2025年度智慧社区物业管理系统招标投标教材3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区物业管理系统招标投标教材本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.招标文件要求2.1招标文件内容2.2招标文件格式2.3招标文件提交方式3.投标人资格要求3.1法人资格3.2资质证书3.3财务状况3.4投标经验4.投标文件要求4.1投标文件内容4.2投标文件格式4.3投标文件提交方式5.投标保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.招标投标程序6.1招标公告6.2投标人报名6.3投标文件递交6.4开标6.5评标6.6中标通知书7.合同签订7.1合同签订时间7.2合同签订地点7.3合同内容8.项目实施8.1项目进度安排8.2项目质量要求8.3项目验收标准9.项目验收9.1验收条件9.2验收程序9.3验收报告10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.1.1项目发起方为智慧社区，旨在提升社区物业管理水平，提高居民生活质量。1.1.2项目实施方为具备相关资质的物业管理公司。1.2项目目标1.2.1实现智慧社区物业管理系统的全面覆盖，提高物业管理效率。1.2.2通过系统优化，降低物业运营成本，提升服务质量。1.3项目范围1.3.1系统包括但不限于物业费收缴、设备维护、社区公告、业主互动等功能模块。1.3.2项目实施范围涵盖智慧社区的全部住宅和公共区域。2.招标文件要求2.1招标文件内容2.1.1项目背景及需求分析2.1.2系统功能需求及性能指标2.1.3项目实施计划及进度安排2.1.4技术方案及实施方案2.2招标文件格式2.2.1文件应为PDF格式，A4纸张大小。2.2.2内容应清晰、完整，便于评标委员会查阅。2.3招标文件提交方式2.3.1投标人应将招标文件电子版发送至指定邮箱。2.3.2投标人应在规定时间内递交招标文件，逾期不予受理。3.投标人资格要求3.1法人资格3.1.1投标人须为依法注册的独立法人。3.1.2投标人须具备有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证。3.2资质证书3.2.1投标人须具备信息系统集成及服务资质证书。3.2.2投标人须具备相关的软件开发及运维资质证书。3.3财务状况3.3.1投标人须提供近三年财务审计报告，证明其财务状况良好。3.3.2投标人须具备一定的资金实力，能够承担本项目的实施。3.4投标经验3.4.1投标人须具备至少3年同类项目实施经验。3.4.2投标人须提供相关项目案例，证明其实施能力。4.投标文件要求4.1投标文件内容4.1.1投标人基本情况介绍4.1.2投标人资质证书复印件4.1.3投标人财务审计报告复印件4.1.4投标人项目经验介绍4.1.5投标人技术方案及实施方案4.2投标文件格式4.2.1文件应为PDF格式，A4纸张大小。4.2.2内容应清晰、完整，便于评标委员会查阅。4.3投标文件提交方式4.3.1投标人应将投标文件电子版发送至指定邮箱。4.3.2投标人应在规定时间内递交投标文件，逾期不予受理。5.投标保证金5.1保证金金额5.1.1投标保证金为人民币万元整。5.2保证金缴纳方式5.2.1投标人须在投标截止时间前将保证金汇入指定账户。5.2.2保证金汇款凭证须作为投标文件附件提交。5.3保证金退还条件5.3.1投标人按招标文件要求递交投标文件，且未被取消投标资格。5.3.2投标人中标后，保证金在合同签订后退还。6.招标投标程序6.1招标公告6.1.1招标公告应在指定媒体上发布，公告内容应包括项目背景、招标文件获取方式、投标截止时间等。6.1.2招标公告发布时间不少于20天。6.2投标人报名6.2.1投标人须在公告规定时间内向招标方报名。6.2.2报名时，投标人须提交相关资质证明文件。6.3投标文件递交6.3.1投标人应在公告规定时间内递交投标文件。6.3.2投标文件递交地点为招标方指定地点。6.4开标6.4.1开标时间、地点及程序按招标文件规定执行。6.4.2评标委员会应现场检查投标文件密封情况。6.5评标6.5.1评标委员会根据招标文件要求对投标文件进行评审。6.5.2评标委员会应独立、公正地完成评标工作。6.6中标通知书6.6.1招标方应在评标结束后5个工作日内向中标人发出中标通知书。6.6.2中标通知书应明确中标人的名称、项目名称、合同金额等。8.项目实施8.1项目进度安排8.1.1项目启动阶段：自合同签订之日起30天内完成系统部署及初步测试。8.1.2项目实施阶段：自系统部署完毕后，按照项目计划分阶段实施，每个阶段完成后进行验收。8.1.3系统试运行阶段：自项目实施阶段完成后，进行为期30天的系统试运行。8.1.4项目验收阶段：试运行结束后，进行最终验收。8.2项目质量要求8.2.1系统功能应符合招标文件要求，性能稳定，操作简便。8.3项目验收标准8.3.1系统功能齐全，无重大缺陷。8.3.2系统性能指标达到招标文件要求。8.3.3系统操作界面友好，用户易于上手。8.3.4系统安全可靠，无安全漏洞。9.项目验收9.1验收条件9.1.1项目实施完毕，所有功能模块正常运行。9.1.2系统试运行期间无重大故障。9.1.3验收人员已到位，具备验收条件。9.2验收程序9.2.1验收人员对系统进行现场检查。9.2.2验收人员对系统进行功能测试。9.2.3验收人员对系统进行性能测试。9.2.4验收人员对系统进行安全测试。9.3验收报告9.3.1验收完成后，验收人员应出具验收报告。9.3.2验收报告应包括验收结果、存在问题及改进建议。10.付款方式10.1付款比例10.1.1合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款。10.1.2系统部署及初步测试完成后，支付合同总额的40%。10.1.3系统试运行结束后，支付合同总额的20%。10.1.4验收合格后，支付合同总额的10%作为质保金。10.2付款时间10.2.1按照项目进度安排，在规定时间内支付相应款项。10.2.2付款时间以银行到账时间为准。10.3付款条件10.3.1付款条件应符合合同约定。10.3.2付款条件包括但不限于项目进度、验收结果等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1投标人未按招标文件要求递交投标文件。11.1.2投标人提供虚假文件或资料。11.1.3投标人未按时缴纳投标保证金。11.1.4中标人未按合同约定履行义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议双方应友好协商解决。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致。13.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1合同双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2合同符合法律法规规定。14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同期限自合同生效之日起计算。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、验收报告等。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、技术顾问、监理单位、检测机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相关责任。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目实施效率和质量。15.2.2为项目提供专业意见和监督。15.2.3确保合同各方权益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由合同双方协商确定。16.1.2第三方应具备合同要求的相关资质和条件。16.2第三方介入时间16.2.1第三方介入时间应与项目实施进度相协调。16.2.2第三方介入时间应在合同签订后明确。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，对自身行为负责。17.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同要求。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获取项目相关信息，以便履行职责。17.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的支持和配合。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方报告工作进展和问题。18.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应与乙方保持密切沟通，确保项目顺利实施。18.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方的责任限额由合同双方协商确定。19.1.2责任限额应在合同中明确，并作为第三方履行职责的依据。19.2责任限额计算19.2.1责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素综合确定。19.2.2责任限额计算公式应由合同双方共同商定。20.第三方违约责任20.1第三方违约情形20.1.1第三方未按合同约定履行职责。20.1.2第三方提供的服务不符合合同要求。20.2第三方违约责任承担20.2.1第三方应承担相应的违约责任。20.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用21.1.1第三方介入费用由合同双方协商确定。21.1.2费用应在合同中明确，并作为第三方履行职责的报酬。21.2费用支付方式21.2.1费用支付方式应与合同约定一致。21.2.2甲方应按照合同约定支付第三方介入费用。22.第三方介入终止22.1第三方介入终止条件22.1.1项目实施完毕，第三方已完成职责。22.1.2合同双方协商一致，终止第三方介入。22.2第三方介入终止程序22.2.2合同双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件1.1内容：项目背景、需求分析、功能需求、性能指标、实施计划、技术方案、实施方案等。1.2要求：格式为PDF，A4纸张大小，内容清晰、完整。1.3说明：招标文件为合同附件，是合同签订的依据之一。2.投标文件2.1内容：投标人基本情况、资质证书、财务审计报告、项目经验、技术方案、实施方案等。2.2要求：格式为PDF，A4纸张大小，内容清晰、完整。2.3说明：投标文件为合同附件，是评标委员会评审的依据之一。3.合同3.1内容：合同双方的权利、义务、责任、付款方式、违约责任、争议解决等。3.2要求：格式为PDF，A4纸张大小，内容清晰、完整。3.3说明：合同为合同附件，是合同双方履行合同的基础。4.项目实施计划4.1内容：项目进度安排、质量要求、验收标准等。4.2要求：格式为PDF，A4纸张大小，内容清晰、完整。4.3说明：项目实施计划为合同附件，是项目实施的指导文件。5.系统试运行报告5.1内容：系统试运行期间的问题、改进措施等。5.2要求：格式为PDF，A4纸张大小，内容清晰、完整。5.3说明：系统试运行报告为合同附件，是项目验收的依据之一。6.验收报告6.1内容：验收结果、存在问题、改进建议等。6.2要求：格式为PDF，A4纸张大小，内容清晰、完整。6.3说明：验收报告为合同附件，是项目验收的依据之一。7.第三方介入协议7.1内容：第三方介入目的、职责、权利、责任、费用等。7.2要求：格式为PDF，A4纸张大小，内容清晰、完整。7.3说明：第三方介入协议为合同附件，是第三方介入的依据之一。8.违约责任证明8.1内容：违约行为、违约责任认定等。8.2要求：格式为PDF，A4纸张大小，内容清晰、完整。8.3说明：违约责任证明为合同附件，是违约责任认定的依据之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1投标人未按招标文件要求递交投标文件。1.2投标人提供虚假文件或资料。1.3投标人未按时缴纳投标保证金。1.4中标人未按合同约定履行义务。1.5第三方未按合同约定履行职责。1.6第三方提供的服务不符合合同要求。1.7甲方未按时支付款项。1.8乙方未按时完成项目。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生时，合同双方应立即通知对方。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3.1违约行为的严重程度。2.3.2违约行为对合同双方的影响。2.3.3违约方的主观故意或过失。3.违约责任示例说明3.1示例一：投标人未按时递交投标文件，导致招标工作延误。3.1.1违约责任：投标人应承担违约责任，支付违约金。3.2示例二：第三方提供的服务不符合合同要求，导致项目延期。3.2.1违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。3.3示例三：甲方未按时支付款项，导致乙方无法正常开展项目。3.3.1违约责任：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息。全文完。2024年度智慧社区物业管理系统招标投标教材1本合同目录一览1.招标项目概述1.1项目名称1.2项目背景1.3项目目标2.招标范围2.1技术要求2.2服务内容2.3项目规模3.招标文件3.1招标文件组成3.2招标文件获取3.3招标文件答疑4.投标人资格要求4.1企业资格4.2项目经理资格4.3技术能力4.4财务状况5.投标文件编制5.1投标文件内容5.2投标文件格式5.3投标文件提交6.投标截止时间及递交方式6.1投标截止时间6.2递交方式6.3递交地点7.开标程序7.1开标时间7.2开标地点7.3开标程序8.评标办法8.1评标标准8.2评标方法8.3评标委员会9.合同签订9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同条款10.项目实施10.1项目实施计划10.2项目进度管理10.3质量保证10.4安全保障11.项目验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收时间12.付款方式12.1付款条件12.2付款比例12.3付款时间13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.招标项目概述1.1项目名称：2024年度智慧社区物业管理系统1.2项目背景：为提升社区物业管理水平，提高居民生活质量，实现物业管理智能化，特进行本次招标。1.3项目目标：通过引入先进的智慧社区物业管理系统，实现物业管理的全面智能化，提高工作效率和服务质量。2.招标范围2.1技术要求：具备实时监控、数据统计分析、故障预警、远程控制等功能。2.2服务内容：包括系统设计、软件开发、设备采购、安装调试、人员培训等。2.3项目规模：覆盖本社区所有住宅楼、商业楼及公共区域。3.招标文件3.1招标文件组成：包括招标公告、招标文件、投标须知、技术规格书、合同范本等。3.2招标文件获取：投标人可通过招标代理机构或官方渠道免费获取招标文件。3.3招标文件答疑：投标人如有疑问，可在规定时间内向招标代理机构提出。4.投标人资格要求4.1企业资格：投标人须具有独立法人资格，注册资金不少于500万元。4.2项目经理资格：项目经理须具备相关专业技术资格，有成功实施类似项目的经验。4.3技术能力：投标人须具备软件开发、系统集成、网络安全等方面的技术实力。5.投标文件编制5.1投标文件内容：包括投标函、投标报价、技术方案、服务承诺、公司简介等。5.2投标文件格式：按照招标文件要求进行编制，确保内容完整、格式规范。5.3投标文件提交：投标人须在规定时间内将投标文件递交至招标代理机构。6.投标截止时间及递交方式6.1投标截止时间：2024年3月30日17:00。6.2递交方式：投标人应将投标文件密封后，于截止时间前递交至招标代理机构。6.3递交地点：招标代理机构指定地点。7.开标程序7.1开标时间：2024年3月31日9:00。7.2开标地点：招标代理机构指定地点。7.3开标程序：由招标代理机构主持，公开进行。投标人代表到场，确认投标文件密封完好后，依次进行唱标、答疑和评标。8.评标办法8.1评标标准：8.1.1技术方案：占总评分的40%，包括技术先进性、系统稳定性、功能完整性等。8.1.2投标报价：占总评分的30%，采用最低评标价法，但低于成本价的报价无效。8.1.3企业实力：占总评分的20%，包括企业资质、项目经验、财务状况等。8.1.4服务承诺：占总评分的10%，包括售后服务、技术支持、人员培训等。8.2评标方法：采用综合评估法，对投标文件进行评审。8.3评标委员会：由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。9.合同签订9.1合同签订时间：评标结束后，招标人将在规定时间内通知中标人签订合同。9.2合同签订地点：招标人指定地点。9.3合同条款：合同应包括项目范围、技术要求、服务内容、付款方式、违约责任、争议解决等条款。10.项目实施10.1项目实施计划：中标人应在合同签订后15个工作日内提交详细的项目实施计划。10.2项目进度管理：项目实施进度应严格按照实施计划执行，如有变更，需经招标人同意。10.3质量保证：中标人应确保系统质量符合国家标准和招标文件要求。10.4安全保障：中标人应采取必要的安全措施，确保项目实施过程中的安全。11.项目验收11.1验收标准：系统功能、性能、安全性等符合招标文件要求。11.2验收程序：由招标人组织验收小组进行验收，验收合格后方可投入使用。11.3验收时间：项目完成后，中标人应在30日内完成系统验收。12.付款方式12.1付款条件：按照合同约定，分阶段支付款项。12.2付款比例：首付款30%，系统验收合格后支付60%，项目完成并验收合格后支付10%，质保期满无问题支付剩余10%。12.3付款时间：每个付款节点后10个工作日内支付相应款项。13.违约责任13.1违约情形：包括未按时完成项目、未达到质量标准、擅自变更合同内容等。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。13.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.争议解决14.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。14.2争议解决机构：双方共同选择的仲裁机构。14.3争议解决程序：按照仲裁机构的程序规则进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于审计机构、监理公司、咨询顾问、技术支持服务等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同项下的各项工作符合法律法规、行业标准及合同约定。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。16.2第三方介入需具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任范围和限额应在合同中明确约定，包括但不限于：17.1.1第三方提供的服务质量不符合约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，第三方应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在提供服务过程中造成甲乙双方人身或财产损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方的权利：18.1.1按照合同约定，收取服务费用。18.1.2在提供服务过程中，享有合同约定的权利。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3按时提交服务报告和成果。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分：19.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担连带责任。19.1.2甲方有权要求第三方承担因其服务导致的责任。19.2第三方与乙方的责任划分：19.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担连带责任。19.2.2乙方有权要求第三方承担因其服务导致的责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得受任何一方的指令影响其独立判断。19.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及合同约定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事项，并签订书面协议。20.1.2第三方根据协议内容，开展相关工作。20.1.3第三方完成工作后，向甲乙双方提交服务报告和成果。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2第三方完成合同约定的全部工作。21.1.3双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理：21.2.2双方应按照合同约定结算费用。21.2.3第三方应协助甲乙双方处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件要求：完整、清晰，包含招标公告、招标文件、投标须知、技术规格书、合同范本等。说明：招标文件是投标人进行投标的依据，应确保文件内容准确无误。2.投标文件要求：完整、规范，包含投标函、投标报价、技术方案、服务承诺、公司简介等。说明：投标文件是投标人响应招标的依据，应确保内容真实、完整。3.合同要求：合同内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据，应确保合同条款合法有效。4.项目实施计划要求：详细、具体，包含项目进度、质量保证、安全保障等内容。说明：项目实施计划是指导项目实施的依据，应确保计划合理可行。5.验收报告要求：详细、客观，包含验收过程、结果、结论等。说明：验收报告是项目验收的依据，应确保报告真实反映项目情况。6.付款凭证要求：合法、有效，证明款项已支付。说明：付款凭证是款项支付的依据，应确保凭证真实、合法。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，应确保协议内容合法有效。8.违约通知要求：明确违约行为、责任认定、处理措施等。说明：违约通知是处理违约行为的依据，应确保通知内容合法有效。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，应确保协议内容合法有效。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的文件，应确保文件合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定，造成对方损失的行为。说明：违约行为包括但不限于未按时完成项目、未达到质量标准、擅自变更合同内容等。2.责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行造成的影响，确定责任方及赔偿金额。说明：责任认定标准应综合考虑违约行为的主观故意、客观后果、损失程度等因素。3.违约责任示例示例1：若乙方未按时完成项目，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例2：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例3：若甲方擅自变更合同内容，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度智慧社区物业管理系统招标投标教材2本合同目录一览1.招标公告1.1招标人信息1.2招标项目名称1.3招标项目内容1.4招标项目地点1.5招标文件获取方式1.6招标文件售价1.7投标截止时间1.8开标时间及地点1.9开标方式2.招标文件2.1招标文件封面2.2招标文件目录2.3招标文件2.3.1项目概述2.3.2投标人资格要求2.3.3投标文件编制要求2.3.4投标报价要求2.3.5投标保证金2.3.6投标文件的递交2.3.7投标文件的评审2.3.8合同签订2.3.9项目实施2.3.10违约责任2.3.11争议解决2.3.12合同解除2.3.13合同生效2.3.14合同解除2.3.15合同终止3.投标人资格要求3.1法人资格3.2资质证书3.3项目经理资格3.4财务状况3.5项目经验3.6人员配备3.7质量保证体系4.投标文件编制要求4.1投标文件格式4.2投标文件内容4.2.1投标函4.2.2投标报价表4.2.3投标人资格证明文件4.2.4项目实施方案4.2.5项目管理方案4.2.6质量保证措施4.2.7人员配备方案4.2.8财务预算4.2.9其他证明文件5.投标报价要求5.1报价方式5.2报价组成5.3报价调整5.4报价截止时间6.投标保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还7.投标文件的递交7.1递交地点7.2递交截止时间7.3递交方式8.投标文件的评审8.1评审委员会组成8.2评审标准8.3评审程序8.4评审结果9.合同签订9.1合同签订时间9.2合同签订地点9.3合同签订方式9.4合同内容10.项目实施10.1项目实施计划10.2项目实施进度10.3项目实施质量10.4项目实施费用10.5项目实施安全11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效方式第一部分：合同如下：1.招标公告1.1招标人信息1.1.1招标人名称：智慧社区物业管理有限责任公司1.1.2招标人地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2招标项目名称：2024年度智慧社区物业管理系统招标投标1.3招标项目内容：为智慧社区提供一套完善的物业管理系统，包括软件、硬件及后期维护服务1.4招标项目地点：市区智慧社区1.5招标文件获取方式：投标人可通过智慧社区物业管理有限责任公司官方网站招标文件1.6招标文件售价：人民币500元/份1.7投标截止时间：2024年3月15日17:001.8开标时间及地点：2024年3月16日9:00，市区智慧社区会议室1.9开标方式：公开开标2.招标文件2.1招标文件封面2.1.1招标文件名称：2024年度智慧社区物业管理系统招标文件2.1.2招标人名称：智慧社区物业管理有限责任公司2.1.3招标项目名称：2024年度智慧社区物业管理系统招标投标2.1.4招标文件编号：20240012.2招标文件目录2.2.1招标公告2.2.2招标文件2.2.3投标人资格要求2.2.4投标文件编制要求2.2.5投标报价要求2.2.6投标保证金2.2.7投标文件的递交2.2.8投标文件的评审2.2.9合同签订2.2.10项目实施2.2.11违约责任2.2.12争议解决2.2.13合同解除2.2.14合同生效2.2.15合同终止2.3招标文件2.3.1项目概述2.3.2投标人资格要求2.3.3投标文件编制要求2.3.4投标报价要求2.3.5投标保证金2.3.6投标文件的递交2.3.7投标文件的评审2.3.8合同签订2.3.9项目实施2.3.10违约责任2.3.11争议解决2.3.12合同解除2.3.13合同生效2.3.14合同解除2.3.15合同终止3.投标人资格要求3.1法人资格3.1.1投标人须为具有独立法人资格的企业3.2资质证书3.2.1投标人须持有有效的软件企业资质证书3.3项目经理资格3.3.1投标人须配备具有相关项目经验的项目经理3.4财务状况3.4.1投标人须提供近三年的财务审计报告3.5项目经验3.5.1投标人须提供近三年类似项目的实施案例3.6人员配备3.6.1投标人须提供项目实施团队的人员配置表3.7质量保证体系3.7.1投标人须提供质量保证体系文件4.投标文件编制要求4.1投标文件格式4.1.1投标文件须采用A4纸双面打印，左侧装订4.2投标文件内容4.2.1投标函4.2.2投标报价表4.2.3投标人资格证明文件4.2.4项目实施方案4.2.5项目管理方案4.2.6质量保证措施4.2.7人员配备方案4.2.8财务预算4.2.9其他证明文件5.投标报价要求5.1报价方式5.1.1投标人须按招标文件要求进行报价5.2报价组成5.2.1报价须包含软件、硬件及后期维护服务费用5.3报价调整5.3.1报价一经递交，不得调整5.4报价截止时间5.4.1投标报价截止时间为2024年3月15日17:006.投标保证金6.1保证金金额6.1.1投标保证金为人民币10万元6.2保证金缴纳方式6.2.1投标保证金须以银行汇票形式缴纳6.3保证金退还6.3.1投标保证金在合同签订后退还7.投标文件的递交7.1递交地点7.1.1投标文件递交地点为市区智慧社区会议室7.2递交截止时间7.2.1投标文件递交截止时间为2024年3月15日17:007.3递交方式7.3.1投标文件须密封后递交，并在封口处加盖投标人公章8.投标文件的评审8.1评审委员会组成8.1.1评审委员会由招标人代表、行业专家、法律顾问等组成8.1.2评审委员会人数不少于5人8.2评审标准8.2.1投标文件的技术方案、项目实施计划、人员配备、财务预算等8.2.2投标人的企业资质、项目经验、财务状况等8.2.3投标报价的合理性8.3评审程序8.3.1评审委员会对投标文件进行审查8.3.2评审委员会对投标文件进行评分8.3.3评审委员会根据评分结果确定中标候选人8.4评审结果8.4.1评审结果将在开标结束后3个工作日内公布9.合同签订9.1合同签订时间9.1.1合同签订时间为中标通知书发出后15个工作日内9.2合同签订地点9.2.1合同签订地点为市区智慧社区物业管理有限责任公司9.3合同签订方式9.3.1合同签订采用书面形式9.3.2合同签订双方代表须在合同上签字或盖章10.项目实施10.1项目实施计划10.1.1项目实施计划须在合同签订后5个工作日内提交10.1.2项目实施计划应包括项目进度安排、人员安排、质量控制措施等10.2项目实施进度10.2.1项目实施进度应按照项目实施计划执行10.2.2每月提交项目实施进度报告10.3项目实施质量10.3.1项目实施质量应符合国家相关标准和规范10.3.2项目验收合格后方可交付使用10.4项目实施费用10.4.1项目实施费用应按照合同约定支付10.4.2任何未经双方同意的额外费用应由责任方承担10.5项目实施安全10.5.1项目实施过程中应确保人员安全10.5.2项目实施过程中应遵守相关安全规定11.违约责任11.1违约情形11.1.1投标人未按时递交投标文件11.1.2投标人未按时签订合同11.1.3项目实施过程中出现严重质量问题11.1.4违反合同约定的其他情形11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约处理11.3.1违约处理应按照合同约定进行11.3.2双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应按照相关法律规定进行13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方严重违约13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项14.合同生效14.1合同生效条件14.1.1双方代表签字或盖章14.1.2合同签订手续齐全14.2合同生效时间14.2.1合同自双方代表签字或盖章之日起生效14.3合同生效方式14.3.1合同采用书面形式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、技术顾问、监理单位、审计机构等。15.2第三方的选择与授权15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。15.2.2甲乙双方应确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.3.2第三方应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方的介入不应影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其在合同中的职责和合作协议的约定确定。17.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。17.3若第三方在履行职责过程中造成损失，其责任限额内的部分由第三方承担，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和支持，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和相关规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和支持，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定。18.3第三方与甲乙双方共同利益的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如产生共同利益，甲乙双方应按照合作协议的约定进行分配。19.第三方介入的变更与终止19.1第三