店面的承包经营合同范本

店面的承包经营合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份证号：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为店面的所有者，有权将店面承包给乙方经营。甲方应保证店面的所有权清晰，无任何产权纠纷。甲方有义务向乙方提供店面的相关证明文件，如产权证书等。甲方应协助乙方办理与店面经营相关的各类手续，如工商登记、税务登记等。2.承包方（乙方）乙方应具备合法的经营资格和相应的经营能力，有责任按照本合同的约定经营店面。乙方应按时向甲方支付承包费用及其他相关费用。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。二、店面基本信息1.店面位置店面位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.店面面积店面建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[具体面积]平方米。3.店面经营范围店面的经营范围为[具体经营范围]，乙方应在该范围内进行经营活动，不得擅自扩大或变更经营范围。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期承包期限至[结束日期]止。四、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应按照每月[具体金额]元的标准向甲方支付承包费用。2.支付时间及方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月的承包费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。3.押金乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付押金[具体金额]元。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。五、双方权利与义务1.发包方权利与义务甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，如发觉乙方有违反本合同约定或违法违规经营的行为，甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的，甲方有权解除本合同。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供店面及相关设施设备，并保证其正常使用。甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的各类问题，如与物业的沟通、与相邻商户的纠纷等。2.承包方权利与义务乙方有权在本合同约定的范围内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用及其他相关费用。乙方应妥善使用和保管店面及相关设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应承担店面的日常经营费用，如水电费、物业费、卫生费等。六、店面交接1.交接时间双方应在本合同签订后的[具体日期]内，进行店面的交接。2.交接内容甲方应将店面及相关设施设备交付给乙方，双方应共同对店面及设施设备的状况进行检查，并签署交接确认书。甲方应向乙方移交店面的相关文件资料，如产权证书复印件、工商登记资料、税务登记资料等。乙方应向甲方支付押金和首月的承包费用。七、店面的使用与管理1.经营规范乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，诚实守信，不得从事违法违规活动。乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营，不得擅自扩大或变更经营范围。如需要变更经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。乙方应保证店面的经营活动符合国家相关标准和行业规范，不得销售假冒伪劣商品或提供不合格的服务。2.装修与改造乙方如需对店面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修或改造方案，经甲方同意后方可进行施工。乙方的装修或改造应符合国家相关标准和行业规范，不得破坏店面的主体结构和消防设施。施工过程中，乙方应遵守施工安全规定，保证施工人员和周围环境的安全。装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。3.设备维护与保养乙方应妥善使用和保管店面内的设施设备，定期进行维护和保养，保证其正常运行。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并负责维修或更换。维修或更换费用由乙方承担，但因设施设备本身质量问题导致的故障或损坏除外。合同期满后，乙方应将设施设备完好无损地交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照设施设备的原值进行赔偿。八、人员管理1.员工招聘与解雇乙方有权自主招聘员工，但应遵守国家法律法规和相关政策，不得招聘未成年人或无合法身份证件的人员。乙方招聘员工后，应及时与员工签订劳动合同，并按照国家规定为员工缴纳社会保险。乙方如需解雇员工，应按照国家法律法规和劳动合同的约定进行处理，不得擅自解雇员工。2.员工薪酬与福利乙方应按照国家法律法规和劳动合同的约定，按时足额支付员工薪酬，不得拖欠或克扣员工工资。乙方应为员工提供符合国家规定的劳动条件和劳动保护用品，保障员工的身体健康和生命安全。乙方应按照国家规定为员工缴纳住房公积金，为员工提供必要的福利待遇。九、财务管理1.账目记录乙方应建立健全的财务管理制度，对店面的经营收支进行详细记录，保证账目清晰、准确。乙方应按照国家法律法规和相关政策的要求，编制财务报表，并定期向甲方报送。2.费用核算乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用及其他相关费用。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。乙方应承担店面的日常经营费用，如水电费、物业费、卫生费等。如乙方未按时缴纳相关费用，导致店面被停水、停电、停气等，乙方应承担由此产生的一切后果。3.税务承担乙方应按照国家法律法规和相关政策的要求，依法纳税。如乙方未按时缴纳税款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。十、保险与风险承担1.保险购买乙方应在本合同签订后的[具体日期]内，为店面及店内的设施设备购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。乙方应为店内员工购买足额的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。2.风险责任划分如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致店面或店内设施设备损坏、灭失的，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。如因乙方的原因导致店面或店内设施设备损坏、灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方的原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。十一、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因国家法律法规和相关政策的调整，导致本合同的部分条款无法履行或需要变更的，双方应按照国家法律法规和相关政策的要求进行变更。2.解除条件如乙方未按照本合同的约定支付承包费用或其他相关费用，逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期费用及违约金。如乙方擅自扩大或变更经营范围，或从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同。十二、违约责任1.发包方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供店面及相关设施设备，或提供的店面及设施设备不符合本合同约定的，甲方应按照[具体金额]元/天的标准向乙方支付违约金，并应在[具体天数]天内予以改正。如逾期未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用及押金，同时甲方应按照本合同约定的承包费用的[具体比例]向乙方支付违约金。2.承包方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付承包费用或其他相关费用，逾期超过[具体天数]天的，乙方应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期费用及违约金，同时乙方应按照本合同约定的承包费用的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自扩大或变更经营范围，或从事违法违规经营活动的，乙方应按照本合同约定的承包费用的[具体比例]向甲方支付违约金，并应在[具体天数]天内予以改正。如逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同的约定对店面及相关设施设备进行妥善使用和保管，导致店面及设施设备损坏、灭失的，乙方应按照设施设备的原值进行赔偿，并应按照本合同约定的承包费用的[具体比例]向甲方支付违约金。十三、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知或文件均应以书面形式送达对方。送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达等。如通过邮寄送达，应以挂号信或特快专递的方式寄出，邮件寄出后[具体天数]天视为送达。双方的通讯地址和联系方式如下：甲方通讯地址：[甲方通讯地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]2