二零二五年度客栈客栈客栈租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度客栈客栈客栈租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1客栈基本信息1.2租赁方基本信息2.租赁物描述2.1客栈具体位置及面积2.2客栈内设施设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁费用及支付方式4.1水电费支付4.2物业管理费支付4.3其他费用支付5.客栈运营管理5.1客栈经营方针5.2客栈员工管理5.3客栈安全管理6.客栈装修及改造6.1装修改造申请6.2装修改造费用及支付6.3装修改造审批流程7.客栈经营收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.客栈维护保养8.1客栈设施设备保养8.2客栈环境卫生9.客栈转让及转租9.1转让条件9.2转让审批流程9.3转租条件9.4转租审批流程10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1客栈基本信息客栈名称：_______客栈地址：_______客栈面积：_______平方米客栈设施：_______1.2租赁方基本信息租赁方名称：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.租赁物描述2.1客栈具体位置及面积客栈位于_______，占地面积_______平方米，包含_______间客房，_______个卫生间，_______个停车场等设施。2.2客栈内设施设备清单1.客房：_______间，包括_______间标准间、_______间大床房、_______间套房等。2.卫生间：_______个，包括_______个独立卫生间、_______个公共卫生间。3.停车场：_______个停车位。4.餐饮设施：_______。5.会议设施：_______。6.娱乐设施：_______。7.其他设施：_______。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租金金额及支付方式租金总额为_______元人民币，租金支付方式为_______（月付、季付、年付）。4.租赁费用及支付方式4.1水电费支付水电费由_______承担，租赁方需按照实际使用量支付。4.2物业管理费支付物业管理费为_______元/月，租赁方需在每月_______日前支付。4.3其他费用支付其他费用包括_______，租赁方需按照实际发生金额支付。5.客栈运营管理5.1客栈经营方针客栈经营方针为_______，租赁方需按照经营方针进行客栈运营。5.2客栈员工管理客栈员工由_______负责招聘、培训、管理，租赁方需遵守相关法律法规。5.3客栈安全管理客栈安全管理由_______负责，租赁方需确保客栈安全。6.客栈装修及改造6.1装修改造申请租赁方如需进行装修改造，需提前_______日向_______提出申请。6.2装修改造费用及支付装修改造费用由_______承担，租赁方需按照实际发生金额支付。6.3装修改造审批流程装修改造申请需经过_______审批，审批通过后方可进行装修改造。7.客栈经营收益分配7.1收益计算方式客栈经营收益按照_______方式计算。7.2收益分配比例收益分配比例为_______，租赁方占_______比例。7.3收益支付方式收益支付方式为_______（月结、季结、年结）。8.客栈维护保养8.1客栈设施设备保养客栈内设施设备由_______负责保养，保养内容包括_______。8.2客栈环境卫生客栈环境卫生由_______负责，保持客栈内外环境整洁。9.客栈转让及转租9.1转让条件1.租赁方在租赁期限内，未经_______同意，不得擅自转让客栈。2.转让方需符合_______条件。9.2转让审批流程转让事宜需经_______同意，并按照_______流程进行。9.3转租条件1.租赁方在租赁期限内，未经_______同意，不得擅自转租客栈。2.转租方需符合_______条件。9.4转租审批流程转租事宜需经_______同意，并按照_______流程进行。10.违约责任及处理10.1违约情形1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方违反客栈运营管理规定。3.租赁方违反客栈装修改造规定。4.其他违约情形。10.2违约责任1.违约方需承担_______违约责任。2.违约方需支付_______违约金。10.3违约处理方式违约处理方式为_______（协商解决、仲裁、诉讼）。11.合同解除及终止11.1合同解除条件1.租赁方严重违约。2.出现不可抗力因素。3.其他合同解除条件。11.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.其他合同终止条件。11.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序为_______（书面通知、协商一致、法律程序）。12.争议解决12.1争议解决方式1.争议双方协商解决。2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成，依法向_______人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为_______。12.3争议解决程序争议解决程序为_______。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他约定事项14.1通知送达通知送达方式为_______（邮寄、专人送达、电子邮件等）。14.2不可抗力不可抗力事件包括_______，发生不可抗力事件时，双方应互相理解，并采取相应措施。14.3合同附件本合同附件包括_______，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险、维修等服务而介入本合同的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：负责促成甲乙双方达成本合同，并协助双方履行合同义务。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。4.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。5.保险方：为客栈运营提供保险服务，降低风险。6.维修方：负责客栈设施的维修保养。15.3第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为_______元人民币，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。3.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方协商一致。15.4第三方责权利划分1.责任划分：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。2.权利划分：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。3.利益划分：第三方在合同履行过程中获得的利益，归第三方所有。第三方在合同履行过程中，因甲乙双方原因获得的利益，归甲乙双方共有。15.5第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入事项。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.6第三方变更及退出1.第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。2.第三方退出需提前_______日通知甲乙双方，并履行合同终止手续。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.7第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。2.第三方介入费用包括但不限于服务费用、咨询费用、评估费用、担保费用、保险费用、维修费用等。15.8第三方保密义务1.第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。15.9第三方法律地位1.第三方在本合同中不享有甲方或乙方的权利，也不承担甲方或乙方的义务。2.第三方在合同履行过程中，仅作为服务提供方，不参与甲乙双方的权益分配。15.10第三方争议解决1.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向_______人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客栈租赁合同详细要求：包含客栈基本信息、租赁期限、租金、费用支付方式等内容。说明：本合同附件为客栈租赁合同，是双方达成租赁意向的基础文件。2.客栈设施设备清单详细要求：列明客栈内所有设施设备的型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确客栈设施设备情况，确保租赁双方权益。3.客栈装修改造方案详细要求：包括装修改造内容、施工期限、费用预算等。说明：本附件用于规范客栈装修改造过程，确保施工质量和进度。4.客栈员工管理制度详细要求：规定客栈员工的工作职责、考核标准、奖惩措施等。说明：本附件用于规范客栈员工管理，提高客栈运营效率。5.客栈安全管理制度详细要求：包括客栈安全防范措施、应急预案、责任追究等。说明：本附件用于确保客栈安全，保障宾客和员工的生命财产安全。6.客栈经营收益分配协议详细要求：明确客栈经营收益的计算方式、分配比例、支付方式等。说明：本附件用于规范客栈经营收益分配，确保双方权益。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入方式、责任限额、责权利划分等。说明：本附件用于规范第三方介入，保障合同履行。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明：本附件用于规范争议解决，保障双方权益。9.合同变更协议详细要求：明确合同变更条件、变更程序、变更内容等。说明：本附件用于规范合同变更，确保合同有效性。10.合同解除协议详细要求：明确合同解除条件、解除程序、解除后果等。说明：本附件用于规范合同解除，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。违约方违反客栈运营管理规定。违约方违反客栈装修改造规定。违约方泄露客栈商业秘密、技术秘密等敏感信息。违约方造成客栈财产损失或人身伤害。2.责任认定标准：违约方需承担违约行为所造成的全部损失。违约方需支付_______违约金。违约方造成客栈财产损失或人身伤害的，需承担相应赔偿责任。3.违约责任示例：例1：租赁方未按时支付租金，应向客栈支付_______违约金。例2：租赁方违反客栈运营管理规定，造成客栈财产损失，需承担相应赔偿责任。例3：第三方泄露客栈商业秘密，需向客栈支付_______赔偿金。全文完。二零二五年度客栈客栈客栈租赁管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、客栈基本情况2.1客栈名称2.2客栈地址2.3客栈面积2.4客栈设施设备2.5客栈装修情况三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、客栈经营与管理5.1经营范围5.2经营方式5.3经营目标5.4客栈形象维护5.5客栈设施设备维护六、客栈装修与改造6.1装修标准6.2装修审批6.3装修费用承担6.4装修工期七、客栈转让与转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用7.4转租条件7.5转租程序七、客栈经营风险与责任7.1经营风险承担7.2责任范围7.3责任免除八、客栈经营收益分配8.1收益计算方法8.2收益分配比例8.3收益分配时间九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度客栈客栈客栈租赁管理合同1.2合同编号：2025KZLC0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系方式：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系方式：[承租方联系电话]1.5合同签订地点：[签订地点]二、客栈基本情况2.1客栈名称：[客栈名称]2.2客栈地址：[客栈地址]2.3客栈面积：[客栈面积]2.4客栈设施设备：客房：[客房数量及配置]餐饮：[餐饮设施及服务]娱乐：[娱乐设施及服务]服务：[其他服务设施]2.5客栈装修情况：[客栈装修状况及维护责任]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：任何一方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。四、租金及支付方式4.1租金总额：人民币[租金总额]4.2租金支付方式：按月支付，每月[日期]前支付当月租金。4.3租金支付时间：[具体时间]4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策调整，双方协商后可进行调整。五、客栈经营与管理5.1经营范围：[客栈经营业务范围]5.2经营方式：[客栈经营方式]5.3经营目标：[客栈经营目标]5.4客栈形象维护：保持客栈内外环境整洁，维护客栈品牌形象。5.5客栈设施设备维护：确保客栈设施设备正常运行，定期进行检查和维护。六、客栈装修与改造6.1装修标准：[装修标准]6.2装修审批：任何装修改造需经出租方审批。6.3装修费用承担：[装修费用承担方式]6.4装修工期：[装修工期规定]七、客栈转让与转租7.1转让条件：[转让条件]7.2转让程序：[转让程序]7.3转让费用：[转让费用规定]7.4转租条件：[转租条件]7.5转租程序：[转租程序]八、客栈经营收益分配8.1收益计算方法：客栈经营收益按月计算，扣除运营成本、税费及合理利润后，剩余收益按[分配比例]分配给承租方。8.2收益分配比例：[具体分配比例]8.3收益分配时间：每月[具体时间]支付上一个月的收益。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：[合同解除的具体条件]9.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。9.4合同终止程序：合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于设备退还、租金结算等。十、违约责任10.1违约情形：[具体的违约情形]10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，原则上不超过实际损失。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]11.3争议解决程序：按照[仲裁委员会]的仲裁规则进行。十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。十三、其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2合同附件：[合同附件清单]13.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。十四、合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人签字盖章：出租方（盖章）：[出租方法定代表人或授权代表签名][日期]承租方（盖章）：[承租方法定代表人或授权代表签名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1客栈品牌使用：甲方保留对客栈品牌的所有权，承租方在使用期间仅获得使用权。承租方需按照甲方规定的品牌形象和标准进行经营。1.2客栈营销推广：甲方负责客栈的整体营销推广，包括但不限于线上线下广告、媒体宣传等。承租方需配合甲方的营销活动，并提供必要的资源支持。1.3客栈管理服务：甲方提供专业的客栈管理服务，包括但不限于人员培训、运营指导、财务管理等。承租方需接受甲方提供的管理服务，并按照甲方的要求执行。1.4客栈升级改造：甲方有权根据市场情况和经营需要，对客栈进行升级改造。改造方案需提前通知承租方，并协商确定改造费用及时间。1.5客栈经营风险：甲方承担客栈经营中的主要风险，包括但不限于市场波动、政策变化等。承租方需遵守甲方制定的经营策略，避免因个人行为导致的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权：承租方在租赁期内拥有客栈的独立经营自主权，包括但不限于经营决策、人员招聘等。甲方不得干涉承租方的正常经营行为。2.2经营收益分配：客栈经营收益扣除运营成本和合理利润后，剩余收益全部归承租方所有。甲方不参与收益分配。2.3客栈品牌形象维护：承租方负责客栈的品牌形象维护，包括但不限于服务品质、客户满意度等。甲方对客栈品牌形象维护给予指导和监督。2.4客栈升级改造决策：承租方有权决定客栈的升级改造方案，并承担相应费用。甲方在改造方案中提供必要的支持和协助。2.5客栈经营风险承担：承租方承担客栈经营中的主要风险，包括但不限于市场波动、政策变化等。甲方在必要时提供咨询和指导。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：第三方中介提供的服务费用由双方协商确定，并纳入合同条款。甲方和承租方均需按照约定支付中介服务费用。3.2中介责任：第三方中介在合同履行过程中应履行中介职责，协助双方完成合同签订、履行等事宜。如因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。3.3中介保密义务：第三方中介对在合同履行过程中获取的甲方和承租方商业秘密负有保密义务。中介不得泄露或利用所获取的商业秘密。3.4中介佣金结算：中介佣金按约定的比例和支付方式进行结算。双方应在合同履行完毕后，按照约定支付中介佣金。3.5中介解除合同：如有需要，任何一方均可解除与第三方中介的合作关系，但应提前通知对方。解除合作关系后，中介应按照约定完成剩余工作，并协助双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客栈设施设备清单2.客栈装修图纸及验收标准3.客栈品牌形象及宣传资料4.客栈经营策略及目标5.中介服务协议6.甲方提供的专业管理服务手册7.乙方经营计划书8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供专业管理服务。认定：甲方未按照合同约定提供或延迟提供专业管理服务，经承租方书面通知后仍不改进。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的支付时间内支付租金，或未按照约定的支付方式支付租金。3.违约行为：乙方未按约定维护客栈品牌形象。认定：乙方未按照甲方要求维护客栈品牌形象，导致客栈形象受损。4.违约行为：甲方未按约定进行客栈升级改造。认定：甲方未按照合同约定进行客栈升级改造，或未在约定时间内完成改造。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客栈经营中遇到市场波动。解决办法：双方共同分析市场情况，调整经营策略，以适应市场变化。2.问题：甲方或乙方未能履行合同义务。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或司法途径解决。3.问题：客栈设施设备出现故障。解决办法：及时维修，如维修费用超出约定范围，双方协商确定承担方式。五、所有应用场景：1.甲方为客栈所有者，乙方为经营者。2.客栈为品牌连锁店，甲方为品牌方，乙方为加盟商。3.客栈为独立经营，甲方为投资者，乙方为经营者。4.客栈为租赁经营，甲方为出租方，乙方为承租方。全文完。二零二五年度客栈客栈客栈租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度客栈客栈客栈租赁管理中的权利、义务及责任，确保双方在客栈租赁管理过程中的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“客栈”一词指乙方拥有的客栈客栈客栈租赁管理业务。3.2关键词解释（1）客栈客栈：指乙方拥有的客栈客栈客栈租赁管理业务所涉及的客栈；（2）租赁管理：指乙方对客栈客栈客栈租赁管理业务进行经营管理；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（4）违约金：指因乙方违约而应向甲方支付的资金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对客栈客栈客栈租赁管理业务进行经营管理；（2）甲方有权监督乙方在客栈客栈客栈租赁管理业务中的经营活动；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（4）甲方有权在乙方违约时，依法追究乙方的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，对客栈客栈客栈租赁管理业务进行经营管理；（2）乙方有权在客栈客栈客栈租赁管理业务中，依法享有经营管理所得；（3）乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金；（4）乙方应依法履行客栈客栈客栈租赁管理业务中的各项义务，确保客栈客栈客栈租赁管理业务的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方拥有的客栈客栈客栈租赁管理业务所在地区。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方按照本合同约定，对客栈客栈客栈租赁管理业务进行经营管理，甲方按照本合同约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同到期或终止条件成就时，双方应按照本合同约定办理相关手续；（2）一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将客栈客栈客栈租赁管理业务的相关资料、设备等移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关结算手续；（3）合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，租金具体金额和支付方式见本合同第七条7.2款。（2）管理费：乙方在客栈客栈客栈租赁管理过程中产生的各项合理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费、维修费等。（3）税费：乙方应依法缴纳与客栈客栈客栈租赁管理业务相关的各项税费。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）管理费支付：乙方应按照客栈客栈客栈租赁管理业务的具体情况，以银行转账或现金支付方式向甲方支付管理费。（3）税费支付：乙方应按照相关法律法规，自行缴纳与客栈客栈客栈租赁管理业务相关的税费。7.3支付时间（2）管理费支付时间：乙方应按照客栈客栈客栈租赁管理业务的具体情况，在约定的时间内支付管理费。（3）税费支付时间：乙方应按照相关法律法规，按时缴纳与客栈客栈客栈租赁管理业务相关的税费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金到账无误，否则甲方有权要求乙方补足或追回。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）继续履行：甲方应继续履行合同义务，直至乙方满意为止。8.2乙方违约（1）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）继续履行：乙方应继续履行合同义务，直至甲方满意为止。（3）违约金：乙方违约时，应按照本合同约定支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。（2）赔偿方式：赔偿方式可以包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。（2）战争：战争、军事冲突、战争威胁等。（3）政府行为：政府命令、政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致客栈客栈客栈租赁管理业务无法正常运营。（2）政府政策调整导致客栈客栈客栈租赁管理业务受到限制。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制。（2）涉及国家安全、公共利益的业务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下客栈客栈客栈租赁管理业务的管理权、监督权、调整权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对客栈客栈客栈租赁管理业务经营策略的最终决定权。（2）甲方保留对客栈客栈客栈租赁管理业务经营风险的评估和处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进客栈客栈客栈租赁管理业务的顺利开展。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通业务进展，协调解决存在的问题。（2）双方应按照本合同约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就客栈客栈客栈租赁管理业务达成的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均不影响其他部分的效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）乙方（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）见证人（盖章）：签字：（签字）日期：（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.客栈客栈客栈租赁管理业务相关资料4.本合同修改和补充文件5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定支付租金或管理费。乙方未能按照合同约定支付租金或管理费。任