二零二五年度个人购房贷款担保与房屋过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人购房贷款担保与房屋过户服务合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同期限2.贷款担保方责任2.1贷款担保范围2.2贷款担保方式2.3贷款担保期限2.4贷款担保费用3.房屋过户服务3.1房屋过户服务内容3.2房屋过户服务期限3.3房屋过户服务费用4.贷款担保方权利4.1贷款逾期追偿权4.2贷款违约追偿权4.3贷款担保解除权5.房屋过户方责任5.1房屋过户义务5.2房屋过户费用承担5.3房屋过户时间要求6.房屋过户方权利6.1房屋过户知情权6.2房屋过户监督权6.3房屋过户异议权7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1贷款担保方违约责任8.2房屋过户方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，且贷款担保方已按照约定履行担保义务，房屋过户方已按照约定支付房屋过户服务费用，合同即生效。1.3合同期限：本合同自生效之日起至贷款担保期限届满之日止。2.贷款担保方责任2.1贷款担保范围：本合同担保范围为贷款人因购房而产生的贷款本金及利息。2.2贷款担保方式：本合同采用连带责任担保方式，贷款人未能按时偿还贷款本息时，担保方应在收到贷款人违约通知之日起一定期限内履行担保义务。2.3贷款担保期限：贷款担保期限自合同生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。3.房屋过户服务3.1房屋过户服务内容：本合同约定房屋过户服务内容包括但不限于房屋产权过户手续的办理、相关税费缴纳等。3.2房屋过户服务期限：房屋过户服务期限自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.3房屋过户服务费用：房屋过户服务费用按实际发生费用计算，由房屋过户方承担。4.贷款担保方权利4.1贷款逾期追偿权：贷款人未能按时偿还贷款本息时，担保方有权要求贷款人立即偿还逾期贷款本息。4.2贷款违约追偿权：贷款人违反本合同约定，导致担保方遭受损失的，担保方有权要求贷款人承担违约责任。4.3贷款担保解除权：在贷款人完全履行本合同约定的还款义务后，担保方有权解除本合同。5.房屋过户方责任5.1房屋过户义务：房屋过户方应按照本合同约定，及时办理房屋过户手续，并承担相关税费。5.2房屋过户费用承担：房屋过户费用按实际发生费用计算，由房屋过户方承担。5.3房屋过户时间要求：房屋过户方应在本合同约定的房屋过户服务期限内完成房屋过户手续。6.房屋过户方权利6.1房屋过户知情权：房屋过户方有权了解房屋过户服务的进展情况，并对房屋过户手续的办理提出合理要求。6.2房屋过户监督权：房屋过户方有权对房屋过户手续的办理过程进行监督，确保其合法权益不受侵害。6.3房屋过户异议权：房屋过户方对房屋过户手续的办理有异议的，有权向贷款担保方提出，并要求其采取措施解决。8.违约责任8.1贷款担保方违约责任：若贷款担保方未按约定履行担保义务，导致贷款人无法按时偿还贷款本息，担保方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人因此遭受的损失。8.2房屋过户方违约责任：若房屋过户方未按约定办理房屋过户手续或未按时支付房屋过户服务费用，房屋过户方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款担保方因此遭受的损失。8.3违约金及赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得违反法律法规的规定。因违约造成的损失赔偿，应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：本合同争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.合同解除10.1.1一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行各自的义务，并就合同解除前已发生的权利义务进行结算。11.合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序：合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的效力：合同变更后的内容具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。12.合同终止12.1合同终止条件：本合同履行完毕或根据合同约定或法律规定，合同自然终止。12.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行必要的清算和结算。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应各自保存好合同文本及相关资料，并按照法律法规的规定处理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.3合同签署：本合同由（贷款担保方名称）和（房屋过户方名称）于（签订日期）签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入范围：第三方介入范围限于其专业领域，如提供中介服务、评估服务、法律服务、会计服务等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其合作协议或委托书中约定的责任限额，且不得影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.甲乙方额外条款17.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保其能够顺利履行职责；17.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其职责仅限于协助甲乙双方完成相关事务。18.2第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方（如贷款银行、房地产登记机构等）的责任划分，应依据各自的法律责任和合同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，明确变更后的合同内容。19.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入导致的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。20.2第三方介入导致的争议，仲裁机构在审理过程中，应充分考虑第三方的责任和权利。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定进行清算和结算。21.2第三方介入导致的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等条款，并经贷款人、贷款担保方及房屋过户方签字（或盖章）。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确贷款人的贷款权利和义务。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，并经买卖双方签字（或盖章）。附件说明：本附件是本合同的重要组成部分，用于明确房屋过户方的房屋买卖权利和义务。3.附件三：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包含中介机构的基本信息、中介服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款，并经中介机构及甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：本附件适用于中介机构介入本合同时，明确中介机构的服务内容和双方的权利义务。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含房屋的市场价值、评估方法、评估日期等，并加盖评估机构公章。附件说明：本附件用于证明房屋过户时的市场价值，作为合同履行的依据。5.附件五：法律服务协议详细要求：法律服务协议应包含律师事务所的基本信息、法律服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款，并经律师事务所及甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：本附件适用于律师事务所介入本合同时，明确律师事务所的法律服务内容和双方的权利义务。6.附件六：会计服务协议详细要求：会计服务协议应包含会计师事务所的基本信息、会计服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款，并经会计师事务所及甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：本附件适用于会计师事务所介入本合同时，明确会计师事务所的会计服务内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款担保方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行担保义务。责任认定：支付违约金，赔偿贷款人因此遭受的损失。2.房屋过户方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定办理房屋过户手续或未按时支付房屋过户服务费用。责任认定：支付违约金，赔偿贷款担保方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责或因自身原因造成损失。责任认定：支付违约金，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行合同义务或违反合同约定。责任认定：支付违约金，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方约定，房屋过户方应在合同生效之日起30日内完成房屋过户手续。若房屋过户方未能在约定时间内完成过户，则构成违约。根据合同约定，房屋过户方应支付违约金人民币1万元，并赔偿贷款担保方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人购房贷款担保与房屋过户服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3借款人信息1.4房屋信息2.贷款担保条款2.1贷款金额及期限2.2贷款利率及还款方式2.3贷款用途及限制2.4贷款发放及使用2.5贷款逾期及违约责任3.房屋过户服务条款3.1房屋过户手续办理3.2房屋过户费用及支付3.3房屋过户期限及进度3.4房屋过户风险及责任4.担保责任及义务4.1担保人责任4.2被担保人责任4.3担保物权利及处置4.4担保责任免除及限制5.合同履行及变更5.1合同履行方式5.2合同变更及通知5.3合同解除及终止5.4合同争议解决6.违约责任及赔偿6.1违约情形及定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算及支付6.4违约责任免除及限制7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务及限制7.3保密信息泄露及处理8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序及通知9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2争议解决方式9.3管辖法院10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点及日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管及送达13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及其他补充协议13.3合同解释及补充14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息担保人名称：_________________________担保人住所：_________________________担保人法定代表人：_____________________担保人联系电话：_____________________担保人电子邮箱：_____________________1.2被担保人信息被担保人名称：_________________________被担保人住所：_________________________被担保人法定代表人：_____________________被担保人联系电话：_____________________被担保人电子邮箱：_____________________1.3借款人信息借款人名称：_________________________借款人住所：_________________________借款人法定代表人：_____________________借款人联系电话：_____________________借款人电子邮箱：_____________________1.4房屋信息房屋坐落：_________________________房屋面积：_________________________房屋产权证号：_____________________房屋评估价值：_____________________2.贷款担保条款2.1贷款金额及期限贷款金额：_________________________贷款期限：_________________________2.2贷款利率及还款方式贷款利率：_________________________还款方式：_________________________2.3贷款用途及限制贷款用途：_________________________贷款限制：_________________________2.4贷款发放及使用贷款发放时间：_____________________贷款使用规定：_____________________2.5贷款逾期及违约责任贷款逾期利率：_____________________贷款逾期违约责任：__________________3.房屋过户服务条款3.1房屋过户手续办理过户手续办理时间：__________________过户手续办理流程：__________________3.2房屋过户费用及支付过户费用：_________________________支付方式：_________________________3.3房屋过户期限及进度过户期限：_________________________过户进度：_________________________3.4房屋过户风险及责任过户风险：_________________________过户责任：_________________________4.担保责任及义务4.1担保人责任担保人应承担的担保责任：__________________4.2被担保人责任被担保人应承担的担保责任：__________________4.3担保物权利及处置担保物权利：_________________________担保物处置方式：_____________________4.4担保责任免除及限制担保责任免除情形：__________________担保责任限制：_____________________5.合同履行及变更5.1合同履行方式合同履行方式：_____________________5.2合同变更及通知合同变更程序：_____________________变更通知方式：_____________________5.3合同解除及终止合同解除条件：_____________________合同终止程序：_____________________5.4合同争议解决争议解决方式：_____________________6.违约责任及赔偿6.1违约情形及定义违约情形：_________________________违约定义：_________________________6.2违约责任承担违约责任承担方式：__________________6.3违约赔偿计算及支付违约赔偿计算方式：_________________赔偿支付方式：_____________________6.4违约责任免除及限制违约责任免除情形：__________________违约责任限制：_____________________7.保密条款7.1保密信息定义保密信息：_________________________7.2保密义务及限制保密义务：_________________________保密限制：_________________________7.3保密信息泄露及处理保密信息泄露处理：__________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，本合同对双方具有法律约束力。8.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）一方被依法宣告破产或者解散；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序及通知解除合同应当书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除通知自送达对方之日起生效。9.法律适用及管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点及日期合同签署地点：_____________________合同签署日期：_____________________11.2合同生效日期合同生效日期：_____________________12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。12.2合同保管及送达双方应妥善保管合同文本，并保证合同的有效送达。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同附件及其他补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。任何与本合同内容相抵触的补充协议，均需经双方书面同意。13.3合同解释及补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系，并按照合同约定处理相关事宜。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、物品及债务等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任的具体范围和赔偿金额，由甲乙双方在合作协议或服务协议中明确约定。15.3.2第三方责任限额（1）根据第三方业务性质和行业惯例确定；（2）根据第三方注册资本或净资产的一定比例确定；（3）根据甲乙双方协商确定。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）根据合作协议或服务协议，第三方享有相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。15.4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件；（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现；（3）甲方有权要求第三方提供履约担保。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照本合同约定，配合第三方履行合同义务；（2）乙方应确保第三方在履行合同过程中，不影响乙方正常使用房屋或享受贷款；（3）乙方有权要求第三方提供履约担保。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由合作协议或服务协议约定。甲方应确保第三方按照约定履行义务，并对第三方的履约行为承担监督责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由合作协议或服务协议约定。乙方应确保第三方按照约定履行义务，并对第三方的履约行为承担监督责任。17.3第三方与合同履行的划分第三方在合同履行过程中，应按照本合同约定和合作协议或服务协议的约定，独立履行其义务。甲乙双方应分别对第三方履行的义务承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是房屋过户的基础文件。2.附件二：贷款合同详细要求：包括借款人信息、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件为借款人与贷款机构签订的贷款合同，是借款人获得贷款的依据。3.附件三：担保合同详细要求：包括担保人信息、被担保人信息、担保金额、担保期限、担保物、违约责任等内容。说明：本附件为担保人与被担保人签订的担保合同，是担保人为被担保人提供担保的依据。4.附件四：合作协议详细要求：包括甲乙双方与第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，是第三方参与合同履行的依据。5.附件五：房屋评估报告详细要求：包括房屋基本信息、评估价值、评估方法、评估时间等内容。说明：本附件为第三方评估机构对房屋进行的评估报告，是确定房屋价值的重要依据。6.附件六：房屋过户申请书详细要求：包括房屋买卖双方信息、房屋信息、过户原因等内容。说明：本附件为房屋买卖双方申请房屋过户的文件，是办理过户手续的依据。7.附件七：贷款发放凭证详细要求：包括贷款金额、发放日期、贷款用途等内容。说明：本附件为贷款机构发放贷款的凭证，是借款人获得贷款的证明。8.附件八：担保物权利证书详细要求：包括担保物基本信息、权利人信息、权利内容等内容。说明：本附件为担保物权利证书，是担保人享有担保物权利的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行房屋过户手续。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定的时间内办理房屋过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应赔偿乙方损失。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行还款义务。责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，支付逾期利息和违约金。示例说明：若乙方未在约定的时间内偿还贷款，甲方作为担保人有权要求乙方支付逾期利息和违约金。3.违约行为：第三方未按照合作协议或服务协议履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成房屋评估，导致合同履行延迟，第三方应赔偿甲乙双方损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：第三方提供虚假信息或评估结果。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度个人购房贷款担保与房屋过户服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3贷款银行信息1.4房屋信息2.贷款事项2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.担保事项3.1担保范围3.2担保期限3.3担保责任3.4担保方式4.房屋过户事项4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续4.4过户风险5.付款事项5.1付款时间5.2付款方式5.3付款条件5.4付款违约责任6.违约责任6.1担保人违约责任6.2被担保人违约责任6.3贷款银行违约责任6.4房屋过户违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：贷款合同9.3附件三：担保合同9.4附件四：房屋过户申请书10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同解除后的处理13.1贷款清偿13.2房屋过户13.3担保责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人信息1.1.1担保人名称：____________________1.1.2担保人地址：____________________1.1.3担保人法定代表人：____________________1.1.4担保人联系电话：____________________1.1.5担保人身份证号码：____________________1.2被担保人信息1.2.1被担保人名称：____________________1.2.2被担保人地址：____________________1.2.3被担保人法定代表人：____________________1.2.4被担保人联系电话：____________________1.2.5被担保人身份证号码：____________________1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行名称：____________________1.3.2贷款银行地址：____________________1.3.3贷款银行联系人：____________________1.3.4贷款银行联系电话：____________________1.3.5贷款银行账号：____________________1.4房屋信息1.4.1房屋坐落：____________________1.4.2房屋产权证号：____________________1.4.3房屋建筑面积：____________________1.4.4房屋用途：____________________2.贷款事项2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3贷款利率：____________________2.4还款方式：____________________2.5贷款用途：____________________3.担保事项3.1担保范围：本合同项下被担保人因购房贷款而产生的全部债务及利息3.2担保期限：与贷款期限相同3.3担保责任：在贷款期限内，如被担保人未按时偿还贷款本息，担保人承担连带清偿责任3.4担保方式：____________________4.房屋过户事项4.1过户时间：____________________4.2过户费用：____________________4.3过户手续：____________________4.4过户风险：因房屋过户产生的所有风险由被担保人承担5.付款事项5.1付款时间：____________________5.2付款方式：____________________5.3付款条件：____________________5.4付款违约责任：____________________6.违约责任6.1担保人违约责任：____________________6.2被担保人违约责任：____________________6.3贷款银行违约责任：____________________6.4房屋过户违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________8.合同生效与解除8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；8.3合同解除程序：8.3.1提出解除的一方应书面通知另一方；8.3.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜；8.3.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同编号：____________________9.1.2房屋买卖合同签订日期：____________________9.1.3房屋买卖合同内容摘要：____________________9.2附件二：贷款合同9.2.1贷款合同编号：____________________9.2.2贷款合同签订日期：____________________9.2.3贷款合同内容摘要：____________________9.3附件三：担保合同9.3.1担保合同编号：____________________9.3.2担保合同签订日期：____________________9.3.3担保合同内容摘要：____________________9.4附件四：房屋过户申请书9.4.1房屋过户申请书编号：____________________9.4.2房屋过户申请书提交日期：____________________9.4.3房屋过户申请书内容摘要：____________________10.合同变更10.1变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致。10.2变更程序：10.2.1提出变更的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应尽快召开会议，协商变更合同的具体事宜；10.2.3合同变更后，双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。10.3变更通知：变更协议签订后，双方应按照约定时间向相关方发送变更通知。11.合同解除11.1解除条件：同第八条2.211.2解除程序：同第八条3.311.3解除通知：同第八条3.312.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或合同解除后。12.2终止程序：双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于贷款结清、房屋过户等。12.3终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方。13.合同解除后的处理13.1贷款清偿：被担保人应按照贷款合同约定，在合同解除后继续履行还款义务。13.2房屋过户：如房屋未过户，双方应按照约定办理房屋过户手续。13.3担保责任：担保人应按照担保合同约定，继续承担担保责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型：第三方包括但不限于房产中介、律师、评估机构、担保公司、贷款咨询机构等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供必要的服务。16.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。17.第三方职责与权利17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见或服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成其职责。17.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为人民币____________________元。18.1.2第三方在提供中介服务过程中，因未尽合理注意义务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为人民币____________________