二零二五年度存量房屋买卖中介合同含环保节能标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋买卖中介合同含环保节能标准本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置与面积3.3房屋用途与结构4.买卖双方的权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.房屋交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.环保节能标准与验收6.1环保节能标准要求6.2验收标准与程序7.房屋交付与过户手续7.1房屋交付时间7.2过户手续办理8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效与解除10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：环保节能检测报告11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数13.合同生效条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用、公平原则。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方（卖方）名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.2乙方信息乙方（买方）名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______联系方式：_______3.房屋基本情况3.1房屋所有权房屋所有权归甲方所有，甲方保证其有权出售该房屋，且不存在任何权利瑕疵。3.2房屋位置与面积房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米。3.3房屋用途与结构房屋用途为_______，房屋结构为_______。4.买卖双方的权利义务4.1甲方权利义务甲方有义务向乙方提供合法、清晰的房屋产权证明文件，并保证房屋权属无争议。4.2乙方权利义务乙方有义务按照合同约定的价格支付购房款，并按照约定时间办理房屋过户手续。5.房屋交易价格及支付方式5.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2支付方式购房款分_______期支付，具体支付时间及金额如下：第一期为_______，支付人民币_______元；第二期为_______，支付人民币_______元；以此类推。6.环保节能标准与验收6.1环保节能标准要求房屋必须符合国家关于环保节能的相关标准，具体要求如下：1.建筑材料必须符合环保要求；2.建筑设计必须符合节能要求；3.房屋安装的设备必须符合节能标准。6.2验收标准与程序房屋验收由双方共同进行，验收内容包括但不限于房屋结构、设备、环保节能等方面。验收合格后，乙方应在_______日内办理房屋过户手续。7.房屋交付与过户手续7.1房屋交付时间甲方应于_______前将房屋交付给乙方，乙方应在接到交付通知后_______日内接收房屋。7.2过户手续办理双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。甲方有义务协助乙方办理过户手续，并承担相关税费。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。8.1.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款万分之五的违约金。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2合同生效与解除9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2本合同在履行过程中，任何一方有权在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：环保节能检测报告10.3附件三：房屋产权证复印件10.4附件四：房屋买卖合同签订确认书11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为_______年_______月_______日。11.2签署地点本合同签署地点为_______。12.合同份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。13.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋过户手续办理完毕后正式生效。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2环保节能检测报告14.3房屋产权证复印件14.4房屋买卖合同签订确认书14.5其他可能需要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同需要，经双方同意参与合同履行的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、公正地执行其职责。15.2.2第三方的服务内容、质量标准、收费标准等应在合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息，以完成其职责。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于提供文件、资料、场地等。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。15.4.2第三方的行为不代表甲方或乙方，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。16.第三方责任限额16.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任，但其责任限额不得超过合同总价的_______%。16.2甲方和乙方可共同协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。17.第三方介入的具体条款17.1介入原因第三方介入的原因包括但不限于房屋评估、环保节能检测、法律咨询、财务审计等。17.2介入程序17.2.1双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意。17.2.2第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并及时向双方报告工作进展情况。17.3介入费用17.3.1第三方的费用由合同中约定，或由第三方与甲方、乙方另行协商确定。17.3.2第三方费用应在合同履行过程中支付，或按合同约定的时间支付。17.4第三方报告17.4.1第三方完成其职责后，应向甲方、乙方提交书面报告，报告内容应包括工作内容、结论、建议等。17.4.2双方有权要求第三方对报告进行解释说明。18.第三方介入的终止18.1第三方介入结束后，双方应共同评估第三方的履约情况，并在必要时提出改进意见。18.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、环保节能标准、交付与过户手续、违约责任、争议解决等内容，为合同主体部分。2.环保节能检测报告详细要求和说明：由第三方检测机构出具，证明房屋符合国家环保节能标准的正式文件。3.房屋产权证复印件详细要求和说明：甲方提供的房屋所有权证书复印件，证明甲方对房屋拥有完全的所有权。4.房屋买卖合同签订确认书详细要求和说明：双方在合同签订后，确认合同内容的书面文件。5.评估报告6.环保节能检测机构资质证明详细要求和说明：第三方检测机构提供的资质证明，证明其具有开展环保节能检测的资格。7.法律意见书详细要求和说明：由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行审核。8.财务审计报告详细要求和说明：由会计师事务所出具的财务审计报告，对甲乙双方的财务状况进行审计。9.房屋交付确认书详细要求和说明：乙方在接收房屋后，确认房屋交付完成的书面文件。10.房屋过户手续办理委托书详细要求和说明：甲方或乙方委托第三方办理房屋过户手续的书面文件。11.其他可能需要的附件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，双方协商确定的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为房屋总价款的万分之五。1.2房屋权属存在瑕疵责任认定：甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。示例说明：若房屋存在权属纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付已付购房款万分之五的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为已付购房款的万分之五。2.2未按约定办理房屋过户手续责任认定：乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此给甲方和乙方造成的全部损失。示例说明：若第三方未按约定完成房屋评估或检测工作，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。3.2第三方出具的报告存在虚假信息责任认定：第三方应承担由此给甲方和乙方造成的全部损失。示例说明：若第三方出具的评估报告存在虚假信息，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度存量房屋买卖中介合同含环保节能标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋地址及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋附属设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款期限及违约责任4.房屋过户及税费4.1房屋过户手续4.2税费承担及支付4.3房屋过户时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点及方式5.3违约责任及处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.其他约定事项10.1房屋质量保证10.2房屋维修责任10.3房屋配套设施使用11.环保节能标准11.1环保要求11.2节能要求12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：房屋买卖协议书14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3中介方基本信息1.3.1中介方全称：_______1.3.2中介方住所：_______1.3.3中介方法定代表人：_______1.3.4中介方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋地址及面积2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋套内面积：_______平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：_______2.3.2房屋设施：_______2.4房屋附属设施2.4.1附属设施：_______2.4.2附属设施权属：_______3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及时间3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款期限及违约责任3.3.1付款期限：_______3.3.2违约责任：_______4.房屋过户及税费4.1房屋过户手续4.1.1过户手续：_______4.2税费承担及支付4.2.1税费承担：_______4.2.2税费支付时间：_______4.3房屋过户时间4.3.1过户时间：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容及其相关商业信息；10.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。12.其他约定事项12.1房屋质量保证12.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。12.1.2出卖方在房屋交付后______年内，因房屋质量问题造成的损失由出卖方负责。12.2房屋维修责任12.2.1房屋在交付后的维修责任由买受方承担。12.2.2出卖方应提供必要的维修指导和帮助。12.3房屋配套设施使用12.3.1房屋配套设施的使用应遵守相关法律法规和物业管理规定。12.3.2买受方在使用配套设施时，应爱护公共设施，不得擅自改变用途。13.环保节能标准13.1环保要求13.1.1房屋应符合国家关于环保的相关规定。13.1.2出卖方应保证房屋在交付时符合环保标准。13.2节能要求13.2.1房屋应符合国家关于节能的相关规定。13.2.2出卖方应提供房屋的节能性能证明。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行、解决合同履行中的问题或提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。3.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；4.1.2享有合同中约定的其他权利。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定，履行协助合同履行的义务；4.2.2在其职责范围内，对合同履行中的问题提供专业意见或解决方案；4.2.3遵守合同约定的保密条款。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其行为代表甲方；5.1.2第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲方承担。5.2第三方与乙方的的关系：5.2.1第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，其行为代表乙方；5.2.2第三方在合同履行过程中产生的费用，由乙方承担。5.3第三方与中介方的关系：5.3.1第三方介入合同履行时，中介方应提供必要的协助；5.3.2第三方与中介方的费用分担，由甲方和乙方另行协商确定。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交第三方介入协议草案；6.2甲方和乙方共同审查第三方介入协议草案，并就第三方责任限额、费用分担等事项达成一致；6.3甲方和乙方签署第三方介入协议，并将协议副本发送给第三方；6.4第三方根据协议约定，介入合同履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入目的达成或合同履行完毕，第三方应终止介入；7.2甲方或乙方提出终止第三方介入，并书面通知第三方；7.3第三方应在接到终止通知后______日内完成工作交接。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和乙方协商解决；8.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入协议；9.2第三方资质证明文件；9.3第三方责任限额证明文件。10.修改合同条款10.1甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，对合同相关条款进行修改；10.2修改后的合同条款应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，确保证件真实有效。说明：房屋所有权证是房屋权属证明，是合同履行的前提条件。2.房屋买卖协议书详细要求：协议书应包含房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖协议书是合同履行的重要依据，双方应严格按照协议书约定履行。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、责任、权利、义务、费用分担等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方行为合法合规。4.房屋质量保证书详细要求：保证书应包含房屋质量标准、维修责任、保修期限等。说明：房屋质量保证书是出卖方对房屋质量的承诺，保障买受方的权益。5.环保节能检测报告详细要求：报告应包含房屋的环保指标、节能指标等。说明：环保节能检测报告是房屋符合环保节能标准的证明，确保房屋质量。6.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋过户所需的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是房屋过户的必要条件，确保税费合法合规。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容等。说明：房屋维修记录是房屋维护保养的记录，便于跟踪房屋状况。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付_______元违约金，并承担因延迟交付房屋造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______元违约金，并承担因延迟支付房款造成的损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行中介职责责任认定：中介方应向甲方或乙方支付_______元违约金，并承担因未履行中介职责造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付_______元违约金，并承担因未提供专业服务造成的损失。5.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度存量房屋买卖中介合同含环保节能标准2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同签订双方的基本信息1.3合同的生效条件2.房屋基本信息2.1房屋的坐落位置2.2房屋的产权状况2.3房屋的面积与结构2.4房屋的装修情况3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.环保节能标准5.1环保节能标准的适用范围5.2环保节能标准的达标要求5.3违反环保节能标准的责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋过户手续7.1过户手续的办理7.2过户手续的费用7.3过户手续的期限8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的具体程序11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除的法律后果12.合同变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同终止的情形13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：环保节能检测报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同的生效日期14.2合同的解释14.3合同的附件14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年一月一日，在市区路号签订。1.2合同签订双方的基本信息：买方：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系方式：。卖方：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系方式：。1.3合同的生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。第二条房屋基本信息2.1房屋的坐落位置：省市区路号栋单元室。2.2房屋的产权状况：房屋所有权证号：X，房屋为出卖方合法拥有并有权处分的私有房屋。2.3房屋的面积与结构：房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。2.4房屋的装修情况：房屋内部装修为简单装修，具体装修材料及品牌见附件一。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务：（1）买方有权要求出卖方提供房屋的合法产权证明及房屋的真实信息；（2）买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看；（3）买方有权在房屋交付后按合同约定支付购房款；（4）买方有权在合同约定的时间内办理房屋过户手续。3.2卖方的权利与义务：（1）卖方有义务向买方提供房屋的合法产权证明及房屋的真实信息；（2）卖方有义务保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵；（3）卖方有义务在合同约定的时间内将房屋交付给买方；（4）卖方有义务协助买方办理房屋过户手续。第四条交易价格与付款方式4.1交易价格：本房屋成交价格为人民币万元整。4.2付款方式：买方分两次支付购房款，首付款为成交价的30%，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间节点：首付款在合同签订后个工作日内支付，余款在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付。第五条环保节能标准5.1环保节能标准的适用范围：本房屋应符合国家及地方关于环保节能的相关标准。5.2环保节能标准的达标要求：房屋应具备节能设施，且节能性能指标应符合国家标准。5.3违反环保节能标准的责任：若房屋不符合环保节能标准，由出卖方负责整改，整改期间不计入交房时间。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：本合同签订后个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件：房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、房屋结构完整、无安全隐患等。6.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，买方有权要求出卖方在个工作日内整改。第七条房屋过户手续7.1过户手续的办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：提供房屋产权证明、缴纳相关税费等。7.2过户手续的费用：房屋过户手续费用由买方承担。7.3过户手续的期限：买方应在房屋交付后个工作日内办理完毕房屋过户手续。第八条履约保证金8.1保证金金额：买方应在合同签订后个工作日内向卖方支付履约保证金人民币万元。8.2保证金支付方式：保证金可通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行协商确定。8.3保证金退还条件：如买卖双方均履行合同义务，房屋过户手续办理完毕后，卖方应在个工作日内无息退还保证金给买方。第九条违约责任9.1违约情形：（1）买方未按合同约定支付购房款的；（2）卖方未按合同约定交付房屋的；（3）双方任何一方违反合同约定的环保节能标准的；（4）一方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的；（5）一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付：违约金按合同约定交易价格的%计算，违约方应在违约行为发生后个工作日内支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定：双方可协商选定仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决的具体程序：争议解决的具体程序按照所选定的争议解决方式的相关规定执行。第十一条合同解除11.1合同解除的情形：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）合同目的不能实现的其他情形。11.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分，未履行部分终止履行。第十二条合同变更与终止12.1合同变更的条件：双方经协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更的程序：合同变更应书面通知对方，并说明变更内容。12.3合同终止的情形：合同履行完毕或因一方违约导致合同解除，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：环保节能检测报告13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的解释：本合同条款的未尽事宜，双方应友好协商解决。14.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入目的15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方和中介方之外，因合同履行需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在确保合同履行的真实性、合法性、公正性，保障各方权益，提高合同履行的效率。第十六条第三方责权利16.1第三方责任：第三方应按照合同约定及自身职责，对合同履行过程中的相关事项进行评估、检测、咨询等，并对自身提供的服务结果负责。16.2第三方权利：（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据自身专业判断，提出合理意见和建议；（3）第三方有权拒绝买卖双方不合理的请求。16.3第三方义务：（1）第三方应保证自身服务的真实、准确、公正；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成合同约定的服务。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方介入的时间：第三方介入的时间应在合同约定的房屋交付前，具体时间由买卖双方与第三方协商确定。17.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋产权验证、环保节能检测、法律咨询等。17.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由合同约定的支付方承担，具体费用由买卖双方与第三方协商确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。第三方责任限额为本合同交易价的%，且最高不超过人民币万元。18.2责任限额的承担方式：第三方责任限额的承担方式为直接向受损方支付赔偿金。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系：第三方与买卖双方之间为委托服务关系，第三方应独立行使职权，不得偏袒任何一方。19.2第三方与中介方的关系：第三方与中介方之间为合作关系，中介方应协助第三方完成相关工作，并承担相应的责任。19.3第三方与其他第三方的关系：若合同中涉及多个第三方，各方之间应相互协作，共同完成合同约定的工作。第二十条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方已完成合同约定的服务；（3）合同解除或终止；（4）其他合同约定的终止情形。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，各方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、文件归档等。第二十一条第三方介入的