二零二五年度房产购置合同范本：带游泳池产权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产购置合同范本：带游泳池产权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产购置方1.2房产出售方2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产配套设施3.游泳池产权3.1游泳池产权归属3.2游泳池使用范围3.3游泳池维护责任4.房产价格及支付方式4.1房产购置总价4.2支付方式及时间4.3首付款比例4.4付款凭证5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收报告6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2需提供的材料6.3过户费用6.4过户时间7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间8.房产贷款事宜8.1贷款额度8.2贷款利率8.3贷款期限8.4贷款还款方式9.房产使用及维护9.1房产使用范围9.2房产维护责任9.3维护费用承担10.房产租赁事宜10.1房产租赁权10.2租赁期限10.3租金支付10.4租赁合同签订11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产购置方购置方名称：_________购置方法定代表人：_________购置方住所：_________1.2房产出售方出售方名称：_________出售方法定代表人：_________出售方住所：_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产产权性质：_________2.5房产配套设施：（1）_________（2）_________（3）_________3.游泳池产权3.1游泳池产权归属：购置方3.2游泳池使用范围：仅限于购置方及其家庭成员使用3.3游泳池维护责任：购置方负责游泳池的日常维护和保养4.房产价格及支付方式4.1房产购置总价：人民币_________元4.2支付方式及时间：（1）首付款：人民币_________元，于签订合同之日起_________日内支付；（2）尾款：人民币_________元，于办理过户手续前支付；4.3首付款比例：_________%；4.4付款凭证：支付款项后，购置方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：_________5.2房产验收标准：（1）房产结构安全、无裂缝、漏水现象；（2）水电设施齐全，使用正常；（3）墙面、地面、门窗等表面平整，无瑕疵；（4）配套设施齐全，符合合同约定；5.3验收程序：（1）购置方在约定的时间内进行现场验收；（2）验收过程中发现问题，购置方应立即向出售方提出；（3）双方应在验收结束后_________日内签署验收报告；5.4验收报告：验收报告由双方共同签署，一式两份，双方各执一份。6.房产过户手续6.1过户手续办理：购置方负责办理房产过户手续；6.2需提供的材料：（1）房产证；（2）身份证；（3）户口簿；（4）结婚证（如有）；（5）其他相关材料；6.3过户费用：按国家及地方规定标准执行；6.4过户时间：_________日内完成过户手续。7.房产税费承担7.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等；7.2税费承担方：购置方；7.3税费支付时间：在办理过户手续前支付。8.房产贷款事宜8.1贷款额度：根据购置方提供的资料，银行批准的贷款额度为人民币_________元；8.2贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行；8.3贷款期限：_________年；8.4贷款还款方式：等额本息还款方式。9.房产使用及维护9.1房产使用范围：购置方应按照房产的规划用途使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途；9.3维护费用承担：房产的日常维护费用由购置方承担。10.房产租赁事宜10.1房产租赁权：购置方有权自行决定是否将房产出租，如有出租，租赁合同另行签订；10.2租赁期限：租赁期限为_________年；10.3租金支付：租金为人民币_________元/月，每月_________日前支付；10.4租赁合同签订：租赁合同由双方另行签订，并遵守国家相关法律法规。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按约定使用房产、擅自改变房产结构等；11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.3违约赔偿标准：违约金按合同总价款的_________%计算，实际损失超过违约金的部分，由违约方另行赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构：_________仲裁委员会；12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等；13.2解除程序：一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后解除；13.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理房产的移交、过户、费用结算等事宜。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同附件：合同附件包括但不限于房产买卖合同、付款凭证、验收报告等；14.3合同份数及效力：本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、监理、代理等服务。16.第三方介入的同意及选择16.2选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为人民币_________元，超过部分由甲乙双方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应按照合作协议的约定，向甲方提供相关服务；（2）甲方有权要求第三方按照约定的质量、期限完成服务；（3）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应按照合作协议的约定，向乙方提供相关服务；（2）乙方有权要求第三方按照约定的质量、期限完成服务；（3）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方共同的责任：（1）第三方在履行合作协议过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同确保合同目标的实现。19.第三方介入的额外条款及说明19.1保密条款：第三方在履行合作协议过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.2知识产权条款：第三方在履行合作协议过程中，如需使用甲乙双方的知识产权，应事先取得甲乙双方的书面同意，并支付相应的费用。19.3争议解决条款：第三方与甲乙双方在履行合作协议过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序：甲乙双方在引入第三方介入时，应按照合同变更程序进行，包括但不限于书面通知、协议签订等。20.2变更内容：合同变更内容应包括第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等。21.第三方介入的合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。21.2终止程序：合同终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、服务移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明房产买卖的双方信息、房产基本信息、价格、支付方式、交付及验收等条款。2.付款凭证：包括银行转账凭证或现金支付凭证，证明已支付款项。3.验收报告：由甲乙双方共同签署，证明房产验收情况。4.房产过户手续材料：包括房产证、身份证、户口簿、结婚证（如有）等。5.房产贷款合同：详细列明贷款额度、利率、期限、还款方式等条款。6.房产使用及维护记录：记录房产使用过程中产生的维护费用和维修情况。7.房产租赁合同（如有）：详细列明租赁期限、租金、支付方式等条款。8.第三方合作协议：详细列明第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等。9.争议解决协议：详细列明争议解决的方式、机构、费用等。10.合同变更协议：详细列明合同变更的具体内容、生效时间等。11.合同终止协议：详细列明合同终止的原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付房款：违约方应支付违约金，按合同总价款的_________%计算。（2）未按约定使用房产：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。（3）擅自改变房产结构：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。（4）未按时办理过户手续：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（5）未按时支付税费：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（6）未按时支付贷款：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.责任认定标准：（1）违约金：按合同约定比例计算，如未约定，按实际损失计算。（2）赔偿损失：根据实际损失程度，按合同约定比例或实际损失计算。（3）恢复原状：恢复房产原状，包括结构、用途等。（4）赔偿其他费用：包括但不限于律师费、仲裁费等。示例说明：1.甲乙双方约定，房产购置总价为人民币100万元，首付款比例为30%。若甲未按时支付首付款，则应支付人民币2万元的违约金。2.乙擅自改变房产结构，导致房产价值降低。甲可要求乙恢复原状，并赔偿因结构改变导致的损失。全文完。二零二四年度房产购置合同范本：带游泳池产权1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3游泳池产权信息2.房产购置价格及支付方式2.1房产购置价格2.2支付方式及时间2.3付款凭证3.房产产权转移3.1产权转移手续3.2产权转移税费3.3产权转移时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收报告5.游泳池产权归属及使用5.1游泳池产权归属5.2游泳池使用范围5.3游泳池使用限制6.房产及游泳池维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养费用6.3维护保养时间7.房产及游泳池保险7.1保险种类及金额7.2保险责任范围7.3保险合同8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产购置价格清单11.2附件二：房产及游泳池产权证书11.3附件三：房产交付及验收报告11.4附件四：保险合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案时间14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：________________________姓名：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________地址：________________________1.2房产基本信息房产位于：________________________房产证号：________________________房产面积：________________________平方米房产用途：________________________1.3游泳池产权信息游泳池位于：________________________游泳池面积：________________________平方米游泳池产权归属：________________________第二条房产购置价格及支付方式2.1房产购置价格房产购置价格为人民币：________________________元整。2.2支付方式及时间（1）首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付甲方房产购置首付款人民币：________________________元。（2）尾款支付：房产过户手续办理完毕后，乙方在____个工作日内支付甲方剩余房款人民币：________________________元。2.3付款凭证乙方支付首付款及尾款后，应提供相应的银行付款凭证，甲方予以核实。第三条房产产权转移3.1产权转移手续甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交房产证、身份证明等材料。3.2产权转移税费房产过户涉及的税费由双方按国家相关规定各自承担。3.3产权转移时间房产过户手续应在签订本合同之日起____个工作日内办理完毕。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付给乙方。4.2房产验收标准乙方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，如无异议，则视为乙方已验收合格。4.3验收报告乙方验收合格后，应出具书面验收报告，甲方予以确认。第五条游泳池产权归属及使用5.1游泳池产权归属游泳池产权归甲方所有，乙方在购买房产时一并取得游泳池的使用权。5.2游泳池使用范围乙方仅限于在购买房产所涉区域内使用游泳池。5.3游泳池使用限制乙方在使用游泳池时，应遵守相关规定，不得损害游泳池设施及他人权益。第六条房产及游泳池维护保养6.1维护保养责任甲方负责对房产及游泳池进行日常维护保养。6.2维护保养费用维护保养费用由甲方承担。6.3维护保养时间甲方应定期对房产及游泳池进行维护保养，具体时间另行约定。第七条房产及游泳池保险7.1保险种类及金额甲方应为本合同所涉房产及游泳池投保财产保险，保险金额为人民币：________________________元。7.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等。7.3保险合同甲方应在签订本合同之日起____个工作日内与保险公司签订保险合同，并提交给乙方。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约赔偿（1）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿对方。（2）赔偿金额应包括直接损失和可得利益损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在发生争议之日起____个工作日内协商解决。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.3合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：房产购置价格清单附件一详细列明了房产购置价格，包括但不限于房产面积、单价、总价等。11.2附件二：房产及游泳池产权证书附件二包含房产及游泳池的产权证书复印件。11.3附件三：房产交付及验收报告附件三为房产交付及验收的书面报告。11.4附件四：保险合同附件四为甲方与保险公司签订的保险合同复印件。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在____地点签署。12.3签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________第十三条合同备案13.1备案机关本合同需向____备案。13.2备案手续双方应按照备案机关的要求办理备案手续。13.3备案时间本合同备案手续应在合同签署之日起____个工作日内完成。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项解释本合同中如有条款含义不明确，由双方协商解释。如协商不成，按照法律规定解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了保证合同履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，履行相应的义务，承担相应的责任。3.2第三方的责任范围包括但不限于：（1）中介方：负责提供中介服务，协助甲乙双方达成交易，但不承担交易风险。（2）担保方：提供担保服务，确保甲方按照合同约定履行支付义务，承担相应的担保责任。（3）监理方：对合同履行的过程进行监督，确保工程质量，但不承担工程质量风险。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。4.2第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议，但无权改变合同内容。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关法律法规规定。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）中介方：中介服务费用，不承担交易风险。（2）担保方：担保额度，承担相应的担保责任。（3）监理方：监理费用，不承担工程质量风险。（4）评估方：评估费用，不承担评估结果的不确定性风险。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方履行合同义务。（2）第三方应确保其行为不影响甲方合法权益。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方履行合同义务。（2）第三方应确保其行为不影响乙方合法权益。6.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方应公平、公正地履行职责。（2）第三方应尊重合同双方的意见和决定。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等事项达成一致。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法履行职责；（4）甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同剩余义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产购置价格清单详细要求：列出房产购置的各项费用，包括但不限于房产总价、税费、中介费等。说明：此清单为合同附件，用于明确双方购置房产的总费用及支付方式。2.附件二：房产及游泳池产权证书详细要求：提供房产及游泳池的产权证书原件或复印件，证明甲方对房产及游泳池拥有合法的产权。说明：此证书为合同附件，用于证明甲方的产权真实性。3.附件三：房产交付及验收报告详细要求：记录房产交付及验收的具体情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此报告为合同附件，用于证明房产已按照约定交付，且乙方已验收合格。4.附件四：保险合同详细要求：提供房产及游泳池的保险合同原件或复印件，证明已购买相关保险。说明：此合同为合同附件，用于证明甲乙双方已对房产及游泳池进行保险。5.附件五：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利、义务等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：合同履行过程中的通讯记录详细要求：记录合同履行过程中的通讯内容，包括电话、邮件、短信等。说明：此记录为合同附件，用于证明合同履行过程中的沟通情况和各方意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付房款：甲方应承担违约责任，支付违约金及赔偿乙方损失。（2）乙方未按时接收房产：乙方应承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方损失。（3）第三方未履行职责：第三方应承担违约责任，支付违约金及赔偿相关损失。（4）合同约定事项未履行：违约方应承担违约责任，支付违约金及赔偿对方损失。2.责任认定标准：（1）违约金：按合同约定比例计算，最高不超过实际损失。（2）赔偿损失：根据实际损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。（3）第三方责任：根据第三方介入协议，确定其应承担的责任。简要示例说明：示例一：甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：乙方未按时接收房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例三：第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四年度房产购置合同范本：带游泳池产权2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期1.4合同标的概述2.房产基本信息2.1房产座落位置2.2房产面积与户型2.3房产产权性质2.4房产配套设施3.游泳池产权3.1游泳池产权归属3.2游泳池使用范围3.3游泳池维护责任3.4游泳池相关费用4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式及时间节点4.3付款凭证4.4逾期付款责任5.房产交付5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付流程5.4交付验收标准6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户所需材料6.3过户费用承担6.4过户时间节点7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3附属设施及配套设施权属7.4配套设施维护责任8.交房后相关事宜8.1房产产权证办理8.2房产税费承担8.3房产维修责任8.4房产租赁与转让9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约金计算方式9.4违约争议解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2费用结算12.3其他处理事项13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/经营场所；乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/经营场所。1.2合同签订日期与地点本合同于二零二四年月日在地签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同标的概述本合同所指房产位于地，房产证号为号，房产面积为平方米，户型为，房产产权性质为。2.房产基本信息2.1房产座落位置房产位于地，具体地址为。2.2房产面积与户型房产面积为平方米，户型为，包括室、厅、卫。2.3房产产权性质房产产权性质为商品房，土地使用权类型为。2.4房产配套设施房产配套设施包括：中央空调、地暖、电梯、停车位等。3.游泳池产权3.1游泳池产权归属游泳池产权归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权。3.2游泳池使用范围游泳池仅供乙方及其家庭成员使用，不得对外经营。3.3游泳池维护责任甲方负责游泳池的日常维护和保养，乙方负责使用过程中的卫生清洁。3.4游泳池相关费用游泳池相关费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的费用按实际情况另行协商。4.购房价格及支付方式4.1购房总价购房总价为人民币元整。4.2付款方式及时间节点（1）签订本合同时支付定金人民币元；（2）签订本合同后日内支付首付人民币元；（3）签订本合同后日内支付尾款人民币元。4.3付款凭证乙方支付购房款时，应向甲方提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。4.4逾期付款责任乙方逾期支付购房款，应向甲方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。5.房产交付5.1房产交付时间甲方应在本合同签订之日起日内将房产交付给乙方。5.2房产交付条件（1）房产已取得房屋所有权证；（2）房产符合合同约定的质量标准；（3）房产交付时无拖欠税费。5.3房产交付流程房产交付流程如下：（1）甲方向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件；（2）乙方验收房产，如无异议，双方签署交付确认书；（3）甲方将房产交付给乙方。5.4交付验收标准房产交付验收标准参照《商品房销售管理办法》及相关法律法规执行。6.房产过户手续6.1过户手续办理本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.2过户所需材料办理房产过户手续所需材料包括但不限于：（1）房产所有权证；（2）土地使用权证；（3）甲方身份证复印件；（4）乙方身份证复印件；（5）其他相关证明材料。6.3过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照法律法规及实际情况协商确定。6.4过户时间节点过户手续应在本合同签订后日内完成。8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单室内装修：包括地板、墙面、天花板等；厨房设备：包括橱柜、冰箱、洗衣机等；卫生间设备：包括马桶、洗手盆、淋浴房等；窗户及门：包括铝合金窗户、防盗门等；电器设备：包括照明灯具、空调、热水器等。8.2配套设施清单社区设施：包括健身房、游泳池、儿童游乐场等；商业设施：包括超市、餐饮、银行等；交通设施：包括公交站、地铁站等；教育设施：包括幼儿园、中小学等；医疗设施：包括医院、诊所等。8.3附属设施及配套设施权属附属设施及配套设施的权属按照法律法规及相关政策执行，未经甲方同意，乙方不得擅自改变其用途或转让其权利。8.4配套设施维护责任甲方负责对配套设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。乙方在使用过程中，应爱护配套设施，不得故意损坏。9.交房后相关事宜9.1房产产权证办理甲方应在本合同签订之日起日内协助乙方办理房产产权证。9.2房产税费承担房产税费包括但不限于契税、印花税、房产税等，按照国家相关法律法规和政策执行。具体税费由双方按照实际情况协商确定。9.3房产维修责任房产在保修期内发生质量问题，由甲方负责维修。保修期结束后，乙方自行承担维修责任。9.4房产租赁与转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自出租、转租或抵押房产。10.违约责任10.1违约情形及认定违约情形包括但不限于：甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付购房款；任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方式违约金按未履行部分的比例计算，具体比例由双方在合同中约定。10.4违约争议解决违约争议解决方式参照第11条“争议解决”条款执行。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。11.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；双方协商确定解除合同的具体事宜；双方签署解除合同协议。11.3合同解除后的处理乙方应退还甲方已支付的购房款；甲方应退还乙方已支付的定金；双方应结清各自应承担的费用。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构协商和调解由双方自行选择或共同委托第三方机构进行。12.3争议解决程序争议解决程序参照相关法律法规和争议解决机构的规则执行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的目的实现；合同约定的期限届满；合同解除。13.3合同终止后的处理结算双方的权利义务；清理合同关系。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产照片、附属设施及配套设施清单等。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式中介服务：为甲方和乙方提供房产交易过程中的信息沟通、撮合等服务；咨询服务：为甲方和乙方提供房产交易过程中的法律、财务等咨询服务；监理服务：对房产建设、装修等过程进行监督、检查；评估服务：对房产价值进行评估。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同购房总价的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。15.3.2第三方责任范围提供虚假信息；未履行中介、咨询、监理、评估等职责；违反法律法规或合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方权利取得第三方在履行本合同过程中，有权获得甲方和乙方提供的相关资料和信息。15.4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同中相关职责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方委托第三方提供中介、咨询、监理、评估等服务。15.5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系为独立第三方关系，第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方和乙方应确保第三方