2025年度电梯智能化改造委托物业公司专业服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯智能化改造委托物业公司专业服务合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1电梯智能化改造项目概述2.2改造项目具体内容2.3服务范围界定3.服务期限与进度安排3.1服务期限3.2服务进度安排3.3服务验收标准4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3售后服务承诺6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决地点7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充内容9.合同附件9.1电梯智能化改造方案9.2服务合同附件清单10.合同保管与送达10.1合同保管责任10.2合同送达方式10.3合同送达地址11.合同附件11.1电梯智能化改造方案11.2服务合同附件清单12.其他约定事项12.1合同保密条款12.2合同解除后的权利义务12.3合同解除后的债权债务处理13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同附件14.1电梯智能化改造方案14.2服务合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1电梯智能化改造项目概述乙方接受甲方委托，对甲方拥有的电梯进行智能化改造，提高电梯的安全性能和运行效率。2.2改造项目具体内容包括但不限于：电梯控制系统升级、电梯门禁系统安装、电梯故障预警系统设置、电梯维保管理系统接入等。2.3服务范围界定乙方提供上述改造项目的规划设计、设备采购、施工安装、调试运行及售后服务等全过程服务。3.服务期限与进度安排3.1服务期限本合同服务期限自2024年[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体月数]个月。3.2服务进度安排具体进度安排如下：第1个月：完成项目规划设计；第2个月：完成设备采购；第3个月：完成施工安装；第4个月：完成调试运行；第5个月：完成售后服务培训。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用构成包括但不限于：设计费、材料费、人工费、运输费、安装调试费等。4.3支付方式及时间甲方应于合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款；在设备采购完成后5个工作日内支付合同总额的40%；在调试运行合格后5个工作日内支付合同总额的20%；剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限本合同服务期限内的电梯智能化改造项目，乙方提供[具体月数]个月的质量保证。5.2质量保证内容包括但不限于：设备质量保证、施工质量保证、运行质量保证等。5.3售后服务承诺乙方承诺在合同服务期限内，对电梯智能化改造项目提供7×24小时的售后服务，确保电梯正常运行。6.违约责任与争议解决6.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点合同争议解决地点为[具体地点]。8.合同变更与补充8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1电梯智能化改造方案本合同附件一为《电梯智能化改造方案》，详细列明了改造项目的具体内容、技术参数、施工图纸等。9.2服务合同附件清单本合同附件清单列明了所有合同附件的名称、编号和页数，作为本合同的组成部分。10.合同保管与送达10.1合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。10.2合同送达方式邮寄：通过挂号邮寄至对方提供的地址；传真：通过传真机发送至对方提供的传真号码；面交：直接将合同文本交付对方。10.3合同送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.其他约定事项11.1合同保密条款双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于支付已发生的服务费用、退还预付款等。11.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照相关法律法规及合同约定处理债权债务关系，确保双方的合法权益不受损害。12.合同解除与终止12.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.3合同解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明理由。13.合同附件13.1电梯智能化改造方案本合同附件一为《电梯智能化改造方案》，详细列明了改造项目的具体内容、技术参数、施工图纸等。13.2服务合同附件清单本合同附件清单列明了所有合同附件的名称、编号和页数，作为本合同的组成部分。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2其他本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、供应商、技术服务方、监理方等。15.2第三方介入范围第三方介入本合同的范畴包括但不限于提供中介服务、供应设备或材料、提供专业技术支持、进行监理等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择与介入程序甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并书面通知对方。第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确各方的权利义务。16.2第三方职责与权利第三方应按照本合同和补充协议的约定履行职责，享有相应的权利。具体包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，确保合同顺利履行；供应商：按照约定提供符合质量标准的设备或材料；技术服务方：提供专业技术支持，协助解决技术问题；监理方：对工程进度、质量、安全等方面进行监督。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同项下的责任应限于其职责范围，且不得超过本合同约定或补充协议中明确的责任限额。17.2责任限额确定第三方提供的服务的性质和范围；第三方提供服务的预期效果和风险；行业惯例和市场价格。17.3责任限额的书面约定甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额的赔偿方式。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任承担第三方直接责任：由第三方自行承担；间接责任：由甲乙双方根据本合同和补充协议的约定承担；不可抗力：由遭受不可抗力影响的甲方或乙方根据本合同的约定承担。18.2责任追偿甲乙双方有权向第三方追偿因第三方违约而导致的损失，但不得超过第三方责任限额。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方资质要求甲乙双方在选定第三方时应对其资质进行审查，确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。19.2第三方履约保证金甲乙双方可要求第三方提供履约保证金，作为第三方履行合同义务的担保。19.3第三方变更通知第三方如需变更其代理人或更换负责人，应提前[具体天数]天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.第三方介入后的合同调整20.1合同条款的补充根据第三方介入的需要，甲乙双方可对本合同条款进行补充，以适应第三方介入后的情况。20.2合同执行的调整甲乙双方应根据第三方介入后的实际情况，调整合同执行计划，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯智能化改造方案详细要求：包含改造项目的具体内容、技术参数、施工图纸、设备清单、预算等。说明：本附件是合同执行的基础，应详细列出所有改造项目的细节。2.服务合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、编号、页数及附件内容概述。说明：本附件用于明确合同附件的完整性，方便双方查阅。3.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书、业绩证明等。说明：用于验证第三方是否具备履行合同所需的资质和能力。4.第三方履约保证金详细要求：提供保证金缴纳凭证，金额应符合合同约定。说明：本附件作为第三方履行合同义务的担保。5.支付凭证详细要求：包括预付款、进度款、尾款等支付凭证。说明：用于证明甲方已按照合同约定支付款项。6.施工进度报告详细要求：包括施工进度、质量情况、存在问题及解决方案等。说明：用于监督施工进度和质量，确保合同按期完成。7.质量检测报告详细要求：包括设备检测、材料检测、施工质量检测等报告。说明：用于证明施工质量和设备材料符合合同要求。8.争议解决文件详细要求：包括争议双方协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。说明：用于记录争议解决过程，确保双方的合法权益。9.合同解除与终止文件详细要求：包括合同解除或终止的书面通知、协议等。说明：用于明确合同解除或终止的原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按合同约定支付款项、未按时提供场地或资料等。乙方违约：未按合同约定完成改造项目、提供不合格的设备或材料等。第三方违约：未按合同约定履行职责、提供不合格的服务等。2.责任认定标准甲方违约：根据未支付款项的金额和逾期时间，按合同约定的违约金比例计算。第三方违约：根据第三方提供的服务的质量、进度等问题，按合同约定的赔偿标准计算。3.违约责任示例甲方违约示例：甲方未按时支付进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，并有权暂停施工。乙方违约示例：乙方提供的电梯设备存在严重质量问题，甲方有权要求乙方更换设备或赔偿损失。第三方违约示例：第三方未按时完成监理工作，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的责任。全文完。2024年度电梯智能化改造委托物业公司专业服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2改造目的3.改造范围及内容3.1改造范围3.2改造内容4.服务内容及要求4.1服务内容4.2服务要求4.3服务标准5.服务期限及进度安排5.1服务期限5.2进度安排6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.质量保证及验收标准7.1质量保证7.2验收标准8.安全及环保要求8.1安全要求8.2环保要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：物业公司地址：市区路号乙方：电梯智能化改造公司地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.合同签订背景及目的2.1项目背景为提升甲方物业管理的智能化水平，满足业主对高品质生活的需求，甲方决定对现有电梯进行智能化改造。2.2改造目的通过智能化改造，提高电梯运行效率，增强安全保障，提升业主体验，降低运营成本。3.改造范围及内容3.1改造范围甲方所辖范围内所有电梯。3.2改造内容包括但不限于：电梯控制系统升级、电梯门禁系统、紧急呼叫系统、电梯运行监控系统、电梯维保管理系统等。4.服务内容及要求4.1服务内容乙方负责提供智能化改造所需的技术支持、设备供应、现场施工、系统调试、人员培训等服务。4.2服务要求乙方需严格按照甲方要求，确保改造工程的质量、进度和安全性。4.3服务标准乙方需按照国家相关标准和行业规范执行，确保改造后的电梯运行稳定、安全可靠。5.服务期限及进度安排5.1服务期限自合同签订之日起至改造工程验收合格为止。5.2进度安排具体进度安排如下：（1）合同签订后5个工作日内，乙方提交改造方案；（2）合同签订后10个工作日内，完成设备采购；（3）合同签订后15个工作日内，开始现场施工；（4）合同签订后30个工作日内，完成系统调试；（5）合同签订后45个工作日内，完成人员培训；（6）合同签订后60个工作日内，完成验收。6.服务费用及支付方式6.1服务费用智能化改造总费用为人民币万元整。6.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）设备采购完成后，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）系统调试完成后，甲方支付乙方合同总金额的30%；（4）验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为质保金；（5）质保期满后，甲方支付乙方剩余的质保金。8.质量保证及验收标准8.1质量保证乙方保证提供的智能化改造设备和服务的质量符合国家相关标准和行业标准，并承诺在合同有效期内，对改造后的电梯进行免费保修。8.2验收标准（1）电梯运行平稳，无异常振动和噪音；（2）电梯门开关正常，无卡门现象；（3）紧急呼叫系统功能正常，能够在紧急情况下及时报警；（4）电梯监控系统实时有效，能够对电梯运行状态进行实时监控；（5）系统操作界面友好，易于操作和维护。9.安全及环保要求9.1安全要求乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全法律法规，确保施工安全，防止安全事故发生。9.2环保要求乙方在施工过程中应采取措施减少对环境的影响，确保符合国家环保要求。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成改造工程；（2）乙方提供的设备和材料不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按照国家相关法律法规进行施工，造成安全事故；（4）乙方违反环保要求，造成环境污染。10.2违约责任（1）乙方未按约定时间完成改造工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；（2）乙方提供的设备和材料不符合质量标准的，应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方造成安全事故的，应依法承担相应的法律责任；（4）乙方违反环保要求的，应承担相应的环保责任，并赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）甲方或乙方单方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认终止。13.合同附件及补充协议13.1合同附件（1）智能化改造方案；（2）设备清单；（3）施工图纸；（4）验收报告。13.2补充协议双方可在合同签订后，就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法执行的，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供技术支持、设备供应、咨询服务等；（2）进行工程监理、质量检测、安全评估等；（3）提供资金支持、融资服务等；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意程序16.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的%。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）在合同履行过程中，确保自身行为符合国家法律法规；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务进行监督，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托方与受托方，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。19.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如监理方、检测方等）的关系为独立第三方，各方的权利、义务和责任应按照各自合同约定执行。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出甲乙双方或第三方认为需要变更合同条款的，应书面提出变更请求。20.2合同变更的协商甲乙双方或第三方应就变更请求进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议。20.3合同变更的生效变更协议签订后，变更内容对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同终止的程序合同终止前，甲乙双方应与第三方协商，达成一致意见后，签订书面终止协议。21.3合同终止的生效终止协议签订后，合同终止对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能化改造方案详细要求和说明：包括改造目的、范围、内容、技术路线、实施步骤、预期效果等。2.设备清单详细要求和说明：列明改造所需设备的型号、规格、数量、产地、供应商等信息。3.施工图纸详细要求和说明：提供改造工程所需的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.验收报告详细要求和说明：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。5.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、权利、义务、责任限额等。6.补充协议详细要求和说明：针对合同未尽事宜或变更事项，双方应签订补充协议，明确相关内容。7.支付凭证详细要求和说明：包括预付款、进度款、质保金等支付凭证。8.违约金支付凭证详细要求和说明：包括因违约而产生的违约金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定的时间完成改造工程；（2）乙方提供的设备和材料不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按照国家相关法律法规进行施工，造成安全事故；（4）乙方违反环保要求，造成环境污染；（5）第三方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准（1）乙方未按合同约定时间完成改造工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；（2）乙方提供的设备和材料不符合质量标准的，应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方造成安全事故的，应依法承担相应的法律责任；（4）乙方违反环保要求的，应承担相应的环保责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（5）第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.乙方在合同约定的30个工作日内未能完成改造工程，逾期10天，应向甲方支付违约金元（合同总金额的0.5%）。2.乙方提供的电梯控制系统存在质量问题，导致电梯运行不稳定，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失元。3.乙方在施工过程中，未按照国家相关法律法规进行施工，造成安全事故，乙方应依法承担相应的法律责任。4.乙方在施工过程中，违反环保要求，造成环境污染，乙方应承担相应的环保责任，并赔偿甲方因此造成的损失元。5.第三方在提供技术支持过程中，未能按照合同约定履行义务，导致甲方损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度电梯智能化改造委托物业公司专业服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1改造电梯的基本情况2.2改造电梯的技术要求2.3改造电梯的工期要求3.服务内容3.1电梯智能化改造方案设计3.2电梯智能化改造施工3.3电梯智能化改造验收3.4电梯智能化改造后期维护4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1合同补充条款12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件1：电梯智能化改造方案14.2附件2：电梯智能化改造施工图纸14.3附件3：电梯智能化改造验收报告14.4附件4：电梯智能化改造后期维护方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[物业公司名称]乙方：[业主委员会/业主代表或相关单位名称]1.2合同双方地址甲方地址：[物业公司地址]乙方地址：[业主委员会/业主代表或相关单位地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.合同标的2.1改造电梯的基本情况改造电梯的品牌：[电梯品牌]改造电梯的数量：[电梯数量]改造电梯的具体位置：[电梯位置描述]2.2改造电梯的技术要求智能化改造技术标准：[智能化改造技术标准]电梯运行速度：[电梯运行速度]电梯载重量：[电梯载重量]2.3改造电梯的工期要求改造工期：[改造工期，如：自合同生效之日起60日内完成]3.服务内容3.1电梯智能化改造方案设计乙方需提供符合甲方需求的智能化改造方案，包括但不限于：电梯控制系统升级、智能监控、远程监控等。3.2电梯智能化改造施工乙方负责按照改造方案进行施工，确保施工质量符合国家标准和行业规范。3.3电梯智能化改造验收改造完成后，双方共同进行验收，确保改造质量达到合同约定标准。3.4电梯智能化改造后期维护乙方需提供至少一年的后期维护服务，包括但不限于：定期检查、故障排除、维修保养等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额改造费用总额：[改造费用总额]4.2服务费用支付方式支付方式：分期支付，具体支付节点为：签订合同后支付30%，改造方案设计完成后支付30%，改造施工完成并验收合格后支付30%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题支付。4.3服务费用支付时间支付时间：按照支付方式中的约定时间支付。5.合同期限5.1合同起始日期合同起始日期：[合同生效日期]5.2合同终止日期合同终止日期：[合同到期日期]6.保密条款6.1保密信息范围保密信息包括但不限于：合同内容、改造方案、技术参数、费用信息等。6.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定时间完成改造、乙方提供的改造方案不符合要求、乙方未按约定提供后期维护服务、甲方未按约定支付费用等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。7.3违约赔偿违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[比例]。7.4违约金的支付违约金应在违约事实发生后[时间]内支付。7.5违约金的追索如违约方未支付违约金，守约方有权依法追索。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.仲裁委员会2.人民法院8.3争议解决程序选择仲裁的，按照仲裁委员会的仲裁规则进行；选择诉讼的，按照人民法院的诉讼程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方提出解除请求；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序1.提出解除的一方应提前[天数]书面通知对方；2.双方应就合同解除后的处理事宜进行协商；3.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。9.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定结算已发生的费用；2.乙方应将改造后的电梯及相关设备交付甲方；3.合同解除不影响双方因违约产生的索赔权利。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期合同生效日期：[合同签署日期]11.合同附件11.1合同附件清单1.电梯智能化改造方案2.电梯智能化改造施工图纸3.电梯智能化改造验收报告4.电梯智能化改造后期维护方案5.合同双方签署文件11.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的组成部分。12.其他约定12.1合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并按照原合同约定的生效程序执行。12.3合同解除程序同第九条“合同解除程序”。13.合同签署13.1合同签署日期合同签署日期：[合同签署日期]13.2合同签署地点合同签署地点：[合同签署地点]13.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]14.合同附件清单14.1附件1：电梯智能化改造方案14.2附件2：电梯智能化改造施工图纸14.3附件3：电梯智能化改造验收报告14.4附件4：电梯智能化改造后期维护方案14.5附件5：合同双方签署文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的，为合同履行提供咨询、中介、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件1.双方一致同意引入第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方接受本合同的约束。15.3第三方介入方式1.咨询服务：提供专业意见、建议和技术指导；2.中介服务：协助双方进行合同谈判、签订等；3.监理服务：对合同执行过程进行监督和检查；4.评估服务：对项目进展、质量、成本等进行评估。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因提供的服务导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的[比例]；2.第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担全部责任。16.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任；2.第三方在履行职责过程中，因合同一方或双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.第三方有权根据合同约定，