2025年度生态宜居小区门卫与绿化养护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态宜居小区门卫与绿化养护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.服务范围2.1.门卫服务2.1.1.24小时值班2.1.2.守护小区安全2.1.3.管理访客登记2.2.绿化养护服务2.2.1.植物修剪2.2.2.植物浇水2.2.3.病虫害防治3.服务时间3.1.门卫服务时间3.2.绿化养护服务时间4.服务标准4.1.门卫服务标准4.2.绿化养护服务标准5.服务费用5.1.门卫服务费用5.2.绿化养护服务费用6.支付方式6.1.付款时间6.2.付款方式7.服务验收7.1.验收标准7.2.验收流程8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同期限10.1.合同起始日期10.2.合同终止日期11.合同变更11.1.变更程序11.2.变更内容12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序13.合同终止13.1.终止条件13.2.终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：生态宜居小区业主委员会1.1.2.甲方地址：市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：1381.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：保安服务有限公司1.2.2.乙方地址：市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：13956782.服务范围2.1.门卫服务2.1.1.24小时值班2.1.1.1.乙方应安排至少两名保安24小时值班，确保小区安全。2.1.2.守护小区安全2.1.2.1.乙方保安负责对小区内进行巡逻，发现可疑人员或情况及时处理并报告。2.1.2.2.乙方保安负责对进出小区的车辆进行登记，确保车辆安全有序。2.1.3.管理访客登记2.1.3.1.乙方保安应要求访客登记个人信息，并对其身份进行核实。2.1.3.2.访客需在登记处领取访客牌，并随行人员须出示身份证件。2.2.绿化养护服务2.2.1.植物修剪2.2.1.1.乙方负责对小区内所有绿化植物进行定期修剪，保持树木、灌木、花卉等形态美观。2.2.1.2.修剪后的枝叶应堆放整齐，及时清运出小区。2.2.2.植物浇水2.2.2.1.乙方负责根据天气情况，对小区内绿化植物进行适时浇水。2.2.2.2.浇水时应注意节约用水，防止水渍现象。2.2.3.病虫害防治2.2.3.1.乙方负责对小区内绿化植物进行定期病虫害检查，发现病虫害及时采取措施进行防治。2.2.3.2.防治病虫害时，应选用环保、低毒、高效的农药，确保小区环境安全。3.服务时间3.1.门卫服务时间3.1.1.乙方保安应在每日0:00至24:00期间进行值班，确保小区安全。3.2.绿化养护服务时间3.2.1.乙方绿化养护人员应在每日6:00至18:00期间进行绿化养护工作。4.服务标准4.1.门卫服务标准4.1.1.乙方保安应严格遵守国家法律法规，严格执行小区门卫制度。4.2.绿化养护服务标准4.2.1.乙方绿化养护人员应具备一定的植物养护知识，熟悉各类绿化植物的生长习性。4.2.2.乙方绿化养护人员应保证绿化植物生长良好，无明显病虫害。5.服务费用5.1.门卫服务费用5.1.1.乙方门卫服务费用为每月人民币元。5.2.绿化养护服务费用5.2.1.乙方绿化养护服务费用为每月人民币元。6.支付方式6.1.付款时间6.1.1.甲方应于每月5日前向乙方支付当月服务费用。6.2.付款方式6.2.1.甲方通过银行转账方式支付服务费用，转账汇款信息如下：6.2.1.1.开户行：银行分行6.2.1.2.账户名称：保安服务有限公司6.2.1.3.账号：7.服务验收7.1.验收标准7.1.1.甲方应于每月6日前对乙方提供的服务进行验收。7.1.2.验收标准应符合合同约定的服务范围、服务时间和服务标准。7.2.验收流程7.2.1.甲方验收人员应携带验收单到乙方服务现场进行验收。7.2.2.乙方应配合甲方验收人员的工作，提供必要的服务记录和资料。7.2.3.验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2.若甲方因故提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月服务费用的违约金。8.2.乙方违约责任8.2.1.若乙方未按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。8.2.2.若乙方在服务期间出现重大失误，导致小区安全或环境受到严重影响，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。10.合同期限10.1.合同起始日期10.1.1.本合同自2024年1月1日起生效。10.2.合同终止日期10.2.1.本合同至2024年12月31日止，合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。11.合同变更11.1.变更程序11.1.1.合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。11.1.2.双方应在收到变更请求后15日内达成书面协议，并签订补充协议。11.2.变更内容11.2.1.合同变更内容应包括服务范围、服务标准、服务费用、付款方式等。12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2.国家法律法规或政策变化，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2.解除程序12.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2.双方应在接到解除通知后15日内完成合同解除手续。13.合同终止13.1.终止条件13.1.1.合同期限届满，合同自然终止。13.1.2.双方协商一致，同意终止合同。13.2.终止程序13.2.1.合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有费用。13.2.2.双方应在合同终止后30日内办理相关手续，包括但不限于合同解除证明、财产转移证明等。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方解决争议、提供专业服务或进行合同履行监督的独立第三方机构或个人。1.2.第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。2.第三方介入条件2.1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法达成一致时，可邀请第三方介入。2.2.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同指定。3.第三方职责3.1.第三方应客观、公正地处理甲乙双方的争议，提出解决方案。3.2.第三方应协助甲乙双方进行合同履行监督，确保合同条款得到正确执行。3.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和职业道德。4.第三方权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。4.2.第三方有权要求甲乙双方在必要时参加听证会，陈述各自观点。5.第三方义务5.1.第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露合同履行过程中的任何信息。5.2.第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因造成甲乙双方损失。6.第三方责任限额6.1.第三方因履行职责过程中产生的直接经济损失，由第三方自行承担。6.2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。6.3.第三方责任限额为人民币万元，超过部分由甲乙双方自行承担。7.第三方介入程序7.1.甲乙双方协商一致后，共同指定第三方介入。7.2.第三方应在接到甲乙双方通知后日内，以书面形式确认介入。7.3.第三方介入后，应与甲乙双方共同制定工作计划，明确介入期限和目标。8.第三方介入费用8.1.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2.第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。9.第三方与其他各方的划分说明9.1.第三方在合同履行过程中，与甲乙双方是独立关系，不参与合同履行的直接管理。9.2.第三方在处理争议时，应保持中立立场，不受甲乙双方影响。9.3.第三方在提供专业服务时，应按照合同约定和行业标准执行。10.第三方介入后的合同履行10.1.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。10.2.第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提出的解决方案继续履行合同。10.3.若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。11.第三方介入后的争议解决11.1.第三方介入期间，甲乙双方发生的争议，应先由第三方调解。11.2.若调解不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。12.第三方介入后的合同终止12.1.若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。12.2.合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况进行财产清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：甲方授权委托书（如有）3.附件三：乙方资质证明文件4.附件四：服务人员名单及资格证明5.附件五：绿化养护计划及实施记录6.附件六：门卫工作制度及记录7.附件七：第三方介入协议（如有）8.附件八：争议解决记录9.附件九：合同履行过程中的各类通知及回复10.附件十：合同履行过程中的各类费用支付凭证详细要求和说明：1.附件一：本合同为合同主体文件，需加盖甲乙双方公章。2.附件二：甲方授权委托书，需甲方法定代表人或授权代表签字，并加盖甲方公章。3.附件三：乙方资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，需加盖乙方公章。4.附件四：服务人员名单及资格证明，包括姓名、岗位、资格证明文件等。5.附件五：绿化养护计划及实施记录，需详细记录养护时间、养护措施、养护效果等。6.附件六：门卫工作制度及记录，需明确门卫工作职责、工作流程、值班记录等。7.附件七：第三方介入协议，需甲乙双方及第三方签字，并加盖各自公章。8.附件八：争议解决记录，需详细记录争议内容、解决过程、最终结果等。9.附件九：合同履行过程中的各类通知及回复，需注明发送时间、接收时间、内容等。10.附件十：合同履行过程中的各类费用支付凭证，需注明支付时间、金额、收款人等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按时支付服务费用。1.2.乙方未按合同约定提供服务或服务质量不达标。1.3.第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失。1.4.双方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。甲方因故提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月服务费用的违约金。2.2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。乙方在服务期间出现重大失误，导致小区安全或环境受到严重影响，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。2.3.第三方责任：第三方因履行职责过程中产生的直接经济损失，由第三方自行承担。第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。2.4.双方未履行通知义务：双方未按照合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方在绿化养护过程中，未按计划进行浇水，导致植物枯萎，甲方有权要求乙方进行整改，直至植物恢复生长。3.第三方在介入过程中，因判断失误导致甲方财产损失，第三方应承担相应赔偿责任。4.双方未在规定时间内通知对方合同履行过程中的重大事项，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度生态宜居小区门卫与绿化养护服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同适用范围第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方合作原则第三章门卫服务内容3.1门卫职责3.2门禁管理3.3人员进出管理3.4安全巡查3.5应急处理3.6物业秩序维护第四章绿化养护服务内容4.1绿化养护标准4.2绿化区域划分4.3绿化养护周期4.4养护措施4.5花草树木管理4.6环境美化4.7应急处理第五章服务质量标准5.1门卫服务质量标准5.2绿化养护服务质量标准5.3甲方验收标准5.4乙方自检标准5.5质量监控第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用构成6.3费用支付方式6.4支付时间6.5逾期支付处理第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任认定7.4违约赔偿7.5违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限8.5争议解决费用第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止或解除程序9.4合同终止或解除后的处理9.5合同终止或解除后的责任第十章合同附件10.1附件一：门卫服务标准10.2附件二：绿化养护标准10.3附件三：服务费用明细10.4附件四：争议解决流程图10.5附件五：其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案11.4合同变更11.5合同解除第十二章合同解除后的后续处理12.1乙方退出手续12.2甲方接管事项12.3费用结算12.4资产移交12.5合同解除后的争议处理第十三章合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序13.4争议解决期限13.5争议解决费用第十四章合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度生态宜居小区门卫与绿化养护服务合同1.2合同双方：甲方：生态宜居小区业主委员会乙方：保安服务有限公司1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：为确保生态宜居小区的治安秩序和绿化环境，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。1.6合同适用范围：本合同适用于生态宜居小区范围内的门卫与绿化养护服务。第二章双方权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫与绿化养护服务。2.1.2甲方应向乙方支付约定的服务费用。2.1.3甲方应配合乙方进行门卫与绿化养护工作。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供合格的门卫与绿化养护服务。2.2.2乙方应确保门卫与绿化养护服务的质量和安全。2.2.3乙方应定期向甲方报告服务情况。第三章门卫服务内容3.1门卫职责：3.1.1负责小区大门的出入管理。3.1.2负责小区内部巡逻，确保小区安全。3.1.3负责处理小区内部突发事件。3.2门禁管理：3.2.1严格执行门禁制度，确保小区内部安全。3.2.2对外来人员实行登记制度。3.3人员进出管理：3.3.1对进入小区的车辆进行登记和引导。3.3.2对进入小区的人员进行身份核实。3.4安全巡查：3.4.1定期进行安全巡查，发现安全隐患及时报告。3.4.2对小区内可疑人员进行监控和调查。3.5应急处理：3.5.1负责处理突发事件，确保小区安全。3.5.2配合相关部门进行应急处理。3.6物业秩序维护：3.6.1负责维护小区内部秩序，制止违规行为。3.6.2对违反小区规定的行为进行劝导和纠正。第四章绿化养护服务内容4.1绿化养护标准：4.1.1确保绿化区域整洁、美观。4.1.2定期修剪花草树木，保持绿化景观。4.2绿化区域划分：4.2.1小区公共区域、业主私人花园等。4.2.2绿化区域包括草地、花坛、树木等。4.3绿化养护周期：4.3.1每周进行一次绿化养护。4.3.2根据季节变化调整养护周期。4.4养护措施：4.4.1定期施肥、浇水、修剪。4.4.2病虫害防治。4.5花草树木管理：4.5.1对花草树木进行定期修剪和造型。4.5.2确保花草树木生长健康。4.6环境美化：4.6.1对小区环境进行美化，提升居住品质。4.6.2定期更换花卉，保持绿化景观。4.7应急处理：4.7.1遇到自然灾害或突发事件，及时进行绿化恢复。4.7.2确保绿化设施安全。第五章服务质量标准5.1门卫服务质量标准：5.1.1确保小区24小时巡逻，门禁制度严格执行。5.1.2及时处理突发事件，保障小区安全。5.2绿化养护服务质量标准：5.2.1绿化区域整洁、美观，无杂草、枯枝。5.2.2花草树木生长健康，无病虫害。5.3甲方验收标准：5.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行验收。5.3.2甲方验收不合格，乙方需整改至合格。5.4乙方自检标准：5.4.1乙方应定期进行自检，确保服务质量。5.4.2自检不合格，乙方需立即整改。5.5质量监控：5.5.1双方共同建立服务质量监控体系。5.5.2定期召开服务质量会议，分析问题，改进服务。第六章服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币______元。6.2服务费用构成：6.2.1门卫服务费用：人民币______元。6.2.2绿化养护服务费用：人民币______元。6.3费用支付方式：6.3.1按季度支付，每个季度支付______元。6.3.2支付时间为每个季度首月的前十日。6.4支付时间：6.4.1每个季度首月的前十日支付。6.5逾期支付处理：6.5.1逾期支付，甲方有权暂停乙方服务。6.5.2逾期支付超过______日，乙方有权解除合同。第七章违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。7.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定提供服务质量，应承担相应赔偿责任。7.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。7.3违约责任认定：7.3.1双方应按照合同约定和实际情况认定违约责任。7.3.2争议双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。7.4违约赔偿：7.4.1违约方应按照合同约定赔偿守约方损失。7.4.2赔偿金额根据损失情况确定。7.5违约争议解决：7.5.1双方应友好协商解决违约争议。7.5.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1争议提交至______市仲裁委员会。8.3争议解决程序：8.3.1争议提交后，双方应按照仲裁委员会规定的程序进行。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起______个月内作出裁决。8.4争议解决期限：8.4.1争议解决期限为自争议发生之日起______个月。8.4.2逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。8.5争议解决费用：8.5.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。8.5.2诉讼费用由败诉方承担。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件：9.1.1合同期满自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件：9.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.3合同终止或解除程序：9.3.1合同终止或解除前，双方应就相关事宜进行协商。9.3.2合同终止或解除后，双方应立即采取必要措施，确保服务的平稳过渡。9.4合同终止或解除后的处理：9.4.1双方应结清所有未付款项和费用。9.4.2双方应办理相关手续，包括但不限于资产移交和人员安置。9.5合同终止或解除后的责任：9.5.1双方应承担各自在合同终止或解除前产生的责任。第十章合同附件10.1附件一：门卫服务标准10.2附件二：绿化养护标准10.3附件三：服务费用明细10.4附件四：争议解决流程图10.5附件五：其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署：11.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效：11.2.1本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。11.3合同备案：11.3.1本合同需报当地物业管理主管部门备案。11.4合同变更：11.4.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.5合同解除：11.5.1合同的解除需按照第九章的规定执行。第十二章合同解除后的后续处理12.1乙方退出手续：12.1.1乙方应在合同解除后______日内办理退出手续。12.2甲方接管事项：12.2.1甲方应在合同解除后______日内接管相关服务。12.3费用结算：12.3.1双方应在合同解除后______日内结清所有费用。12.4资产移交：12.4.1双方应在合同解除后______日内完成资产移交。12.5合同解除后的争议处理：12.5.1合同解除后的争议处理参照第八章的规定。第十三章合同解除后的争议处理（同第八章）第十四章合同未尽事宜14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件：略多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的服务监督与评价：条款说明：甲方应设立专门的服务监督小组，负责对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督、检查和评价。监督小组有权要求乙方提供服务记录和报告，并对服务质量和效率提出改进建议。1.2甲方主导下的预算管理与调整：条款说明：甲方应制定年度服务预算，并根据实际需求和服务效果进行适当调整。乙方应配合甲方的预算管理，确保服务费用在预算范围内合理使用。1.3甲方主导下的突发事件应对：条款说明：甲方应制定突发事件应急预案，乙方应按照预案要求，在突发事件发生时迅速响应，采取有效措施，减少损失。1.4甲方主导下的培训与发展：条款说明：甲方应定期组织乙方员工进行专业技能和职业道德培训，提升服务质量。乙方应积极参与培训，不断提高员工素质。1.5甲方主导下的服务质量保证：条款说明：甲方有权要求乙方在合同期内提供服务质量保证，包括但不限于门卫服务质量保证书和绿化养护服务质量保证书。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的服务执行与调整：条款说明：乙方应负责执行合同约定的服务内容，并根据实际情况提出合理的调整建议。甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行协商调整。2.2乙方主导下的资源配置与管理：条款说明：乙方应合理配置资源，包括人力、物力和财力，确保服务的高效执行。乙方应定期向甲方报告资源配置情况，接受甲方的监督。2.3乙方主导下的服务质量控制：条款说明：乙方应建立完善的服务质量控制体系，确保服务质量符合合同要求。乙方应定期进行内部质量审核，发现问题及时整改。2.4乙方主导下的服务创新与优化：条款说明：乙方应积极探索服务创新，优化服务流程，提高服务效率。乙方应将创新成果及时反馈给甲方，共同提升服务水平。2.5乙方主导下的风险管理与防