2024年租赁物业装修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁物业装修改造合同本合同目录一览1.租赁物业装修改造合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租赁物业信息1.2.1物业地址1.2.2物业面积1.2.3物业现状1.3装修改造内容1.3.1装修项目列表1.3.2改造项目列表1.3.3装修改造标准2.合同期限2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.2装修改造期2.2.1装修改造开始日期2.2.2装修改造结束日期3.费用及支付方式3.1租金3.1.1租金金额3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付时间3.2装修改造费用3.2.1装修改造预算3.2.2装修改造费用支付方式3.2.3装修改造费用支付时间3.3其他费用3.3.1物业管理费3.3.2水电费3.3.3其他可能的费用4.装修改造要求及标准4.1装修改造审批4.1.1审批流程4.1.2审批主体4.2装修改造要求4.2.1设计要求4.2.2施工要求4.2.3材料要求4.3装修改造标准4.3.1质量标准4.3.2安全标准4.3.3环保标准5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同终止条件9.其他约定9.1保险事宜9.2合同的保密条款9.3合同的继承和转让10.合同的份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.附件11.1装修设计方案11.2装修施工图纸11.3物业现状图片11.4其他重要文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章12.3见证方签字盖章（如有）13.附件说明13.1附件的效力13.2附件的补充说明14.合同签订日期14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁物业装修改造合同概述1.1合同主体1.1.1出租方信息出租方全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.1.2承租方信息承租方全称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2租赁物业信息1.2.1物业地址物业地址：_______。1.2.2物业面积物业面积：_______平方米。1.2.3物业现状物业现状：_______。1.3装修改造内容1.3.1装修项目列表装修项目包括但不限于：_______。1.3.2改造项目列表改造项目包括但不限于：_______。1.3.3装修改造标准装修改造标准：_______。第二条合同期限2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期租赁开始日期：_______。2.1.2租赁结束日期租赁结束日期：_______。2.2装修改造期2.2.1装修改造开始日期装修改造开始日期：_______。2.2.2装修改造结束日期装修改造结束日期：_______。第三条费用及支付方式3.1租金3.1.1租金金额租金金额：_______元/月。3.1.2租金支付方式租金支付方式：_______。3.1.3租金支付时间租金支付时间：_______。3.2装修改造费用3.2.1装修改造预算装修改造预算：_______元。3.2.2装修改造费用支付方式装修改造费用支付方式：_______。3.2.3装修改造费用支付时间装修改造费用支付时间：_______。3.3其他费用3.3.1物业管理费物业管理费：_______元/月。3.3.2水电费水电费按实际使用结算。3.3.3其他可能的费用其他可能的费用：_______。第四条装修改造要求及标准4.1装修改造审批4.1.1审批流程审批流程：_______。4.1.2审批主体审批主体：_______。4.2装修改造要求4.2.1设计要求设计要求：_______。4.2.2施工要求施工要求：_______。4.2.3材料要求材料要求：_______。4.3装修改造标准4.3.1质量标准质量标准：_______。4.3.2安全标准安全标准：_______。4.3.3环保标准环保标准：_______。第五条合同的变更和解除5.1变更条件变更条件：_______。5.2解除条件解除条件：_______。5.3变更和解除的程序变更和解除的程序：_______。第六条违约责任6.1出租方违约出租方违约：_______。6.2承租方违约承租方违约：_______。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式：_______。第七条争议解决方式7.1协商解决协商解决：_______。7.2调解解决调解解决：_______。7.3仲裁解决仲裁解决：_______。7.4法律途径法律途径：_______。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件合同生效条件：_______。8.2合同修改程序合同修改程序：_______。8.3合同终止条件合同终止条件：_______。第九条其他约定9.1保险事宜保险事宜：_______。9.2合同的保密条款合同的保密条款：_______。9.3合同的继承和转让合同的继承和转让：_______。第十条合同的份数10.1合同正本份数合同正本份数：_______份。10.2合同副本份数合同副本份数：_______份。第十一条附件11.1装修设计方案装修设计方案：_______。11.2装修施工图纸装修施工图纸：_______。11.3物业现状图片物业现状图片：_______。11.4其他重要文件其他重要文件：_______。第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章出租方签字盖章：_______。12.2承租方签字盖章承租方签字盖章：_______。12.3见证方签字盖章（如有）见证方签字盖章：_______。第十三条附件说明13.1附件的效力附件的效力：_______。13.2附件的补充说明附件的补充说明：_______。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期合同签订日期：_______。14.2合同签订地点合同签订地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、设计师、施工单位、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方根据本合同的约定，参与合同的履行，提供相应的服务或商品。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同，应视为对甲乙双方的承诺，按照约定履行相应的义务。2.2第三方应承担因其自身原因导致合同不能履行或者造成甲乙双方损失的责任。2.3第三方应按照本合同的约定，承担相应的质量、安全、环保等责任。第三条第三方限额责任3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过合同总金额的_______%。3.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方在合同中的约定金额为限。3.3若第三方的责任超过其承担限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。4.2甲乙双方对第三方有异议的，有权拒绝第三方的介入。4.3第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经同意的第三方介入无效。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方与第三方解决不了争议的，可以依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第六条第三方权益保护6.1甲乙双方应按照合同约定，履行对第三方的支付义务。6.2甲乙双方应保护第三方的商业秘密，不得泄露与第三方相关的合同内容。6.3甲乙双方不得无故拖欠第三方费用，否则应承担相应的违约责任。第七条第三方退出7.1第三方因故不能履行合同义务的，可以书面形式通知甲乙双方退出。7.2第三方退出导致合同不能继续履行的，甲乙双方应协商解决。7.3第三方退出不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，不影响其他方的权益。8.3第三方退出或违约，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方介入的合同补充条款9.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同的履行期限、质量标准、支付方式等条款。9.2甲乙双方与第三方签订合同时，应要求第三方提供相应的资质证明和信誉保障。9.3甲乙双方与第三方签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。第十条第三方介入后的合同修改10.1甲乙双方与第三方签订合同时，如有合同修改，应书面通知对方。10.2合同修改内容应经甲乙双方和第三方书面确认，方能生效。10.3合同修改不影响甲乙双方和第三方之间的权利义务关系。第十一条第三方介入的合同效力11.1甲乙双方与第三方签订的合同，自双方签字盖章之日起生效。11.2甲乙双方与第三方签订的合同，一式_______份，甲乙双方和第三方各执一份。11.3甲乙双方与第三方签订的合同，如有附件，附件与合同具有同等效力。第十二条第三方介入的合同终止12.1甲乙双方与第三方签订的合同，在合同履行完毕后终止。12.2甲乙双方与第三方签订的合同，在合同解除或者被依法撤销后终止。12.3甲乙双方与第三方签订的合同，在合同到期后终止。第十三条第三方介入的合同争议解决13.1甲乙双方与第三方签订的合同，发生争议的，应协商解决。13.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3诉讼期间，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括设计图纸、设计理念、材料选择、施工工艺等详细内容，需经甲乙双方和第三方确认后方能生效。附件2：装修施工图纸详细要求和说明：装修施工图纸应包括施工细节、施工流程、施工标准等详细内容，需经甲乙双方和第三方确认后方能生效。附件3：物业现状图片详细要求和说明：物业现状图片应包括物业外观、内部结构、现有设施等详细内容，用以确认物业现状和规划装修改造内容。附件4：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括合同的修改内容、补充条款、附件的效力等详细内容，需经甲乙双方和第三方确认后方能生效。附件5：第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、信誉证明等详细内容，用以确认第三方的合法经营资格和信誉。附件6：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括支付款项的金额、支付时间、支付方式等详细内容，用以确认甲乙双方对第三方的支付义务。附件7：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程质量、安全、环保等方面的评估结果，用以确认装修改造工程的完成情况和质量标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照合同约定支付费用。3.甲乙双方未按照合同约定保护第三方商业秘密。4.第三方未按照合同约定提供合格的服务或商品。责任认定：1.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。2.甲乙双方未按照合同约定支付费用的，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿第三方损失等。3.甲乙双方未按照合同约定保护第三方商业秘密的，应承担违约责任，包括赔偿第三方损失。4.第三方未按照合同约定提供合格的服务或商品的，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如第三方未按照合同约定履行义务，导致装修改造工程延期，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因工程延期而产生的损失。说明三：