二零二五年度房地产股权收购与出售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产股权收购与出售合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.房地产股权基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目产权性质2.4房地产项目股权结构3.收购方及出售方信息3.1收购方基本信息3.2出售方基本信息4.收购股权比例及价格4.1收购股权比例4.2收购股权价格4.3付款方式及期限5.股权过户及登记手续5.1股权过户手续5.2股权登记手续5.3登记机构及期限6.交易税费承担6.1应纳税费项目6.2税费承担方式6.3税费缴纳期限7.合同生效条件7.1合同生效前提条件7.2合同生效时间8.交割条件及期限8.1股权交割条件8.2股权交割期限9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任承担10.3赔偿范围及方式11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2解除通知及期限12.3解除后果13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2财务结算13.3知识产权及其他权益处理14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确双方在房地产股权收购与出售过程中的权利义务，确保交易安全、公平、公正，遵循诚实信用原则。2.房地产股权基本情况2.1房地产项目名称房地产项目名称为：大厦。2.2房地产项目位置房地产项目位于：市区路号。2.3房地产项目产权性质房地产项目产权性质为：国有土地使用权。2.4房地产项目股权结构房地产项目股权结构如下：出售方持有%的股权；收购方持有%的股权。3.收购方及出售方信息3.1收购方基本信息收购方名称：房地产开发有限公司注册地址：市区路号法定代表人：3.2出售方基本信息出售方名称：房地产投资管理有限公司注册地址：市区路号法定代表人：4.收购股权比例及价格4.1收购股权比例收购方拟收购出售方持有的%的股权。4.2收购股权价格收购股权价格为人民币万元整。4.3付款方式及期限收购方应于合同生效之日起个工作日内支付全部收购款项。5.股权过户及登记手续5.1股权过户手续出售方应协助收购方办理股权过户手续，确保收购方在规定时间内取得房地产项目的股权。5.2股权登记手续出售方应负责办理股权登记手续，确保收购方在规定时间内取得房地产项目的股权登记证明。5.3登记机构及期限股权过户及登记手续应在市区市场监督管理局办理，期限为自合同生效之日起个工作日内完成。6.交易税费承担6.1应纳税费项目6.2税费承担方式双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。6.3税费缴纳期限税费应在合同约定的股权过户及登记手续办理完毕后缴纳。7.合同生效条件7.1合同生效前提条件本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.交割条件及期限8.1股权交割条件收购方支付完毕全部收购款项，且股权过户及登记手续办理完毕后，视为股权交割条件成就。8.2股权交割期限股权交割期限为合同生效之日起个工作日内。9.保密条款9.1保密信息范围双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任及赔偿10.1违约情形本合同中任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3赔偿范围及方式赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用和预期收益损失。赔偿方式为货币支付。11.争议解决方式11.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除条件12.1合同解除情形一方违约，经另一方催告后仍未纠正；发生不可抗力，致使合同目的不能实现；合同约定的其他解除条件成就。12.2解除通知及期限解除合同的一方应提前日书面通知对方。12.3解除后果合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理善后事宜。13.合同解除后的处理13.1资产移交合同解除后，出售方应将房地产项目的相关资产、资料等移交给收购方。13.2财务结算双方应进行财务结算，包括但不限于股权转让款、税费等。13.3知识产权及其他权益处理双方应就知识产权及其他权益的处理达成一致意见。14.合同附件及其他14.1合同附件房地产项目股权结构图；出售方及收购方营业执照复印件；双方法定代表人身份证明；股权转让协议书；其他与本合同相关的文件。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：房地产项目评估、法律咨询、财务审计、交易担保、贷款服务等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。2.2引入条件第三方介入应符合法律法规的规定，且不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定第三方责任限额应在相关协议或合同中明确约定，并不得超过合同总金额的%。4.第三方责权利界定4.1责任第三方应按照法律法规和协议约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。4.2权利第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。4.3利益第三方在履行职责过程中，有权了解甲乙双方的商业秘密，但应承担保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。5.3第三方与甲乙双方共同利益的划分第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，不得损害任何一方利益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在协议中明确约定。6.2乙方额外条款乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料。6.3第三方额外条款第三方应按照法律法规和协议约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，应遵循友好协商、公平公正的原则。7.2争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。8.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目股权结构图要求：清晰展示房地产项目的股权结构，包括股东名称、持股比例等。说明：此附件用于明确股权交易的具体内容。2.出售方及收购方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体资格。3.双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，包括身份证复印件、法定代表人证明书等。说明：此附件用于证明甲乙双方法定代表人的身份。4.股权转让协议书要求：股权转让协议书应明确股权转让的具体条款，包括股权转让比例、价格、支付方式等。说明：此附件是股权转让的核心文件。5.房地产项目评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房地产项目的市场价值、评估依据等。说明：此附件用于确定房地产项目的交易价格。6.法律咨询意见书要求：由具有执业资格的律师出具，意见书应包括对合同条款的法律分析和风险评估。说明：此附件用于确保合同条款的合法性。7.财务审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，审计报告应包括房地产项目的财务状况、审计依据等。说明：此附件用于验证房地产项目的财务真实性。8.交易担保协议要求：交易担保协议应明确担保金额、担保期限、担保责任等。说明：此附件用于保障交易的安全性和可靠性。9.贷款合同要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：此附件用于明确贷款的相关事宜。10.其他与本合同相关的文件要求：根据实际情况提供相关文件。说明：此附件用于补充说明合同的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付股权转让款。乙方未按约定办理股权过户及登记手续。第三方未按约定履行职责，导致损失。双方未按约定履行保密义务。一方未按约定履行合同解除后的处理。2.责任认定标准甲方违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。双方均未履行保密义务，应承担相应的法律责任。一方未按约定履行合同解除后的处理，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的利息损失。示例二：乙方未按约定办理股权过户及登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例三：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产股权收购与出售合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房地产股权收购与出售的基本信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目权属证明2.4房地产项目现状3.股权收购与出售的价款3.1股权收购与出售的总价款3.2付款方式及期限3.3付款条件4.股权收购与出售的交付与过户4.1股权交付方式4.2股权过户手续4.3过户费用承担5.产权变更登记手续5.1登记申请5.2材料提交5.3登记费用6.合同履行与违约责任6.1履行义务6.2履行期限6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.合同附件9.1附件一：房地产项目权属证明9.2附件二：股权收购与出售协议9.3附件三：付款凭证10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同履行与监督12.1履行监督机构12.2履行监督方式12.3履行监督责任13.合同终止后的处理13.1合同终止后的资产处理13.2合同终止后的债权债务处理13.3合同终止后的其他事项14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方全称：___________1.1.2出卖方住所：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.1.5出卖方开户银行：___________1.1.6出卖方银行账号：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二条房地产股权收购与出售的基本信息2.1房地产项目名称：___________2.2房地产项目地址：___________2.3房地产项目权属证明：2.3.1权属证明文件名称：___________2.3.2权属证明文件编号：___________2.3.3权属证明文件出具单位：___________2.4房地产项目现状：2.4.1项目占地面积：___________平方米2.4.2项目建筑面积：___________平方米2.4.3项目建筑结构：___________2.4.4项目配套设施：___________第三条股权收购与出售的价款3.1股权收购与出售的总价款：人民币____元整（大写：___________元整）3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：____（现金、转账等）3.2.2付款期限：自合同生效之日起____个工作日内3.3付款条件：3.3.1出卖方应提供完整的股权收购与出售手续及相关文件3.3.2买受方应按照约定的付款方式进行付款第四条股权收购与出售的交付与过户4.1股权交付方式：买受方在支付全部价款后，取得出卖方所持有的目标公司全部股权4.2股权过户手续：4.2.1出卖方应协助买受方办理股权过户手续4.2.2买受方应在收到股权过户手续后____个工作日内完成股权变更登记4.3过户费用承担：4.3.1股权过户过程中产生的相关费用由双方各自承担第五条产权变更登记手续5.1登记申请：5.1.1出卖方应向登记机关提交产权变更登记申请5.1.2买受方应配合出卖方办理产权变更登记手续5.2材料提交：5.2.1出卖方应向登记机关提交产权变更登记所需的全部材料5.2.2买受方应配合提供相关材料5.3登记费用：5.3.1产权变更登记费用由双方各自承担第六条合同履行与违约责任6.1履行义务：6.1.1出卖方应按照约定履行股权收购与出售义务6.1.2买受方应按照约定履行支付价款义务6.2履行期限：6.2.1出卖方应在合同生效后____个工作日内完成股权交付6.2.2买受方应在合同生效后____个工作日内支付全部价款6.3违约责任：6.3.1出卖方未按时完成股权交付的，应向买受方支付_____%的违约金6.3.2买受方未按时支付价款的，应向出卖方支付_____%的违约金第七条争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2仲裁机构：7.2.1若双方选择仲裁解决争议，应选择___________仲裁委员会作为仲裁机构7.3诉讼管辖法院：7.3.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方在合同履行过程中，未履行合同约定的股权交付义务，经买受方催告后____个工作日内仍未履行的，买受方有权解除合同。8.1.2买受方在合同履行过程中，未履行合同约定的付款义务，经出卖方催告后____个工作日内仍未履行的，出卖方有权解除合同。8.1.3合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同的，合同终止。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的股权交付义务和付款义务均已履行完毕。8.2.2双方协商一致同意终止合同。8.3解除或终止程序8.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。第九条合同附件9.1附件一：房地产项目权属证明9.1.1房地产项目权属证明文件9.2附件二：股权收购与出售协议9.2.1股权收购与出售协议文本9.3附件三：付款凭证9.3.1付款凭证复印件第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规规定。10.2合同备案要求10.2.1双方应在合同生效后____个工作日内，将合同报送给相关政府部门备案。10.3合同备案机构10.3.1合同备案机构为___________。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，达成书面变更协议。11.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致，达成书面解除协议。11.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。第十二条合同履行与监督12.1履行监督机构12.1.1合同履行监督机构为___________。12.2履行监督方式12.2.1定期检查合同履行情况。12.2.2对合同履行中的问题进行协调和处理。12.3履行监督责任12.3.1履行监督机构对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款得到履行。第十三条合同终止后的处理13.1合同终止后的资产处理13.1.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余资产。13.1.2如有争议，双方应协商解决。13.2合同终止后的债权债务处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。13.2.2如有争议，双方应协商解决。13.3合同终止后的其他事项13.3.1合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事项。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，送达方式为___________。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同未尽事宜，按照法律法规和双方协商一致的原则处理。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系的外部主体。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1.1第三方介入的必要性及原因；2.1.2第三方的选择标准及程序；2.1.3第三方的职责、权限及义务；2.1.4第三方介入的费用承担及支付方式。第三条第三方的责权利界定3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行障碍的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额为人民币____元整（大写：___________元整）。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的评估、审计、法律意见等，确保甲方权益不受损害。4.1.2甲方有权要求第三方对其提供的报告、意见等进行核实。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的评估、审计、法律意见等，确保乙方权益不受损害。4.2.2乙方有权要求第三方对其提供的报告、意见等进行核实。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请。5.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内，回复甲乙双方是否接受介入请求。5.2第三方介入的确认5.2.1甲乙双方与第三方达成一致意见后，应签订第三方介入协议。5.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、义务及责任限额。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方应根据介入协议，履行其职责，对合同履行情况进行监督。5.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。6.2第三方介入的费用支付方式及期限，应在第三方介入协议中明确约定。第七条第三方介入的监督与责任追究7.1甲乙双方应共同对第三方的介入工作进行监督。7.2如第三方在介入过程中存在违规行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行障碍，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第九条本合同与第三方介入协议的冲突9.1本合同与第三方介入协议在内容上存在冲突的，以第三方介入协议为准。9.2第三方介入协议未尽事宜，仍以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目权属证明详细要求：提供房地产项目的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件，确保权属清晰无争议。说明：该附件用于证明房地产项目的所有权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：股权收购与出售协议详细要求：协议内容应包括股权收购与出售的具体条款、双方的权利义务、违约责任等。说明：该协议是合同的核心部分，明确了双方在股权收购与出售过程中的权利义务。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，证明买受方已按照约定支付了股权收购价款。说明：该附件用于证明付款行为的发生，是合同履行的重要凭证。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方的职责、权限、义务及责任限额，以及介入程序和费用承担等。说明：该协议明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任，保障了合同的有效履行。5.附件五：房地产项目评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产项目评估报告，确保评估结果的客观公正。说明：该报告用于确定房地产项目的价值，是股权收购与出售价格确定的重要依据。6.附件六：审计报告详细要求：提供由具有资质的审计机构出具的审计报告，确保财务数据的真实准确。说明：该报告用于核实目标公司的财务状况，保障买受方的权益。7.附件七：法律意见书详细要求：提供由具有资质的律师事务所出具的法律意见书，确保合同的法律效力。说明：该意见书用于确认合同条款的合法性，保障合同的有效履行。8.附件八：合同履行监督报告详细要求：提供由合同履行监督机构出具的监督报告，确保合同条款的履行情况。说明：该报告用于监督合同履行情况，及时发现和解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按时完成股权交付责任认定标准：出卖方未在合同约定的期限内完成股权交付，构成违约。示例说明：出卖方应在合同生效后____个工作日内完成股权交付，如未按时交付，应向买受方支付_____%的违约金。2.违约行为：买受方未按时支付价款责任认定标准：买受方未在合同约定的期限内支付股权收购价款，构成违约。示例说明：买受方应在合同生效后____个工作日内支付全部价款，如未按时支付，应向出卖方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按时提交评估报告、审计报告等责任认定标准：第三方未在合同约定的期限内提交评估报告、审计报告等，构成违约。示例说明：第三方应在合同约定的期限内提交评估报告，如未按时提交，应向甲乙双方支付_____%的违约金。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露商业秘密责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：第三方在介入过程中故意或重大过失导致合同履行障碍责任认定标准：第三方在介入过程中故意或重大过失导致合同履行障碍，构成违约。示例说明：第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致合同履行障碍，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产股权收购与出售合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3交易标的物信息2.交易标的物概述2.1交易标的物基本情况2.2交易标的物产权状况2.3交易标的物附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.交易款项的监管4.1款项监管机构4.2款项监管账户4.3款项监管期限5.交易标的物的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.交易标的物的过户登记6.1过户登记机关6.2过户登记手续6.3过户登记费用7.交易标的物的瑕疵与担保7.1瑕疵描述7.2担保责任7.3瑕疵处理8.交易双方的保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.交易标的物的验收9.1验收时间9.2验收地点9.3验收标准10.交易双方的违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：交易标的物清单13.2附件二：交易款项监管协议13.3附件三：交易标的物过户登记申请书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_________________1.1.2出售方法定代表人：_________________1.1.3出售方住所：_________________1.1.4出售方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：_________________1.2.2购买方法定代表人：_________________1.2.3购买方住所：_________________1.2.4购买方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.3交易标的物信息1.3.1交易标的物名称：_________________1.3.2交易标的物地址：_________________1.3.3交易标的物权属证明：_________________1.3.4交易标的物面积：_________________平方米1.3.5交易标的物用途：_________________2.交易标的物概述2.1交易标的物基本情况2.1.1交易标的物性质：_________________2.1.2交易标的物建设年代：_________________2.1.3交易标的物结构：_________________2.1.4交易标的物配套设施：_________________2.2交易标的物产权状况2.2.1交易标的物所有权：_________________2.2.2交易标的物使用权：_________________2.2.3交易标的物抵押权：_________________2.3交易标的物附属设施2.3.1附属设施名称：_________________2.3.2附属设施权属：_________________2.3.3附属设施状况：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易标的物总价：人民币_________________元整（大写：_________________）3.2支付方式3.2.1首付款：人民币_________________元整（大写：_________________），于合同签订之日起____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_________________元整（大写：_________________），于交付之日起____个工作日内支付。3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。3.3.2尾款支付时间：交付之日起____个工作日内。4.交易款项的监管4.1款项监管机构：_________________4.2款项监管账户：_________________4.3款项监管期限：自首付款支付之日起至交易标的物过户登记手续办理完毕之日止。5.交易标的物的交付5.1交付时间：____年____月____日。5.2交付地点：_________________5.3交付方式：_________________6.交易标的物的过户登记6.1过户登记机关：_________________6.2过户登记手续：_________________6.3过户登记费用：人民币_________________元整（大写：_________________）7.交易标的物的瑕疵与担保7.1瑕疵描述：_________________7.2担保责任：_________________7.3瑕疵处理：_________________8.交易双方的保密义务8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、交易标的物信息、交易价格等商业秘密负有保密义务。8.1.2双方对本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内。8.2.2若双方另有约定的，从其约定。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方商业秘密，应当承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金数额为泄露或擅自使用商业秘密所得收益的____倍。9.交易标的物的验收9.1验收时间9.1.1验收时间为交付时间后____个工作日内。9.2验收地点9.2.1验收地点为交易标的物所在地。9.3验收标准9.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。10.交易双方的违约责任10.1违约情形10.1.1双方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。10.1.2双方未按约定履行付款义务的，应向对方支付____%的违约金。10.2违约责任10.2.1违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。11.争议解决方式11.1争议解决机构11.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。13.合同附件13.1附件一：交易标的物清单13.2附件二：交易款项监管协议13.3附件三：交易标的物过户登记申请书14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、董事、监事、高级管理人员。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同履行过程中的相关事宜。15.2.2第三方应保证其提供的协助不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取合同履行过程中必要的资料和信息。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其提供的协助费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间形成的是委托或服务关系，而非合同关系。15.4.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任，仅对其提供的协助负责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙