二零二五年度房地产项目内部认购及市场推广协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目内部认购及市场推广协议本合同目录一览1.认购对象及资格1.1认购对象1.2认购资格2.认购流程2.1认购申请2.2认购审核2.3认购确认3.认购价格及支付方式3.1认购价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产项目介绍4.1项目概况4.2项目配套设施4.3项目周边环境5.市场推广5.1推广内容5.2推广方式5.3推广时间6.推广费用及结算6.1推广费用6.2结算方式6.3结算时间7.合作期限7.1合作起始时间7.2合作终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：认购协议14.2附件二：市场推广方案第一部分：合同如下：1.认购对象及资格1.1认购对象（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）在中华人民共和国境内注册登记的法人；（3）无不良信用记录，无涉及房地产项目的违约行为。1.2认购资格（1）具备购房能力，能够支付认购款；（2）同意遵守本合同的约定；（3）同意签署认购协议。2.认购流程2.1认购申请（1）身份证明；（2）购房能力证明；（3）认购申请表。2.2认购审核出卖方收到认购申请后，应在五个工作日内对认购对象进行审核，审核内容包括但不限于认购对象的资格、购房能力等。2.3认购确认经审核合格后，出卖方应在五个工作日内通知认购对象，并签署认购协议。3.认购价格及支付方式3.1认购价格认购价格以本合同签订之日的人民币市场价为准。3.2付款方式（1）一次性付款：认购对象应在认购协议签订之日起五个工作日内，将认购款一次性支付给出卖方；（2）分期付款：认购对象可根据出卖方的要求，分期支付认购款。3.3付款时间（1）一次性付款：认购对象应在认购协议签订之日起五个工作日内支付；（2）分期付款：每期付款时间由双方协商确定。4.房地产项目介绍4.1项目概况项目名称：_______项目地址：_______项目总建筑面积：_______平方米项目绿化率：_______%项目容积率：_______4.2项目配套设施（1）地下车库；（2）健身中心；（3）游泳池；（4）儿童游乐场；（5）物业管理。4.3项目周边环境（1）交通便利；（2）教育资源丰富；（3）医疗设施完善；（4）商业配套齐全。5.市场推广5.1推广内容（1）项目简介；（2）项目优势；（3）购房优惠政策。5.2推广方式（1）线上推广：通过官方网站、公众号、朋友圈等渠道进行推广；（2）线下推广：举办项目推介会、户外广告、传单派发等。5.3推广时间市场推广时间自本合同签订之日起至项目开盘之日止。6.推广费用及结算6.1推广费用市场推广费用由出卖方承担，具体金额由双方协商确定。6.2结算方式推广费用结算方式为按月结算，出卖方应在每月末前将推广费用支付给相关推广机构。6.3结算时间推广费用结算时间为每月末前五个工作日内。8.违约责任8.1违约情形（1）认购对象未按约定时间支付认购款；（2）出卖方未按约定时间提供房产；（3）任何一方未履行保密义务；（4）任何一方未按约定履行合同义务。8.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为认购款或推广费用的_____%；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）项目信息；（2）推广方案；（3）合作方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目交付之日止。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方要求解除合同，应书面通知另一方；（2）解除合同的通知应在收到书面通知之日起______个工作日内生效；（3）解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。13.2其他约定条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：认购协议14.2附件二：市场推广方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定原因被甲乙双方共同邀请或认可，参与本合同执行过程中的中介、顾问、监理、审计等非合同主体。1.2第三方应具备相应的资质和条件，包括但不限于：（1）合法注册的法人或自然人；（2）具备相关专业知识和技能；（3）无不良信用记录。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于本合同的顺利执行；2.2第三方介入符合法律法规和行业规范；2.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）按照约定的时间和方式向甲乙双方报告工作进展；（4）保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方共同确定第三方介入的事宜；4.2双方签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利、义务及费用等；4.3第三方按照协议约定履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定金额的_____%；5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；5.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等不可归责于自身的原因造成损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供本合同约定的房地产项目；（2）第三方提供专业服务，协助甲方完成项目推广及内部认购工作；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。6.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责购买甲方提供的房地产项目；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；（3）乙方在履行合同过程中，应积极配合第三方的服务工作。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是甲乙双方的共同合作方，应维护双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；7.第三方变更及退出7.1第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，认为需要更换第三方；（2）更换后的第三方应具备与原第三方相当的资质和条件；（3）更换后的第三方应与甲乙双方签署新的《第三方介入协议》。7.2第三方退出：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出；（3）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；8.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认购协议详细要求：包含认购对象的基本信息、认购价格、付款方式、认购时间、双方的权利和义务等。说明：认购协议是本合同的重要组成部分，明确了认购对象的权益和责任。2.附件二：市场推广方案详细要求：包括推广内容、推广方式、推广时间、预期效果、费用预算等。说明：市场推广方案是确保项目顺利推广的重要文件，需详细规划推广策略。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是规范第三方参与本合同执行的重要文件，保障各方权益。4.附件四：房地产项目介绍详细要求：包括项目概况、配套设施、周边环境、价格信息等。说明：房地产项目介绍是让认购对象全面了解项目的重要资料。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，确保信息不被泄露。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据。7.附件七：合同修改协议详细要求：明确修改内容、修改原因、修改程序等。说明：合同修改协议是合同变更的重要文件，确保变更合法有效。8.附件八：第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备相应能力和资质的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）认购对象未按约定时间支付认购款；（2）出卖方未按约定时间提供房产；（3）任何一方未履行保密义务；（4）第三方未按约定履行职责；（5）一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金为认购款或推广费用的_____%；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明：（1）认购对象未按约定时间支付认购款，出卖方有权解除合同，并要求认购对象支付_____%的违约金；（2）出卖方未按约定时间提供房产，认购对象有权解除合同，并要求出卖方支付_____%的违约金；（3）任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应法律责任；（4）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任；（5）一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行违约责任认定。全文完。二零二四年度房地产项目内部认购及市场推广协议1本合同目录一览1.认购原则及条件1.1认购对象1.2认购资格1.3认购价格1.4认购数量1.5认购方式1.6认购时间1.7认购流程1.8认购变更1.9认购取消1.10认购争议解决2.市场推广原则及目标2.1市场推广对象2.2市场推广内容2.3市场推广时间2.4市场推广预算2.5市场推广方式2.6市场推广效果评估2.7市场推广变更2.8市场推广终止2.9市场推广争议解决3.认购合同条款3.1认购合同定义3.2认购合同签订3.3认购合同内容3.4认购合同履行3.5认购合同变更3.6认购合同解除3.7认购合同争议解决4.市场推广合同条款4.1市场推广合同定义4.2市场推广合同签订4.3市场推广合同内容4.4市场推广合同履行4.5市场推广合同变更4.6市场推广合同解除4.7市场推广合同争议解决5.认购款项支付及结算5.1认购款项支付方式5.2认购款项支付时间5.3认购款项结算5.4认购款项退还5.5认购款项争议解决6.市场推广费用支付及结算6.1市场推广费用支付方式6.2市场推广费用支付时间6.3市场推广费用结算6.4市场推广费用退还6.5市场推广费用争议解决7.合同履行及监督7.1合同履行责任7.2合同履行期限7.3合同履行监督7.4合同履行变更7.5合同履行终止7.6合同履行争议解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序8.5合同解除及终止争议解决9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用9.5争议解决争议解决10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约争议解决11.合同附件11.1附件一：认购合同11.2附件二：市场推广合同11.3附件三：相关证明文件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同期限12.4合同续签12.5合同终止13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序13.5合同解除及终止争议解决14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定争议解决第一部分：合同如下：第一条认购原则及条件1.1认购对象本合同内认购对象限于公司内部员工及公司指定合作伙伴。1.2认购资格（1）公司内部员工需为正式员工，持有有效的劳动合同；1.3认购价格认购价格按照项目成本加合理利润确定，具体价格以项目最终公示为准。1.4认购数量认购数量根据项目实际情况及市场需求确定，具体数量以项目最终公示为准。1.5认购方式认购方式采用线上预约和线下签署认购合同的方式进行。1.6认购时间认购时间为项目公开销售前，具体时间以项目最终公示为准。1.7认购流程认购流程如下：（1）预约：认购对象通过线上预约系统进行预约；（2）签署认购合同：预约成功后，认购对象在规定时间内前往指定地点签署认购合同；（3）支付认购款项：签署认购合同后，认购对象按照合同约定支付认购款项；（4）认购确认：认购款项到账后，公司确认认购成功。第二条市场推广原则及目标2.1市场推广对象市场推广对象为潜在购房者，包括个人和单位。2.2市场推广内容（1）项目概况介绍；（2）项目优势及特色；（3）购房优惠政策；（4）周边配套设施介绍。2.3市场推广时间市场推广时间为项目公开销售前及销售期间。2.4市场推广预算市场推广预算根据项目实际情况及市场需求确定，具体预算以项目最终公示为准。2.5市场推广方式（1）线上推广：通过公司官网、公众号、社交媒体等渠道进行推广；（2）线下推广：举办项目说明会、开放日等活动，邀请潜在购房者参观项目；（3）合作推广：与相关机构、媒体等合作进行推广。2.6市场推广效果评估（1）项目关注度；（2）预约及认购数量；（3）客户满意度。第三条认购合同条款3.1认购合同定义认购合同是指认购对象与开发商之间就项目认购事宜所签订的书面协议。3.2认购合同签订认购合同由认购对象与开发商在认购流程中签署。3.3认购合同内容（1）认购对象基本信息；（2）认购项目信息；（3）认购价格及付款方式；（4）认购期限；（5）违约责任。3.4认购合同履行认购合同履行过程中，双方应按照合同约定履行各自义务。3.5认购合同变更认购合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.6认购合同解除（1）认购对象在合同约定的期限内未支付认购款项；（2）开发商在合同约定的期限内未提供认购项目；（3）双方协商一致解除合同。第四条市场推广合同条款4.1市场推广合同定义市场推广合同是指开发商与市场推广方就项目市场推广事宜所签订的书面协议。4.2市场推广合同签订市场推广合同由开发商与市场推广方在市场推广流程中签署。4.3市场推广合同内容（1）市场推广方基本信息；（2）市场推广项目信息；（3）市场推广预算及费用；（4）市场推广期限；（5）违约责任。4.4市场推广合同履行市场推广合同履行过程中，双方应按照合同约定履行各自义务。4.5市场推广合同变更市场推广合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.6市场推广合同解除（1）市场推广方未按照合同约定履行市场推广义务；（2）开发商未按照合同约定支付市场推广费用；（3）双方协商一致解除合同。第五条认购款项支付及结算5.1认购款项支付方式认购款项支付方式为银行转账或现金支付。5.2认购款项支付时间认购款项支付时间为签署认购合同后，具体支付时间以合同约定为准。5.3认购款项结算认购款项结算由开发商负责，具体结算方式以合同约定为准。5.4认购款项退还（1）认购合同解除；（2）认购对象在合同约定的期限内未支付认购款项；（3）开发商在合同约定的期限内未提供认购项目。5.5认购款项争议解决认购款项争议解决采取协商、调解或仲裁等方式。第六条市场推广费用支付及结算6.1市场推广费用支付方式市场推广费用支付方式为银行转账或现金支付。6.2市场推广费用支付时间市场推广费用支付时间为市场推广合同签订后，具体支付时间以合同约定为准。6.3市场推广费用结算市场推广费用结算由市场推广方负责，具体结算方式以合同约定为准。6.4市场推广费用退还（1）市场推广合同解除；（2）开发商未按照合同约定支付市场推广费用；（3）双方协商一致退还费用。6.5市场推广费用争议解决市场推广费用争议解决采取协商、调解或仲裁等方式。第七条合同履行及监督7.1合同履行责任双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同有效履行。7.2合同履行期限合同履行期限为合同签订之日起至合同约定事项完成之日止。7.3合同履行监督开发商和市场推广方应相互监督，确保合同约定事项按期完成。7.4合同履行变更合同履行变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.5合同履行终止（1）合同约定事项完成；（2）合同解除；（3）合同期限届满。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方应向对方发出书面解除通知；（2）对方收到解除通知后，应在规定时间内予以答复；（3）双方未能就解除事宜达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。8.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的目的实现；（3）合同因解除而终止。8.4合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同到期自然终止；（2）合同因解除而终止，按照第八条2.3规定执行；（3）合同终止后，双方应进行合同履行情况的清算。第九条合同争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。9.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商解决争议；（2）协商不成，可申请调解；（3）调解不成，可提交仲裁机构仲裁；（4）仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方约定的地点。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果分担。9.5争议解决争议解决如争议解决过程中产生新的争议，应按照本条规定的争议解决方式进行解决。第十条违约责任10.1违约定义10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施，恢复合同履行；（4）承担其他违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约的性质、程度及损失情况确定，具体赔偿金额由双方协商或仲裁机构决定。10.4违约争议解决违约争议解决采取协商、调解或仲裁等方式。第十一条合同附件11.1附件一：认购合同附件一为认购对象与开发商签订的认购合同，详细约定认购事项。11.2附件二：市场推广合同附件二为开发商与市场推广方签订的市场推广合同，详细约定市场推广事项。11.3附件三：相关证明文件附件三为与合同履行相关的各类证明文件，包括但不限于身份证、房产证、付款凭证等。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件合同生效条件为双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为合同签署日。12.3合同期限合同期限为自合同生效之日起至合同约定事项完成之日止。12.4合同续签如合同约定事项未在合同期限内完成，双方可协商决定是否续签合同。12.5合同终止合同终止条件包括但不限于合同期限届满、合同解除或合同目的实现。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方应向对方发出书面解除通知；（2）对方收到解除通知后，应在规定时间内予以答复；（3）双方未能就解除事宜达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。13.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的目的实现；（3）合同因解除而终止。13.4合同终止程序合同终止程序如下：（1）合同到期自然终止；（2）合同因解除而终止，按照本条2.3规定执行；（3）合同终止后，双方应进行合同履行情况的清算。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2其他约定争议解决如本合同其他约定产生争议，应按照本合同争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、协助或监督的独立第三方。（1）中介机构：提供信息对接、交易撮合等服务的机构；（2）监理机构：对项目施工过程进行监督和管理的机构；（3）审计机构：对项目财务状况进行审计的机构；（4）评估机构：对项目价值进行评估的机构；（5）其他专业机构或个人。第二条第三方职责2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（1）提供专业服务：根据合同约定，为甲乙双方提供所需的专业服务；（2）协助合同履行：协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；（3）监督合同履行：对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保合同约定事项得到落实；（4）提供咨询意见：就合同履行过程中遇到的问题，向甲乙双方提供专业咨询意见。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的合同履行情况进行调查和核实。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出处理意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，协助解决争议。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据合同约定和第三方专业能力确定，具体限额由甲乙双方协商或第三方自行承担。（1）因第三方提供的服务质量不合格造成的损失；（2）因第三方未能履行监督职责造成的损失；（3）因第三方违反合同约定造成的损失。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方类型、职责、权利、责任限额等。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时向第三方通报合同履行情况。6.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先尝试协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第七条第三方介入时的额外条款及说明（续）7.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行职责。7.2第三方介入期间，甲乙双方不得干预第三方的独立判断和决策。7.3第三方介入期间，如第三方因不可抗力等原因无法履行职责，甲乙双方应协商解决。7.4第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究其违约责任。第八条第三方介入时的额外条款及说明（续）8.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。8.2第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够及时、准确地完成工作。8.3第三方介入期间，如第三方工作进度不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方加快工作进度。8.4第三方介入期间，如第三方工作质量不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改。第九条第三方介入时的额外条款及说明（续）9.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不会对合同履行造成不利影响。9.2第三方介入期间，如第三方的工作对合同履行造成不利影响，甲乙双方有权要求第三方采取措施予以纠正。9.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作符合国家法律法规和行业规范。9.4第三方介入期间，如第三方的工作违反国家法律法规或行业规范，甲乙双方有权要求第三方停止工作，并追究其法律责任。第十条第三方介入时的额外条款及说明（续）10.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不会侵犯他人的合法权益。10.2第三方介入期间，如第三方的工作侵犯他人的合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止工作，并承担相应的法律责任。10.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不会泄露商业秘密。10.4第三方介入期间，如第三方泄露商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十一条第三方介入时的额外条款及说明（续）11.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不会对环境造成污染。11.2第三方介入期间，如第三方的工作对环境造成污染，甲乙双方有权要求第三方采取措施予以治理。11.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响社会公共利益。11.4第三方介入期间，如第三方的工作影响社会公共利益，甲乙双方有权要求第三方停止工作，并承担相应的法律责任。第十二条第三方介入时的额外条款及说明（续）12.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不会对甲乙双方的合法权益造成损害。12.2第三方介入期间，如第三方的工作对甲乙双方的合法权益造成损害，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。12.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不会对合同履行造成延误。12.4第三方介入期间，如第三方的工作对合同履行造成延误，甲乙双方有权要求第三方加快工作进度，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认购合同详细要求和说明：合同需包含认购对象的基本信息、认购项目信息、认购价格、付款方式、认购期限、违约责任等。合同需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：市场推广合同详细要求和说明：合同需包含市场推广方的基本信息、市场推广项目信息、市场推广预算、费用支付方式、市场推广期限、违约责任等。合同需双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：相关证明文件详细要求和说明：包括但不限于身份证、房产证、付款凭证、资质证明、合同履行过程中的各类函件等。文件需真实有效，并加盖公章或签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：合同需包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、违约责任等。合同需双方及第三方签字（或盖章）后生效。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：报告需包含合同履行过程中的各项指标、问题及改进措施等。报告需定期提交，由第三方或甲乙双方共同完成。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议需包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点、争议解决费用等。协议需双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项；未按合同约定履行合同义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定造成损失；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付乙方款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例二：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致项目延误，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例三：乙方在市场推广过程中，发布虚假广告，损害甲方声誉，乙方需承担违约责任，包括停止发布虚假广告、消除影响并赔偿损失。全文完。二零二四年度房地产项目内部认购及市场推广协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.认购资格2.1认购人资格要求2.2认购人权利和义务3.认购程序3.1认购申请流程3.2认购费用及支付方式4.房地产项目介绍4.1项目概况4.2项目位置及配套设施5.市场推广方案5.1推广目标5.2推广内容5.3推广方式及时间安排6.推广费用及结算6.1推广费用预算6.2费用结算方式7.认购价格及付款方式7.1认购价格确定7.2付款时间及方式8.合同履行及变更8.1合同履行期限8.2合同变更及解除9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限及义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1适用法律13.2合同附件14.签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产项目”指甲方开发的位于[具体地址]的住宅项目；（2）“内部认购”指乙方在甲方指定的认购时间内，按照本合同约定价格购买甲方房地产项目的行为；（3）“市场推广”指甲方为推广房地产项目所采取的各种宣传、广告、展览等活动；（4）“认购人”指符合本合同约定的内部认购资格的自然人；（5）“认购价格”指乙方购买房地产项目的单价及总价。第二条认购资格2.1认购人资格要求（1）具有完全民事行为能力；（2）无不良信用记录；（3）符合甲方设定的其他认购条件。2.2认购人权利和义务（1）在认购时间内，按照本合同约定的认购价格购买房地产项目的权利；（2）获得甲方提供的房地产项目相关资料和服务的权利；（3）在本合同约定的范围内，行使其他合法权益。（1）按照本合同约定的时间和方式支付认购款项；（2）遵守甲方制定的购房规定和物业管理规定；（3）配合甲方进行市场推广活动。第三条认购程序3.1认购申请流程（1）有效身份证明；（2）认购申请表；（3）其他甲方要求提供的材料。3.2认购费用及支付方式3.2.1认购费用：乙方需支付认购保证金人民币[金额]元，用于证明其认购意愿。3.2.2支付方式：认购保证金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由甲方指定。第四条房地产项目介绍4.1项目概况甲方开发的房地产项目位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，总建筑面积[面积]平方米，共计[栋数]栋楼，包括[户型]等多种户型。4.2项目位置及配套设施4.2.1项目位置：该项目地处[具体位置]，交通便利，周边配套设施齐全。4.2.2配套设施：项目周边设有学校、医院、商场、超市、公园等配套设施。第五条市场推广方案5.1推广目标甲方希望通过市场推广活动，提高房地产项目的知名度和市场竞争力，吸引更多潜在客户。5.2推广内容5.2.1宣传广告：通过报纸、电视、网络等媒体进行宣传；5.2.2展览活动：举办房地产项目展示会、开放日等活动；5.2.3合作推广：与其他企业、机构合作，共同推广房地产项目。5.3推广方式及时间安排5.3.1推广方式：根据市场情况和项目特点，采取多种推广方式；5.3.2时间安排：自本合同签订之日起至[具体日期]止。第六条推广费用及结算6.1推广费用预算甲方根据市场情况和项目特点，预算推广费用为人民币[金额]元。6.2费用结算方式甲方与乙方按照实际发生的推广费用进行结算，结算周期为[周期]，结算方式为银行转账。第七条认购价格及付款方式7.1认购价格确定本合同约定的认购价格为人民币[金额]元/平方米，总价为人民币[金额]元。7.2付款方式7.2.1乙方应在认购后[天数]日内支付首付款人民币[金额]元；7.2.2乙方应在[具体日期]前支付剩余款项人民币[金额]元；7.2.3付款方式：可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由甲方指定。第八条合同履行及变更8.1合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起至[具体日期]止。8.2合同变更及解除8.2.1合同变更（1）法律法规政策变更；（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致的其他情形。8.2.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未要求履行；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。第九条违约责任9.1违约情形及处理9.1.1甲方违约情形及处理（1）未按时交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为[金额]元/日；（2）房屋质量不符合约定，甲方应负责修复或赔偿损失。9.1.2乙方违约情形及处理（1）未按时支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为[金额]元/日；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.2违约责任承担双方应按照本合同约定承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向[具体机构名称]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。11.2保密期限及义务11.2.1保密期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。11.2.2保密义务：双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现本合同第八条规定的解除情形。第十三条其他13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同附件（1）认购申请表；（2）房地产项目介绍；（3）市场推广方案；（4）付款凭证；（5）其他双方认为必要的文件。第十四条签署与生效14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、法律顾问等。1.2第三方范围（1）提供市场推广服务；（2）提供法律服务；（3）提供技术支持服务；（4）提供咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接造成的损失，且不超过[金额]元人民币。2.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款，并承担相应的法律责任。2.2第三方义务2.2.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并保证服务的质量。2.2.2第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和客户隐私。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的目的、服务内容、预期效果等。3.2第三方介入审批3.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后[天数]日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。3.2.2如甲乙双方对第三方介入有异议，应协商解决；协商不成的，可按本合同第十条争议解决方式处理。第