中介租房合同

中介租房合同合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________中介方（丙方）：公司名称：__________营业执照号码：__________联系方式：__________公司地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并拥有合法的出租权利。甲方应向乙方和丙方提供房屋的相关证明文件，如房屋所有权证或其他合法的产权证明。2.承租方（乙方）乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守房屋所在小区或物业的管理规定。3.中介方（丙方）丙方应按照诚实信用的原则，为甲方和乙方提供中介服务。丙方应协助甲方和乙方签订租赁合同，并协助双方办理房屋交接等相关手续。丙方有权按照合同约定收取中介服务费用。二、房屋基本情况1.房屋地址位于__________（具体地址）的房屋，建筑面积为__________平方米。2.房屋面积该房屋的使用面积为__________平方米，房屋的户型为__________。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括：__________（详细列出家具、家电等设施设备的名称、型号、数量等）。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。2.租赁期限租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方和丙方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。如甲方同意续租，三方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.支付周期租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付下个月的租金。3.付款方式乙方可以通过以下方式支付租金：__________（列出具体的付款方式，如银行转账、转账等）。乙方应将租金支付至甲方指定的账户：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________五、押金1.押金数额乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。2.押金退还条件租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在房屋交接完毕后__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、房屋交付及验收1.交付时间甲方应在__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。2.交付标准房屋交付时应保持清洁、完好，设施设备正常运行。甲方应向乙方提供房屋的钥匙、水卡、电卡、燃气卡等相关物品。3.验收方式乙方应在房屋交付时进行验收，如发觉房屋存在问题，应及时通知甲方。双方应共同填写房屋交接清单，确认房屋的交付情况。七、房屋使用及维护1.使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。乙方不得在房屋内从事违法活动。2.维修责任房屋及附属设施的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修房屋及附属设施，甲方应在接到通知后的__________个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。八、中介服务费用1.费用标准乙方应向丙方支付中介服务费用，费用标准为一个月的租金，即人民币__________元（大写__________元整）。2.支付方式乙方应在签订本合同后的__________个工作日内将中介服务费用支付给丙方。丙方应向乙方提供正规的发票。九、合同的变更与解除1.变更条件经三方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并由三方签字盖章确认。2.解除情形（1）经三方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）甲方未按照合同约定的时间交付房屋，经乙方催告后在__________日内仍未交付的，乙方有权解除本合同。（4）乙方未按照合同约定的时间支付租金，经甲方催告后在__________日内仍未支付的，甲方有权解除本合同。（5）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同。（6）甲方未按照合同约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同。十、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的__________%向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照月租金的__________%向乙方支付违约金。（3）甲方擅自解除本合同的，应按照月租金的__________倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的__________%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，乙方应按照月租金的__________倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方擅自解除本合同的，应按照月租金的__________倍向甲方支付违约金，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。3.丙方违约责任（1）丙方未按照合同约定为甲方和乙方提供中介服务，应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的__________%向甲方和乙方支付违约金。（2）丙方故意隐瞒与订立本合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，应承担赔偿责任。十一、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商或调解不成，三方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁（或向房屋所在地的人民法院提起诉讼）。十二、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过以下方式送达：（1）当面送达，以对方签收之日为送达日期；（2）邮寄送达，以挂号信或特快专递的签收日期为送达日期；（3）邮件送达，以邮件发送成功的日期为送达日期。三方的通讯地址和电子邮箱如下：甲方：通讯地址：__________电子邮箱：__________乙方：通讯地址：__________电子邮箱：__________丙方：通讯地址：__________电子邮箱：__________2.合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。3.补充协议本合同未尽事宜，三