二零二五年度办公室装修合同（含节能照明设备更换）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公室装修合同（含节能照明设备更换）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.装修内容3.1装修范围3.2装修风格3.3装修材料3.4装修施工工艺4.节能照明设备更换4.1更换设备类型4.2更换设备数量4.3更换设备品牌4.4更换设备质量标准5.施工进度5.1施工阶段划分5.2各阶段工期要求5.3施工进度管理措施6.质量要求6.1装修质量标准6.2节能照明设备质量标准6.3质量验收标准7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付节点7.3工程款支付比例8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：装修施工图纸13.2附件二：节能照明设备清单13.3附件三：工程质量验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：YYYY装修公司1.2合同双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度办公室装修项目2.2项目地点省市区街道号2.3项目面积2000平方米2.4项目用途办公及会议第三条装修内容3.1装修范围包括室内墙面、地面、顶面装修，室内门窗更换，室内水电改造，室内照明及插座安装等。3.2装修风格现代简约风格3.3装修材料墙面：乳胶漆、瓷砖；地面：地砖、地板；顶面：石膏板、铝扣板；门窗：钢化玻璃、木门；水电改造：PVC管、电线等。3.4装修施工工艺按照国家相关标准和规范进行施工，确保装修质量。第四条节能照明设备更换4.1更换设备类型LED照明灯具4.2更换设备数量共计1000套4.3更换设备品牌照明品牌4.4更换设备质量标准符合国家节能照明产品标准第五条施工进度5.1施工阶段划分设计阶段、施工阶段、验收阶段5.2各阶段工期要求设计阶段：30天施工阶段：90天验收阶段：7天5.3施工进度管理措施定期召开施工进度会议，确保工程按期完成第六条质量要求6.1装修质量标准符合国家建筑装饰装修工程质量验收标准6.2节能照明设备质量标准符合国家节能照明产品标准6.3质量验收标准由甲方和乙方共同验收，验收合格后方可进行下一阶段工作第七条工程款支付7.1工程款支付方式分阶段支付，按工程进度支付7.2工程款支付节点设计阶段：支付合同总价的10%施工阶段：支付合同总价的30%验收合格后：支付合同总价的50%竣工后：支付合同总价的20%质保期满：支付合同总价的10%7.3工程款支付比例各节点支付比例见上述条款第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限自争议发生之日起60日内解决第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）一方违反保密协议，泄露对方商业秘密；（4）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的责任承担第十条违约责任10.1违约行为界定任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复、更换不符合合同约定的材料或设备；（4）支付因违约造成的其他费用。10.3违约责任赔偿违约金按合同总价的2%计算，赔偿损失按实际损失计算。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3不可抗力责任承担因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同因违约等原因被解除。12.3合同终止后的处理第十三条合同附件13.1附件一：装修施工图纸13.2附件二：节能照明设备清单13.3附件三：工程质量验收报告第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构等。15.2范围（1）提供专业咨询、评估、检测等服务；（2）监督工程质量、进度和合同履行情况；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）执行甲乙双方委托的其他事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方需就第三方介入事项达成一致，并由一方提出书面申请，内容包括第三方名称、服务内容、费用预算等。16.2介入批准甲乙双方在收到介入申请后，应在7日内共同决定是否批准第三方介入，并签署书面协议。16.3介入协议批准第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2限额规定第三方责任限额为介入协议约定的金额，如未约定，则按合同总价的5%计算。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在一定责任，应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。19.第三方介入费用19.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。19.2费用结算第三方介入费用应在第三方完成服务后，由甲乙双方根据协议约定进行结算。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）甲乙双方一致同意终止。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并签署终止协议。21.第三方介入的其他事项21.1保密第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2法律适用第三方介入协议适用中华人民共和国法律。21.3争议解决第三方介入协议的争议解决方式与主合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修施工图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、节点详图等，标明材料、尺寸、工艺要求。说明：施工图纸是装修施工的依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：节能照明设备清单详细要求：列出所有更换的照明设备名称、型号、数量、规格、品牌及安装位置。说明：设备清单是设备采购和安装的依据，需确保设备清单的详细和准确。3.附件三：工程质量验收报告详细要求：包含装修工程质量验收记录、检验报告、验收结论等。说明：验收报告是工程质量合格的证明，需确保验收报告的真实性和完整性。4.附件四：工程款支付进度表详细要求：列出各支付节点对应的工程进度、金额、支付条件。说明：支付进度表是工程款支付的依据，需确保支付进度与工程进度相匹配。5.附件五：合同签订及修改记录详细要求：记录合同签订日期、合同修改内容、双方签字盖章等。说明：合同签订及修改记录是合同履行的历史记录，需确保记录的真实性和完整性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、职责、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的依据，需确保协议的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行中争议的依据，需确保协议的公正性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算，并承担因此产生的利息。示例：若甲方逾期支付工程款10万元，则应支付违约金5000元，并承担相应利息。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复工程、赔偿损失等。示例：若乙方未按期完成工程，导致甲方遭受损