二零二五年度房地产销售代理服务合同（含智能家居设备）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售代理服务合同（含智能家居设备）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1房地产销售代理服务3.2智能家居设备销售4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1代理服务费用5.2智能家居设备销售费用6.服务交付6.1房地产销售代理服务交付6.2智能家居设备销售交付7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指甲方拥有的、乙方负责销售的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。1.1.2智能家居设备：指乙方负责销售的具备智能化功能的家用电器、安防设备等。1.1.3销售代理服务：指乙方根据甲方的要求，负责房地产的销售推广、客户接待、合同签订等全过程服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.服务内容3.1房地产销售代理服务3.1.1乙方负责甲方房地产项目的市场调研、营销策划、广告宣传、线上线下推广等。3.1.2乙方负责接待客户，为客户提供专业咨询服务，协助客户完成购房手续。3.1.3乙方负责协调甲方与客户之间的沟通，确保交易顺利进行。3.2智能家居设备销售3.2.1乙方负责甲方智能家居设备的销售推广、产品介绍、售后服务等。3.2.2乙方负责为客户提供智能家居设备的安装、调试、维护等服务。4.服务期限4.1开始日期：_______4.2结束日期：_______5.服务费用5.1代理服务费用5.1.1代理服务费用为人民币_______元。5.1.2代理服务费用支付方式：_______5.2智能家居设备销售费用5.2.1智能家居设备销售费用为人民币_______元。5.2.2智能家居设备销售费用支付方式：_______6.服务交付6.1房地产销售代理服务交付6.1.1乙方应在合同约定的服务期限内完成房地产销售代理服务。6.1.2乙方应确保服务质量，满足甲方要求。6.2智能家居设备销售交付6.2.1乙方应在合同约定的服务期限内完成智能家居设备的销售交付。6.2.2乙方应确保产品质量，满足甲方要求。7.保密条款7.1保密信息7.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。7.2保密义务7.2.1甲方和乙方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1甲方对其拥有的房地产项目的名称、标志、专利、商标、版权等知识产权享有所有权。8.1.2乙方在销售过程中，对甲方提供的房地产项目的宣传资料、广告内容等享有使用权，但不得擅自修改或转让。8.2知识产权使用8.2.1乙方在使用甲方知识产权时，需遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。8.2.2乙方在使用甲方知识产权时，不得损害甲方声誉，如需引用，需注明出处。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定完成房地产销售代理服务或智能家居设备销售交付的。9.1.2乙方泄露甲方保密信息的。9.1.3乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。9.2.2甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签署。11.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.2变更内容11.2.1合同变更应明确变更事项、变更内容、变更生效日期等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的服务期限届满前，任何一方未履行合同主要义务的，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房地产项目介绍、智能家居设备清单、服务费用明细等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2.2送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方同意，参与合同相关活动或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据合同需要，经另一方同意，可引入第三方参与合同相关活动。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同服务费用总额的_______%。15.4.2第三方责任限额的赔偿范围限于因第三方原因导致的合同履行损失。15.4.3第三方责任限额的赔偿方式为现金支付。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。16.2甲乙方应督促第三方履行其合同义务，确保合同目标的实现。16.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙方的监督和管理。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入后，甲乙方应向对方提供第三方协议的副本。17.2第三方介入后，甲乙方应确保第三方遵守合同约定，不得损害对方利益。17.3第三方介入后，甲乙方应共同承担因第三方原因导致的合同履行风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2第三方应配合甲方进行合同履行的监督和管理。18.1.3第三方应承担因自身原因导致的甲方损失。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.2.2第三方应配合乙方进行合同履行的监督和管理。18.2.3第三方应承担因自身原因导致的乙方损失。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的法律责任。18.3.2甲乙方应承担因第三方原因导致的合同履行损失，但不超过第三方责任限额。18.3.3第三方责任限额之外的损失，由甲乙方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍详细要求：包含项目地理位置、面积、配套设施、价格等信息。说明：该附件用于乙方了解项目情况，制定销售策略。2.智能家居设备清单详细要求：包含设备名称、型号、功能、价格等信息。说明：该附件用于乙方了解智能家居设备情况，制定销售方案。3.服务费用明细详细要求：包含代理服务费用、智能家居设备销售费用、其他费用等信息。说明：该附件用于明确合同双方的费用承担。4.第三方协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任等内容。说明：该附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.保密协议详细要求：包含保密信息范围、保密义务、违约责任等内容。说明：该附件用于保障甲乙双方的商业秘密。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：该附件用于明确争议解决途径。7.合同变更协议详细要求：包含变更事项、变更内容、变更生效日期等内容。说明：该附件用于明确合同变更的具体情况。8.合同解除协议详细要求：包含解除条件、解除程序、结算方式等内容。说明：该附件用于明确合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成房地产销售代理服务或智能家居设备销售交付。1.2乙方泄露甲方保密信息。1.3甲方未按合同约定支付服务费用。1.4第三方违反合同约定，导致合同履行出现问题。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定完成服务，应支付违约金，违约金金额为合同服务费用总额的_______%。2.2乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。2.3甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。2.4第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明3.1乙方未在合同约定的时间内完成房地产销售代理服务，导致甲方项目销售进度受到影响。乙方应支付违约金_______元。3.2乙方在销售过程中泄露甲方客户信息，导致甲方客户遭受损失。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失_______元。3.3甲方未按合同约定支付服务费用，导致乙方无法正常开展业务。甲方应支付滞纳金_______元。3.4第三方在提供技术服务时出现重大失误，导致甲方项目受损。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失_______元。全文完。二零二四年度房地产销售代理服务合同（含智能家居设备）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.2联系方式及授权代表2.合同标的物信息2.1房地产项目概述2.2智能家居设备概述3.服务内容3.1房地产销售代理服务3.2智能家居设备销售服务3.3附加服务4.服务期限4.1房地产销售代理服务期限4.2智能家居设备销售服务期限5.服务费用及支付方式5.1房地产销售代理服务费用5.2智能家居设备销售服务费用5.3支付方式及时间6.佣金计算及支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间及方式7.违约责任7.1当事人违约情形7.2违约责任及赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限及义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1转让及继承12.2通知与送达12.3不可抗力13.合同附件13.1房地产销售代理服务协议13.2智能家居设备销售协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人基本信息1.1.1房地产开发商名称：________________1.1.2法定代表人姓名：________________1.1.3注册资本：________________1.1.4注册地址：________________1.1.5营业执照号码：________________1.2联系方式及授权代表1.2.1房地产开发商联系人：________________1.2.2联系电话：________________1.2.3电子邮箱：________________1.2.4授权代表姓名：________________1.2.5授权代表身份证号码：________________2.合同标的物信息2.1房地产项目概述2.1.1项目名称：________________2.1.2项目位置：________________2.1.3项目规模：________________2.1.4项目类型：________________2.2智能家居设备概述2.2.1设备品牌：________________2.2.2设备型号：________________2.2.3设备功能：________________2.2.4设备数量：________________3.服务内容3.1房地产销售代理服务3.1.1协助开发商进行市场调研3.1.2制定销售策略3.1.3推广宣传3.1.4签订销售合同3.1.5提供客户售后服务3.2智能家居设备销售服务3.2.1协助销售智能家居设备3.2.2提供设备安装与维护3.2.3客户咨询解答3.3附加服务3.3.1协助开发商进行市场推广活动3.3.2协助开发商处理销售过程中的纠纷4.服务期限4.1房地产销售代理服务期限4.1.1服务起始日期：____年__月__日4.1.2服务终止日期：____年__月__日4.2智能家居设备销售服务期限4.2.1服务起始日期：____年__月__日4.2.2服务终止日期：____年__月__日5.服务费用及支付方式5.1房地产销售代理服务费用5.1.1服务费用总额：________________5.1.2支付方式：________________5.2智能家居设备销售服务费用5.2.1服务费用总额：________________5.2.2支付方式：________________5.3支付方式及时间5.3.1支付时间：每月/每季度/每年5.3.2支付方式：银行转账/现金/支票6.佣金计算及支付6.1佣金计算方式6.1.1佣金比例：________________6.1.2佣金计算公式：________________6.2佣金支付时间及方式6.2.1支付时间：每成交一笔业务后6.2.2支付方式：银行转账/现金/支票7.违约责任7.1当事人违约情形7.1.1房地产开发商违约7.1.1.1未按时支付服务费用7.1.1.2未按时提供项目资料7.1.2代理公司违约7.1.2.1未按时完成销售任务7.1.2.2未按时提供客户服务7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金7.2.2违约金比例：________________7.2.3违约金支付时间：违约发生后__个工作日内7.2.4若违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2任何一方在合同履行过程中获得的对市场、竞争对手、客户等的信息；8.2保密期限及义务8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年；8.2.2双方应对保密内容采取合理的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.3保密义务不因合同终止而解除。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前__个工作日通知对方；10.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1转让及继承12.1.1双方未经对方同意，不得将其权利和义务转让给第三方；12.1.2合同权利和义务的转让需书面通知对方，并经对方同意；12.2通知与送达12.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方；12.2.2通知以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.3.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减少损失；12.3.3不可抗力事件持续超过__天，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1房地产销售代理服务协议13.2智能家居设备销售协议13.3其他相关文件13.3.1市场调研报告13.3.2销售策略方案13.3.3宣传推广资料14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责权利15.3.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；15.3.1.2在合同约定的范围内，独立行使职责；15.3.2.1严格遵守合同约定，履行合同义务；15.3.2.2对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容；15.3.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系为合作关系，非隶属关系；15.4.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同约定范围内的行为；15.4.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的内部关系而免除。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行合同过程中发生违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定；16.2.2第三方责任限额不得低于合同总金额的__%。16.3第三方责任赔偿16.3.1第三方违约，造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任；16.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；17.1.2第三方变更应不影响合同履行和甲乙双方的合法权益。17.2第三方变更程序17.2.1第三方变更需书面通知甲乙双方；17.2.2甲乙双方在收到通知后__个工作日内，对第三方变更事项进行确认。18.第三方介入合同附件18.1第三方协议18.2第三方责任限额协议18.3其他相关文件19.本合同修正条款的效力19.1本合同修正条款是对原合同条款的补充和细化，与原合同具有同等法律效力；19.2本合同修正条款的生效，需经甲乙双方签字盖章确认。20.本合同修正条款的适用范围20.1本合同修正条款适用于本合同履行过程中，涉及第三方介入的所有情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售代理服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、佣金计算方式等。附件说明：此协议详细列明了甲乙双方在房地产销售代理服务方面的权利和义务。2.智能家居设备销售协议详细要求：包括设备品牌、型号、功能、数量、销售服务内容等。附件说明：此协议详细列明了甲乙双方在智能家居设备销售服务方面的权利和义务。3.市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争情况、潜在客户群体等。附件说明：此报告为甲乙双方提供市场信息，作为制定销售策略的依据。4.销售策略方案详细要求：包括销售目标、推广计划、营销活动等。附件说明：此方案为甲乙双方提供具体的销售执行计划。5.宣传推广资料详细要求：包括广告文案、宣传册、海报等。附件说明：此资料用于推广房地产项目和智能家居设备。6.第三方协议详细要求：包括第三方介入的方式、责任、权利、义务等。附件说明：此协议详细规定了第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的金额、适用范围、赔偿方式等。附件说明：此协议明确了第三方在违约时的赔偿责任上限。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知等。附件说明：其他相关文件根据实际情况添加，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付服务费用未按时提供项目资料未按时完成销售任务未按时提供客户服务泄露商业秘密、技术秘密、客户信息等因自身原因造成的损失2.责任认定标准未按时支付服务费用：按照合同约定的支付时间，每逾期一天，支付日息的__%。未按时提供项目资料：每逾期一天，支付违约金为合同总金额的__%。未按时提供客户服务：每逾期一天，支付违约金为合同总金额的__%。泄露商业秘密、技术秘密、客户信息等：赔偿对方因此遭受的直接经济损失。因自身原因造成的损失：赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例说明若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付日息的__%。若甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为合同总金额的__%。若乙方未按时完成销售任务，导致甲方损失，乙方需赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度房地产销售代理服务合同（含智能家居设备）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目规模2.5房地产项目开发周期3.服务内容3.1房地产销售代理服务3.2智能家居设备销售代理服务3.3市场调研与分析3.4广告宣传策划3.5销售渠道拓展3.6销售团队培训与管理4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行6.1合同履行地点6.2合同履行方式6.3合同履行责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________有限公司乙方：___________房地产经纪有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系人：___________甲方联系电话：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.项目基本情况2.1房地产项目名称___________花园2.2房地产项目地址___________市___________区___________路___________号2.3房地产项目性质住宅、商业、办公2.4房地产项目规模总占地面积：___________平方米，总建筑面积：___________平方米2.5房地产项目开发周期预计开发周期：___________年3.服务内容3.1房地产销售代理服务（1）制定销售策略和销售计划；（2）组织销售团队，进行销售人员的招聘、培训和管理；（3）负责销售渠道的拓展和客户关系的维护；（4）负责销售合同的签订和客户服务。3.2智能家居设备销售代理服务（1）制定智能家居设备销售策略和销售计划；（2）组织销售团队，进行销售人员的招聘、培训和管理；（3）负责智能家居设备的销售渠道拓展和客户关系的维护；（4）负责智能家居设备销售合同的签订和客户服务。3.3市场调研与分析（1）市场供需分析；（2）竞争对手分析；（3）消费者需求分析；（4）市场趋势预测。3.4广告宣传策划（1）制定广告宣传方案；（2）选择合适的广告媒体；（4）监督广告投放效果。3.5销售渠道拓展（1）开发新的销售渠道；（2）与现有销售渠道保持良好合作关系；（3）组织销售渠道培训；（4）监督销售渠道执行情况。3.6销售团队培训与管理（1）制定培训计划；（2）组织培训课程；（3）考核销售团队业绩；（4）提供销售支持。4.服务期限4.1服务开始时间____年____月____日4.2服务结束时间____年____月____日5.服务费用5.1服务费用总额人民币___________元整5.2付款方式（1）乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付当月服务费用；（2）服务费用支付方式为银行转账。5.3付款时间每月____日为服务费用支付日。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成销售代理服务，导致甲方项目销售进度延迟；（2）乙方未按约定完成市场调研与分析，影响甲方项目决策；（3）乙方未按约定完成广告宣传策划，导致甲方项目形象受损；（4）乙方未按约定拓展销售渠道，影响甲方项目销售业绩；（5）乙方未按约定进行销售团队培训与管理，影响销售团队工作效率；（6）乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益；（7）乙方未按合同约定支付服务费用。8.2违约责任承担（1）乙方发生违约情形，应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失。8.3违约赔偿（1）违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%；（2）违约赔偿金应于违约事实发生后____个工作日内支付给甲方。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面异议；（2）双方应自书面异议提出之日起____个工作日内进行协商；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除情形（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。10.3合同解除责任（1）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.合同变更11.1合同变更情形（1）因市场变化，需要调整服务内容或费用；（2）因双方协商一致，需要修改合同条款。11.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应以书面形式签订合同变更协议；（2）合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3合同变更效力合同变更协议对双方具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止情形（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定处理未履行部分。12.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同附件13.1合同附件清单（1）房地产项目介绍；（2）智能家居设备介绍；（3）服务费用明细；（4）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.2其他约定效力其他约定事项对双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、技术支持服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；（3）法律、法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方，并书面通知对方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方应共同对其进行审查；（3）第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，不包括因甲乙双方原因导致的损失。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额不超过其与甲乙双方签订协议中约定的金额；（3）如无特别约定，第三方责任限额为人民币____元。16.3第三方责任承担（1）第三方责任发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）第三方应在收到通知后____个工作日内采取补救措施；（3）如第三方未能采取有效补救措施，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利限于其与甲乙双方签订协议中约定的权利。17.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应遵守本合同及与甲方签订的协议，积极配合甲方的工作。18.2与乙方的关系第三方应遵守本合同及与乙方签订的协议，积极配合乙方的工作。18.3