二零二五年度市中心老洋房二手房购房定金合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度市中心老洋房二手房购房定金合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及方式4.1退还定金条件4.2退还定金方式4.3退还定金时间5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除通知方式6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续6.2税费承担7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收不合格处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.法律适用及争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.2附件二：定金收据12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.房产基本信息2.1房产坐落位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产权属：_______2.4房产用途：_______3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币_______元整3.2定金支付方式：_______3.3定金支付时间：_______4.定金退还条件及方式4.1退还定金条件：4.1.1买受人因故解除本合同时，出卖人应在买受人提出解除合同时的_______个工作日内退还定金。4.1.2出卖人因故解除本合同时，买受人应在出卖人提出解除合同时的_______个工作日内退还定金。4.2退还定金方式：_______4.3退还定金时间：_______5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1出卖人未在合同约定的时间内办理房产过户手续；5.1.2买受人未按合同约定支付购房款；5.2违约责任及赔偿：5.2.1出卖人违约，应向买受人支付_______%的违约金；5.2.2买受人违约，应向出卖人支付_______%的违约金；5.3合同解除通知方式：_______6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续：6.1.1出卖人应在本合同签订后_______个工作日内向买受人提供办理房产过户所需的所有材料；6.1.2买受人应在收到材料后_______个工作日内办理房产过户手续；6.2税费承担：_______7.房产交付及验收7.1房产交付时间：_______7.2房产验收标准：_______7.3验收不合格处理：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止；8.2.2双方协商一致解除合同，合同终止；8.2.3合同约定的终止条件成就，合同终止。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.法律适用及争议管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议管辖：本合同的争议管辖地为_______。11.合同附件11.1附件一：房产信息确认书11.1.1出卖人确认房产信息无误，包括但不限于房产坐落、面积、权属等。11.1.2买受人确认已阅读并同意房产信息确认书的内容。11.2附件二：定金收据11.2.1定金收据一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署时间：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人：12.3.1出卖人签字（或盖章）：_______12.3.2买受人签字（或盖章）：_______13.合同变更及解除13.1合同变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。13.2合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同条款的履行，提高交易效率和安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的授权：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，具体介入事宜需双方协商一致，并签署书面协议。16.2.1提供房产评估、市场分析等咨询服务；16.2.2协助办理房产过户手续；16.2.3监督合同履行情况；16.2.4解决合同履行过程中出现的争议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额为本合同约定交易额的_______%；17.2.2第三方责任限额最高不超过人民币_______元。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款18.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的介入方式、介入时间、介入费用及支付方式。18.2甲乙双方应保证第三方在介入过程中的合法权益，不得无故拒绝第三方提供的服务。18.3甲乙双方应保证第三方在介入过程中的行为符合法律法规及行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息及咨询服务；19.1.2第三方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方合法权益；19.1.3第三方在介入过程中如出现失误，应承担相应的法律责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及咨询服务；19.2.2第三方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方合法权益；19.2.3第三方在介入过程中如出现失误，应承担相应的法律责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在介入过程中，如甲乙双方出现争议，第三方应协助双方协商解决；19.3.2第三方在介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息确认书详细要求：1.1确认书应包括房产的基本信息，如房产坐落、面积、权属等；1.2确认书应由出卖人签字（或盖章）确认房产信息无误；1.3确认书应由买受人签字（或盖章）确认已阅读并同意房产信息。附件说明：本附件用于证明甲乙双方对房产信息的确认，为合同履行提供依据。2.附件二：定金收据详细要求：2.1收据应包括定金金额、支付时间、支付方式等信息；2.2收据应由出卖人签字（或盖章）确认收讫；2.3收据应由买受人签字（或盖章）确认支付。附件说明：本附件作为定金支付的有效凭证，为合同履行提供证据。3.附件三：房产过户委托书详细要求：3.1委托书应明确委托事项、委托期限、委托范围；3.2委托书应由委托人签字（或盖章）确认；3.3委托书应由受托人签字（或盖章）接受委托。附件说明：本附件用于授权第三方代为办理房产过户手续。4.附件四：房产过户手续办理情况说明详细要求：4.1说明应包括过户手续办理的时间、结果等信息；4.2说明应由办理人签字（或盖章）确认；4.3说明应由甲乙双方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件用于记录房产过户手续的办理情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：5.1协议应包括争议解决的方式、地点、期限等信息；5.2协议应由争议双方签字（或盖章）确认。附件说明：本附件用于约定争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未在合同约定的时间内办理房产过户手续；1.2买受人未按合同约定支付购房款；1.3第三方在介入过程中出现重大过失导致甲乙双方损失；1.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1出卖人未办理房产过户手续：按合同约定的违约金比例赔偿买受人损失；2.2买受人未支付购房款：按合同约定的违约金比例赔偿出卖人损失；2.3第三方重大过失：根据第三方责任限额向甲乙双方赔偿损失；2.4其他违约行为：根据实际情况，按合同约定的违约金比例或其他赔偿方式处理。示例说明：若出卖人未在合同约定的时间内办理房产过户手续，导致买受人遭受额外费用损失，出卖人应按合同约定的违约金比例赔偿买受人人民币_______元。全文完。二零二四年度市中心老洋房二手房购房定金合同示范1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房地产基本信息3.1房地产坐落地址3.2房地产权属证明3.3房地产面积及结构3.4房地产用途4.定金支付及退还4.1定金支付方式及金额4.2定金退还条件4.3定金退还方式及时间5.房地产交付及过户5.1房地产交付时间及条件5.2房地产过户手续及税费承担5.3房地产过户时间6.房地产权属转移登记6.1权属转移登记手续及费用6.2权属转移登记时间6.3权属转移登记办理方7.房地产质量及瑕疵7.1房地产质量承诺7.2房地产瑕疵处理及责任承担8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3不可抗力条款11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.2其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、行政法规和地方性法规的规定。1.2.2若合同条款与法律、行政法规和地方性法规相冲突，以法律、行政法规和地方性法规的规定为准。2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号：________2.1.3联系电话：________2.2买受人信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号：________2.2.3联系电话：________3.房地产基本信息3.1房地产坐落地址3.1.1省份：________3.1.2城市：________3.1.3区县：________3.1.4街道：________3.1.5详细地址：________3.2房地产权属证明3.2.1房地产证号：________3.2.2房地产权利人：________3.3房地产面积及结构3.3.1建筑面积：________平方米3.3.2房屋结构：________3.4房地产用途3.4.1实际用途：________3.4.2规划用途：________4.定金支付及退还4.1定金支付方式及金额4.1.1乙方应于合同签订之日起________日内向甲方支付定金人民币________元。4.1.2定金支付方式：________4.2定金退还条件4.2.1若甲方未按合同约定交付房地产，乙方有权要求甲方退还定金。4.2.2若乙方未按合同约定支付定金，甲方有权解除合同，并无需退还定金。4.3定金退还方式及时间4.3.1定金退还方式：________4.3.2定金退还时间：自合同解除或房地产交付之日起________日内。5.房地产交付及过户5.1房地产交付时间及条件5.1.1甲方应于合同签订之日起________日内将房地产交付给乙方。5.1.2交付条件：房地产权属清晰，无任何法律纠纷，且满足居住条件。5.2房地产过户手续及税费承担5.2.1房地产过户手续由甲方负责办理。5.2.2过户税费按照国家和地方相关政策规定由双方承担。5.3房地产过户时间5.3.1房地产过户时间：自房地产交付之日起________日内。6.房地产权属转移登记6.1权属转移登记手续及费用6.1.1权属转移登记手续由甲方负责办理。6.1.2登记费用按照国家和地方相关政策规定由双方承担。6.2权属转移登记时间6.2.1权属转移登记时间：自房地产交付之日起________日内。6.3权属转移登记办理方6.3.1权属转移登记办理方：________7.房地产质量及瑕疵7.1房地产质量承诺7.1.1甲方承诺所出售的房地产质量符合国家标准和行业标准。7.1.2甲方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。7.2房地产瑕疵处理及责任承担7.2.1若在交付前，乙方发现房地产存在瑕疵，甲方应立即进行修复。7.2.2若在交付后，乙方发现房地产存在瑕疵，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按合同约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为已付定金的________倍。8.1.2若乙方未按合同约定支付定金或房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.1.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房地产交付后，合同终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容。10.2通知送达方式10.2.1通知送达方式：以书面形式，通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。10.2.2通知送达地址：按照合同双方提供的地址为准。10.3不可抗力条款10.3.1不可抗力因素包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。10.3.2发生不可抗力时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同解除条件11.2.1合同签订后，如遇不可抗力或其他法定情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2.2若一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1房地产权属证明复印件12.1.1房地产证号：________12.1.2房地产权利人：________12.1.3房地产权属证明复印件12.2其他相关文件12.2.1房地产评估报告12.2.2其他双方认为需要作为合同附件的文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1甲方签字（或盖章）日期：________13.1.2乙方签字（或盖章）日期：________13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。14.2合同保管方14.2.1甲方保管一份合同，乙方保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成或协助本合同签订、履行、解除而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、见证人等。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协助谈判、办理手续、提供专业意见等。16.第三方介入的职责及权利16.1职责16.1.1第三方应根据本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：16.1.1.1协助双方进行沟通和谈判；16.1.1.2提供专业的法律、评估、咨询等服务；16.1.1.3办理房地产权属转移登记等相关手续；16.1.1.4协助解决合同履行过程中出现的问题。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.2.2第三方有权根据本合同的约定收取合理的费用。17.第三方介入的费用及支付17.1费用17.1.1第三方提供服务的费用，应根据双方协商或市场行情确定；17.1.2费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费、手续办理费等。17.2支付17.2.1费用支付方式及时间，应在第三方介入协议中明确约定；17.2.2甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因提供错误信息、不当建议或未履行职责而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额，应根据第三方介入协议的约定确定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2责任免除18.2.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任；19.第三方介入协议的签订19.1协议签订19.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任；19.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2协议变更19.2.1若需变更第三方介入协议的内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方在介入本合同过程中，仅代表自身，不对甲乙双方的任何一方承担责任；20.1.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方的责任划分如下：20.1.2.1第三方对甲方提供的服务，由甲方承担主要责任；20.1.2.2第三方对乙方提供的服务，由乙方承担主要责任；20.1.2.3第三方对甲乙双方共同提供服务，由甲乙双方共同承担主要责任。21.第三方介入后的合同履行21.1履行21.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定；21.1.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常合同履行。21.2监督21.2.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房地产证号对应的权属证明复印件，证明房地产权利人信息与合同中约定一致。说明：此附件用于证明房地产权属清晰，无法律纠纷。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。3.房地产买卖合同要求：合同内容包括但不限于房地产基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件作为甲乙双方签订的主要合同，明确双方权利和义务。4.第三方介入协议要求：协议内容包括但不限于第三方职责、权利、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。5.房地产过户手续相关文件要求：包括但不限于房产证、契税完税证明、户口本等。说明：此附件用于办理房地产过户手续。6.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便根据合同约定进行相应的处理。7.违约金支付凭证要求：违约金支付后，需提供支付凭证。说明：此附件用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房地产。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为已付定金的________倍。示例：若甲方未按合同约定时间交付房地产，应向乙方支付人民币________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付定金或房款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。示例：若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付人民币________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因提供错误信息、不当建议或未履行职责而给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方提供错误评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币________元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房地产无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度市中心老洋房二手房购房定金合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积及用途2.4房屋建筑结构及年代2.5房屋权属情况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件4.1买卖双方解除合同4.2房屋产权过户4.3合同约定的其他退还条件5.定金罚则5.1买方违约5.2卖方违约5.3合同约定的其他罚则6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋验收标准及程序7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续办理7.2税费承担方式7.3税费承担比例8.合同解除条件8.1买卖双方协商一致8.2不可抗力8.3合同约定的其他解除条件9.争议解决方式9.1仲裁9.2诉讼9.3合同约定的其他解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜的补充11.3合同签订日期12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方（买方）：____________________1.1.2乙方（卖方）：____________________1.1.3法定代表人（或授权代表）：_______1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________1.2.2乙方联系方式：电话：_________________；邮箱：_________________1.3合同签订地点：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积及用途：____________________2.4房屋建筑结构及年代：____________________2.5房屋权属情况：____________________3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币_______元整3.2定金支付方式：甲方应在合同签订后_______个工作日内，以现金或银行转账方式支付定金至乙方指定账户。3.3定金支付时间：_______年_______月_______日4.定金退还条件4.1买卖双方解除合同：4.1.1甲方原因解除合同：甲方应将已支付的定金无息退还。4.1.2乙方原因解除合同：乙方应将已支付的定金无息退还。4.2房屋产权过户：4.2.1房屋产权过户至甲方名下：甲方应支付剩余购房款，乙方将房屋产权证及相关手续交付甲方。4.3合同约定的其他退还条件：____________________5.定金罚则5.1买方违约：5.1.1甲方未按约定支付购房款：甲方应向乙方支付_______元违约金。5.2卖方违约：5.2.1乙方未按约定交付房屋：乙方应向甲方支付_______元违约金。5.3合同约定的其他罚则：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日6.2房屋交付方式：甲方自行验收，乙方应配合甲方进行房屋交付。6.3房屋验收标准及程序：____________________7.房屋过户手续及税费承担7.1过户手续办理：双方应按国家相关政策及规定办理房屋过户手续。7.2税费承担方式：双方按国家相关政策及规定承担税费。7.3税费承担比例：____________________8.合同解除条件8.1买卖双方协商一致：经买卖双方协商一致，可以解除本合同。8.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以解除合同，并互不承担责任。8.3合同约定的其他解除条件：8.3.1房屋存在重大质量问题，经修复仍不符合合同约定的；8.3.2乙方未在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续的；8.3.3甲方在合同约定的期限内未支付购房款的。9.争议解决方式9.1仲裁：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交_____________仲裁委员会仲裁。9.2诉讼：协商和仲裁均无效的，任何一方均可向_____________人民法院提起诉讼。9.3合同约定的其他解决方式：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋产权过户完成；10.2.2买卖双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；10.3.2任何一方违约的，应承担相应的违约责任。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同等。11.2合同未尽事宜的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同签订日期及地点：11.3.1签订日期：_______年_______月_______日11.3.2签订地点：____________________12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件：____________________13.合同签订日期及地点13.1签订日期：_______年_______月_______日13.2签订地点：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，其介入目的在于协助合同的履行，确保合同的合法性、有效性及安全性。15.2第三方介入的范围：第三方的介入范围包括但不限于房屋产权核实、房屋评估、法律咨询、合同公证等。16.第三方介入的同意及选择16.1第三方介入的同意：甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可选择第三方。16.2第三方选择的权利：甲方或乙方有权根据自身需求选择合适的第三方，但应确保第三方具备相应的资质和执业许可。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿金额不得超过合同约定的限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，并经双方协商一致。17.3第三方责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并在合同中予以修改。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：18.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应向甲方承担相应责任。18.1.2第三方在履行合同过程中，若因甲方原因导致合同