二零二五年度城市中心公寓房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市中心公寓房买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记手续5.3登记费用6.前期物业管理及费用6.1物业管理公司6.2物业管理费用6.3物业服务内容7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1房屋装修及设施10.2附属设施及配套设施10.3房屋使用限制11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋维修基金缴纳证明12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2生效日期13.合同签订地点14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋权属证明：___________（包括但不限于房产证、土地使用权证等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付；3.2.3付款方式：___________（银行转账、现金支付等）4.房屋交付及验收4.1交付时间：___________年___________月___________日4.2验收标准：按照国家有关房屋交付及验收的标准执行；4.3验收程序：4.3.1买方应在房屋交付前___________日内向卖方提出验收要求；4.3.2卖方应在___________日内配合买方进行房屋验收；4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋产权转移登记5.1登记时间：___________年___________月___________日5.2登记手续：买方负责办理房屋产权转移登记手续；5.3登记费用：人民币___________元整，由买方承担。6.前期物业管理及费用6.1物业管理公司：___________6.2物业管理费用：人民币___________元/月，由买方承担；6.3物业服务内容：___________（包括但不限于保洁、绿化、维修等）7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付___________的违约金；7.1.2若买方逾期交付房屋，应向卖方支付___________的违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付___________的违约金；7.2.2若卖方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同；9.1.2买方按照合同约定支付首付款；9.1.3房屋产权转移登记手续办理完毕。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1房屋装修及设施：10.1.1房屋现状交付，卖方不承担房屋装修责任；10.1.2房屋内现有设施设备由卖方保留，买方不得拆除或损坏。10.2附属设施及配套设施10.2.1房屋所属小区的附属设施及配套设施由物业管理公司负责；10.2.2买方应遵守物业管理规定，合理使用附属设施。10.3房屋使用限制10.3.1买方不得擅自改变房屋结构；10.3.2买方不得将房屋用于非法用途。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋测绘报告11.3房屋维修基金缴纳证明12.合同份数及生效日期12.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份；12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订地点13.1合同签订地点：___________14.合同签署日期14.1买方签署日期：___________14.2卖方签署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方同意，在必要时可引入第三方介入，以协助合同履行或解决争议。15.3.2第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展调查、评估、咨询等工作。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和职业道德，公正、客观、独立地履行职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方在合同履行过程中的职责和权利，仅限于合同约定范围内。17.3.2第三方不得干预合同双方的正常交易行为。17.3.3第三方在履行职责过程中，如发现合同一方存在违约行为，应立即通知合同双方。18.第三方介入的合同变更18.1合同双方在第三方介入的情况下，可根据实际情况对合同进行变更。18.1.1合同变更需经合同双方和第三方书面同意。18.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。19.第三方介入的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，应按照第8条“争议解决方式”的规定处理。19.2第三方介入产生的争议，不影响合同其他条款的效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，合同双方应书面确认第三方退出介入。20.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，需加盖产权人公章或个人签名。说明：用于证明房屋权属，作为合同附件。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，需加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋面积和结构，作为合同附件。3.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，需加盖缴纳机构公章。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳，作为合同附件。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，需加盖双方公章。说明：作为合同附件，证明买卖双方的权利义务。5.首付款支付凭证要求：提供首付款支付的银行转账凭证或现金支付收据。说明：作为合同附件，证明首付款已支付。6.尾款支付凭证要求：提供尾款支付的银行转账凭证或现金支付收据。说明：作为合同附件，证明尾款已支付。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收的详细报告，需由买方和卖方共同签字确认。说明：作为合同附件，证明房屋已按约定标准验收。8.物业管理合同要求：提供与物业管理公司签订的物业管理合同文本，需加盖双方公章。说明：作为合同附件，证明物业管理服务已到位。9.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件。说明：作为合同附件，补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付___________的违约金。示例：若买方逾期支付首付款，应支付首付款总额的___________%作为违约金。1.2买方逾期交付房屋责任认定：买方应向卖方支付___________的违约金。示例：若买方未在约定交付日期前交付房屋，应支付___________元作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付___________的违约金。示例：若卖方未在约定交付日期前交付房屋，应支付___________元作为违约金。2.2卖方提供的房屋不符合合同约定责任认定：卖方应承担相应的赔偿责任。示例：若房屋存在质量问题，卖方应负责维修或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方在履行职责过程中故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，造成买方损失，第三方应赔偿买方损失。全文完。二零二四年度城市中心公寓房买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况2.6房产配套设施3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款及尾款支付3.5付款违约责任4.交房及验收4.1交房时间4.2交房条件4.3验收标准4.4验收程序4.5交房违约责任5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理5.4过户违约责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：房产维修基金缴纳证明10.4附件四：其他相关证明文件11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同附件签署日期14.合同附件签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方住所地：_________1.1.4买方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方住所地：_________1.2.4卖方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3双方联系方式1.3.1买方联系人：_________，电话_________1.3.2卖方联系人：_________，电话_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________，具体位置：_________2.2房产性质：_________（如住宅、商业等）2.3房产面积：_________平方米，其中建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米2.4房产用途：_________（如居住、办公等）2.5房产产权状况：_________（如独立产权、共有产权等）2.6房产配套设施：_________（如电梯、停车位、绿化等）3.合同价格及支付方式3.1合同价格：人民币_________元整3.2付款方式：_________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间节点：_________（如合同签订后_________日内支付首付款，余款_________日内付清）3.4首付款及尾款支付3.4.1首付款金额：人民币_________元整3.4.2首付款支付时间：合同签订后_________日内3.4.3尾款支付时间：_________（如房产过户后_________日内）3.5付款违约责任3.5.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付_________元违约金3.5.2买方未按时支付尾款，应向卖方支付_________元违约金4.交房及验收4.1交房时间：_________（如合同签订后_________日内）4.2交房条件：房产符合国家规定的交付标准，无任何债权债务纠纷4.3验收标准：_________（如参照国家相关验收标准）4.4验收程序：_________（如买方在交房后_________日内进行验收）4.5交房违约责任4.5.1卖方未按时交房，应向买方支付_________元违约金5.房产过户手续5.1过户时间：_________（如房产过户后_________日内）5.2过户费用：_________（如契税、印花税等）5.3过户手续办理：_________（如由双方共同办理）5.4过户违约责任5.4.1卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_________元违约金6.房产税费承担6.1税费种类：_________（如契税、印花税等）6.2税费承担：_________（如买方承担、卖方承担等）6.3税费缴纳方式：_________（如买方直接缴纳、卖方代缴等）8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提交书面诉讼状，启动诉讼程序。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件；9.3合同解除条件：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同附件10.1附件一：房产产权证复印件10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：房产维修基金缴纳证明10.4附件四：其他相关证明文件11.合同签署日期11.1合同签署日期：_________年_________月_________日12.合同签署地点12.1合同签署地点：_________13.合同附件签署日期13.1附件一签署日期：_________年_________月_________日13.2附件二签署日期：_________年_________月_________日13.3附件三签署日期：_________年_________月_________日13.4附件四签署日期：_________年_________月_________日14.合同份数14.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师、监理单位等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方同意接受本合同的约束；2.2第三方介入程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.2.2双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利、义务和责任；2.2.3第三方按照协议或合同履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同履行各自的义务；3.1.2第三方有权根据协议或合同的规定，对甲乙双方的履约情况进行监督；3.1.3第三方有权在必要时提出修改建议或调整方案。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应严格按照协议或合同的规定履行职责；3.2.2第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议；3.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额为本合同总金额的_________%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任；5.2第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的终止6.1.1第三方无法履行协议或合同约定的职责；6.1.2第三方违反协议或合同约定，损害甲乙双方的合法权益；6.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议或合同约定承担；7.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲乙双方各承担一半。8.本条款的变更及补充8.1本条款可根据实际情况进行变更或补充，但变更或补充的内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产的产权归属，确保买卖双方权益。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：用于确认房产的实际面积