二零二五年度房产回购合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产回购合同标准模板本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围1.3合同适用的行业领域2.双方基本信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息3.房产基本情况3.1房产的位置、面积、用途等3.2房产的权利状况3.3房产的附属设施及配套设施4.房产回购价格及支付方式4.1回购价格的确定方式4.2回购价格的调整机制4.3支付方式及期限5.房产交付及验收5.1房产交付的时间5.2房产交付的条件5.3房产验收的标准及程序6.房产过户手续办理6.1过户手续的办理期限6.2过户手续的办理费用6.3过户手续的办理责任7.产权登记及税费承担7.1产权登记的手续及费用7.2税费承担的原则及方式8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效9.3争议解决的管辖法院10.合同生效、变更及终止10.1合同生效的条件10.2合同变更的程序10.3合同终止的情形11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用的行业领域本合同适用于房地产回购行业。2.双方基本信息2.1出售方基本信息出售方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________2.2购买方基本信息购买方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.房产基本情况3.1房产的位置、面积、用途等房产地址：________________房产面积：________________平方米房产用途：________________3.2房产的权利状况房产为出售方所有，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制性权利。3.3房产的附属设施及配套设施房产附属设施：________________房产配套设施：________________4.房产回购价格及支付方式4.1回购价格的确定方式回购价格为双方协商一致的价格，具体金额为人民币________________元。4.2回购价格的调整机制在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变动，回购价格可根据实际情况进行调整。4.3支付方式及期限回购款项采用银行转账方式支付，支付期限为合同签订后________________日内。5.房产交付及验收5.1房产交付的时间房产交付时间为合同签订后________________日内。5.2房产交付的条件房产交付时，出售方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且符合交付标准。5.3房产验收的标准及程序房产验收标准参照国家相关法律法规及行业标准，验收程序由双方共同参与。6.房产过户手续办理6.1过户手续的办理期限房产过户手续办理期限为合同签订后________________日内。6.2过户手续的办理费用过户手续费用由双方按各自承担的比例分担。6.3过户手续的办理责任过户手续的办理责任由出售方承担，但如因政府政策调整或不可抗力因素导致过户手续无法办理，责任由双方协商解决。7.产权登记及税费承担7.1产权登记的手续及费用产权登记手续由出售方负责办理，相关费用由双方按各自承担的比例分担。7.2税费承担的原则及方式税费承担原则为：依法纳税，双方按各自承担的比例分担。具体税费由双方在办理过户手续时支付。8.违约责任8.1违约行为的定义（1）出售方未在约定时间内完成房产交付；（2）购买方未在约定时间内支付回购款项；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%；（2）因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应承担相应的赔偿责任；（3）违约方拒绝支付违约金或赔偿款的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3违约金的计算及支付违约金的计算方法为：合同总价款×_____%×违约天数。9.争议解决9.1争议解决的方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效争议解决时效为自一方收到另一方提出争议通知之日起______日内。9.3争议解决的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同生效、变更及终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更的程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同终止的情形（1）合同约定的回购条件成就；（2）合同约定的期限届满；（3）任何一方违约，守约方解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为________________。12.3签署代表出售方代表：________________购买方代表：________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，其中出售方执______份，购买方执______份。13.2合同保管合同双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1通知任何一方通知另一方，应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同的解释本合同如有歧义，应按照诚实信用原则进行解释，以符合双方真实意图。14.4合同的效力本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、担保或其他协助而介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型（1）房产评估机构；（2）房产中介机构；（3）法律顾问；（4）贷款机构；（5）担保公司；（6）其他专业服务机构。15.3第三方职责第三方的职责应明确界定，包括但不限于：（1）提供专业意见、评估报告或咨询服务；（2）协助合同双方完成相关手续；（3）在必要时提供担保；（4）监督合同履行情况；（5）其他合同双方约定的职责。15.4第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中提出合理化建议；（4）在合同履行过程中要求合同双方提供必要的信息和协助。15.5第三方与其他各方的划分第三方与合同双方的关系应明确划分，包括但不限于：（1）第三方与合同双方之间不存在任何直接的法律关系；（2）第三方对合同双方的直接责任仅限于其自身的服务范围；（3）第三方对合同双方之间争议的解决不承担任何责任；（4）第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量承担责任；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应配合第三方完成相关手续。16.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量承担责任；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方应配合第三方完成相关手续。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算第三方的责任限额为合同总价款的_____%。17.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.4责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如遇国家政策调整或市场行情变动，责任限额可根据实际情况进行调整；（2）责任限额的调整需经合同双方书面同意。18.第三方的免责条款18.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因合同双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。18.2免责证明第三方需提供相关证明材料，证明其免责条件的成立。19.第三方的保密义务19.1保密内容第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容负有保密义务。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。19.3保密义务的违反第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：房产证复印件用于证明房产的权属和权利状况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、成交价格等信息。说明：房产评估报告用于确定房产回购价格。3.合同签订证明要求：双方签字（或盖章）的合同原件。说明：合同签订证明用于证明合同的有效性和双方的真实意愿。4.支付凭证要求：银行转账记录或其他支付凭证，证明回购款项已支付。说明：支付凭证用于证明回购款项的支付情况。5.房产交付证明要求：房产交付记录，证明房产已按约定交付。说明：房产交付证明用于证明房产交付的完成情况。6.房产过户手续办理证明要求：房产过户手续办理完毕的证明文件。说明：房产过户手续办理证明用于证明房产过户手续的完成情况。7.税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证用于证明税费缴纳情况。8.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的相关评估报告。说明：第三方评估报告用于提供专业评估意见。9.法律意见书要求：法律顾问出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出售方未在约定时间内完成房产交付。（2）购买方未在约定时间内支付回购款项。（3）第三方未能提供符合合同要求的评估报告或服务。（4）任何一方违反合同约定的保密义务。（5）任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准（1）出售方未在约定时间内完成房产交付，应向购买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。（2）购买方未在约定时间内支付回购款项，应向出售方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。（3）第三方未能提供符合合同要求的评估报告或服务，应向合同双方承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例说明（1）出售方未在约定时间内完成房产交付，导致购买方无法按计划进行后续装修，出售方应向购买方支付违约金人民币______元。（2）购买方未在约定时间内支付回购款项，导致出售方无法按计划进行资金周转，购买方应向出售方支付违约金人民币______元。（3）第三方评估机构提供的评估报告严重失实，导致购买方遭受损失，第三方评估机构应向购买方支付赔偿金人民币______元。全文完。二零二四年度房产回购合同标准模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产用途3.回购方信息3.1回购方名称3.2回购方地址3.3联系人及联系方式3.4法定代表人及联系方式4.回购价格及支付方式4.1回购价格4.2支付方式4.3付款时间及期限4.4逾期付款责任5.房产交接及验收5.1房产交接时间5.2房产交接地点5.3房产验收标准5.4验收程序及责任6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止责任11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同备案责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产回购合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：本合同自房产回购完毕且相关手续办理完毕之日起终止。2.房产信息2.1房产地址：本合同涉及的房产位于______市______区______街道______号______栋______单元。2.2房产面积：本合同涉及的房产面积为______平方米。2.3房产性质：本合同涉及的房产性质为______。2.4房产权属：本合同涉及的房产权属为______。2.5房产用途：本合同涉及的房产用途为______。3.回购方信息3.1回购方名称：本合同回购方名称为______。3.2回购方地址：本合同回购方地址为______。3.3联系人及联系方式：本合同回购方联系人姓名为______，联系电话为______。3.4法定代表人及联系方式：本合同回购方法定代表人姓名为______，联系电话为______。4.回购价格及支付方式4.1回购价格：本合同回购价格为人民币______元整。4.2支付方式：本合同回购款项以人民币现金支付。4.3付款时间及期限：本合同回购款项应在合同签订之日起______个工作日内一次性付清。4.4逾期付款责任：若回购方逾期付款，应向卖方支付______%的逾期付款违约金。5.房产交接及验收5.1房产交接时间：本合同房产交接时间为______年______月______日。5.2房产交接地点：本合同房产交接地点为______。5.3房产验收标准：本合同房产验收标准应符合国家相关法律法规及房产交接规范。5.4验收程序及责任：双方应在房产交接当日共同进行房产验收，验收合格后办理房产交接手续。如发现房产存在质量问题，由卖方负责修复或赔偿。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：本合同房产过户手续办理时间为______年______月______日。6.2过户手续办理地点：本合同房产过户手续办理地点为______。6.3过户手续办理费用：本合同房产过户手续办理费用由______方承担。6.4过户手续办理责任：双方应积极配合办理房产过户手续，如因双方原因导致过户手续办理延误，双方应承担相应的责任。7.违约责任7.1.1卖方未按约定时间、地点交付房产；7.1.2回购方未按约定时间、金额支付回购款项；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2.1向守约方支付违约金；7.2.2修复或赔偿因违约行为造成的损失；7.2.3承担因违约行为产生的其他责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为______市______区人民法院。8.3争议解决程序：双方应遵守人民法院的诉讼程序，按时参加庭审，提供相关证据，并接受人民法院的判决。9.合同解除9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.1.1另一方严重违约，经协商无法达成解决方案；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3.1未履行完毕的合同义务应终止；9.3.2因解除合同造成的损失应由责任方承担。10.合同终止10.1合同终止条件：在下列情况下，本合同视为终止：10.1.1合同约定的回购款项已全部支付；10.1.2房产过户手续已办理完毕；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产的移交、剩余款项的结算等。10.3合同终止责任：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务，但应承担因终止合同而产生的合理费用。11.合同附件11.1房产证复印件：本合同附件包括卖方提供的房产证复印件。11.2房产评估报告：本合同附件包括第三方出具的房产评估报告。11.3其他相关文件：本合同附件包括双方认为有必要附在本合同中的其他相关文件。12.合同签署12.1.1卖方代表：______，职务：______。12.1.2回购方代表：______，职务：______。12.2合同签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。12.3合同签署地点：本合同签署地点为______。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效程序：本合同自签署之日起生效，无需另行办理登记手续。14.合同备案14.1合同备案机构：本合同备案机构为______市______区房产交易中心。14.2合同备案时间：本合同备案时间为______年______月______日。14.3合同备案责任：双方应积极配合办理合同备案手续，如因双方原因导致备案延误，双方应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保等协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是为了确保合同履行的公正、高效，提高合同履行的专业性和可靠性。16.第三方介入类型16.1中介方：为甲乙双方提供合同签订、履行过程中的中介服务。16.3担保方：为保证合同履行，提供担保服务。16.4咨询方：为甲乙双方提供合同履行过程中的专业咨询。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入类型、介入时间、介入费用等。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。18.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应独立于甲方，为甲方提供客观、公正的服务。19.1.2甲方应向第三方支付合理的服务费用。19.1.3第三方对甲方提供的资料和秘密负有保密义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应独立于乙方，为乙方提供客观、公正的服务。19.2.2乙方应向第三方支付合理的服务费用。19.2.3第三方对乙方提供的资料和秘密负有保密义务。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.3.2第三方对合同履行过程中产生的争议，应保持中立，协助甲乙双方解决争议。20.第三方介入的变更与终止20.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事宜，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据相关协议约定承担。21.2费用结算：第三方介入的费用在合同履行完毕后，由甲乙双方按照协议约定进行结算。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的资料和秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件须加盖卖方公章或私章，并注明“与原件一致”字样。说明：房产证复印件用于证明卖方对该房产的权属。2.房产评估报告要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，并加盖机构公章。说明：评估报告用于确定房产回购价格。3.合同签订证明要求：证明须由见证人签字或盖章，并注明见证日期。说明：合同签订证明用于证明合同签订的真实性。4.房产交接清单要求：清单须详细列明房产状况，并由甲乙双方签字确认。说明：房产交接清单用于明确房产交接时的状态。5.房产过户手续办理证明要求：证明须由房产交易中心出具，并加盖公章。说明：房产过户手续办理证明用于证明房产过户手续已办理完毕。6.付款凭证要求：凭证须加盖银行公章，并注明付款日期和金额。说明：付款凭证用于证明回购款项已支付。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于房屋维修记录、水电费缴纳凭证等。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向回购方支付______%的违约金，并承担因逾期交付造成的损失。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房产，应向回购方支付人民币______元违约金。1.2卖方提供虚假房产信息责任认定：卖方应赔偿回购方因此遭受的全部损失。示例：卖方提供虚假房产信息导致回购方遭受损失，应赔偿人民币______元。2.回购方违约行为及责任认定2.1回购方未按约定时间支付回购款项责任认定：回购方应向卖方支付______%的违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：回购方未在合同约定的时间内支付回购款项，应向卖方支付人民币______元违约金。2.2回购方逾期接收房产责任认定：回购方应向卖方支付______%的违约金，并承担因逾期接收造成的损失。示例：回购方未在合同约定的时间内接收房产，应向卖方支付人民币______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定履行评估职责，应向甲乙双方赔偿人民币______元。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方保密信息，应赔偿人民币______元。全文完。二零二四年度房产回购合同标准模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房产基本信息1.3合同签订时间与地点2.房产回购条件2.1回购原因2.2回购价格确定2.3回购期限3.合同履行与支付3.1履行方式3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.房产过户与登记4.1过户手续4.2登记手续4.3过户费用承担5.合同解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除与终止的程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点6.3仲裁或诉讼程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.其他约定事项8.1保密条款8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止后的处理10.合同附件10.1房产相关证明文件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同解除与终止后的处理11.1房产返还11.2资金返还11.3其他处理事项12.合同解除与终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律14.合同签署与生效14.1签署时间与地点14.2生效条件14.3生效时间第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人（1）甲方（回购方）：____________________（2）乙方（房产所有者）：____________________1.2房产基本信息（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________平方米（3）房产用途：____________________（4）房产权属证书编号：____________________1.3合同签订时间与地点（1）签订时间：____________________（2）签订地点：____________________第二条房产回购条件2.1回购原因（1）甲方因____________________原因需回购乙方房产；（2）乙方因____________________原因同意将房产出售给甲方。2.2回购价格确定（1）回购价格为人民币____________________元；（2）回购价格包含房产本身价值及乙方应得的利益。2.3回购期限（1）乙方应于合同签订之日起____________________内将房产交付给甲方；（2）甲方应于合同签订之日起____________________内支付回购款。第三条合同履行与支付3.1履行方式（1）乙方应按照合同约定将房产交付给甲方；（2）甲方应按照合同约定支付回购款。3.2支付方式（1）回购款支付方式为：____________________；（2）支付时间：____________________。3.3付款时间（1）甲方应在合同签订之日起____________________内支付首期回购款；（2）剩余回购款在房产交付后____________________内一次性支付。3.4逾期付款责任（1）如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日____________________；（2）如乙方逾期交付房产，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日____________________。第四条房产过户与登记4.1过户手续（1）乙方应协助甲方办理房产过户手续；（2）甲方应按照相关规定支付过户税费。4.2登记手续（1）甲方应在房产过户后____________________内办理房产登记手续；（2）乙方应配合甲方办理房产登记手续。4.3过户费用承担（1）过户税费由____________________方承担；（2）过户费用具体金额为：____________________。第五条合同解除与终止5.1解除条件a.一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.其他双方约定的解除合同的情形。5.2终止条件（1）合同履行完毕，房产过户登记手续办理完毕，合同终止。5.3解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同时，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起____________________内予以答复；（3）如双方无法达成一致意见，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点（1）仲裁或诉讼地点：____________________；（2）仲裁或诉讼程序：____________________。6.3仲裁或诉讼程序（1）仲裁或诉讼程序：____________________；（2）仲裁或诉讼费用：____________________。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）一方违反合同约定，造成对方损失的；（3）其他违反合同约定的情形。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金为____________________。7.3违约金计算（1）违约金按实际损失计算；（2）如违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定事项8.1保密条款（1）双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。8.2通知方式a.书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址；b.电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱。8.3合同附件a.房产权属证明文件；b.付款凭证；c.其他双方约定的文件。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同自房产过户登记手续办理完毕之日起正式生效。9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求；（2）双方应就变更内容协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；（2）合同解除或终止后，双方应相互退还已交付的款项；（3）合同解除或终止后，双方应相互承担相应的法律责任。第十条合同附件10.1房产相关证明文件（1）房产所有权证书；（2）房产测绘报告；（3）其他相关证明文件。10.2付款凭证（1）首期付款凭证；（2）剩余款项付款凭证；（3）其他相关付款凭证。10.3其他相关文件（1）合同签订时双方确认的文件；（2）合同履行过程中产生的文件；（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。第十一条合同解除与终止后的处理11.1房产返还（1）合同解除或终止后，乙方应将房产返还给甲方；（2）房产返还时应保持原有状态，不得有损坏。11.2资金返还（1）合同解除或终止后，甲方应向乙方返还已支付的款项；（2）资金返还的具体金额按照合同约定执行。11.3其他处理事项（1）合同解除或终止后，双方应就剩余事宜进行协商处理；（2）协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止后的争议解决12.1争议解决方式（1）合同解除或终止后的争议，双方应本着友好协商的原则解决；（2）协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____________________内提出解决方案；（2）如双方无法达成一致意见，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条合同解释与适用法律13.1合同解释原则（1）本合同的解释应遵循诚实信用原则；（2）本合同的解释应以合同目的为依据。13.2适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）本合同所涉房产交易、过户等事宜，应遵守相关法律法规的规定。第十四条合同签署与生效14.1签署时间与地点（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）签署地点：____________________。14.2生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同自房产过户登记手续办理完毕之日起正式生效。14.3生效时间（1）本合同自签署之日起生效；（2）房产过户登记手续办理完毕之日为合同正式生效时间。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的概念（1）在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的（1）第三方介入旨在协助甲方、乙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正执行。第二条第三方责任限额2.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同回购金额的_____%。2.2责任承担方式（1）第三方责任承担方式为：赔偿损失；（2）赔偿金额由第三方支付给受损方。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方选择与指定（1）甲方、乙方应共同协商选择第三方，并书面指定其具体职责；（2）第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够胜任合同履行的相关工作。3.2第三方职责a.评估房产价值；b.协助办理房产过户手续；c.提供法律咨询；d.其他双方约定的职责。3.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权在履行职责过程中，获取相关信息和资料。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为委托与受托关系；（2）甲方应按照合同约定支付第三