.3咨询服务方法定代表人：1.2.4咨询服务方联系电话：139xxxx56781.3投资方代表及联系方式1.3.1投资方代表姓名：1.3.2投资方代表联系电话：137xxxx56781.4咨询服务方代表及联系方式1.4.1咨询服务方代表姓名：赵六1.4.2咨询服务方代表联系电话：136xxxx56782.投资咨询与服务范围2.1投资咨询范围2.1.1市场调研2.1.2政策法规分析2.1.3竞争对手分析2.1.4投资项目可行性研究2.2投资咨询服务内容2.2.1提供市场分析报告2.2.2提供政策法规解读2.2.3提供竞争对手分析报告2.2.4提供投资项目可行性研究报告2.3投资咨询服务方式2.3.1面对面咨询2.3.2远程视频会议2.3.3文字报告2.4投资咨询服务期限2.4.1自合同生效之日起至2025年12月31日3.投资项目基本情况3.1投资项目名称3.1.1项目名称：新城住宅项目3.2投资项目类型3.2.1住宅开发3.3投资项目所在地3.3.1省市区3.4投资项目规模3.4.1总建筑面积：100万平方米3.5投资项目预计投资额3.5.1预计总投资：50亿元人民币4.投资咨询服务费用4.1投资咨询服务费用总额4.1.1费用总额：1000万元人民币4.2投资咨询服务费用支付方式4.2.1分阶段支付4.3投资咨询服务费用支付时间4.3.1首付款：合同生效后5个工作日内支付4.3.2中期款：项目可行性研究报告完成后支付4.3.3尾款：咨询服务成果交付并验收合格后支付4.4投资咨询服务费用支付条件4.4.1投资方支付款项时，应提供相应的付款凭证5.投资咨询服务成果交付5.1投资咨询服务成果形式5.1.1文字报告5.1.2数据分析图表5.2投资咨询服务成果交付时间5.2.1首份成果交付：合同生效后3个月内5.2.2后续成果交付：根据项目进度分阶段交付5.3投资咨询服务成果交付地点5.3.1投资方指定地点5.4投资咨询服务成果验收标准5.4.1成果符合合同约定5.4.2成果内容完整、准确、可靠6.投资咨询服务成果保密6.1投资咨询服务成果保密期限6.1.1保密期限：自合同生效之日起至2027年12月31日6.2投资咨询服务成果保密范围6.2.1成果内容6.2.2成果相关资料6.3投资咨询服务成果保密责任6.3.1投资方对成果保密6.3.2咨询服务方对成果保密8.违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.1.1投资方未按时支付咨询服务费用，应向咨询服务方支付违约金，违约金为未支付费用的每日万分之五。8.1.2咨询服务方未按时交付咨询服务成果，应向投资方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的万分之五。8.1.3双方任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为省市区人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1投资方或咨询服务方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的投资咨询服务期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的文件、资料等。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2投资方支付首付款后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为双方签字盖章日期。10.3合同终止日期10.3.1合同终止日期为合同约定的投资咨询服务期限届满之日。11.合同附件11.1附件一：投资咨询与服务协议11.2附件二：投资方授权委托书11.3附件三：咨询服务方资质证明12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的费用12.1.1合同履行过程中产生的费用，由投资方承担。12.2合同履行过程中的沟通方式12.2.1双方可通过电话、电子邮件、书面文件等方式进行沟通。12.3合同履行过程中的变更及补充12.3.1合同履行过程中，如需变更或补充条款，双方应签署书面协议。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为2024年1月1日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为省市区街道号。13.3合同签署人员13.3.1投资方代表：13.3.2咨询服务方代表：赵六14.合同附件清单14.1附件一：投资咨询与服务协议14.2附件二：投资方授权委托书14.3附件三：咨询服务方资质证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的类型及权限2.1第三方介入的类型包括但不限于：2.1.1中介方：负责协调甲乙双方之间的关系，促进合同履行。2.1.2担保方：提供担保，确保合同中约定的义务得到履行。2.1.3评估机构：对投资项目进行评估，提供评估报告。2.1.4法律顾问：提供法律咨询，保障合同的法律效力。2.2第三方的权限：2.2.1中介方有权监督合同履行情况，提出改进建议。2.2.2担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。2.2.3评估机构有权独立进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。2.2.4法律顾问有权就合同条款提供法律意见。3.第三方介入的程序及责任3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的事项及条件。3.1.2双方协商确定第三方的选择及介入时间。3.1.3第三方根据合同约定及双方要求履行职责。3.2第三方责任：3.2.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的责任。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1.1明确第三方介入的具体事项及目的。4.1.2约定第三方的选择标准和程序。4.1.3明确第三方的责任范围和责任限额。4.2额外条款及说明：4.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同总费用。4.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。4.2.3第三方介入的期限根据具体事项确定，并在合同中明确。5.明确第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额不超过合同总金额的10%。5.1.2第三方因自身原因导致合同履行受到影响，如给甲乙双方造成损失的，应按照实际损失赔偿，但最高不超过合同总金额的20%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方与其他各方的责任划分如下：6.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围。6.3.2第三方对其他方的责任，需按照相关法律法规和合同约定承担。6.3.3甲乙双方对第三方承担责任的行为，需按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资咨询与服务协议详细要求：包括但不限于合同双方的基本信息、投资咨询与服务范围、费用、成果交付、保密条款等内容。说明：此附件为合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：投资方授权委托书详细要求：授权代表投资方的自然人或法人签署合同的权利范围和期限。说明：此附件用于证明投资方授权代表的有效性。3.附件三：咨询服务方资质证明详细要求：包括但不限于咨询服务方的营业执照、专业资质证书、业绩证明等。说明：此附件用于证明咨询服务方的资质和能力。4.附件四：投资咨询服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用的具体金额和支付时间。说明：此附件用于明确费用的构成和支付方式。5.附件五：投资咨询服务成果交付清单详细要求：列明所有交付成果的名称、形式、数量、交付时间等。说明：此附件用于确认成果的交付情况。6.附件六：投资咨询服务成果保密协议详细要求：约定成果的保密期限、保密范围和保密责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。7.附件七：投资咨询服务成果验收报告详细要求：记录成果验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：此附件用于证明成果的验收情况。8.附件八：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容、时间、参与人员等。说明：此附件用于证明沟通的真实性和有效性。9.附件九：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。10.附件十：合同解除或终止协议详细要求：记录合同解除或终止的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同解除或终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时支付咨询服务费用。1.2咨询服务方未按时交付咨询服务成果。1.3双方未履行保密条款。1.4第三方未履行合同约定。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。2.2违约责任的认定以实际损失为基础。2.3违约责任的具体标准如下：2.3.1投资方未按时支付咨询服务费用，应向咨询服务方支付违约金，违约金为未支付费用的每日万分之五。2.3.2咨询服务方未按时交付咨询服务成果，应向投资方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的万分之五。2.3.3双方未履行保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.3.4第三方未履行合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.3.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的责任。3.违约责任示例说明：3.1投资方应在合同约定的付款时间内支付咨询服务费用，若逾期支付，则每日需支付万分之五的违约金。3.2咨询服务方应在合同约定的成果交付时间内完成成果交付，若逾期交付，则每日需支付万分之五的违约金。3.3若第三方在合同履行过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度地产投资咨询与服务合同1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围1.8合同金额1.9付款方式1.10付款期限1.11付款条件1.12付款违约责任第二条地产投资咨询内容2.1咨询项目概述2.2咨询项目目标2.3咨询项目范围2.4咨询项目进度安排2.5咨询项目成果要求2.6咨询项目风险提示2.7咨询项目保密条款第三条地产投资服务内容3.1服务项目概述3.2服务项目目标3.3服务项目范围3.4服务项目进度安排3.5服务项目成果要求3.6服务项目风险提示3.7服务项目保密条款第四条双方权利与义务4.1投资方权利4.2投资方义务4.3咨询服务方权利4.4咨询服务方义务4.5双方合作原则第五条保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的披露5.4保密信息的保护5.5保密信息的违约责任第六条违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付6.4违约责任的免除第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的处理第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后的处理第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知10.4合同变更后的处理第十一条合同附件11.1附件一：地产投资咨询报告11.2附件二：地产投资咨询服务协议11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效程序12.4合同生效后的处理第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序第十四条合同其他条款14.1合同适用法律14.2合同争议解决方式14.3合同解释14.4合同签署14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度地产投资咨询与服务合同1.2合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.6合同目的：甲方委托乙方提供地产投资咨询服务，乙方根据甲方需求提供专业服务，协助甲方进行地产投资决策。1.7合同范围：包括市场调研、项目评估、投资建议、风险管理等。1.8合同金额：人民币[金额]元，大写[金额大写]。1.9付款方式：（1）预付款：合同签订后[预付款比例]%的金额，在合同生效后[预付款支付日期]支付；（2）进度款：根据项目进度分期支付，具体支付比例和日期由双方另行协商确定；（3）尾款：项目完成后，经甲方验收合格后[尾款比例]%的金额，在[尾款支付日期]支付。1.10付款期限：按照上述付款方式，在约定的时间内完成付款。1.11付款条件：乙方按照合同约定提供服务，甲方应按约定支付款项。1.12付款违约责任：若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。第二条地产投资咨询内容2.1咨询项目概述：[咨询项目概述]2.2咨询项目目标：[咨询项目目标]2.3咨询项目范围：[咨询项目范围]2.4咨询项目进度安排：[咨询项目进度安排]2.5咨询项目成果要求：[咨询项目成果要求]2.6咨询项目风险提示：[咨询项目风险提示]2.7咨询项目保密条款：[咨询项目保密条款]第三条地产投资服务内容3.1服务项目概述：[服务项目概述]3.2服务项目目标：[服务项目目标]3.3服务项目范围：[服务项目范围]3.4服务项目进度安排：[服务项目进度安排]3.5服务项目成果要求：[服务项目成果要求]3.6服务项目风险提示：[服务项目风险提示]3.7服务项目保密条款：[服务项目保密条款]第四条双方权利与义务4.1投资方权利：（1）获得乙方提供的服务；（2）对乙方提供的服务进行监督和验收；（3）在合同约定的范围内提出合理要求；（4）根据合同约定支付服务费用。4.2投资方义务：（1）按照合同约定提供必要的资料和条件；（2）配合乙方完成服务；（3）按照合同约定支付服务费用；（4）对乙方提供的服务保密。4.3咨询服务方权利：（1）根据合同约定提供服务；（2）在服务过程中提出合理建议；（3）对甲方提供的信息保密。4.4咨询服务方义务：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）确保服务质量；（3）及时沟通，及时解决问题；（4）对甲方提供的信息保密。第五条保密条款5.1保密信息定义：在本合同中，保密信息是指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。5.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的披露：在法律、法规或政府机关要求的情况下，或为了维护本合同的合法权益，双方可以披露保密信息。5.4保密信息的保护：双方应采取必要措施，保护保密信息的安全。5.5保密信息的违约责任：若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约行为定义：本合同中违约行为是指任何一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合合同约定的要求。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付：违约金的计算标准为合同金额的[违约金比例]%，违约方应在本合同约定的付款期限内支付违约金。6.4违约责任的免除：若违约是由于不可抗力因素造成的，且违约方已采取合理措施避免或减轻损失，违约责任可以部分或全部免除。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以书面通知对方，要求通过诉讼解决。7.3争议解决地点：争议解决地点为[法院名称]。7.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后，未在[通知期限]内纠正；（2）由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；（3）法律、法规或政策变化导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜；（3）解除合同的通知自送达对方之日起生效。8.3合同解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发送；（2）通知应明确合同解除的原因和生效日期；（3）通知应在[通知期限]内送达对方。8.4合同解除后的处理（1）双方应尽快完成合同解除后的结算工作；（2）解除合同后，任何一方不得要求对方承担因解除合同而产生的任何额外费用；（3）合同解除后，双方应相互归还已交付的财产和支付的费用。第九条合同终止9.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同终止程序（1）一方提出合同终止，应书面通知另一方；（2）双方应尽快召开会议，确认合同终止的具体事宜；（3）终止合同的通知自送达对方之日起生效。9.3合同终止通知（1）终止合同的通知应以书面形式发送；（2）通知应明确合同终止的原因和生效日期；（3）通知应在[通知期限]内送达对方。9.4合同终止后的处理（1）双方应尽快完成合同终止后的结算工作；（2）合同终止后，任何一方不得要求对方承担因合同终止而产生的任何额外费用；（3）合同终止后，双方应相互归还已交付的财产和支付的费用。第十条合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规或政策变化导致合同需要变更；（3）合同履行过程中出现重大变化，需要变更合同内容。10.2合同变更程序（1）一方提出合同变更，应书面通知另一方；（2）双方应尽快召开会议，协商变更合同的具体事宜；（3）变更合同的通知自送达对方之日起生效。10.3合同变更通知（1）变更合同的通知应以书面形式发送；（2）通知应明确变更的原因、内容、生效日期；（3）通知应在[通知期限]内送达对方。10.4合同变更后的处理（1）双方应按照变更后的合同继续履行；（2）合同变更后的权利义务关系按照变更后的合同约定执行。第十一条合同附件11.1附件一：地产投资咨询报告11.2附件二：地产投资咨询服务协议11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、明确；（3）合同条款符合法律法规。12.2合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效程序（1）双方在合同上签字盖章；（2）合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.4合同生效后的处理（1）双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件同第八条合同解除条件。13.2合同解除程序同第八条合同解除程序。13.3合同终止条件同第九条合同终止条件。13.4合同终止程序同第九条合同终止程序。第十四条合同其他条款14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同解释本合同的解释应依照合同条款的字面意思进行。14.4合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、评估机构等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请：甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的、范围和预期效果。16.2同意与否：对方应在[同意期限]内书面回复，同意或不同意第三方的介入。16.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在签订第三方协议时约定，但不得超过[责任限额金额]元。17.2超额责任：若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定比例分担。17.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。第十八条第三方责权利18.1权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.2义务：（1）第三方应按照合同约定，履行相关职责，保证服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应对甲方和乙方的商业秘密和业务信息保密。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担责任。19.2损害赔偿：若第三方行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担损害赔偿责任。19.3争议解决：第三方与其他方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更程序：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容：变更协议应包括变更的内容、生效日期和各方权利义务的调整。20.3变更生效：变更协议自签订之日起生效。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1解除条件：第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。21.2解除程序：解除合同应按照本合同约定的解除程序进行。21.3解除后果：合同解除后，第三方应按照合同约定，退还已收取的报酬，并承担相应的责任。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1终止条件：第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，任何一方均可提出终止合同。22.2终止程序：终止合同应按照本合同约定的终止程序进行。22.3终止后果：合同终止后，第三方应按照合同约定，退还已收取的报酬，并承担相应的责任。第二十三条第三方介入后的合同附件23.1附件：第三方介入相关的协议、合同等文件，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地产投资咨询报告详细要求：报告应包括市场分析、项目评估、投资建议等内容，格式规范，数据准确。附件说明：此报告为乙方提供咨询服务的主要成果，甲方应仔细审查。2.地产投资咨询服务协议详细要求：协议应详细列明双方的权利义务、服务内容、费用、付款方式等。附件说明：此协议为双方合作的法律依据，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：凭证应清晰记录付款金额、日期、付款方式等信息。附件说明：此凭证为甲方支付服务费用的证明。4.第三方协议详细要求：协议应包括第三方的权利义务、服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议为第三方参与合同履行的法律依据。5.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。附件说明：此协议为保护双方商业秘密的法律依据。6.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、生效日期、各方权利义务的调整。附件说明：此协议为合同变更的法律依据。7.合同解除协议详细要求：协议应明确解除合同的原因、生效日期、各方权利义务的终止。附件说明：此协议为合同解除的法律依据。8.合同终止协议详细要求：协议应明确终止合同的原因、生效日期、各方权利义务的终止。附件说明：此协议为合同终止的法律依据。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决地点、争议解决费用等。附件说明：此协议为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时提供服务质量；双方未履行保密义务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付款项：应支付[违约金比例]%的违约金；乙方未按时提供服务质量：应承担相应的赔偿责任；双方未履行保密义务：泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；违反合同约定的其他行为：根据具体情况，承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未在约定的付款期限内支付款项，应支付[违约金比例]%的违约金，共计[金额]元。乙方未按照合同约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，应赔偿[金额]元。双方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度地产投资咨询与服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资咨询方1.2服务方1.3投资咨询方法定代表人1.4服务方法定代表人2.投资咨询与服务项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.投资咨询与服务内容3.1投资咨询服务3.1.1市场调研3.1.2投资风险评估3.1.3投资方案制定3.1.4项目可行性研究3.1.5投资回报分析3.2服务方服务内容3.2.1投资咨询方案实施3.2.2项目跟踪与管理3.2.3投资风险监控3.2.4投资咨询报告编制4.合同期限与生效4.1合同期限4.2合同生效条件4.3合同解除与终止5.投资咨询与服务费用5.1投资咨询费用5.2服务费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.投资咨询与服务成果6.1投资咨询成果6.2服务成果6.3成果提交与验收7.投资咨询与服务保密7.1保密义务7.2保密期限7.3保密信息范围8.违约责任8.1投资咨询方违约责任8.2服务方违约责任8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1投资咨询方案11.2服务方资质证明文件11.3其他相关文件12.合同生效与解释12.1合同生效12.2合同解释13.合同变更与补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资咨询方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2服务方名称：________地址：________联系人：________联系电话：________电子邮箱：________1.3投资咨询方法定代表人姓名：________身份证号：________1.4服务方法定代表人姓名：________身份证号：________2.投资咨询与服务项目概述2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目类型：________2.4项目规模：________3.投资咨询与服务内容3.1投资咨询服务3.1.1市场调研：对目标地区房地产市场进行深度调研，包括政策、供需、价格等。3.1.2投资风险评估：对项目投资风险进行全面评估，包括政策风险、市场风险、财务风险等。3.1.3投资方案制定：根据调研结果，制定投资方案，包括投资规模、资金来源、投资回报等。3.1.4项目可行性研究：对项目进行可行性研究，包括技术、经济、社会等方面。3.1.5投资回报分析：对项目投资回报进行预测分析，包括投资回收期、投资收益率等。3.2服务方服务内容3.2.1投资咨询方案实施：协助投资咨询方实施投资咨询方案。3.2.2项目跟踪与管理：对项目进行跟踪管理，确保项目顺利实施。3.2.3投资风险监控：对投资风险进行实时监控，及时提出风险预警。3.2.4投资咨询报告编制：根据项目实施情况，编制投资咨询报告。4.合同期限与生效4.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。4.3合同解除与终止：如遇不可抗力等原因，可解除或终止合同。5.投资咨询与服务费用5.1投资咨询费用：人民币________元整。5.2服务费用：人民币________元整。5.3费用支付方式：________5.4费用支付时间：________6.投资咨询与服务成果6.1投资咨询成果：提供完整的市场调研报告、投资风险评估报告、投资方案、项目可行性研究报告、投资回报分析报告等。6.2服务成果：协助投资咨询方实施投资咨询方案，对项目进行跟踪管理，监控投资风险，编制投资咨询报告。6.3成果提交与验收：服务方应在合同规定的时间内提交成果，投资咨询方应在收到成果后________日内进行验收。7.投资咨询与服务保密7.1保密义务：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限：自合同签订之日起____年。7.3保密信息范围：包括但不限于项目名称、地点、类型、规模、投资方案、风险评估报告、投资回报分析报告等。8.违约责任8.1投资咨询方违约责任8.1.1如投资咨询方未按时提供符合要求的咨询报告，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.1.2如投资咨询方泄露服务方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿服务方因此遭受的全部损失。8.2服务方违约责任8.2.1如服务方未按时完成服务内容，应向投资咨询方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2.2如服务方提供的服务质量不符合合同约定，应重新提供服务或退还部分费用。8.3违约责任赔偿双方应按照违约金的约定进行赔偿，如违约金不足以弥补损失，还应根据实际情况进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内提出解决方案，如超过期限，视为放弃争议解决权。9.3争议解决地点：合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1.1一方违约，且违约方未在接到违约通知后____日内采取补救措施；10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同期限届满，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除或终止。11.合同附件11.1投资咨询方案11.2服务方资质证明文件11.3其他相关文件12.合同生效与解释12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同变更与补充13.1合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。13.2合同补充：本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效，双方互不承担责任。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定邀请的，为合同履行提供辅助或服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴、顾问或任何直接参与合同主体的一方。15.2第三方的选择与邀请15.2.1甲乙双方应根据合同需要，共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于专业能力、